Skrittgatan 8b
Skrittgatan 8b
Lotta Anteros, ansvarig mäklare i Mölndal
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Lotta Anteros

Ansvarig mäklare

Till salu

Skrittgatan 8b

Utgångspris

3 495 000 kr


Utgångspris

3 495 000 kr



Åby— Mölndal

Skrittgatan 8b


Till salu
Utgångspris
3 495 000 kr

Åby— Mölndal

RYMLIG VÄLPLANERAD 5:A MED INGLASAD BALKONG I SYDVÄSTLÄGE

Välkommen till en stor 5:a med inglasad balkong i härligt sydvästläge i populära Brf Korndahl!

Bostaden som är på 112 kvm är belägen på andra våningen. Du välkomnas in i en inbjudande hall med gott om plats för förvaring av ytterkläder och skor. Köket är ljust och rymligt med en trevlig matplats framför fönstret. Från vardagsrummet når du den inglasade balkongen som blir en förlängning av rummet där du kan njuta av härliga måltider eller en kopp kaffe. Vardagsrummet är rymligt och flexibelt och här ryms både soffgrupp och matplats. Det finns fyra generösa sovrum med förvaring i garderober. I anslutning till hallen finns toalett med handfat och tvättmaskin och i andra änden av lägenheten finns duschrummet med wc, dusch och handfat.

Området imponerar med närhet till grönområden och samtidigt enkel tillgång till Mölndals innerstad. Åby fritidscentrum lockar med sportaktiviteter och rekreation, medan bra kommunikationer skapar smidiga pendlingsmöjligheter. Skrittgatan blir därmed en perfekt plats att bo på för att få tillgång till det bästa av Mölndals livsstil. Brf Korndahl är en populär och välskött, stor förening med många användbara lokaler som fritidslokal, gästlägenhet, gym & bastu. Husen ligger runt två lummiga innergårdar. Här finns mycket växter och blommor. Härlig solbänk, många lekredskap, boulebana och flera uteplatser både under tak och i det fria.


Utgångspris
3 495 000 kr
Boarea
112 kvm
Avgift
7 397 kr/mån
Rum
5 rum (4 sovrum)
Våning
2 av 3 (Hiss finns ej)


Aktuella visningar


Söndag 09 juni

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Mölndal

Kontakta Lotta för mer information kring Skrittgatan 8b.

Lotta Anteros

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

112 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

5 (4 sovrum)

Våning

2 av 3

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1967

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-06-26


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Kabel-TV (grundutbud) samt internet á 300 kr/mån.
TV/bredband/telefoni


05
Övriga upplåtna utrymmen

Förråd i källaren.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering

Parkeringsplats:

Beskrivning, parkering

Garage
Det finns 113 garageplatser á 400 kr/mån (separat kö).

Parkeringsplats
Det finns 135 parkeringsplatser á 200 kr/mån (separat kö). Det går också att köpa tillfälligt p-tillstånd.

Laddplats för elbil
Det finns 15 laddplatser för elbil á 331 kr/mån + elkostnad om 3,5kr/kWh (separat kö).

Plats med motorvärmare
Det finns 45 platser med motorvärmare à 250 kr/mån (separat kö).

MC-parkering
Det finns 12 parkeringar för motorcykel á 130 kr/mån.

Husvagnsplats
Det finns 8 parkeringar för husvagn á 400 kr/mån.

Besöksparkering
Det finns ca 30 gästparkeringar i föreningen samt gott om övriga besöksparkeringar i området.


Ekonomi

01
Avgift

7 397 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår värme, vatten och kollektivt bostadsrättstillägg.

Hushållsström

300 kr/mån

Obligatoriskt tillägg Bredband/TV/Telefoni

300 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

600 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

1 770 kr (Senast kontrollerad: 2024-03-28)

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0,47226000

Andel av årsavg.

0,47301000

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

HSB BRF Korndahl. I föreningen finns 323 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

HSB BRF Korndahl är en aktiv och välskött bostadsrättsförening med mycket god ekonomi. Föreningens fastigheter är byggda 1967 och de sex husen ligger fint runt två inhägnade lummiga innergårdar. I föreningen finns totalt 323 lägenheter: 7 rok (1 st), 6 rok (1), 5 rok (13 st), 4 rok (37), 3 rok (183), 2 rok (29) och 1 rok (59). Föreningen har många fina gemensamma utrymmen för de boende som t.ex. festlokal, gästlägenhet, bastu, gym och träningslokal.

