Sulitelmavägen 24, vån 3/3
Sulitelmavägen 24, vån 3/3
Emma Andersson Hejll, ansvarig mäklare i Bromma
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Emma Andersson Hejll

Ansvarig mäklare

Kommande försäljning

Sulitelmavägen 24, vån 3/3


Traneberg— Bromma— Stockholm

Sulitelmavägen 24, vån 3/3


Kommande försäljning

Traneberg— Bromma— Stockholm

OMRÅDETS BÄSTA 3:A HÖGST UPP I HUSET MED ÖPPEN SPIS & BALKONG MED SLÅENDE UTSIKT!

- GAVELLÄGE MED FÖNSTER I 3 VÄDERSTRECK
- STOR BALKONG MED MAGISK UTSIKT
- NYRENOVERAT KÖK
- ATTRAKTIV ADRESS
- TRANEBERGS BÄSTA LÄGE
- STABIL & VÄLSKÖTT FÖRENING

Med stolthet får jag nu lov att presentera en av områdets absolut bästa 3:or som prickar alla rätt! Varmt välkomna till Sulitelmavägen 24 och denna inbjudande lägenhet med ett svårslaget läge på attraktiv adress i en stabil & välmående förening. Detta är lägenheten för er som söker någonting utöver det vanliga, ett tillfälle som sällan ges!

Här erbjuds en genomgående mycket smakfull lägenhet med en förstklassig planlösning där varje kvm nyttjas på bästa vis samt genomgående högt i tak vilket bidrar till en otroligt luftig känsla. Nyrenoverat och mycket inbjudande kök, stort vardagsrum med helt magisk utsikt, fungerande öppen spis samt utgång till den härliga balkongen i soligt läge. Två rymliga sovrum med plats för större säng samt önskat möblemang och med bra förvaringsmöjligheter. Fräscht badrum med badkar samt en ljus och välkomnande hall med bra förvaringsmöjligheter.

Lägenheten tillhör Brf Dundret 1, en omtyckt och välskött förening som utfört många stora renoveringar. Föreningen har en låg belåning (3314 kr/kvm enl. årsredovisningen från 2023) och en stabil och välordnad ekonomi. De erbjuder sina medlemmar en gemensam tvättstuga, cykelförråd samt en lummig baksida med trädgårdsmöbler och grill som kan nyttjas under sommarhalvåret.

Vidare bor ni här med ett svårslaget läge ett stenkast från vatten, badplatser och härliga promenadstråk. Kommunikationer i Alvik som tunnelbana, tvärbana och bussar ligger en kort promenad bort och tar er smidigt vidare ut i Stockholm. Vid Alviks torg finns både restauranger, caféer, gym och blomsterbutik, allt för den som uppskattar närhet till bra service.

Välkommen att kontakta mig för att få höra mer! Vänliga hälsningar, Emma Andersson Hejll Mäklarhuset - 073 506 21 58


Boarea
78 kvm
Avgift
5 328 kr/mån
Rum
3 rum
Våning
3 av 3 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Bromma/Solna/Sundbyberg

Kontakta Emma för mer information kring Sulitelmavägen 24, vån 3/3.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

78 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 rum

Våning

3 av 3


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1938

Kommentar, byggnad

2-glas med energiglas

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme
Självdrag


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

164 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-12-05


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Kabel-Tv och bredband levereras via ComHem men alla har egna avtal.


Ekonomi

01
Avgift

5 328 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och vatten

Kommentar, månadsavgift

OB: bredband 149 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5 % av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1 % av gällande basbelopp kr

Andel i förening

11,9355%

Andel av årsavg.

0,11097436

Pantsättning

är pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns inga beslut för avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2024-05-14


Föreningen

01
Benämning

Brf Dundret 1. I föreningen finns 12 lägenheter.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

Föreningen är en äkta bostadsrätt som förvärvar totalt 12 bostadrätter.
Delat ägandeskap är tillåtet med minst 10% ägarandel.

