Perfekt förstalägenhet med genomtänkt planlösning och månadsavgift om 3 320 kr!
Välplanerad 1:a i Prästslätten om 38,5m²
Ljust och fräscht kök med matplats för 3-4 personer. Vardagsrum inrett med soffgrupp och sovalkov med plats för en dubbelsäng (180cm).
Fräscht badrum med dusch,handdukstork, handfat och toalett. Entré med klinker och garderob för förvaring.
Bostadsrätten är belägen på våning två och fönster vetter mot öster med morgonsol.
I byggnaden finns hiss, gemensam tvättstuga samt förråd.
3 320 kr/månadsavgift som inkluderar värme, tv-kanaler, bredband, bostadsrättstillägg och renhållning.
Kostnad för hushållsel, vatten och hemförsäkring om ca 570 kr/månad.
Trivsam bostadsrättsförening i utkanten av centrala Karlshamn, närhet till tåg/buss och väl utbyggd cykel/gångväg.
I områdets närhet finns trevliga promenadstråk med vacker natur.
Aktivt föreningsliv och heltidsanställda fastighetsskötare.
Välkomna att boka er till visning!
275 000 kr
38.5 kvm
3 320 kr/mån
1 rum
2 av 6 (Hiss finns)
Mäklarhuset Karlshamn
Kontakta Martin eller Elinor för mer information kring Prästslättsvägen 22.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Vill du ha en fri värdering av Martin?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
Rumsbeskrivning av bostadsrätten (ca 38,5 m²) innehållande :
Entré med klinker, samt praktisk förvaring.
Vardagsrum med mysig sovalkov och plats för vardagsrumsmöblemang.
Badrum med våtrumsmatta samt våtrumstapet. Dusch, toalett, handfat och handdukstork.
Kök med laminatgolv. Ljusa köksluckor samt kakel. Matplats för 3-4 personer.
Utrustning: kyl/frys, spis (-23) samt fläkt (-23).
01
Beskrivning
38,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
1 rum
2 av 6
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1968-1972
Värme: Fjärrvärme
Ventilation: Mekanisk frånluft
Bostadsrättsföreningen Karlshamnshus nr 11 äger fastigheterna Champinjonen 2 och 3, Toppmurklan 1 och 2 samt Fingersvampen 3 och 4. Här har 10 st bostadshus uppförts mellan år 1968-1971, med totalt 347 lägenheter fördelade över 1-4 rok. Adresserna till husen är Prästslättsvägen 2-24, jämna nummer. Föreningen har ett lugnt och barnvänligt läge med närhet till förskola, skola samt med lekplatser på området. Naturnära läge med gångavstånd till torget och till resecentrum.
Föreningen har fortlöpande genomfört större renoveringar och underhåll så som fönsterbyte, fasadrenovering, renovering av tvättstugor, målning av entréer och trappuppgångar, byte till nya säkerhetsdörrar, byte av hissar samt omfattande markarbete på utomhusmiljön. Trappuppgångarna har även försetts med ett digitalt bokningssystem till tvättstugorna och övriga utrymmen som går att låna/hyra. Bokning går även att genomföras via föreningens hemsida.
Föreningen genomförde stambyte och byte av elledningar 2017 - 2019. Föreningen tillämpar individuell mätning av varm - och kallvatten vilket bekostas av bostadsrättsinnehavaren.
Föreningen flera välutrustade tvättstugor med moderna maskiner.
Sopsortering finns i samma byggnad, med ingång intill huvudentrén.
Föreningen har avtal med Telenor om leverans av tv-utbud, basutbud ingår i månadsavgiften.
Föreningen har avtal med Bredband2 om leverans av bredband och telefoni. Avtalet med Bredband2 innebära att samtliga medlemmar i föreningen erbjuds fritt bredband och fri abonnemangskostnad för Bredband2 fasta telefoni.
Hastigheten på det fria bredbandet är 100 Mbit nedladdning och 100 Mbit uppladdning.
Föreningen har även tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg till förmån för dina medlemmar, köparen tecknar och bekostar själv en hemförsäkring.
