Välplanerad 3a i Luthagen med balkong och öppen spis!
Välkommen till Luthagsesplanaden 34B, nu ges du chansen att bli ägare till denna välplanerade och rymliga 3a i Luthagen! Här bor du i en 40-tals fastighet med charmiga detaljer som generös takhöjd om ca 2,70 cm och öppen spis. Här erbjuds hiss från en halv trappa upp, balkong i sydostläge, dubbla ingångar, ett badrum samt gäst wc.
Planlösningen erbjuder hall med plats för avhängning av ytterkläder och skor, i hallen finns en garderob för ytterligare förvaring. Från hallen möts du av det rymliga vardagsrummet med utrymme för en större matgrupp, soffgrupp, tv samt tv-bänk. Härifrån nås balkongen där du kan njuta av förmiddagssolen!
Vidare finner du bostadens kök och två toaletter. I köket finns gott om plats för förvaring och avlastningsytor. Köket är utrustat med spis, ugn, fläkt, diskmaskin, delad disko samt delad kyl och frys. Bostadens två toaletter är fördelat på ett badrum och en gäst wc. Helkaklat badrum utrustat med handfat med underskåp, spegelskåp, dusch med duschvägg. I badrummet finns även golvvärme (el) samt handdukstork. Gäst wc är utrustat med toalett, handfat och spegelskåp.
Bostaden har två sovrum, ett sovrum med plats för en säng samt utrymme för förvaring och skrivbord. I de större sovrummet får du plats med en dubbelsäng, intill sovrummet finns en klädkammare. I anslutning till de andra sovrummet finner du bostadens andra ytterdörr och invid den finns två garderober.
Bostadsinnehavaren disponerar över ett källarförråd och ett vindsförråd.
Här bor du i en välskött förening som genom åren genomfört underhåll och flera större renoveringar. Belåningsgrad om 4183 kr/kvm (Årsredovisning 2023).
På Luthagsesplanaden 34B bor du i omtyckta Luthagen, ett uppskattat område med nära till allt. Stadsdelens geografiska läge gör att den också har enkel tillgång till stadens centrala delar och alla dess bekvämligheter. Här finns ett brett utbud av restauranger, kaféer och butiker. Inom några kvarter finner du livsmedelsbutikerna Ica Folkes livs och Coop Ringgatan med endast några minuters promenad bort. I området bor du med närhet till centrum, vårdcentraler, frisörer, tandläkare och flertalet parker som bjuder in till picknick och umgänge. I Stabbyskogen, som ligger i den västra delen av området, finns elljusspår. I Luthagen finns flera skolor för barn i alla åldrar och även univeristetsbyggnaden Ekonomikum är belägen här. För studenten ligger universitetsbyggnaderna och nationerna inom bekvämt cykelavstånd. Närmst återfinns Ekonomikum som nås genom knappt tre minuters promenad. Goda kommunikationer erbjuds genom UL:s stads- och regionalbusstrafik som trafikerar Luthagsesplanaden med täta avgångar till bl. a. Centralstationen, Enköping och Västerås.
Välkommen hem!
2 895 000 kr
77 kvm
5 107 kr/mån
3 rum (2 sovrum)
1 av 5 (Hiss finns)
Mäklarhuset Uppsala & Knivsta
Kontakta Kajsa för mer information kring Luthagsesplanaden 34b.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Luftigt vardagsrum med öppen spis, plats för både stor soffgrupp samt matgrupp.
Luftigt vardagsrum med öppen spis, plats för både stor soffgrupp samt matgrupp.
Härlig balkong i sydostläge!
-
Vill du ha en fri värdering av Kajsa?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
HALL
Hall med plats för avhängning av ytterkläder och skor. I hallen finns klädkammare för ytterligare förvaring.
02
VARDAGSRUM
Rymligt vardagsrum plats för matgrupp, soffa och tvbänk. Öppen spis, parkettgov och målade väggar.
03
BADRUM
Helkaklat badrum utrustat med toalett, handfat med underskåp, spegelskåp, dusch med duschväggar och dubbla munstycken. Golvvärme (el) och handdukstork.
04
KÖK
Kök utrustat med spis, ugn, fläkt, diskmaskin samt delad kyl och frys. Ljusa skåpluckor, bänkskiva i trä och stänkskydd i kakel. Målade väggar och laminatgolv.
05
SOVRUM
Sovrum med målade väggar och parkettgolv.
06
GÄST WC
WC utrustat med toalett, handfat och spegelskåp. Golvmatta och målade väggar.
07
SOVRUM
Sovrum med plats för större säng, klädkammare i anslutning till sovrummet. Målade väggar och parkettgolv.
01
Beskrivning
77 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
1 av 5
02
Byggnadssätt
1945
Fjärrvärme och mekanisk frånluftsventilation
Hiss från ½ trappa
03
Energideklaration
146 kWh/kvm och år
148 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-06-27
04
TV/Internet
Kabel-TV via Tele2. Grundutbudet ingår i månadsavgiften.
Bredband via AllTele. 1000/1000 ingår i månadsavgiften.
05
BALKONG
Balkong i sydostläge, plats för balkongmöblemang.
06
Övriga upplåtna utrymmen
Övriga utrymmen som balkong och förråd är upplåtet med bostadsrätt.
07
Bilplats/Övriga byggnader
Bostadsrättsföreningen tillhandahåller 11 p-platser. Kostnad 450 kr/mån.
Separat kösystem tillämpas.
På kringliggande gator finns boendeparkering via Uppsala kommun. För mer information, se: https://www.uppsala.se/gator-och-trafik/parkering/boendeparkering--sa-fungerar-det/
01
5 107 kr/mån
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bredband.