Kommande renoveringar

Inga större renoveringar är planerade i dagsläget (2024-05-14)

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns inga beslut för avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2024-05-14

Gjorda renoveringar

1998 Stambyte Kök/badrum
1993 Byte av el i allmänna utrymmen
1995 Renovering av eldragningar in i lägenheterna
2000 Satte in säkerhetsdörrar
2001 Installation av fjärrvärme
2003 Takomläggning
2010 Målning av tvättstuga och inköp av nya tvättmaskiner
2011 Taket vid skorsten och vingskenor har förstärkts och målats
2012 Inköp av ny torktumlare
2012 Ommålning av fönster
2015 Inköp av nytt torkskåp
2015 Nya portar och införande av kodlås
2016 Uppgradering av elsystemet till 3-fas
2016 Stamspolning
2017 Fönsterrenovering med byte till energiglas i innerbågar

Övriga utrymmen i föreningen

- Tvättstuga: Gemensam tvättstuga i källaren med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare och 1 stort torkskåp
- Cykelförråd
- Övrigt: Föreningen har trädgårdsmöbler och grill som kan nyttjas under sommarhalvåret.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

237 264 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
5 328 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och vatten
Kommentar, månadsavgift
OB: bredband 149 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5 % av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1 % av gällande basbelopp kr
Andel i förening
11,9355%
Andel av årsavg.
0,11097436
Pantsättning
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
I dagsläget finns inga beslut för avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2024-05-14

Området
Traneberg  i stockholm

Traneberg

Traneberg kallas området invid Alvik. Traneberg är ett lugnt och trevligt bostadsområde beläget i Bromma, bara en bro från Stockholms innerstad.
Minneberg hör till stadsdelen Traneberg. Detta lugna område beläget på en udde vid Ulvsundasjöns västra strand.


01
Fördelar med området
Tryggt Nära flygplats Tunnelbana Bussar Tågstation Liv i rörelse Båtliv Badstrand Gym Lokal spårtrafik Hippt Lugnt Barnvänligt Hundvänligt

02
Närservice

I Alvik finns välsorterad ICA.
Längs med Tranebergsvägen finns Coop Nära.

Alviks torg erbjuder matbutik, blombutik, apotek, fik/bageri samt populära restauranger. På kort promenadavstånd från torget finner du Sjöpaviljongen, en restaurang belägen med fantastiskt läge precis intill vattnet längst med Traneberg Strand.

I närliggande Bromma blocks hittar du stormarknader och shoppingcentrum, där finner du restauranger och många butiker precis intill Bromma flygplats.


03
Fritid

Närområdet Alvik präglas av sina småbåtshamnar och natursköna promenader längst Mälarens sjökust. Här finns vackra badplatser med bryggor.

I Tranebergsparken finns det skateboardbana och lekpark.


04
Kommunikationer

Traneberg: Endast minuters promenad till mycket goda kommunikationer med flertalet bussar, tvärbana och tunnelbanans gröna linje. Från Alviks Torg avgår flera bussar mot Västerort. Tvärbanan till södra sidan stan via Essingeöarna och Gullmarsplan mot Sickla. Från 2013 går tvärbanan även till Sundbyberg och Solna. Nockebybanan som passerar ljuvliga Äppelviken påväg mot Nockeby.

Till Brommas flygplats kan man smidigt ta en direktbuss. Stockholms central nås på ca 10 minuter.

Minneberg: Det går bussar till och från Alvik station i regel ca var 10:e minut. Alvik är som beskrivet ovan- en knytpunkt med tvärbana, bussar och tunnelbana.


05
Familjeliv

I området finns förskola och i närliggande Alvik finner du grundskolan Alviksskolan.


Använd kartan
X

Platser

Banthai Fastfood

146 m


Pizzeria Tranan

191 m


Kullens Bar & Kök

224 m


Deli Molinari Traneberg

264 m


Art Sushi

479 m


Bromma Blocks

2,41 km


Sagoberget

182 m


Förskolan Trandansen

182 m


Alviksskolan

249 m


Förskolan Margretelundsvägen 73

271 m


S:t Ansgars förskola

327 m


Hemköp

1,49 km


Solna Live | El-cigg, E-juice, kiosk och postombud

2,34 km


Bromma Blocks

2,41 km


Stora Coop

2,57 km


Kebnekaisevägen

112 m


Tranebergsplan

186 m


Grindstuvägen

196 m


Gesundaplan

244 m


Sundbyberg

2,67 km


Solna station

3,59 km


Solna

3,61 km


Stockholm Odenplan

3,75 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Sundbyberg
    2,67 km
    12 min
    16 min
    52 min
  • Hållplats
    Kebnekaisevägen
    112 m
    3 min
    2 min
    2 min
  • Hav
    4,12 km
    19 min
    28 min
    1 tim 30 min
  • Sjö
    518 m
    5 min
    4 min
    10 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emma!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.