Charmigt fritidshus med sjöutsikt och stor potential!
Upplev lugnet i naturen med detta mysiga fritidshus på Sonö backväg 2, med sjöutsikt och stor potential.
- Sjöutsikt
- Möjlighet till båtplats
- Stor natur tomt
- Samfällighetsområde med badplats, brygga och fotbollsplan
- 3 sovrum.
Fastighetens säljs med friskrivningsklausul och kommer ej avstädas eller tömmas.
Denna unika fastighet inkluderar en vacker naturtomt, perfekt för utomhusaktiviteter och grillkvällar. Tomten har två infarter som gör det möjligt att bygga ett hus på fastigheten för ev uthyrning.
Här kan du njuta av en härlig fritidsliv som kan få dig att glömma vardagens stress och krav. Med endast några minuters promenad till sjön Närdingen, har du möjlighet att fiska och bada under sommarmånaderna.
Avsluta dagen med fantastiska solnedgångar över sjön och skogen. Välkommen hem!
995 000 kr
60 kvm
13 650 kr/år
3 725 kvm
4 rum (3 sovrum)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Vill du ha en fri värdering av Linnéa?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Hall
Plats för avhängning av ytterkläder.
02
Vardasrum
Vardagsrum med öppen planlösning till köket. Plats för soffgrupp, TV-möbel och matbord.
03
Kök
Trevlig kök med spis, fläkt, kyl och frys.
04
Sovrum 1
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och klädförvaring.
05
Sovrum 2
Mindre sovrum med plats för enkelsäng.
06
Sovrum 3
Mindre sovrum med plats för enkelsäng och förvaring.
07
Badrum
Badrum med våtrumstapet och matta. Plats för duschkabin, handfat samt separett.
01
Beskrivning
60 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
3 725 kvm
4 (3 sovrum)
NORRTÄLJE SONÖ 1:40
02
Byggnadssätt
Enplansvilla
1985
Samfälligheten tillhandahåller sommarvatten som är kopplad till kökskranen och duschen. Samfälligheten har även ett vintertappställe vid pumphuset.
19
Plintar
Trä
Trä
Träfasad
Betongpannor
2-glasfönster
Självdrag
Enskilt sommarvatten
Avlopp saknas
Direktverkande el
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
04
TV/Internet
Fiber finns i området.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Förrådsbyggnad finns på tomten.
06
Gemensamhetsanläggningar
Norrtälje sonö ga:5 - parkmark med bollplan och fotbollsmål, badplats med brygga, gångväg och gräsyta., Norrtälje sonö ga:11 - väg, Norrtälje sonö ga:4 - vägar, Norrtälje sonö ga:7 - brunn med pump och ledningar mm.
07
Tomt/Servitut
3725 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Sonö 1:10 och 1:9 m fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1979-08-09, Senast ändrad: 2023-03-24)
01
1 276 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
418 000 kr
858 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1985
4 500 kr/år
1 950 kr/år
600 kr/år
3 600 kr/år
3 000 kr/år
13 650 kr/år
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 22 937 kr/år)
Äganderätt
Det finns 1 pantbrev om totalt 423 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 276 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
418 000 krMarkvärde
858 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1985Vatten och avlopp
4 500 kr/årRenhållning
1 950 kr/årVägav/Snö
600 kr/årElkostnad
3 600 kr/årSamfällighet
3 000 kr/årSammanlagd driftskostnad
13 650 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 22 937 kr/år)Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 423 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Sonö
I hjärtat av Roslagen finner du Sonö, här bor du omgiven av öppna fält, sjön Närdingen och lummig skog.
01
Fördelar med området
02
Omgivningen
Sonö är beläget cirka 22 kilometer från Norrtälje där du finner allt du behöver för friluftsliv och avkoppling. I området finner du elljusspår om cirka 2,3 kilometer, som dessutom erbjuder skidspår om vintern. Vid sjön Ströjan finns badplats men också Råda sjön en bit bort finns en vacker badplats belägen.
03
Butiker och service i närområdet
Närmaste butiker och service ligger ca 9 min från Sonö, här hittar ni Edsbro som erbjuder en välsorterad ICA butik, restaurang, bensinstation och paketutlämning.
Söderbykarl ligger 7 min bort som erbjuder ett mindre samhälle med hembygdsgård, fotbollsplan, Thai-vagn och fina naturområden.
Cirka 15 minuter från Sonö ligger Älmsta där du finner större välsorterad livsmedelsbutik, pizzeria och butiker. Väddö Gårdsmejeri som är ett populärt resmål ligger endast en kort resa med bil eller cykel från Älmsta. Här finns restaurang, glasscafé, ostproduktion, hamburgeria och gårdsbutik. Allt är lokalt producerat och från närliggande leverantörer.
Kröns trädgård är en vacker plats som erbjuder shopping av det mesta som behövs för den trädgårdsintresserade! Här finns även en restaurang med goda recensioner samt en bokningsbar festlokal för speciella tillfällen.
Ytterligare 25 min bort ligger Norrtälje som erbjuder flertalet butiker, restauranger, trevliga parker för picknik, sport och lek. Norrtälje hamn är i sin expansionsfas och har satt en vacker prägel på stadskärnan, som erbjuder en trevlig promenadgång längst Norrtälje viken via hamnen och Societetsparken.
Utöver de finns flertal restauranger i närområdet bland annat Destination Gåsvik som erbjuder restaurang och butik, Kröns trädgård som har både café och blomsterhandel samt Herrängs Marina & Krog där möjlighet till rampning och vinterförvaring av båt finns.
04
Avstånd
- Söderbykarl 7,3 kilometer ca 7 min.
- Edsbro 7,5 kilometer ca 9 min.
- Skebobruk 9,4 kilometer 10 min.
- Hallstavik 21 kilometer.
- Norrtälje 22 kilometer.
- Uppsala 61 kilometer.
- Stockholm 90 kilometer.
05
Komunikation
SL buss går flera gånger om dagen ute vid Sonövägen och här tar du dig till Norrtälje busstation på cirka 25 minuter. Härifrån kan du ta dig till kommunens alla hörn.
Pansthaimat AB
5,42 km
Edsbro Pizzeria & Grill
6,1 km
Skebo Grill
6,53 km
Söderbykarl förskola
5,26 km
Skebo Skola
5,79 km
Klockarbo förskola
5,8 km
Skebo förskola
5,8 km
Edsbro skola
7,08 km
Tempo Hallstavik
15,78 km
Lidl
16,55 km
Stora Coop Norrteljeporten
18,49 km
Sonö östra
1,45 km
Sonö västra
1,57 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
HållplatsSonö östra1,45 km6 min8 min30 min
-
Sjö117 m1 min1 min3 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Linnéa!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.