Föreningen ligger väl framme i sitt miljötänk och man har 2022 påbörjat ett stort energieffektiviseringsprojekt med t.ex. takbyte och installation av solceller, fasadbyte, återvinning av frånluft, installation av fler el-laddningsstolpar. Man håller på att succesivt byta vattenstammarna och på sikt införa individuell mätning av el och vatten för att få ner förbrukning och kostnader.

HSB: Enligt föreningens stadgar ska alla medlemmar i föreningen vara medlemmar i HSB. Ansök om medlemskap direkt på deras hemsida: https://blimedlem.hsb.se/index.html

Kommande renoveringar

2023 - 2025 Försätta att energieffektivisera fastigheterna.
2023 - Byte vattenstammar hus E och D.
2023 - Renovering garagetak.

Gjorda renoveringar

Ett urval av vad föreningens renoveringar- se årsredovisningen från 2022 för utförligare lista.

2022 - Installation av ytterligare 7 laddstolpar. Byte vattenstammar hus I och F. Ombyggnad för radonsugar. Stort energieffektiviseringsprojekt av fastigheterna påbörjas (bl.a. nytt tak med solceller, återvinning av frånluft, införande av individuell mätning av vatten & el).
2021 - Byte av balkongdörrar. Relining och remaljering av golvbrunnar. Renovering tvättstuga och magelrum.
2020 - Installation av 8 laddstolpar (plats 162-169). Nya vattenstammar. Installation av köksfläktar.
2019 - Bygge av gemensam grillplats. Nya lampor med rörelsevakt i källaren.
2017 - Nya entrépartier och entrédörrar.
2016 - Nytt portlåssystem och passagesystem för tvättstugebokning.
2015 - Renovering av tvättstugor och upprustning av trapphus. Skrittgården renoveras med stenläggning, plattläggning och ny sinnrik solbänk.
2013 - Dörrar till källare, barnvagnsrum och tvättstugor målas, målning av grindarna till gårdarna, målning av källarnedgångar.
2012 - Alla fönster byts ut till mer energieffektiva fönster (förutom skyddade fönster mot de inglasade balkongerna).
2008 - Aktivitetslokalen inreds med biljard, bordtennis och dart. Fritidslokalen renoveras.
2007 - Alla badrum renoveras i samband med relining av avloppsstammarna.
2000 - Balkongrenovering, balkongerna byggs ut och inglasas.
1967 - Husen byggs.

Övriga utrymmen i föreningen

Festlokal (Ridspö 1B)
Gemensam renoverad fin festlokal med kök som rymmer kylskåp, diskmaskin, spis och micro. Här finns bord och stolar samt porslin för ca 30 personer

Gästlägenhet KORNGÅRDEN (Ridspö 6D)
Trevlig gästlägenhet om 2 rum. Utrustad med totalt fyra sängplatser, kokvrå med micro och matplats samt TV och toalett

Aktivitetslokal (Ponny 3)
Källarlokal inredd med bl.a. biljard, bordtennis, dart, schack, TV och video.

Träningslokal & bastu (Skritt 2B)
Gemensam träningslokal med träningsmaskiner samt bastu, omklädningsrum, dusch och solarium. Man blir medlem i bastuföreningen och betalar en engångskostnad för passerkort

Gymnastiklokal (Ponny 1B)
Gemensam gymnastiklokal där man bl.a. har yoga.

Tvättstugor
Föreningen har totalt 12 fräscha tvättstugor varav två fungerar som grovtvättstugor och tre är obokningsbara spontantvättstugor. Bredvid tvättstugorna finns torkrum och toalett.
- Alla tvättstugor (Ponny 3, 7A, Ridspö 2C, 4D, 6D, 8A, 3, 7A, Skritt 2C, 4D, 6D, 8A) varav
- Grovtvättstugor (Ponny 3 & Ridspö 3)
- Spontantvättstugor (Ridspö 2C, 4D, & Skritt 4D)

Medlemsexpedition & fastighetsskötarexpedition (Ridspö 2B)
Här kan de boende få svar på frågor, öppettider finns på hemsidan.

Miljöhus
Separata soprum för brännbart och komposterbart. Miljöhus för källsortering för kartong, plast, tidningar, metall, batterier, elektronik samt målarburkar.

Cykelförråd
Separata cykelförråd i anslutning till entréerna.

Barnvagnsförråd
I trappuppgångarna finns separata förråd för barnvagnar.

Extra förråd & matkällare (separat kö)
Föreningen har extra förråd samt matkällare som kan hyras av de boende.

