Kantorsgatan 9
Kantorsgatan 9
William Skage, ansvarig mäklare i Uppsala & Knivsta
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

William Skage

Ansvarig mäklare

Kommande försäljning

Kantorsgatan 9


Kapellgärdet— Uppsala

Kantorsgatan 9


Kommande försäljning

Kapellgärdet— Uppsala

Hörnlägenhet med mycket ljusinsläpp och stor balkong!

Välkomna till en yteffektiv 2:a i hörnläge med mycket ljusinsläpp och stor balkong! Kvarteret erbjuder ett serviceutbud med närbutik, frisör och gym. I närheten ges också en rad träningsmöjligheter på, bl.a. Fyrishov och i det populära motionsspåret i Röbo samt Gamla Uppsala.

När ni kliver in i bostaden möts ni av en rymlig hall med gott om förvaringsmöjligheter. Åt vänster genom hallen ligger bostadens stora badrum med kombinerad tvätt/torkmaskin. Åt höger finner ni det rymliga sovrummet med plats för stor dubbelsäng och en vägg av inbyggda garderober. Fortsätter ni in i bostaden möts ni av bostadens hjärta med fönster i flera väderstreck. Här ryms de sociala delarna med ett stort modernt kök, plats för matgrupp samt vardagsrumsdel med utgång till bostadens härliga balkong.

I Kapellgärdet bor ni centralt med promenadavstånd till Uppsalas stadskärna med all dess butiker, caféer, restauranger och gym. Även centralstationen som erbjuder goda pendlingsmöjligheter nås på gång- och cykelavstånd. Med bussar från Kantorsgatan tar ni er smidigt till Vaksala torg och Centralstationen med anslutningar. I närområdet finns en närbutik där ni hittar mycket av det ni behöver i vardagen och i trevliga och närliggande Portalparken kan ni njuta av en god bok på en parkbänk i solen.


Boarea
57 kvm
Avgift
4 682 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
2 av 6 (Hiss finns)

Mäklarhuset Uppsala & Knivsta

Kontakta William för mer information kring Kantorsgatan 9.

William Skage

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Rumsbeskrivning

01
Hall

Välkomnande hall med mycket förvaringsmöjligheter. Stor garderob för ytterkläder samt städskrubb. Ljust målade väggar, träpanel & mörkare klinker golv.


02
Sovrum

Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng samt ytterligare möblemang. Förvaring i form av garderob längs hela väggen. Ekparkett på golv och beige målade väggar.


03
Vardagsrum

Ljust vardagsrum med fönster i flera väderstreck. Här finns utgång till bostadens balkong med plats för loungemöbler. Ekparkett på golv samt vitmålade väggar.


04
Kök

Modernt kök med gott om förvaringsmöjligheter. Ljusa luckor och mörkgrå bänksiva. Maskinellt utrustat med kyl/frys, ugn, häll, fläkt, micro samt integrerad diskmaskin. Ekparkett på golv och ljust målade väggar.


05
Badrum

Stort helkaklat badrum. Utrustat med dusch, kommod, spegel, WC samt kombinerad tvätt/tork-maskin. Vitt kakel på väggarna och grått klinker på golvet.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

57 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

2 av 6


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2022

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning: Värmepump - frånluft (el) & Fjärrvärme
Ventilation: F med återvinning.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

68 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

88 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2023-03-03

Besiktningsman

Eric Sandbkom, WSP Sverige AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Obligatoriskt tillägg om 120 kr/månad för TV och bredband. Vad gäller TV så ingår basutbud och även telefoni, dock tillkommer samtalsutgifter.
Tele2 är bredbandsleverantör.


05
Övriga upplåtna utrymmen

Huruvida förråd, uteplats och balkong är upplåtna med bostadsrätt eller endast nyttjanderätt har inte gått att få fram.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Garage finns, kostnad 1150 kr/månad utan elstolpe.


Ekonomi

01
Avgift

4 682 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I avgiften ingår värme, bostadsrättstillägg, varm- och kallvatten.

Försäkring

220 kr/mån

Hushållsström

400 kr/mån

Bredbandsavgift

120 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

740 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

1,68540%

Andel av årsavg.

Uppgiften saknas i föreningens register

Andelstal insats

1,66557%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-05-14.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat: 24/05-24


Föreningen

01
Benämning

Brf Inreda.

