Fridolfsbergsgatan 6
Fridolfsbergsgatan 6
Sanne Skartnes, ansvarig mäklare i Mariestad, Töreboda och Gullspång
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Sanne Skartnes

Ansvarig mäklare

Kommande försäljning

Fridolfsbergsgatan 6


Vibylund— Hova— Gullspång

Fridolfsbergsgatan 6


Kommande försäljning

Vibylund— Hova— Gullspång

Rymlig familjevilla med fiber!

Hemtrevlig och välvårdad villa belägen i mysiga Hova! Bostaden har 6 stora rum och kök varav 4 sovrum. Plats och yta är inget denna villa saknar, här finns gott om plats för att bjuda över både vänner och familj. Ovanvåning bla. bjuder på härlig atmosfär med öppet till nock, synliga takbjälkar och ljusinsläpp från flera väderstreck. Stort inglasat uterum i syd/västläge som förlänger sommarmånaderna. Rymlig ekonomidel med egen ingång som rymmer gott om förvaringsutrymmen samt dusch och bastu. Fiber finns indraget! Låg driftkostnad med nyinstallerad luft/luft värmepump från 2023.

Härlig och lättskött trädgårdstomt där spralliga barn kan röra sig fritt. Friggebod med plats för vedförvaring. Praktiskt garage som inrymmer en bil och verkstadsbänkar.

Centrala Hova ligger bara några få minuters promenad bort där matbutik, lite butiker och restauranger, gym, vårdcentral och annan närservice finns tillgängligt. Kollektiv trafik med buss finns från torget i Hova samt tåg med västtrafik från Hova tågstation. Här i Hova finns även fina motionsspår, aktivitetspark, padelhall och idrottsplan. Skola och barnomsorg finns även de i närheten.

Välkommen med din intresseanmälan för visning redan idag!


Boarea/biarea
176/57 kvm
Tomtarea
1 120 kvm
Rum
6 rum (4 sovrum)

Mäklarhuset Mariestad, Töreboda och Gullspång

Kontakta Sanne för mer information kring Fridolfsbergsgatan 6.

Sanne Skartnes

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Nedre plan: Välkomnande hall med plats för kappavhängning, trapp upp till ovanvåning. Två sovrum med garderober. Badrum med äldre ytskikt men nya vitvaror. Praktiskt tvättstuga med dörr ut till altan med nyare tvättmaskin och torktumlare (2023). Ljust och välutrustat kök med köksö samt fullt maskinell utrustat, ny diskmaskin 2023. Från kök tar du dig vidare till de stora inglasade uterummet. Rymligt vardagsrum med stora ungängesytor samt fin ekparkett. Även här utgång till terass i soligt söderläge. Genom groventrén finner du ytterligare hall, del med dusch och bastu samt utgång till garage.

Övre plan: Stort allrum och högt i tak med öppen spis samt utgång till balkong i söderläge. Vidare finner du två sovrum, en klädkammare med stege upp till vindsutrymme samt ytterligare ett badrum med dusch, wc och handfat.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

176 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

57 kvm

Tomtarea

1 120 kvm

Rum

6 (4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

GULLSPÅNG VIBYLUND 5:26


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1,5 plans villa

Byggnadsår

1976

Om-/tillbyggnadsår

2011

Standardpoäng

33

Grundmur

Betong

Grund

Torpargrund

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Tegel/trä

Takbeklädnad

Betongpannor

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Murad skorsten

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Luft/luft värmepump från 2023, elradiatorer, öppenspis

Renovering omarbetning etc

Luftavfuktare i grund besiktigad under 2023, ny luft/luft värmepump 2023, diskmaskin 2023, torktumlare 2023, oljat in terasser 2023, ny wc stol samt handfat i badrum nere

Fel och brister

Dusch på entréplan används ej pga äldre tätskikt


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Inglasat uterum i syd/väst läge, altan i söderläge samt balkong i söderläge


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Vidbyggt garage samt friggebod med vedförvaring

Beskrivning, parkering

På uppfart för två bilar samt garage


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

1120 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Hova samhälle, Stadsplan (Beslutsdatum: 1967-12-06, Senast ändrad: 2022-10-15)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

689 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

589 000 kr

Markvärde

100 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1976

Fastighetsskatt/-avgift

5 168 kr/år

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev om totalt 808 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
689 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
589 000 kr
Markvärde
100 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1976
Fastighetsskatt/-avgift
5 168 kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 808 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området
Använd kartan
X

Platser

Hova Pizzeria

819 m


Millners Hamburger Hova

838 m


BriQ Hotell

851 m


Hova Krog Butik Restaurang Pizzeria

1,18 km


Värdshus

1,2 km


Cleano Production AB

5,17 km


Förskolan Näckrosen

5,53 km


Älgarås skola

6,08 km


Lyrestads Skola

9,73 km


Förskolan Sjötorp

13,13 km


Gödselbrunn Hova

1,76 km


Alwaled livsmedel

28,08 km


Handlarn Gärdet

28,15 km


Lidl

28,58 km


X:-tra

28,88 km


Hova industriområde

589 m


Badhusvägen

810 m


Hova torget

870 m


Mogården

873 m


Hova station

620 m


Torved station

6,78 km


Gårdsjö station

7,69 km


Lyrestad station

10,07 km


Töreboda

16,99 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    3,73 km
    7 min
    18 min
    1 tim 1 min
  • Sjö
    4,38 km
    12 min
    23 min
    -
  • Tågstation
    Hova station
    620 m
    3 min
    2 min
    10 min
  • Hållplats
    Hova industriområde
    589 m
    3 min
    5 min
    22 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Sanne!

Sanne Skartnes

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.