Innergårdar
Föreningen har två välskötta och lummiga innergårdar med upprustade lekredskap, mycket växter & grönytor, grillplats, utemöbler både i solen och under tak, solbänk, volleybollnät och boulebana.
- SKRITTGÅRDEN (Skrittgatan & Ridspögatan)
- PONNYGÅRDEN (Ponnygatan & Ridspögatan)

Solbänk
På Skrittgården finns stor vindskyddad solbänk i två våningar med glad färger som används flitigt.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

37 782 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
7 397 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, vatten och kollektivt bostadsrättstillägg.
Hushållsström
300 kr/mån
Obligatoriskt tillägg Bredband/TV/Telefoni
300 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
600 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
1 770 kr (Senast kontrollerad: 2024-03-28)
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
0,47226000
Andel av årsavg.
0,47301000
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
ÅBY  i mölndal

ÅBY

Stadsdelen Åby består flerbostadshus, radhus och villor. I Åby finns bl.a. matbutik, pizzeria, smörgåsbutik, frisörer, loppisar o bensinstation med servicebutik. Åby ligger strax sydväst om Mölndals Innerstad med gångavstånd till galleria, restauranger, spårvagn, tåg och torghandel


01
Fördelar med området
Bussar Lätt att parkera bilen Restauranger Simhall Stort shoppingutbud Lokal spårtrafik Sportevenemang Ishall Butiksgata/köpcentrum Caféer Cykelbanor Sportbar Gym Barnvänligt
Länkar

02
Shopping

Mölndal Galleria ligger på gångavstånd från Åby och är ett lättillgängligt och trivsamt stadsdelscentrum som möter människors vardagsbehov av shopping och service. Med 65 butiker, caféer och restauranger i centralt läge är Mölndal Galleria en naturlig del av Mölndals innerstad. Gallerian finns intill Knutpunkt Mölndalsbro, Västtrafiks resecentrum, där tåg, bussar och spårvagnar stannar på väg till och från hela Göteborgsregionen.
https://molndalgalleria.se/

Länkar

03
Åbytravet

Åbytravet är numera Europas modernaste trav- och ridsportsanläggning som årligen lockar runt 100 000 gäster. Här tävlas det i huvudsak onsdag eller torsdag men de riktiga höjdpunkterna är STL, sex lördagar om året med Olympiatravets final, Åby Stora Pris och SM helgen som juveler i kronan.

Länkar

04
Kommunikation

Spårvagn (2, 4) åker till Mölndal till och från Göteborgs central. Det går både Västtåg och Öresundståg förbi Mölndal med riktning Kungsbacka/GBG. Lila express är en buss som går från Torslanda via Frölunda till Mölndal och vidare mot Mölnlycke. Buss 451, 25, 751, 755 och 761 går alla inom Mölndal.

Länkar

05
Familjeliv

I stadsdelen Åby/Broslätt finns flera förskolor och Katrinebergsskolan som är en F-6-skola (https://www.molndal.se/startsida/utbildning-och-barnomsorg/grundskola/katrinebergsskolan.html).
I Åby finns ett lokalcentrum mataffär, vårdcentral, frisör, pizzeria samt näridrottsplats. I närheten finns också Åby sportcentrum med fotbollsplaner, ishall, badminton och nybyggd simhall samt Åby travbana och konferenscentrum.

Länkar

Använd kartan
X

Platser

Restaurang Lyon

430 m


Restaurang Pegasus

446 m


Smörgåsfiness

476 m


Vita Huset Pizzeria

495 m


Frank's Gatukök Mölndal Åby

513 m


Gärdesängens Förskola

150 m


Katrinebergsskolan

351 m


Katrinebergs Förskola

364 m


The family center Floran in Åby

527 m


Familjecentralen Floran

547 m


Coop Mölndal

464 m


Lidl

967 m


Hemköp Bifrost

1,94 km


Stora Coop Sisjön

3,46 km


421

3,56 km


Kallblodsgatan

222 m


Ponnygatan

294 m


Åby Arenastad

555 m


Mölndal AstraZeneca

646 m


Katrinebergsgatan

671 m


Mölndal Station

1,23 km


Kållered station

4,76 km


Liseberg station

5,79 km


Mölnlycke station

6,63 km


Göteborg Åkareplatsen

7,11 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Storstadscentrum
    5,77 km
    17 min
    29 min
    -
  • Grönområde
    398 m
    3 min
    2 min
    7 min
  • Lokalt centrum
    903 m
    5 min
    4 min
    16 min
  • Tågstation
    Mölndal Station
    1,23 km
    5 min
    7 min
    23 min
  • Hållplats
    Kallblodsgatan
    222 m
    2 min
    2 min
    7 min
  • Hav
    5,38 km
    11 min
    27 min
    -
  • Sjö
    503 m
    2 min
    2 min
    9 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Lotta!

Lotta Anteros

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.