Charmig och sjönära 30-talsvilla med fin potential!
En av få - strandnära läge vid Långsjön! Strax förbi Forsa Handelsträdgård och intill viken vid Kaked kan vi nu erbjuda en charmig villa med vacker sjöutsikt. Här finns inslag som trägolv och spegeldörrar men också ett visst behov av renovering.
Bostadshuset inrymmer på entréplan två rum med utsikt mot sjön samt kök och gäst-wc. På övre plan finns två sovrum, sovkammare i kattvind, möblerbar hall med utgång till balkong och renoverat duschrum.
I källaren finns pannrum, tvättstuga samt förvaringsutrymmen. Vattenburen värme via vedpanna med elpatron samt luftvärmepump som komplement.
En sluttande tomt i bra solläge med gräsmatta och goda odlingsmöjligheter.
Varmt välkommen på visning!
1 595 000 kr
133/77 kvm
59 355 kr/år
1 626 kvm
4 rum (3 sovrum)
Mäklarhuset Hudiksvall
Kontakta Johan eller Lisa för mer information kring Lundvägen 83.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Välkommen till Lundvägen 83 och denna charmiga 30-tals villa
Fantastisk vy ifrån vardagsrummet
Gästtoalett
Ljus och rymlig hall, utgång till balkong
Sovrum med kattvind
Större sovrum med kattvind omgjord till sovkammare
Sovkammare
Toalett med duschdel
Pannrum i källare
Vill du ha en fri värdering av Johan?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Hall (Entréplan)
Välkommen in i bostaden!
Plats för hatt- samt skohylla vid entrén. Trappan upp till övervåningen samt ned till källaren direkt till vänster och köket till höger. Tapeter på väggarna och golvmatta.
02
Kök
Charmigt kök med plats för matbord. Vita fronter och bänkskiva i trä.
Köket är utrustat med spis/ugn, fläkt samt kyl/ frys.
Tapeter på väggarna och golvmatta.
03
Vardagsrum
Rymligt rum med utsikt över Storsjön. Rummet är i öppen planlösning mot matrummet/rummet. Trägolv och tapeter på väggarna.
04
Matrum/rum
I fil med vardagsrummet ligger matrummet. Det är tänkbart att dela av de här båda rummen för att erhålla exempelvis ytterligare ett sovrum. Trägolv och tapeter på väggarna.
05
Toalett
Toalett med wc och tvättställ. Tapeter på väggarna samt golvmatta.
06
Hall (Ovanvåning)
Hall med kattvind som idag används till förvaring. Golvmatta och tapeter samt utgång till balkong.
07
Sovrum
Sovrum med tillhörande kattvind till förvaring.
Tapeter på väggarna och golvmatta.
08
Sovrum
Större sovrum fint trägolv och tapeter på väggarna. Rummet har en kattvind som är omgjord till sovkammare och har målad träpanel på väggarna och målat trägolv.
09
Duschrum
Toalett med wc, tvättställ och duschdel. Naturligt ljusinsläpp från fönster.
10
Källarevåning (Källare)
Källare med pannrum, förvaringsutrymmen, matkällare samt groventré.
01
Beskrivning
133 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
77 kvm
1 626 kvm
4 (3 sovrum)
HUDIKSVALL TÖVSÄTTER 3:14
02
Byggnadssätt
1 1/2 plan med källare
1936
26
Källare
Trä
Trä
Plåt
2-glasfönster
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Vattenburet system med vedpanna och elpatron, luftvärmepump
03
TV/Internet
Fiber är inte indraget. Nät finns inom närområdet.
04
Bilplats/Övriga byggnader
Förrådsbyggnader samt garagebyggnad.
På egen uppfart.
05
Tomt/Servitut
1626 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: ledning - se beskrivning
Avtalsservitut ledning
01
1 809 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
862 000 kr
947 000 kr
Taxeringsvärde 2021: 1 411 000 kr.
220 Småhusenhet, bebyggd
1936
5 500 kr/år
4 500 kr/år
1 300 kr/år
2 400 kr/år
45 655 kr/år
22959 kWh/år
59 355 kr/år
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 68 880 kr/år)
1
Dina försäkringar
Äganderätt
Det finns 2 pantbrev om totalt 50 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 809 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
862 000 krMarkvärde
947 000 krTaxeringsvärde beskrivning
Taxeringsvärde 2021: 1 411 000 kr.Typkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1936Försäkring
5 500 kr/årVatten och avlopp
4 500 kr/årRenhållning
1 300 kr/årSotning
2 400 kr/årElkostnad
45 655 kr/årÅrlig elförbrukning
22959 kWh/årSammanlagd driftskostnad
59 355 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 68 880 kr/år)Antal personer i hushållet
1Försäkring
Dina försäkringarUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 50 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Forsa Pizzeria
1,58 km
Route 84
2,22 km
Ystegårn Cafe & Bistro
4,78 km
Burger King
4,88 km
Max Burgers
5,02 km
Asplunden förskola
1,17 km
Liljans förskola
1,32 km
Lunds Skola
1,53 km
Hasselbackens förskola
1,58 km
Näsvikens skola
6,92 km
Lidl
7,73 km
Stora Coop Hudiksvall
7,96 km
Hemköp Hudiksvall
8,28 km
SHAN YOMA Asian Market
8,65 km
Hemköp
23,3 km
Sörforsa centrum
1,34 km
Sörforsa Folkets Hus
1,65 km
Sörforsa Bäckskogen
1,66 km
Sörforsa Medskogsvägen
1,92 km
Sörforsa Östergården
2,11 km
Hudiksvall station
8,45 km
Iggesund station
9,89 km
Vallsta station
37,59 km
Arbrå station
40,34 km
Järvsö station
41,14 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten79 m1 min1 min1 min
-
Hav7,56 km11 min30 min-
-
TågstationHudiksvall station8,45 km12 min32 min-
-
HållplatsSörforsa centrum1,34 km3 min5 min20 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johan eller Lisa!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.