Modern lägenhet med öppen planlösning och stor balkong! Nära Bea och t-bana.
Accepterat pris 3 250 000 kr.
Lägenhetens planlösning är populär med kök och vardagsrum i öppen planlösning och med utgång till balkongen. I anslutning till hallen har man ett stilrent duschrum med vackert klinkergolv och kaklade väggar samt kombitvättmaskin. Sovrummet ligger med svalt nord/västläge.
Utanför porten har man Hemskogen, ett grönområde som löper längs gränsen mellan Stureby och Enskedefältet ända bort till Årstafältet. Här kan man gå med hunden eller ta en rogivande skogspromenad. Inom ett några minuters promenad har man busstation, t-bana och ICA BEA och lite längre bort finns Gamla Enskede, Svedmyra och Sockenplan med caféer och restauranger.
Föreningen har en stor fördel i att man äger sin mark och dessutom har man ett rymligt garage vilket kan ge möjligheten till garageplats direkt när man flyttar in då det ofta inte är kö.
- byggt 2019
- hiss (går även ner till garaget)
- externt förråd
- full maskinell utrustning i köket
- tvätt/tumlare i badrum
- balkong med eftermiddagssol
- nära t-bana och BEA (Ica Kvantum )
- skogsområde utanför porten
3 250 000 kr
51 kvm
4 015 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
3 av 5 (Hiss finns)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
Härlig balkong med eftermiddagssol!
Härlig balkong med eftermiddagssol!
Härliga sällskapsytor och utgång till balkongen.
Stort badrum med tvättmaskin/torktumlare och handfat med kommod.
-
Vill du ha en fri värdering av Tommy?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Vardagsrum
Vardagsrum med härligt ljusinsläpp från stora fönster ut mot balkongen. Vardagsrummet ligger i öppen planlösning med köket och har ekparkett och vitmålade väggar.
02
Kök
Modernt och stilrent kök med plats för matbord och öppen planlösning mot vardagsrummet. Köket från Vedum har en hög standard med vitvaror från Siemens som kyl/frys, induktionshäll, inbyggnadsugn, diskmaskin samt inbyggd mikrovågsugn.
03
Sovrum
Sovrum med en stor skjutdörrsgarderob för förvaring och plats för dubbelsäng. Sovrummet har fönster i två väderstreck och golv av ekparkett och vitmålade väggar.
04
Duschrum
Helkaklat badrum med klinkergolv samt infällda spotlights i taket som ger ett jämt och behagligt ljus. Badrummet är utrustat med kombimaskin med ett väggmonterat skåp ovanför. Bra förvaring i tvättställ med kommod, spegel med belysning, toalettstol och duschvägg i glas.
05
Hall
Entréhall med klädhängare samt garderob och städskåp. Hallen har golv av ekparkett och vitmålade väggar.
01
Beskrivning
51 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
3 av 5
02
Byggnadssätt
2019
Fjärrvärme och mekanisk ventilation med värmeåtervinning.
03
Energideklaration
51 kWh/kvm och år
64 kWh/kvm och år
Datum: 2021-06-23
04
TV/Internet
Fiber via Ownit. Internetuppkoppling ingår i månadsavgiften.
05
Balkong
Balkong om ca 8 kvm med efermiddagssol.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Garage: Har separat kö.
Parkeringsplats:
Just nu en kortare kö. I garaget finns mindre rutor: 1 050 kr/månad
större rutor: 1 183 kr/månad
samt 12 platser för el-bilar: 1 367 kr/månad + elförbrukning
Vi har ett fåtal utomhusplatser för 575 kr/månad.
01
4 015 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, kallvatten, internet och kabel-TV
El och varmvatten debiteras av föreningen utifrån förbrukning. Boende behöver inget separat el-avtal.
0 kr/mån
1902 kWh/år
0 kr/mån
800 kr/mån
800 kr/mån
2
Bostadsrätt
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
1,12111 %
1,27851 %
är pantsatt.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Föreningen höjde avgifterna med 15% 2024-01-01, i övrigt finns det inga ytterligare höjningar planerade (kontrollerat med styrelsen 2024-03-25).
01
Hemskogshöjden.
Föreningen äger marken
Fastigheten bebyggdes 2018-2019 och föreningen utgör tre punkthus med totalt 59 lägenheter, 40 garageplatser samt 4 p-platser. Här finns allt från 1:or till 4:or.
Föreningen äger sin mark vilket gör att man inte behöver fundera på framtida tomträttsavgälder.
Garaget ligger under samtliga hus och nås via hiss/trapphus.
Brf Hemskogshöjdens ekonomi förvaltas av SBC.
Föreningen godkänner delat ägande.
Föreningen har inga större planerade renoveringar i närtid.
Föreningen höjde avgifterna med 15% 2024-01-01 i övrigt finn det inga ytterligare höjningar planerade (kontrollerat med styrelsen 2024-03-25).
Inga större renoveringar har genomförts i föreningen då fastigheten är nybyggd.
Till lägenheten hör även ett källarförråd (ligger på Tussmötevägen 134A, kan nås via garaget).
Gemensamt garage med hiss som går från garaget upp till varje våningsplan.
Det finns gemensamt cykelförråd och barnvagnsrum.
Postboxar finns vid entréplanet och utanför varje lägenhet finns hållare för morgontidningen.
