Drottningholmsvägen 55
Drottningholmsvägen 55
Hanna Thor, ansvarig mäklare i Stockholm Kungsholmen
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Hanna Thor

Ansvarig mäklare

Kommande försäljning

Drottningholmsvägen 55


Kungsholmen— Stockholm

Drottningholmsvägen 55


Kommande försäljning

Kungsholmen— Stockholm

Fri utsikt - Stilsäkert - Generös balkong - 3 sovrum

Varmt välkommen till denna stilsäkra fyrarummare med underbar balkong. Lägenheten är fördelad över 89,5 ljusa kvadratmeter. Grundstommen och det praktiska med nyproduktion har kombinerats med stilsäkra materialval och färger vilket ger en lägenhet med mycket känsla. Härligt luftigt boende med ljusinsläpp från två väderstreck och ostört läge högt upp på våning 11 av 12 i huset. Välplanerat med tre möjliga sovrum, två badrum, kök och ett generöst sällskapsrum. Ljuvlig stor terrassliknande balkong med massor av soltimmar och fin utsikt över takåsar.

Bostadsrättsförening med stabil ekonomi och garageplatser i huset.

Suveränt belägen intill Fridhemsplan med all tänkbar service strax utanför porten. Flertalet gym, mataffärer och Västermalmsgallerian. Knytpunkt för lokaltrafiken med buss 1, 3 och 4 samt grön och blå T-bana. Härliga promenadstråk utmed Norr Mälarstrand och hela Kungsholmen runt.


Boarea
89.5 kvm
Avgift
6 347 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
11 av 12 (Hiss finns)

Mäklarhuset Stockholm Innerstan

Kontakta Hanna eller Emelie för mer information kring Drottningholmsvägen 55.

Hanna Thor

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Emelie Jakobsson

Assisterande mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

89,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

4 (3 sovrum)

Våning

11 av 12


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2008-2009

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

70 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2024-04-22

Besiktningsman

Rickard Berg, RicMan Energy


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Tv och bredband via Tele2.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har ett jättefint garage i källarplan med hiss direkt upp i fastigheten.
Det finns 39 platser varav 3 platser är för MC och 12 laddstationer för el/hybrid.
Kostnad för en plats är lite olika. Mellan 24. 000kr/ år till 24. 000/år inklusive 3000 kr/år för laddkostnad. Någon kostar 9300 kr/ år.
Dessa platser har ungefär 3-4 interna och nästan lika många externa som köar. Priser och kötid kan ändras närsom.
(uppgift kontrollerad 2023-03-07)
Kön administreras av SBC.


Ekonomi

01
Avgift

6 347 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår värme och vatten.
Kostnad för el, försäkring samt tv och bredband tillkommer.
Obligatorisk kostnad för Bredband om 177kr/ mån tillkommer
From 2024-10-01 kommer Bredband att kosta 205 kr/ mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2 006 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

860 kr

Andel av årsavg.

0,01792

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-05-22.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga beslutade avgiftsförändringar i dagsläget men enligt långtidsplanen så kommer troligtvis en höjning på ca 10-15 % vid 2025-01-01
(uppgift kontrollerad med styrelsen 2024-05-03).


Föreningen

01
Benämning

Brf Snöflingan 3. I föreningen finns 58 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Snöflingan 3 är en äkta bostadsrättsförening som äger fastigheten Snöflingan 5.
Föreningen har 58 bostadsrätter och en hyresrättslokal.
Byggnadens totalyta utgörs om totalt 4953 kvm lägenhetsyta, 100 kvm lokal samt 187 kvm garageyta.
Marken innehas med äganderätt.
Föreningen är delägare i Stockholms Snöflingan GA:1,GA 2, GA 3 samt GA:5.
Anläggningarna avser köryta, gångväg, gård, garage samt brandvägg.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via S&P Insurance i samarbete med Bostadsrätterna. I försäkringen ingår bostadsrättstillägg.
Överlåtelseavgift tas ut enligt stadgar.
Juridisk person godkänns inte som köpare.
Delat ägande godkänns, ingen minsta andel krävs.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.

För mer information se föreningens hemsida
https://www.brfsnoflingan.se/

Kommande renoveringar

2024- Planerar underhåll av hissarna

Underhåll av fasaden är skjuten på till framtiden

Avgiftsförändringar

Inga beslutade avgiftsförändringar i dagsläget men enligt långtidsplanen så kommer troligtvis en höjning på ca 10-15 % vid 2025-01-01
(uppgift kontrollerad med styrelsen 2024-05-03).

