Gavelfyra med två inglasade balkonger!
En nybyggd yteffektiv gavelfyra på västlig gavel med 2 inglasade balkonger och påkostade materialval i modern planlösning.
På på våning 2 med hiss finns denna lägenhet med en öppen och välgenomtänkt planlösning med stora fönster och högt i tak vilket ger ett vackert ljus och en luftig känsla. Hall med klinker och plats för avhängning samt garderober. Här finns även en mindre gästtoalett. Ett stilrent och välutrustat kök ifrån Vedum med bra skåpförvaring med matplats i öppen planlösning med vardagsrummet. Här ifrån når man en stor inglasad balkong mot sydväst med plats för soffgrupp. Vidare finns tre rymliga sovrum, två med Elfa garderober med skjutdörrar och ett med platsbyggd Vedum garderob. Sovrum 2 har två fönster mot väst resp norr och sovrum ett har utgång mot en inglasad balkong med plats för kaffebord och odling.
Till lägenheten tillhör även ett kallförråd.
HSB Brf Visby Gärde ligger på det nyproducerade A7-området som är Visbys snabbast växande nya stadsdel. Området är beläget mellan de östra delarna av Visby och handelsområdet Stenhuggaren, vilket gör det till ett centralt boende. Närhet både till skolor och promenadstråk i skön natur. På innergården finns det lekplats och sociala ytor. Har man stort besök så finns även en gästlägenhet i föreningen.
Vi ses på visning!
3 100 000 kr
87.5 kvm
6 301 kr/mån
4 rum (3 sovrum)
2 av 4 (Hiss finns)
Mäklarhuset Gotland
Kontakta Oskar eller Eric för mer information kring Stora Törnekvior 13 B.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Gavelfyra i väst på A7-området!
Stort och ljust vardagsrum i öppen planlösning mot köket
Fullutrustat kök från Vedum
Stilrent med rejäla arbetsytor
Här finns även utgång till den större inglasade balkongen i sydvästligt läge
Balkong
Kök och vardagsrum
Nu är vi hallen och blickar mot det stora sovrummet
Stora sovrummet
Här finns även utgång till en inglasad balkong i nordost, men även med utsikt mot väst
Balkong
Sovrum
Sovrum
Helkaklat duschrum
Här finns även tvättmaskin och torktumlare
Gästtoalett
Luftig parkering med förråd utanför entrén
Områdeskarta
Välkommen till Stora Törnekvior!
Vill du ha en fri värdering av Oskar?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
-
Mys på balkongen
Här på balkongerna kan man sitta från mars till oktober och längre om man har någon värmekälla, vi brukar fira nyår här på den större balkongen!
Mys på balkongen
Här på balkongerna kan man sitta från mars till oktober och längre om man har någon värmekälla, vi brukar fira nyår här på den större balkongen!
Solnedgång
Det är fri utsikt kan man njuta av solnedgången från båda balkongerna. Vi brukar sitta ute och ta det lugnt efter jobbet, bästa avkoppling!
01
Hall
Hall med klinkergolv i skozon. Plats för avhängning och garderober finns.
02
Gästtoalett
Gästtoalett med kaklade väggar och klinkergolv.
Utrustning: Toalett och tvättställ.
03
Sovrum 3
Sovrum 3 med parkettgolv och 1 garderob.
04
Sovrum 2
Sovrum 2 med parkettgolv och inbyggd garderob bakom skjutdörrar.
05
Duschrum
Duschrum med kaklade väggar och klinkergolv med golvvärme (el). Bra ytor som arbetsbänk och skåpförvaring finns.
Utrustning: toalett, tvättställ i kommod, dusch med glasdörrar, tvättmaskin och torktumlare.
06
Sovrum 1
Sovrum 1 med parkettgolv och garderob bakom skjutdörrar. Utgång till inglasad balkong.
07
Vardagsrum
Vardagsrum i vinkel i öppen planlösning med köket med parkettgolv. Vackert ljusinsläpp via stora fönster.
08
Kök
Kök med matplats i öppen planlösning med vardagsrummet. Kök från Vedum med bra skåpförvaring. Här finns utgång till inglasad balkong i söderläge.
Utrustning: Induktionshäll, spisfläkt, inbyggnadsugn (med pyrolys), inbyggnadsmikro, separat kyl & frys, diskmaskin.
09
Beskrivning av samtliga rum
Genomgående parkett.
Genomgående fönsterbänkar i kalksten.
Massiva dörrar till alla rum.
01
Beskrivning
87,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
4 (3 sovrum)
2 av 4
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
2019
Ett gathus i fyra våningar samt två lägre flyglar i tre våningsplan in mot gården. Totalt 46 arkitektritade bostadsrättslägenheter fördelade på 1 - 4 rum och kök.
Anslutning till fjärrvärme och samtliga bostadsrätter värms upp med vattenburen radiatorvärme med synliga värmestammar. Varje lägenhet är utrustad med värmeåtervinning, ett så kallat FTX-system och är placerat i väggskåp i duschrum.