Markägare

Föreningen äger marken

Kommande renoveringar

Inga kommande renoveringar.
Kontrollerat: 24/05-24

Avgiftsförändringar

Inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat: 24/05-24

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningslokal (används för styrelsemöten) samt gården och soprum som är gemensamt med BRF Möblera.
Tillkommer gör parkeringsplatserna i garaget i fastigheten intill.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Bostadsrättsföreningens totala nettoskuld uppgår till 46 207 018 kr. Lägenhetens andel av nettoskulden har inte kunnat beräknas då andelstalet för årsavgift ej har tillhandahållits av förvaltaren.


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 682 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme, bostadsrättstillägg, varm- och kallvatten.
Försäkring
220 kr/mån
Hushållsström
400 kr/mån
Bredbandsavgift
120 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
740 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
1,68540%
Andel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens register
Andelstal insats
1,66557%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-05-14.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat: 24/05-24

Området

Kapellgärdet

Kapellgärdet är ett omtyckt område som vuxit fram under de senaste 10-20 åren. Många som bor i området uppskattar det centrala läget med gång-/och cykelavstånd till stadskärnan samt Resecentrum.


01
Fördelar med området
Parker/Grönområden Barnvänligt Motionsspår Växande område Tågstation Bussar Utegym

02
Kommunikation

Här bor ni med närhet till goda bussförbindelser, busshållplats finns inom ett par minuters promenad utmed Vattholmavägen och har man tillgång till bil så kommer man snabbt ut på E4.an vilket ger goda pendlingsmöjligheter. Det är även gång-/och cykelavstånd till Uppsalas stadskärna med all service som Centrum har att erbjuda.


03
Fritid och friluftsliv

Lummiga Kapellgärdsparken och nyanlagda Portalparken med lekplats finns i närområdet. I Röbo och Gamla Uppsala finns flera populära löpspår, utomhusgym och promenadstråk kring t ex Kungshögarna i historisk miljö. Många åker långväga för att spela på de två frisbeegolfbanorna som ligger i Röbo.


04
Service

För den sportintresserade erbjuds träningsmöjligheter på flera närliggande gym, den större bad-/och idrottsanläggningen Fyrishov ligger på ca 15 min. promenadväg från bostadsområdet. Många som bor i området använder t ex närlivsbutiken för mindre inköp och för ett större utbud ligger Kvarnengallerian i närheten där bl a matbutik, apotek, café, restauranger, Systembolaget, postombud, frisör och tobakshandel går att finna. UKK och Vaksala torg med torghandel finns intill Kvarnengallerian.


05
Skola och barnomsorg

Flera förskolor finns i området och de har både privat samt kommunal regi. Närmsta grundskolor är Kvarngärdesskolan (F-9), Uppsala Montessoriskola (F-3) och Uppsala Musikklasser (3-9) samt Sverkerskolan (F-8).

Använd kartan
X

Platser

Circle K Uppsala Uppsalagatan

102 m


Lava Pizzeria

405 m


Restaurang Trädgården

421 m


Taste of Songkhla

516 m


Sushi Tai

546 m


Vårdboende Och Förskola Besqab

275 m


Lingonblommans Förskola

348 m


Uppsala Montessoriskola AB

408 m


Lilla Von Bahr - Bellmansskolan

412 m


Norlandia Förskolor Utmanaren

416 m


Lidl

851 m


Bönor & Blad

1,76 km


Supermarket

1,78 km


Hemköp

1,85 km


City Gross Uppsala Gränby

2,04 km


Uppsala C

1,86 km


Uppsala Centralstation

1,86 km


Fyrislund station Lennakatten

2,85 km


Årsta station Lennakatten

3,55 km


Skölsta station Lennakatten

5,66 km


Uppsala Kantorsgatan

117 m


Uppsala Moskén

321 m


Uppsala Heidenstamstorg

351 m


Uppsala Djäknegatan

413 m


Uppsala Bureusgatan

557 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Uppsala C
    1,86 km
    10 min
    10 min
    34 min
  • Hållplats
    Uppsala Kantorsgatan
    117 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Sjö
    1,42 km
    4 min
    7 min
    25 min
  • Vatten
    1,23 km
    5 min
    6 min
    18 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta William!

William Skage

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.