Helrenoverad bostadsrätt med en lättskött hörntomt - Södra Prästslätten
Välkommen till Musseronvägen 47 i Södra Prästslätten. Här erbjuds en inflyttningsklar bostad med villakänsla som helrenoverades 2021 i modern stil. Genomgående grått laminatgolv och ljusa väggar. Vitt L-format kök med bl a bra arbetsyta, rostfria vitvaror samt plats för matgrupp. Två badrum, ett på vardera plan med golv- och väggmatta varav ett med dusch och ett med bubbelbadkar. Ljust vardagsrum med en platsbyggd tv-bänk samt utgång till trädgårdens baksida. Samtliga tre sovrum är rymliga och placerade på ovanvåningen tillsammans med en stor klädkammare. Lättskött hörntomt i anslutning till bostaden som den boende får lov att nyttja och ansvarar för att hålla iordning. Vid entrén finns en stenbelagd uteplats där ni kan njuta utav dags- och kvällssolen samt ett tillhörande förråd. Här har ni närhet till förskola, skola, naturområde samt kort promenadavstånd in till Karlshamns Centrum. Ett bekvämt och infyttningsklart boende som passar alla åldrar.
Riksbyggens BRF Karlshamnshus nr 12 är en äkta bostadsrättsföreningen med totalt 34 bostadsrätter som är uppförda år 1989. Föreningen har utfört löpande underhåll och renoveringar på fastigheten. Bostaden är ansluten till fiber. Avgift om 6459 kr/mån inklusive värme, vatten, bostadsrättstillägg samt ett grundutbud av Tv-kanaler. En tillhörande parkeringsplats för endast 125 kr/mån tillkommer samt fria besöksparkeringar i området. I närområdet finns förskola, skola, motionsslinga mm. Dessutom har ni promenadavstånd till Karlshamns innerstad. Välkomna på visning.
1 795 000 kr
105 kvm
6 459 kr/mån
4 rum (3 sovrum)
Mäklarhuset Karlshamn
Kontakta Elinor eller Martin för mer information kring Musseronvägen 47.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Fasad
Fasad
Välkommen in
Hall / trapp
Kök
Kök
Matplats
Badrum på entréplan
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Trapp
Sovrum 1
Sovrum 2
Sovrum 3
Badrum på ovanvåning
Områdeskarta
Vill du ha en fri värdering av Elinor?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
Entréplan:
Hall med laminatgolv, vita väggar, garderob samt platsbyggd sittbänk.
Kök med laminatgolv, ljus köksinredning, laminatbänkskiva samt rostfria vitvaror.
Spishäll (-21), fläkt, ugn (-21), diskmaskin (-21), kyl/frys (-21) samt micro (-21).
Plats för matbord för ca 4-6 personer.
Badrum med golv- och väggmatta.
Toalett, handfat, dusch, tvättmaskin (-21), torktumlare (-23) samt handukstork.
Vardagsrum med laminatgolv, ljusa väggar, platsbyggd tv-bänk samt plats för både soff- och matgrupp. Från vardagsrummet når du trädgårdens baksida.
Ovanvåning:
Hall med laminatgolv samt ljusa väggar.
Sovrum med laminatgolv, ljusa väggar samt fransk balkong.
Sovrum med laminatgolv samt ljusa väggar.
Klädkammare med laminatgolv.
Sovrum med laminatgolv, ljusa väggar samt garderob.
Badrum med golv- och väggmatta.
Toalett, handfat samt bubbelbadkar.
01
Beskrivning
105 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
4 (3 sovrum)
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1989
Tak: Betongpannor
Fönster: Isolerglas
Fasad: Stående träpanel
Grund: Platta på mark
Det ingår ingen upplåten mark till bostadsrätten men de boende sköter och nyttjar anslutande mark runt bostaden
Fjärrvärme
Riksbyggens Brf Karlshamnshus Nr 12 är en äkta bostadsrättsförening och äger fastigheten Smörsoppen i Karlshamns kommun. På fastigheten finns 12 parhus med 24 lägenheter samt 2 radhus med 10 lägenheter. Byggnaderna är uppförda år 1989. Fastigheternas adress är Prästslättsvägen 32-38 (jämna nummer) samt Musseronvägen 1-59 (udda nummer). Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Folksam, föreningen ha tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg till förmån för de boende, hemförsäkring bekostas själv utav bostadsrättsinnehavaren. Den boende ansvarar och sköter utemiljön i anslutning till bostaden för att skapa ett trivsam område. Ett uppskattat boende i Södra Prästslätten.