Gjorda renoveringar

2022 - underhåll av ekportar
2023- Underhåll av venteliation
2023- OVK
2023- Underhåll av garage, reperation av läcka
2023- Underhåll av belysningen på samtliga våningsplan, byte av armatur och till LED- lampor

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningens medlemmar har tillgång till;
- gästlägenhet, plan -1 (300 kr/ dygn)
- gemensamhetslokal (500 kr/tillfälle)
- tvättstuga
-barnvagns- och cykelförråd

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)


Området

01

Fridhemsplan är Kungsholmens mittpunkt med en härlig stadspuls och många parker runt omkring. Här finns trevliga promenadstråk längs vattnet åt alla väderstreck och under sommartid är Norr Mälarstrand med Rålambshovsparken och Hornsbergs Strand extra populärt. Ett varierat utbud av butiker finns i Västermalmsgallerian. Älskar du nybakat bröd på morgonen har Fridhemsplan mängder med alternativ såsom två Fabrique-bagerier och Gateau i Västermalmsgallerian. Fridhemsplan är en knutpunkt för flertalet innerstadsbussar och även bussar som tar dig längre ut i Stockholms stad. Här går även två tunnelbanelinjer som tar dig in till city på 5 minuter.


Dokument

Ekonomi
Avgift
6 347 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme och vatten.
Kostnad för el, försäkring samt tv och bredband tillkommer.
Obligatorisk kostnad för Bredband om 177kr/ mån tillkommer
From 2024-10-01 kommer Bredband att kosta 205 kr/ mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2 006 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
860 kr
Andel av årsavg.
0,01792
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-05-22.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Inga beslutade avgiftsförändringar i dagsläget men enligt långtidsplanen så kommer troligtvis en höjning på ca 10-15 % vid 2025-01-01
(uppgift kontrollerad med styrelsen 2024-05-03).

Området
Kungsholmen  i stockholm

Kungsholmen

Bebyggelsen på Kungsholmen är en blandning av vackra k-märkta sekelskifteshus och nybyggda kvarter och ett rikt restaurangutbud i alla prisklasser och svårslagen shopping. Här bor man mitt i i stan med kort avstånd till fantastiska strandpromenader i alla väderstreck och flertalet lummiga parker. Kort sagt, på Kungsholmen finns något för alla!


01
Fördelar med området
Bussar Parker/Grönområden Liv i rörelse Caféer Restauranger Barer Tunnelbana Butiksgata/köpcentrum Bio

02
Nöje

Här finns ett imponerande restaurangutbud i ständig förändring och rörelse som rymmer matkulturer från hela världen. En mix av bagerier, fik och caféer i kombination med småbutiker skapar en härlig och levande atmosfär!


03
Rekreation

Här bor ni med direkt närhet till vatten och natur. Här har du bland annat nära till Sankt Göransparken, Rålambshovsparken, Kronobergsparken och lummiga Kungsholms Strand med dess vackra promenadstråk längst vattnet. Gå ner till Karlbergs kanal och strosa längs vattnet och njut av omgivningarna eller njut av Norr Mälarstrand har härliga promenadslingor utmed Riddarfjärden. Är du sugen på en längre promenad kan du gå runt hela ön - här är det fritt fram att hitta sin egen favoritplats!


04
Kommunikation

Kommunikationerna på Kungsholmen är bra. Det finns utmärkta kommunikationer med två tunnelbanelinjer (blå och grön) samt ett flertal innerstadsbussar.


05
Familjeliv

I området kring Fridhemsplan finns ett stort utbud av både förskolor, grundskolor och gymnasium.


Använd kartan
X

Platser

Lalibela Bar & Restaurang

55 m


Restaurang Björk Bar & Grill

82 m


Katsuya Sushi

117 m


Negu Sushi & Bar

117 m


Restaurang Löwenbräu

215 m


???

36 m


Förskolan Lindhagen

80 m


Kunskapsutvecklingsinstitutet

95 m


JENSEN komvux Fridhemsplan

97 m


Iskristallen

115 m


Lidl

494 m


Hemköp

519 m


Bangladeshi Grocery Shop

1,42 km


Comviq

1,43 km


Bergsunds Livs

1,64 km


Stockholm

1,82 km


Cityterminalen

1,86 km


Stockholm Odenplan

1,86 km


Stockholm Centralstation

2,01 km


Stockholms södra

3,07 km


Mariebergsgatan

41 m


Kompetensutvecklingsinstitutet, Fridhemsplan

137 m


Stockholm Västerbroplan

356 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Stockholm
    1,82 km
    8 min
    8 min
    30 min
  • Hållplats
    Mariebergsgatan
    41 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Hav
    2,59 km
    16 min
    12 min
    44 min
  • Sjö
    475 m
    4 min
    3 min
    9 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Hanna eller Emelie!

Hanna Thor

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Emelie Jakobsson

Assisterande mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.