Sjöblicksgattu 17
Sjöblicksgattu 17
Petter Jansson, ansvarig mäklare i Leksand/Rättvik
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Petter Jansson

Ansvarig mäklare

Till salu

Sjöblicksgattu 17

Utgångspris

2 750 000 kr


Utgångspris

2 750 000 kr



Tällberg— Leksand

Sjöblicksgattu 17


Till salu
Utgångspris
2 750 000 kr

Tällberg— Leksand

Parhus i Brf med strålande utsikt över Siljan!

Välkommen till denna fantastiska bostad med en oslagbar kombination av semester- och åretruntboende. Belägen i det eftertraktade Tällberg, erbjuder denna moderna lägenhet allt du kan önska dig.

Med sina 90 kvadratmeter och fyra rum finns gott om utrymme för hela familjen att trivas och skapa minnen. Det generösa takhöjden ger en känsla av rymd och lyx. Här kan du njuta av naturen både inomhus och utomhus.

Uthyrningsmöjligheterna gör denna bostad ännu mer attraktiv, vilket ger dig möjlighet att generera en extra inkomst när du inte själv använder den.

Läget i föreningen är helt enkelt oslagbart. Med närheten till mysiga promenadstråk kan du njuta av lugnet och naturen varje dag. Dessutom erbjuder bostaden en imponerande sjöutsikt som garanterar avkoppling och harmoni.

Den moderna utrustningen gör livet bekvämt och enkelt. Här finns allt du behöver för att skapa ditt drömboende. Och med närheten till vattnet kan du njuta av bad och båtliv precis utanför dörren.

Missa inte chansen att äga detta fantastiska semesterboende i Tällberg. Kontakta oss idag för att boka en visning och upptäck själv varför detta är det bästa läget i föreningen.


Utgångspris
2 750 000 kr
Boarea/biarea
90/15 kvm
Avgift
7 430 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)

Mäklarhuset Leksand/Rättvik

Kontakta Petter eller Maja för mer information kring Sjöblicksgattu 17.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Hall (Entréplan)

Välkomnande hall med plats för både för avhängning och en dubbelgarderob. Praktiskt klinkergolv som gör det enkelt att hålla rent i hallen. Här finns trappan till loftet.


02
Vardagsrum (Entréplan)

Vardagsrum med en härlig takhöjd i två plan i öppen planlösning mot köket. plats både för en soffgrupp och ett större matrum. I sydvästra hörnet är det fönster från tak till golv där solen lyser in från förmiddag till kväll. Utgång till balkong med strålande utsikt över Siljan. Framför ligger en allmänning så utsikten kommer aldrig att förstöras. På golvet ligger det en ljus parkett.


03
Kök (Entréplan)

Modern fullutrustat kök med gott om arbetsytor och förvaring. Köket går i ljusa toner med ljusgrå luckor, vitt kakel som stänkskydd och en vit diskbänk i komposit. Köket är utrustat med fullhöjd kyl, fullhöjd frys, glashäll, inbyggnadsugn, inbyggnads micro samt integrerad diskmaskin.


04
Badrum 1 (Entréplan)

Badrummet på entréplan är helkaklat med klinkergolv. Badrummet är utrustat med tvättkommod, dusch med glasvägg samt WC


05
Loft (Loft)

Loft med glasräcke mot vardagsrummet som idag används som tv/allrum. Skulle med fördel kunna göras till sovrum om ett tredje sovrum behövs. Tack vare glasräcket ser man ut över vardagsrummet och ut mot vattnet via de höga fönster som finns en trappa ner.


06
Sovrum 1 (Souterrängplan)

Mindre sovrum med utgång till altan. Här finns en garderob. På golvet ligger samma ljusa parkettgolv som på entréplan.


07
Sovrum 2 (Souterrängplan)

Masterbedroom med gott om plats för en dubbelsäng. Även dett sovrum har utgång till den trädeckade altanen. Här finns även en klädkammare med praktiskt skjutdörr som spar utrymme.På golvet ligger samma ljusa parkettgolv som på entréplan.


08
Badrum 2 (Souterängplan)

Rummet är uppdelat i två det ena förberett för att inreda som bastu det andra ett kombinerat badrum/tvättstuga. Badrummet är helkaklat med klinkergolv. Utrustat med tvättställ med kommod, dusch med glasväggar, tvättmaskin, wc samt värmepumpen.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

90 kvm (Boareauppgifter enligt föreningen)

Biarea

15 kvm

Rum

4 (3 sovrum)


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2020

Värme och ventilationsanl.

Luft Luft


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

FIBER INDRAGET.


04
Altan

Den första av tre uteplatser. Stenlagd altan invid entrén, perfekt läge för en kaffe i morgonsolen.


05
Balkong

Stor rymlig balkong med ostörd utsikt över siljan.


06
Altan

Altan i souterängplanet som nås via sovrummen. Got om plats för möblering och samma fantastiska ostörda utsikt.


07
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Parkeringsmöjlighet intill entrén med laddbox för elbil. Möjligheter till gästparkeirng i området.


Ekonomi

01
Avgift

7 430 kr/mån

Försäkring

750 kr/mån

Hushållsström

2 012 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

2 762 kr/mån

Antal personer i hushållet

4

Kommentar driftskostnad

10 250 Total måndags avgift. Laddboxen har användas .

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 300 kr

Pantsättningsavgift

500 kr

Andel i förening

0,0829

Andel av årsavg.

0,0829

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

BRF Sjöblick Tällberg 2020.

Övriga utrymmen i föreningen

Förråd i anslutning till entrén.

Andel av BRF nettoskuldsättning

998 796 kr


Området

01

Tällberg är en levande by med skola, affär och diverse små butiker i byn. Flera stora hotell i området gör att det alltid är liv och rörelse. Ett stenkast från bostaden ligger Dalecarlia som är känt för sitt trevliga spa. Vid Tällbergs camping finns bad med sandstrand. Flera trevliga promenadstråk området.

Kommunikationer

Lilla Tällberg har egen tågstation vilket gör att det smidigt går att ta sig hit från längre avstånd.


Dokument

Ekonomi
Avgift
7 430 kr/mån
Försäkring
750 kr/mån
Hushållsström
2 012 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
2 762 kr/mån
Antal personer i hushållet
4
Kommentar driftskostnad
10 250 Total måndags avgift. Laddboxen har användas .
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 300 kr
Pantsättningsavgift
500 kr
Andel i förening
0,0829
Andel av årsavg.
0,0829
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Hotell Gyllene Hornet

148 m


Tällbergsgårdens Hotell

379 m


Johanssons Restaurang

383 m


Green Hotel

537 m


Kakstugan i Tällberg AB

625 m


Fritidshemmet Tällberg

578 m


Tällbergs skola

578 m


Tällbergs Bystuga

592 m


Söderås skola

7,05 km


Harven Särgymnasie

9,08 km


Tempo Tällberg

1,45 km


Hemköp

9,14 km


Tempo

9,24 km


Tempo Vikarbyn

9,43 km


Leksands Hemköp

10,35 km


Gyllene Hornet Tällberg

133 m


Tällberg centrum

582 m


Tällberg skolan

622 m


Dalecarlia

885 m


Tällberg station

1,38 km


Rättvik station

9,12 km


Leksand station

10,27 km


Insjön station

17,58 km


Gagnef station

25,71 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    1,13 km
    3 min
    4 min
    16 min
  • Tågstation
    Tällberg station
    1,38 km
    3 min
    7 min
    23 min
  • Hållplats
    Gyllene Hornet Tällberg
    133 m
    1 min
    1 min
    2 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Petter eller Maja!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.