Rött hus med vita knutar på trevlig trädgårdstomt!
Välkommen till Salebodavägen 70!
Ett mysigt rött hus med vita knutar på trevlig trädgårdstomt! Här bor du rofyllt med skogen och naturen inpå knuten.
Via en trevlig veranda välkomnas du in i bostaden och möts av en ljus och rymlig hall. Här finns det gott om plats för både jackor och skor, önskar man mer förvaring kan man enkelt få in en hallmöbel. Köket är ljus och trivsamt och en plats man gärna står länge och förbereder kvällens middag i, kanske i sällskap av gäster som slår sig ner i det angränsade matrummet med platsbyggd soffa. Från köket når du vardagsrummet som också det är ljus och med härligt ljusinsläpp från två håll. I bostaden finns två sovrum där du enkelt kan få plats med en dubbelsäng, I ett av sovrummen finns en trevlig detalj i form av en eldstad. Badrummet är rymligt med dusch, toalett, tvättställ och tvättmaskin.
Här har du goda kommunikationer mot framförallt Karlskrona, riksväg 28 tar dig hela vägen till Karlskrona på ca 40 min. Längs med vägen passerar du samhällen som Holmsjö och Rödeby. Bussförbindelser finns med en hållplats nästintill utanför dörren. Tåg både till Karlskrona och Emmaboda kan du ta från Holmsjö som också är det närmsta större samhälle. I Holmsjö har du livsmedelsbutik, postservice, ny modern skola som är en F-6 skola, en aktiv hembyggdsförening och ett stort samhällsengemang som inte minst visar sig i Allhallen. Allhallen är en byggnad som stod klar mellan åren 2014-2016 med en yta på ca 2900 kvm finns här plats för både idrottsevenemang, musik och teater. Här finns även gym, ungdomsgård och café.
Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information och för att boka in dig på visning!
895 000 kr
92 kvm
10 239 kr/år
785 kvm
3 rum
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Vill du ha en fri värdering av Ronja?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Hall
Välkomnande och ljus hall. Väl tilltagen där det finns plats för att hänga av sig sina ytterkläder samt för en praktiskt förvaringsmöbel.
02
Kök
Ett kök med vita skåpsluckor och mörk bänkskiva. Utrustat med kyl/frys, häll, ugn och vedspis.
Matplats med platsbyggdsoffa med förvaring finns i anslutning till köket.
03
Vardagsrum
Ljust och rymligt vardagsrum med vita väggar. Ljusinsläpp från två väderstreck.
04
Sovrum
Sovrum i grått som enkelt inrymmer en dubbelsäng. Här finns också en charmig eldstad.
05
Sovrum
Sovrum som enkelt inrymmer en dubbelsäng. Vita väggar med en röd fondvägg och på golvet ligger ett fint trägolv.
06
Badrum
Badrum med våtrumsmatta i svart på golvet och ljusa väggar. Toalett, tvättställ, dusch och tvättmaskin.
01
Beskrivning
92 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
785 kvm
3 rum
KARLSKRONA SALEBODA 1:44
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1,5-planshus med källare
1922
29
Torpargrund/källare
Trä
Trä
Träfasad
Plåt
Galvaniserad målad plåt
2-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Värmepump luft-luft, direkt el och eldstad
2018: Tak över källaren byggdes.
2020:
-Kommunalt vatten och avlopp installerades.
-Fiber installerades.
-Tak över entrén byggdes.
-Ny fasad på entré sidan.
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
Fastigheten har används som ett fritidshus.
04
TV/Internet
- Fiber finns installerat i huset.
05
Gemensamhetsanläggningar
Karlskrona saleboda ga:3
06
Tomt/Servitut
785 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
01
395 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
302 000 kr
93 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1929
3 640 kr/år
5 486 kr/år
1 113 kr/år
1350 kWh/år
10 239 kr/år
2 963 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 13 202 kr/år)
Äganderätt
Det finns 3 pantbrev om totalt 115 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
395 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
302 000 krMarkvärde
93 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1929Försäkring
3 640 kr/årVatten och avlopp
5 486 kr/årRenhållning
1 113 kr/årÅrlig elförbrukning
1350 kWh/årSammanlagd driftskostnad
10 239 kr/årFastighetsskatt/-avgift
2 963 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 13 202 kr/år)Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 115 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Emmaboda Golfkrog
5,96 km
David Pizzeria
5,98 km
"Melkers" Restaurang & Pizzeria KB Holmsjö
6,72 km
Fagerströms Restaurangservice AB
10,75 km
Restaurang & Fastighetsförvaltning Rosenlund AB
12,61 km
Föreningshuset i Vissefjärda ek för
5,91 km
Föräldrakooperativet Bullerbyn Vissefjärda
6,09 km
Vissefjärda skola Yttre Bildningsområdet
6,38 km
Förskolan Lillegården
6,44 km
Allhallen i Holmsjö
7,85 km
Tving Supermarket
20,08 km
X:-tra
31,3 km
Miral Food
31,59 km
City Gross Karlskrona
31,74 km
Lidl
31,93 km
Vissefjärda station
6,47 km
Holmsjö station
6,74 km
Emmaboda station
16,72 km
Örsjö station
26,49 km
Karlskrona Centralstation
35,02 km
Fur sjukhus
1,63 km
Saleboda vsk
1,97 km
Fur
2,38 km
Åbyholmsvägen
2,64 km
Södra Fur
3,01 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten640 m2 min2 min11 min
-
TågstationVissefjärda station6,47 km13 min25 min-
-
HållplatsFur sjukhus1,63 km3 min5 min26 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Ronja!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.