Besök gärna föreningens hemsida. www.karlshamnshus12.se
2005/06: Målning av hus
2088/09: Byte av takfönster
2008: Grönområdesrenovering nedre området
2009: OVK och rengöring av ventilalationskanaler
2009: Brandsläckare och brandvarnare till alla
2009: Grönområdesrenovering övre området
2010/11: Gångvägen renoverad
2012: Byte av termostater och entrédörrar
2013: Installation av fiber (Karlshamns Energi)
2014: Statuskontroll av alla lägenheter, belysning av grönområde och byte till LED-lampor
2014: Tvättning av samtliga hus och fasader
2015: Belysning av övre grönområdet samt fasadrenovering etapp 1
2016: Fasadrenovering etapp 2
2014: Byte av fönster och fönsterdörrar till underhållsfria sådana.
2017: OVK samt omläggning av el till belysning och motorvärmare
2018: Asfaltering samt tvätt och rengöring av tak
2020: Fasadrenovering + mindre målningsarbeten
2023 - Takfönsterrengöring
2023 - Elombyggnad parkering och carport
2024 - Renovering samt målning av fasader (Nedtagning och montering av markiser inför målningen bekostas utav bostadsrättsinnehavaren)
2024 - OVK (obligatorisk ventilationskontroll)
Det finns ett gemensamt förråd med diverse redskap, gräsklippare mm. som de boende får lov att använda.
Sophantering av restavfall och matavfall finns på området.
03
Energideklaration
121 kWh/kvm och år
133 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-12-20
04
TV/Internet
Tv: Kabel-tv via Telenor (basutbud med ca 18 kanaler ingår i månadsavgiften). Tv-box hör till vardera bostadsrätt och ska överlåtas från säljare till köpare i samband med tillträdesdagen.
Bredband: Fiber finns, den boende bekostar ett eget abonnemang.
05
Övriga upplåtna utrymmen
Tillhörande förråd i anslutning till bostaden
06
Bilplats/Övriga byggnader
Observera att det är endast 1 parkeringsplats som tillhör lägenheten.
Avgift 125 kr/mån.
Besöksparkering finns i området som är till för endast besökare.
Kölista för extra parkeringsplats finns.
07
Övrigt
- Bostaden helrenoverades 2021
- Innertak och innerväggar är målade i samtliga rum
- Enhetligt laminatgolv i samtliga rum
- Kök från Ikea med rostfria vitvaror
- Båda badrummen är helrenoverade, renoverade utav fackman och kvalitetsdokument finns
- Vitmålad trappa med nya trappsteg i vit ask
- Samtliga innerdörrar och lister är utbytta
- Samtliga element är målade
- Jordad el i hela bostaden
01
6 459 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
140 kr/mån
550 kr/mån
125 kr/mån
815 kr/mån
4
Bostadsrätt
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
2.93260%
2,93260%
2.93261%
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-03-05.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Riksbyggens Brf Karlshamnshus Nr 12
Föreningen äger marken
Privatbostadsföretag (äkta)
434 456 kr
Avgift
6 459 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TVFörsäkring
140 kr/månHushållsström
550 kr/månP-plats
125 kr/månSammanlagd driftskostnad
815 kr/månAntal personer i hushållet
4Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
2.93260%Andel av årsavg.
2,93260%Andelstal insats
2.93261%Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-03-05.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Köpmannagården Restaurang & Pizzeria Karlshamn
662 m
Big Belly - Restaurang Karlshamn
666 m
Stojkovski Restaurang Aktiebolag
672 m
Pastaco AB
676 m
À la Pizzetta
761 m
Förskolan Prästslätten
212 m
Karlshamns kommun Utbildningsförvaltningen
302 m
Prästslättsskolan
302 m
Trädgårdens förskola
483 m
Norreports förskola
492 m
City Gross Karlshamn
696 m
Bernina
1,08 km
Lidl
1,52 km
Stora Coop
1,71 km
Extra Mjällby
19,14 km
Prästslätten
329 m
Erik Dahlbergsvägen
382 m
Gustavsborg
688 m
City Gross
706 m
Karlshamn resecentrum
229 m
Mörrum station
7,65 km
Bräkne-Hoby station
16,52 km
Sölvesborg resecentrum
22,67 km
Ronneby resecentrum
26,04 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten592 m3 min4 min12 min
-
Hav1,19 km7 min8 min23 min
-
TågstationKarlshamn resecentrum229 m5 min7 min14 min
-
HållplatsPrästslätten329 m2 min2 min6 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Elinor eller Martin!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.