32 kr/mån
500 kr/mån
400 kr/mån
932 kr/mån
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
Uppgiften saknas i föreningens register
1,79255%
Uppgiften saknas i föreningens register
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-05-07.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiften höjdes 1 januari 2024 med 10% pga inflationen. Inga ytterligare avgiftshöjningar är planerade.
Kontrollerat 2024-05-05
01
Brf Hemming. I föreningen finns 80 lägenheter.
Föreningen äger marken
Föreningen äger fastigheterna Luthagen 53:1. Bostadsrättsförening Hemming består av ett bostadshus innefattande 80 bostadsrättslägenheter med adresserna Luthagsesplanaden 34 A - 36 B.
I nuläget finns inga beslutade större renoveringar, endast löpande underhåll. Föreningen planerar att renovera 1 hiss/per år eller vartannat år.
Senast kontrollerat med styrelsen 2024-05-05
Avgiften höjdes 1 januari 2024 med 10% pga inflationen. Inga ytterligare avgiftshöjningar är planerade.
Kontrollerat 2024-05-05
Stambyte 1987/88
Sophus 1996/97
Ventilation 1997/98
Ombyggnad hissar 2007
Renovering trapphus 2012
Fönsterrenovering 2016
Säkerhetsdörrar 2016
Radonmätning, Takarbete med fokus på säkerhet samt dräneringsarbete 2020
Installerat skalskydd med blipp istället för portkod samt installerat modernare undercentral för effektivare uppvärmning 2022
Till bostadsrättsföreningens gemensamma utrymmen hör två bokningsbara tvättstugor med intilliggande torkrum. Därutöver finns ett hobbyrum, ett gym och en bastu med intilliggande WC/dusch. På källarplan finns gott om plats för cyklar och barnvagnar.
Trivsam innergård med grill och utemöbler.
Privatbostadsföretag (äkta)
264 811 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Uträkning av bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är baserad på uppgifter som hämtats från bostadsrättsföreningens årsredovisning för 2023.
Avgift
5 107 kr/månKommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bredband.Försäkring
32 kr/månHushållsström
500 kr/månElnättavgift
400 kr/månSammanlagd driftskostnad
932 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
Uppgiften saknas i föreningens registerAndel av årsavg.
1,79255%Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens registerPantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-05-07.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Avgiften höjdes 1 januari 2024 med 10% pga inflationen. Inga ytterligare avgiftshöjningar är planerade.Kontrollerat 2024-05-05
Luthagen
Luthagen och Stabby är en stadsdel nordväst om Uppsala. Området uppskattas för dess lugn men samtidigt finns stadskärnans puls nära tillhands.
01
Fördelar med området
02
Kommunikation
Bra kommunikationer till centrum via buss som går genom Luthagen/Stabby. Till det stora shoppingcentret Gränbystaden kommer du med buss som går vidare till Boländerna och IKEA. För den som pendlar med bil ligger Bärbyleden angränsande som tar dig till E4:ans påfart.
03
Fritid och friluftsliv
Luthagen och Stabby är ett område med ett flertal parker, bland annat Tegnérparken, Vindhemsparken samt Gjuteriparken. En närhet till Fyrisån ger en känsla av Uppsalas charm. I Vasaparken finner du Biotopia, ett biologiskt museum som passar perfekt för stora som små! I parken finns även perfekta lekplatsen för de yngre likväl som plats att ha picknick under sommarmånaderna.
04
Service
I närområdet finner du ett flertal matbutiker samt även restauranger, caféer, apotek. Det finns även ett flertal gym för den aktiva. I Luthagen/Stabby bor du nära Uppsalas stadskärna med all service du kan tänka dig.
05
Skola och barnomsorg
Här finns Tiundaskolan som byggdes om och öppnades på nytt under 2018 med förskola upp till årskurs 9. Andra förskolor som finns är bl.a. Luthagens förskola, Brunes förskola samt Plantans förskola. Från förskola upp till gymnasieskola finns det något för alla åldrar. Grundskolor som finns är bland annat Sverkerskolan (F-6) och Eriksskolan (F-3). Gymnasieskolorna Fyrisskolan och Katedralskolan ligger även belägna i Luthagen.
Ekonomikum, en av Uppsala universitets största institutionsbyggnader ligger även här, där universitetets ekonomiska ämnen, informatik och media samt kulturgeografi finns samlat.
Eden Garden Indisk Restaurang
257 m
Grillplats Studentvägen
280 m
Restaurang Humlan Ekonomikum
339 m
Trappan - Pizza - Kebab - Grill - Sallad
384 m
Lilla huset
439 m
Karlavagnens förskola
61 m
Parking near campus
133 m
C Företaget Dagbarnvårdare Ekonomisk Förening
202 m
Upplands Skolidrottsförbund
258 m
Tiundaskolans Danssal & Idrottshall
283 m
Hemglass Uppsala
1,49 km
Hemköp
1,59 km
Aatobacco AB
1,73 km
Eriksberg Detaljhandel AB
2,17 km
Hemköp Västertorg
2,19 km
Uppsala C
1,75 km
Uppsala Centralstation
1,75 km
Fyrislund station Lennakatten
3,73 km
Årsta station Lennakatten
4,9 km
Skölsta station Lennakatten
7,38 km
Uppsala Studentstaden
191 m
Uppsala Ekonomikum
282 m
Uppsala Börjegatan
359 m
Uppsala Dalgatan
413 m
Uppsala Norrlandsgatan
418 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationUppsala C1,75 km11 min9 min31 min
-
HållplatsUppsala Studentstaden191 m2 min1 min3 min
-
Sjö1,13 km4 min6 min19 min
-
Vatten927 m5 min4 min15 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Kajsa!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.