Trogsta 509
Trogsta 509
Lisa Gjers, ansvarig mäklare i Hudiksvall
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Lisa Gjers

Ansvarig mäklare

Till salu

Trogsta 509

Utgångspris

600 000 kr


Utgångspris

600 000 kr



Trogsta— Forsa— Hudiksvall

Trogsta 509


Till salu
Utgångspris
600 000 kr

Trogsta— Forsa— Hudiksvall

Charmigt torp med renoveringsbehov!

Välkommen till Trogsta 509, ett charmigt soldattorp idylliskt beläget i vackra Forsa. Med optimal placering och gynnsamt solläge finns här möjlighet att renovera befintlig byggnad eller alternativt en rymlig tomt för nybyggnation.

Bostadsdelen är i genomgående äldre skick med en boarea om ca 45 kvm bestående av kök med vedspis, sovrum med kakelugn, sovalkov, duschrum med wc samt ett mysigt allrum med vedspis. Lummig och uppväxt trädgård med tillhörande mark om 10 250 kvm vilket möjliggör djurhållning och odling i mindre skala. Vatten via Trogsta Vattensamfällighetsförening, äldre trekammarbrunn med infiltration och elanslutning finns.

Området erbjuder lantlig miljö med svampskogar, vandringsleder, flertalet sjöar för både fiske och bad samt endast ca 3 km till Forsa centrum med förskola, skola och ICA Nära.

Med sitt idylliska läge och stora potential är detta en perfekt möjlighet för dig som vill skapa ditt egna framtida drömboende. Kom och upplev Trogsta 509 – ett torp med hjärta, historia och möjligheter.

Välkomna med er visningsanmälan!


Utgångspris
600 000 kr
Boarea/biarea
45/25 kvm
Driftkostnad
19 900 kr/år
Tomtarea
10 250 kvm
Rum
2 rum (1 sovrum)


Aktuella visningar


Lördag 01 juni 11:30 — 12:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Onsdag 05 juni 16:00 — 17:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Hall


02
Kök


03
Sovrum


04
Sovalkov


05
Allrum


06
Duschrum


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

45 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Bostaden har tidigare använts som året runt boende.

Biarea

25 kvm

Tomtarea

10 250 kvm

Rum

2 (1 sovrum)

Fastighetsbeteckning

HUDIKSVALL TROGSTA 7:14


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1 1/2 plan

Byggnadsår

1909

Standardpoäng

23

Grund

Torpargrund

Stomme

Timmer

Bjälklag

Timmer/trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Plåt

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Murad skorsten

Kommentar, skorsten

Eldstäderna ska genomgå en brandskyddskontroll innan användning (köparens ansvar).

Vatten

Vatten via Trogsta Vattensamfällighetsförening

Avlopp

Enskilt avlopp, 3-kammarbrunn med infiltration

Uppvärmning

Direktverkande el, vedspis och öppen spis.


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration behövs ej


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fibernät finns vid tomtgräns, fastigheten är ej ansluten.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Vidbyggd logdel med gott om plats för förvaring.


06
Gemensamhetsanläggningar

Hudiksvall trogsta ga:6 - vattenledningar, reningsverk


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

10250 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Stor tomt med uppvuxen, äldre trädgård.

Rättigheter last

Avtalsservitut: avloppsledning - se beskrivning

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut avloppsledning


08
Övrigt

Fastigheten säljs i befintligt skick med så kallad friskrivningsklausul.


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

570 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

233 000 kr

Markvärde

337 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1929

Försäkring

2 500 kr/år

Renhållning

2 000 kr/år

Sotning

1 000 kr/år

Elkostnad

12 000 kr/år

Årlig elförbrukning

5000 kWh/år

Vatten via Trogsta Vattensamfällighetsförening (kostnad för 2023)

2 400 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

19 900 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

4 275 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 24 175 kr/år)

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev om totalt 28 500 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
570 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
233 000 kr
Markvärde
337 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1929
Försäkring
2 500 kr/år
Renhållning
2 000 kr/år
Sotning
1 000 kr/år
Elkostnad
12 000 kr/år
Årlig elförbrukning
5000 kWh/år
Vatten via Trogsta Vattensamfällighetsförening (kostnad för 2023)
2 400 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
19 900 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
4 275 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 24 175 kr/år)
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 28 500 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Route 84

2,52 km


Ystegårn Cafe & Bistro

2,76 km


Forsa Pizzeria

2,78 km


Frägsta Hälsingegård

3,83 km


Forsså Herrgård

4,9 km


Asplunden förskola

2,43 km


Liljans förskola

2,48 km


Lunds Skola

2,64 km


Hasselbackens förskola

2,94 km


Näsvikens skola

5,01 km


Lidl

9,04 km


Stora Coop Hudiksvall

9,28 km


Hemköp Hudiksvall

9,73 km


SHAN YOMA Asian Market

9,96 km


Hemköp

21,29 km


Forsa Kyrka

1,84 km


Medvik Trogstavägen

1,85 km


Medvik

1,89 km


Stavåker

2,29 km


Sörforsa Bäckskogen

2,32 km


Hudiksvall station

9,99 km


Iggesund station

11,88 km


Vallsta station

36,89 km


Järvsö station

39,44 km


Arbrå station

39,86 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    415 m
    2 min
    2 min
    6 min
  • Hav
    9,31 km
    14 min
    37 min
    -
  • Tågstation
    Hudiksvall station
    9,99 km
    15 min
    40 min
    -
  • Hållplats
    Forsa Kyrka
    1,84 km
    5 min
    10 min
    38 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Lisa eller Johan!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.