Trevligt fritidshus med högt läge i Källsmora!
Välkommen till denna fastighet med en stor ljuvlig naturtomt med berg i dagen på flera ställen som förhöjer tomtens charm men där finns också grönytor som ger möjlighet till trevliga utomhusaktiviteter som krocket och kub. Delar av tomten har skog som ger ett fint insynsskydd samt att en del av tomten vätter mot allmänning.
Fritidshuset är på 35m² och till det kommer ett gästhus på 15 m² som sammantaget ger bra med utrymme för vistelse. Samfälligheten har tappställe för vintervatten endast ca 200 meter bort. Från entrén kommer du in i ett stort vardagsrum med förhöjd myskänsla med braskaminen.
Från hallen nås badrum med Cinderella och handfat samt varmvattenberedare. Hallen leder vidare till ut till vardagsrummet som har en öppen planlösning mot köksdelen. I köket finns diskbänk, spis med glashäll , ugn, micro samt kyl/frys. Det ljusa, härligt inbjudande vardagsrummet har fönster i två väderstreck och här finns plats för matbord, sittmöbler, TV och en braskamin. Vardagsrummet höjer intrycket och upplevelsen av hela fritidshuset med sin ombonade charm där braskaminen höjer mysfaktorn vid både måltider och avkopplande samvaro.
Fastighetens gästhus på ca 15 m² har ett rum med plats för dubbelsäng. Även gästhuset är mycket ljust med två fönster. På tomten finns också ett trevligt bastuhus och ett utedass.
En mycket väl fungerande samfälligheten sköter vägarna både vinter- och sommartid, ansvarar för sommarvattnet samt tappstället för vintervatten, fotbollsplan och loge.
Närmaste badplats finns vid sjön Largen ca 1,7 km bort, sjön med ett av Stockholms läns bästa vatten. Till närmaste busshållplats är det 2 km.
895 000 kr
35 kvm
9 468 kr/år
2 284 kvm
2 rum (2 sovrum)
Mäklarhuset Norrtälje
Kontakta Lena för mer information kring Vattenvägen 11.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Trevligt entré med härlig naturtomt
Vy ner från gästhuset
Entré
Stor trevligt altandäck
Naturtomt framför gästhuset
Ny Cinderella 2023
Entré och vy mot köket
Vardagsrum med mysfaktor
Mysig faktor, vedspis
Vardagsrum
Öppet kök med vardagsrum
Ljust öppet kök
Detaljbild
Kök
Vy från tomtens berg
Gästrum utanför köket
Gästhus med plats för dubbelsäng och en härlig altan
Gästhus
Trädgård med bastuhus och utedass
Bastu i ett eget hus
Trevlig välkomnande infart till fastigheten
Utedass
Vill du ha en fri värdering av Lena?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Hall
En rymlig hall för upphängningsmöjligheter
02
Vardagsrum
Ljust vardagsrum med braskammin
03
Kök
Välutrustat ljust kök med fönsterinsläpp
04
Wc
Wc med en ny Cinderella samt handfat
01
Beskrivning
35 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
2 284 kvm
2 (2 sovrum)
NORRTÄLJE KÄLLSMORA 1:112
02
Byggnadssätt
1980
Varmvattenberedare installerat på wc och i köket
23
Källare, Krypgrund
Trä
Trä
Träfasad
Plåt
Plåt
2-glasfönster
Självdrag
Skorsten av plåt
Sommarvatten
BDT-avlopp från kök och tvättställ
Element och braskammin
Ljust fritidshus på 35 m² om 1 rum och kök, ett kök i öppen planlösning med vardagsrummet. En stor inbjudande altan med sol från morgon till kväll finns i direkt anslutning till huvudbyggnad.
Målat om huset tidigt 1990 samt 2000-tal
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
04
Bilplats/Övriga byggnader
Gästhus 15kvm med altan
05
Gemensamhetsanläggningar
Norrtälje källsmora ga:2, Norrtälje källsmora ga:1
06
Tomt/Servitut
2284 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Öppen tomt med berg i dagen, gräsytor samt skog i tomtens ytterkanter som ger fint insynsskydd. En sida av tomten vätter mot allmänning.
Källsmora 1:1 mfl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1976-10-06, Senast ändrad: 2023-02-24)
01
827 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
323 000 kr
504 000 kr
1980
1 562 kr/år
1 230 kr/år
636 kr/år
1 600 kr/år
1 900 kr/år
540 kr/år
2 000 kr/år
9 468 kr/år
6 203 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 15 671 kr/år)
2
IF
Äganderätt
Det finns 6 pantbrev om totalt 728 500 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
827 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
323 000 krMarkvärde
504 000 krVärdeår
1980Försäkring
1 562 kr/årRenhållning
1 230 kr/årSotning
636 kr/årVägav/Snö
1 600 kr/årElkostnad
1 900 kr/årHushållsström
540 kr/årSamfällighet
2 000 kr/årSammanlagd driftskostnad
9 468 kr/årFastighetsskatt/-avgift
6 203 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 15 671 kr/år)Antal personer i hushållet
2Försäkring
IFUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 728 500 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Wira Tingshuset
4,2 km
Wägerths konstsmide i Wira Bruk
4,23 km
Cafè Bergshamra & Pizzeria
6,9 km
Östanå Sjökrog
6,92 km
Östanå Grill och Pizzeria
6,92 km
Riala Waldorfförskola
2,6 km
Riala skola
2,68 km
Fröstugan förskola
2,77 km
Lilleväns familjedaghem
3,35 km
Roslags-Kulla förskola
5,52 km
ICA Flygfyren
10,14 km
Stora Coop Norrteljeporten
17,03 km
Norrgårds Närlivs
19,18 km
Lidl
19,54 km
Tempo
19,61 km
Largbacken
1,39 km
Starrmora
1,53 km
Källbacken
1,83 km
Ekskogen station
18,18 km
Åkersberga station
20,02 km
Tunagård station
20,48 km
Österskär station
21,05 km
Åkers Runö station
21,08 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten938 m6 min10 min41 min
-
Hav6,08 km20 min45 min-
-
HållplatsLargbacken1,39 km4 min8 min30 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Lena!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.