Privatbostadsföretag (äkta)
662 200 kr
Avgift
4 015 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, kallvatten, internet och kabel-TVKommentar, månadsavgift
El och varmvatten debiteras av föreningen utifrån förbrukning. Boende behöver inget separat el-avtal.Försäkring
0 kr/månÅrlig elförbrukning
1902 kWh/årHushållsström
0 kr/månVarmvatten, hushållsel, försäkring
800 kr/månSammanlagd driftskostnad
800 kr/månAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
1,12111 %Andel av årsavg.
1,27851 %Pantsättning
är pantsatt.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Föreningen höjde avgifterna med 15% 2024-01-01, i övrigt finns det inga ytterligare höjningar planerade (kontrollerat med styrelsen 2024-03-25).Stureby
Välkommen till Stureby, ett av söderorts äldre och mest populära villa- och flerfamiljshusområden. Stureby började på allvar bebyggas i slutet av 1800-talet och då först med storstadsbornas sommarbostäder för att senare under 1920-talet allt mer bebyggas med villor för permanentboende. Området kallades då för Ersta Villastad, 1926 bytte stadsdelen namn till Stureby efter protester från diakonissorna på Ersta Diakonissanstalt.
Tidigare fanns här en lokal biograf samt ett flertal småbutiker, och där tunnelbanan går idag gick tidigare spårvagn. Idag ligger Stureby mycket centralt i förhållande till stan och spårvagnen har ersatts med tunnelbana med vilken det tar ca 15 minuter in till stan.
01
Fördelar med området
02
Evenemang och shopping
Vid Svedmyraplan och Sockenplan finns två lokala centrum med matbutiker, restauranger m.m.
Tar man tunnelbanan några stationer når man Globen Shopping med ca 60 butiker, caféer och restauranger och anslutning ligger även Globen och Tele2 arena som erbjuder konserter, ishockey- och fotbollsmatcher som mycket mer. Större centrum i söder är även Farsta med ca 150 butiker samt Liljeholmens centrum med ca 90 butiker. Man får dock inte glömma Gamla Enskede med flera små mysiga butiker, caféer och restauranger och säsongsevenemang som Enskedespelen, julmarknad och mycket mer.
03
Sport och fritid
I Enskedeområdet finns flera aktivitetsmöjligheter för både unga och gamla. Enskede IK är med sina 2 400 medlemmar en av Sveriges största idrottsföreningar och har fotbollslag i alla åldrar. Vid Enskede IP finns också Hammarby friidrott, en av Sveriges genom tiderna mest framgångsrika klubbar. I anslutning till Enskedefältet finns Enskede Ridskola som grundades av Hans Georg Netterberg redan 1945 och blev därmed en av Sveriges första ridskolor. Lite längre fram på Sockenvägen ligger Enskede rackethall med 6 racketsporter, gym, innebandy, sportshop. Utöver detta finns kampsportsklubbar, innebandy och mycket mer.
Med bil eller cykel kan man ta sig till Hellasgården eller Ågesta med bl.a. badsjöar, motionsslingor och golfbanor.
04
Kommunikationer
Stureby är ett centralt placerat villaområde med goda kommunikationer i flera riktningar. Från Stureby t-banestation tar man sig till Gullmarsplan på 8 minuter och till T-centralen på 17 minuter. Genom Stureby passerar buss 163 som går mellan Kärrtorp och Bredäng via Älvsjö station där man kan byta till pendeltåg. I utkanten av Stureby passerar buss 161 som går mellan Bagarmossen och Gröndal via bl.a. Telefonplan samt buss 144 som går vid Huddingevägen och endast tar några minuter till Gullmarsplan.
05
Skolor och förskolor
I Stureby finns populära Sturebyskolan med klass f-9. År 2004 och 2015 vann Sturebyskolan Stockholms Stads "Kvalitetsutmärkelse”. Motiveringen var: Det gemensamma värdesystem, distinkt engagemang, arbetssätt och uppföljning system vid Sturebyskolan som leder till fantastiska resultat. Ledarskapet är mycket professionell med tydliga visioner. Personalen på skolan deltar i alla aktiviteter som ger en trygg miljö"
I området finns flera förskolor som Blå Kullen, Jösse, Kotten, Stureby, Långåkerstorpet, Gyllmyran och många fler.
HAMILTON GRILL & PIZZA
166 m
Myran Restaurang & Pizzeria Enskede
200 m
Mae Nam Khong
248 m
Jettz Burger
499 m
Thai Mums
508 m
Förskolan Raketen
56 m
Stockholms knivförening
149 m
Förskolan Globen-Kulan
156 m
Magelungen Utveckling AB Dagverksamhet & Skola
182 m
Sportstugans förskola
209 m
Lidl
1,15 km
Hemköp
2,22 km
Matdax
2,24 km
Hemköp Örby
2,44 km
Artoz Bygg AB
3,11 km
Årstaberg
3,09 km
Älvsjö
3,24 km
Stockholms södra
3,85 km
Sickla
4,33 km
Svedmyra T-stn
135 m
Svedmyra T-bana
209 m
Svedmyra
249 m
Skönviksvägen
274 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde0 m--
-
Hav2,76 km8 min14 min53 min
-
Sjö1,7 km6 min10 min33 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Tommy!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.