03
Energideklaration
59 kWh/kvm och år
66 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-03-24
Bengt Spångberg, HSB Södertörn
04
TV/Internet
Föreningen har anslutning för fiber med Telenor
Föreningen är ansluten till fiber via Telenor
05
Balkong
Inglasad balkong om 11,6 m² i söderläge med utgång från köket.
06
Balkong
Inglasad balkong om 7,5 m² i nordligt läge med utgång från sovrum 1.
07
Bilplats/Övriga byggnader
P-plats: 500 kr/månad. Har separat kö.
Föreningen har 47 parkeringsplatser varav 42 har motorvärmare, 6 platser med laddstation för elbil. Dessa parkeringar är belägna på gården. Kostnaden är 500 kr/mån.
01
6 301 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och kallvatten
100 kr/mån
500 kr/mån
214 kr/mån
814 kr/mån
3
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
3.0028
3.0028
3.0028
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-04-24.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
2022-01-01 höjdes månadsavgiften med 5 %.
2023-01-01 höjdes månadsavgiften med 10 % pga förändrande ränteläget.
01
HSB Brf Visby Gärde. I föreningen finns 46 lägenheter.
Föreningen äger marken
HSB brf Visby Gärde består av tre huskroppar med totalt 46 lägenheter fördelade på 1 - 4 rum och kök. Här vid gamla A7 fältet erbjuder HSB ett trivsamt boende med en fantastisk vy över skog och natur. HSB brf Visby Gärde är medlem i HSB Södertörn.
Förvärvare av bostadsrätt måste vara medlem i HSB Södertörn (OBS! samtliga köpare som skall stå på kontraktet måste vara medlemmar). Medlemskap och betalning sker via HSB:s hemsida: https://blimedlem.hsb.se/
Kostnaden är 500:- för andel och 150:- för årsavgiften.
UPPVÄRMNING OCH VENTILATION:
Anslutning till fjärrvärme och samtliga bostadsrätter värms upp med vattenburen radiatorvärme med synliga värmestammar. Varje lägenhet är utrustad med värmeåtervinning, ett så kallat FTX-system och är placerat i väggskåp i duschrum.
KALL- OCH VARMVATTEN:
Förbrukningskostnaderna för kallvatten ingår i månadsavgiften. Varmvatten bereds gemensamt för alla lägenheter i undercentralen, men mäts individuellt och förbrukningen debiteras per lägenhet. Kostnaden för varmvattenförbrukningen ingår inte i månadsavgiften.
ELINSTALLATION:
Ett mediaskåp för IT och telefoni är placerat i lägenheten. Där finns även huvudavstängning, säkringar samt jordfelsbrytare. All hushållsel köps in gemensamt av föreningen men mäts individuellt och debiteras per lägenhet. Elförbrukningen ingår inte i månadsavgiften . FÖRRÅD Till varje lägenhet hör ett förråd på ca 3,5 m².
SOPHANTERING:
Hushållssopor kastas i sopstationer placerade på gården. På gården finns även miljöskåp.
Fördelning av lägenheter:
1 rok - 10 st
2 rok - 16 st
3 rok - 9 st
4 rok - 11 st
Underhållsplan finns.
2022-01-01 höjdes månadsavgiften med 5 %.
2023-01-01 höjdes månadsavgiften med 10 % pga förändrande ränteläget.
I hus 1 (13 A) finns ett övernattningsrum/styrelserum. Det finns även utrymmen för förvaring av barnvagnar och rullstolar.
Gemensam gård med p-platser och förråd.
Privatbostadsföretag (äkta)
939 483 kr
Avgift
6 301 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och kallvattenFörsäkring
100 kr/månHushållsström
500 kr/månTV- och bredbandsavgift
214 kr/månSammanlagd driftskostnad
814 kr/månAntal personer i hushållet
3Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
3.0028Andel av årsavg.
3.0028Andelstal insats
3.0028Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-04-24.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
2022-01-01 höjdes månadsavgiften med 5 %.2023-01-01 höjdes månadsavgiften med 10 % pga förändrande ränteläget.
Byssans Take Away
518 m
Gute Pizzeria
671 m
NooT Flavours
712 m
Bryggeriet Mat & Malt
834 m
Sockerparken STREETFOOD
849 m
Förskolan Törnekvior
218 m
Askens förskola
398 m
Alléskolan
433 m
Säveskolan
610 m
Föreningen Barnträdgården Riddarsporren
617 m
Stora Coop
1,09 km
Lidl
1,4 km
Wisby Ost AB
1,51 km
Tempo
22,87 km
Gahms Varuhandel AB
39,72 km
Öppet Hus på Gotlandståget
16,07 km
Stora Törnekvior
134 m
Wilhelmina Skogs gata
395 m
Lännavägen
470 m
Lönnvägen
618 m
Visby Martallsgatan
671 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten1,22 km7 min10 min42 min
-
Hav1,72 km7 min6 min27 min
-
HållplatsStora Törnekvior134 m1 min1 min2 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Oskar eller Eric!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.