Nickora 200
Nickora 200
Johan Söderlund, ansvarig mäklare i Hudiksvall
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Johan Söderlund

Ansvarig mäklare

Kommande försäljning

Nickora 200

Utgångspris

2 675 000 kr


Utgångspris

2 675 000 kr



Nickora— Njutånger— Hudiksvall

Nickora 200


Kommande försäljning
Utgångspris
2 675 000 kr

Nickora— Njutånger— Hudiksvall

Lantlig bostad med gårdskaraktär och nyinrett garage

Välkommen till den idylliska byn Nickora och denna rymliga familjevilla med fint läge och altan mot sydväst. Här erbjuds ett lantligt boende med många positiva egenskaper som jordvärme, fristående garagebyggnad med lägenhet ovanpå och gårdsbyggnad med två stallboxar.

Bostadshuset är rymligt och passar den större familjen. På entréplanet möts du av en centralt placerad hall, kök med nyare vitvaror, ett sovrum, rymligt vardagsrum, kaklat badrum, tvättstuga och ett pannrum med groventré. På övre plan finns ytterligare fyra sovrum och en möblerbar hall - perfekt som tv-rum åt barnen.

På tomten finns flera fristående byggnader varav garaget med dubbla portar är det största. Här har man nyinrett hela garaget som passar för både mek och bilförvaring. Isolerat och varmbonat med gjuten platta och vattenburen golvvärme via jordvärmepumpen i bostadhuset. På ovanvåningen där det tidigare endast var kallvind finns nu den nyinredda lägenheten. Här finns en spännande planlösning med charmiga snedtak, förberett för badrum och nyinstallerade fönster/balkongdörr. Förutom garaget finns en gårdsbyggnad med förvaring och två boxplatser, vidbyggd carport och även ytterligare förrådsbyggnader.

Stor tomt med möjlighet till djurhållning i liten skala och gott om utrymme för både lek och odling.
Välkommen med din intresseanmälan!


Utgångspris
2 675 000 kr
Boarea/biarea
ca 176/33 kvm
Tomtarea
3 475 kvm
Rum
6 rum (5 sovrum)

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

ca 176 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)

Arean är uppmätt av säljaren.

Biarea

33 kvm

Tomtarea

3 475 kvm

Rum

6 (5 sovrum)

Fastighetsbeteckning

HUDIKSVALL NICKORA 4:10


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1 1/2-plan

Byggnadsår

1909

Standardpoäng

23

Grund

Torpargrund/platta

Stomme

Timmer/trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Plåt

Fönster

2-glasfönster

Vatten

Borrad brunn

Avlopp

3-kammarbrunn

Uppvärmning

Jordvärmeledning
Ålder: 2021


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber är indraget.


04
Tomt/Servitut
Tomtarea

3475 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter förmån

Avtalsservitut: Jordvärme - se beskrivning, Officialservitut: väg i samfälld vägmark


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

394 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

297 000 kr

Markvärde

97 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1929

Fastighetsskatt/-avgift

2 955 kr/år

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev om totalt 1 813 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
394 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
297 000 kr
Markvärde
97 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1929
Fastighetsskatt/-avgift
2 955 kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 1 813 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området
Använd kartan
X

Platser

Enångers Pizzeria

5,73 km


Johnny Andersson

6,27 km


Odd Fellows Bakficka

7,05 km


Restaurang Borka Brygga

7,05 km


Pizzeria Cleopatra

7,88 km


Njutångers skola

4,62 km


Enångers förskola

5,9 km


Brunnsnäs förskola

7,14 km


Humlans förskola

7,85 km


Iggesunds skola

8,22 km


Hemköp Hudiksvall

16,63 km


Stora Coop Hudiksvall

16,99 km


Lidl

17,11 km


SHAN YOMA Asian Market

17,47 km


Tempo

30,64 km


Njöte

3,37 km


Skarplycka

3,89 km


Sivik

4,05 km


Hålsänge

4,32 km


Njutånger Betaniavägen

4,47 km


Iggesund station

8,37 km


Hudiksvall station

16,3 km


Vallsta station

32,81 km


Söderhamn station

33,1 km


Arbrå station

33,99 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    47 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Sjö
    372 m
    1 min
    1 min
    4 min
  • Hav
    4,39 km
    14 min
    21 min
    1 tim 23 min
  • Tågstation
    Iggesund station
    8,37 km
    13 min
    33 min
    -
  • Hållplats
    Njöte
    3,37 km
    13 min
    16 min
    1 tim 4 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johan!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.