Föreningens medlemmar har möjlighet att kostnadsfritt låna en välutrustad föreningslokal, slagborrsmaskin samt hobbyrum.
För föreningens medlemmar finns det möjlighet att hyra rum på Port Hotel till ett förmånligt pris.
Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av HSB. Fastighetsskötseln sköts i egen regi. Föreningen tar ut en överlåtelseavgift som betalas av säljaren samt en pantsättningsavgift som betalas av köparen.
Inför överlåtelse av bostadsrätt genomför föreningen s.k statuskontroller. Gå gärna in på föreningens hemsida: www.karlshamnshus11.se
Föreningen har utfört stambyte, byte av radiatorer, el samt installerat fiber till samtliga bostadsrätter 2017-2019.
För mer information se årsredovisningen under fliken dokument och länkar.
Ett tillhörande förråd i källarplan
Gemensam tvättstuga i samma byggnad
Renhållningsrum i anslutning till huvudentrén
03
Energideklaration
90 kWh/kvm och år
105 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-05-29
04
TV/Internet
Kabel-tv: Telenor, Kanalpaket T1-bas ingår i månadsavgiften
Bredband: Bredband2 Hastighet 100 Mbit, ingår i månadsavgiften
05
Övriga upplåtna utrymmen
I källaren finns förråd som hör till bostadsrätten samt gemensam tvättstuga.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen tillhandahåller:
89 garageplatser
161 P-platser
98 carport
8 mopedplatser
28 mopedförråd mot en kostnad
Till samtliga parkeringsplatser tillkommer det en månadskostnad (kostnaden varierar beroende på typ av parkering), separat kö.
01
3 320 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet/TV
78 kr/mån
300 kr/mån
190 kr/mån
568 kr/mån
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 432.5 kr, betalas av säljare.
573 kr
0,1791 %
Uppgiften saknas i föreningens register
Uppgiften saknas i föreningens register
Enligt utdrag från HSB:
Amortering nya lån, 0,1791 %
Amortering grundlån, 0,1791 %
Årsavgift bostad kr/år, 0,1791 %
Årsavgift lokal kr/år, 0,1791 %
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-03-08.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf karlshamnshus nr 11
Föreningen äger marken
Privatbostadsföretag (äkta)
215 610 kr
Avgift
3 320 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet/TVFörsäkring
78 kr/månHushållsström
300 kr/månVatten
190 kr/månSammanlagd driftskostnad
568 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 432.5 kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
0,1791 %Andel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens registerAndelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens registerKommentar, andelstal
Enligt utdrag från HSB:Amortering nya lån, 0,1791 %
Amortering grundlån, 0,1791 %
Årsavgift bostad kr/år, 0,1791 %
Årsavgift lokal kr/år, 0,1791 %
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-03-08.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Big Belly - Restaurang Karlshamn
730 m
Köpmannagården Restaurang & Pizzeria Karlshamn
736 m
Pastaco AB
739 m
Stojkovski Restaurang Aktiebolag
748 m
À la Pizzetta
847 m
Förskolan Prästslätten
168 m
Karlshamns kommun Utbildningsförvaltningen
197 m
Prästslättsskolan
197 m
Norreports förskola
558 m
Trädgårdens förskola
585 m
City Gross Karlshamn
710 m
Bernina
1,19 km
Lidl
1,43 km
Stora Coop
1,6 km
Extra Mjällby
19,21 km
Prästslätten
256 m
Erik Dahlbergsvägen
483 m
Gustavsborg
670 m
Norra Prästslätten
713 m
Karlshamn resecentrum
351 m
Mörrum station
7,6 km
Bräkne-Hoby station
16,51 km
Sölvesborg resecentrum
22,72 km
Ronneby resecentrum
26,06 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten501 m2 min3 min9 min
-
Hav1,3 km6 min8 min24 min
-
TågstationKarlshamn resecentrum351 m4 min6 min15 min
-
HållplatsPrästslätten256 m1 min2 min5 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Martin eller Elinor!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.