Södra Skjutbanevägen 2
Södra Skjutbanevägen 2
Cissi Tuorilin, ansvarig mäklare i Åsa
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Cissi Tuorilin

Ansvarig mäklare

Till salu

Södra Skjutbanevägen 2

Utgångspris

4 395 000 kr


Utgångspris

4 395 000 kr



Åsa - södra— Åsa— Kungsbacka

Södra Skjutbanevägen 2


Till salu
Utgångspris
4 395 000 kr

Åsa - södra— Åsa— Kungsbacka

Naturnära villa med en ljus och luftig känsla, perfekt för både semester och åretrunt.

Denna charmiga villa är det perfekta valet för dig som söker ett boende som kan fungera både som semesterställe och åretruntboende. Med sin närhet till mysiga promenadstråk och en lummig tomt blir detta ditt egna naturparadis. Ljuset flödar in genom de generösa fönstren och skapar en luftig atmosfär i hela huset.

Den trevliga uteplatsen bjuder på många soltimmar där du kan njuta av ditt morgonkaffe eller umgås med familj och vänner. Beläget centralt och på några minuters avstånd till busshållsplats för täta kommunikationer. Bor man här får du närhet till både hav och natur, men även all tänkbar service som ex. mataffär, vårdcentral, bageri och restauranger. Och för dig som älskar havet, är det bara en kort promenad bort.

På den stora tomten finns gott om plats för lek och rekreation, samt extra förråd för redskap och verktyg. Dessutom finns det en äldre gäststuga som kan renoveras efter eget önskemål.

Med en yta på 100 kvadratmeter erbjuder detta hus tre-fyra rum där du kan skapa din egen personliga oas. Så varför inte ta steget och förverkliga din dröm om ett naturnära boende med närhet till havet? Denna villa på Södra Skjutbanevägen 2 väntar på dig!

Välkommen på visning!


Utgångspris
4 395 000 kr
Boarea
100 kvm
Driftkostnad
33 000 kr/år
Tomtarea
1 448 kvm
Rum
3 rum (2-3 sovrum)


Aktuella visningar


Fredag 17 maj 13:00 — 14:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Söndag 19 maj 11:30 — 12:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Åsa

Kontakta Cissi för mer information kring Södra Skjutbanevägen 2.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Redan i hallen möts man av ljuset som präglar hela detta hem. Här finns bra plats för både jackor och skor. Ljusa väggar och tåligt klinkergolv.


02
Kök

I detta rymliga och väldisponerade kök finns gott om förvaring för dina köksredskap och matvaror. Här finns generösa bänkytor för matlagning och förberedelser, samt en perfekt plats att njuta av en frukost eller en kopp kaffe.

Det stora fönstret släpper in rikligt med naturligt ljus och skapar en ljus och luftig känsla i rummet. Du kan njuta av en fantastisk utsikt samtidigt som du lagar mat.

Med den öppna planlösningen kan du umgås med familj och vänner medan du lagar mat. Köket blir hjärtat i hemmet där du kan vara med i samtalen och vara värd för middagar eller sociala tillställningar.

Det här köket är verkligen en dröm för matälskaren och underhållaren. Med sin stilrena design, praktiska funktioner och generösa utrymmen är det svårt att inte bli förtjust. Missa inte chansen att äga detta fantastiska kök. Kontakta oss idag för att boka en visning!


03
Vardagsrum

Ett ljust och härligt vardagsrum med ekparkett och ljusa väggar. Det rymliga rummet erbjuder gott om plats för en stor soffgrupp och skapar en inbjudande atmosfär för avkoppling och umgänge. Härifrån även utgång till altan med skön kvällssol.


04
Sovrum

I detta lite större av de två sovrummen är det gott om plats för både säng, skrivbord och en byrå utöver de två garderoberna som redan är på plats. Ekparkett och ljust tapetserade väggar.


05
Sovrum/kontor/gästrum

Det andra lite mindre sovrummet med ekparkett och ljusa tapeter. Här ryms både säng och skrivbord tillsammans med de två befintliga garderoberna. Detta rum fungerar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor.


06
Badrum

Stilrent badrum med toalett, badkar, handfat med kommod och en skåp. Tålig plastmatta på golvet och våtrumstapeter på väggarna. Här är även skönt ljusinsläpp från fönstret.


07
Tvättstuga/groventré

En rymlig tvättstuga med våtrumsgolv och målade väggar. Här finns tvättmaskin, skåp för förvaring samt bänkyta för vikning av tvätt. Härifrån utgång till altan och trädgård.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

100 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

1 448 kvm

Rum

3 (2-3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

KUNGSBACKA ÖLMEVALLA-HALLEN 1:38


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Enplanshus (Älvsbyhus)

Byggnadsår

2009

Standardpoäng

27

Grund

Torpargrund med avfuktare

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Stående träpanel

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

Isolerglasfönster

Ventilation

Mekanisk frånluft

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump
Ålder: 2009


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

86 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

169 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är beställd
Datum: 2024-05-05

Besiktningsman

Joakim Persson, HELP Besiktning Väst AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fastigheten är EJ ansluten till fiber.


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Rymlig altan med många soltimmar åt flera väderstreck


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Extra förråd på fastigheten med plats för redskap och verktyg.
En äldre gäststuga med stort behov av renovering.

Beskrivning, parkering

Parkering på tomten med plats för flera fordon


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

1448 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Kuperad trädgårdstomt med både bärbuskar, fruktträd och diverse planteringar.

Planbestämmelser

Freadal 1:2 mfl, freadal 1:7, 1:10, nortorp 1:3, hallen 1:8, ölmanäs 9:24 mfl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1969-08-26, Senast ändrad: 2024-01-18), Ö32 och ö48, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2009-06-04, Registreringsdatum: 2010-02-01, Senast ändrad: 2010-02-10)


08
Övrigt

Snabbt tillträde möjligt efter överenskommelse med säljaren.
Vid köp är det friskrivning som gäller. För mer info kontakta ansvarig mäklare.


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

2 670 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

1 518 000 kr

Markvärde

1 152 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

2009

Försäkring

5 000 kr/år

Vatten och avlopp

6 000 kr/år

Elkostnad

22 000 kr/år

Årlig elförbrukning

12000 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

33 000 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 42 525 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Elkostnaden omfattar både elnätskostnad, hushållsel och uppvärmning.
Kostnaden för vatten och avlopp avser även sophämtning (dock enbart sommarabonnemang)

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev om totalt 55 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
2 670 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 518 000 kr
Markvärde
1 152 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
2009
Försäkring
5 000 kr/år
Vatten och avlopp
6 000 kr/år
Elkostnad
22 000 kr/år
Årlig elförbrukning
12000 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
33 000 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 42 525 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Elkostnaden omfattar både elnätskostnad, hushållsel och uppvärmning.
Kostnaden för vatten och avlopp avser även sophämtning (dock enbart sommarabonnemang)
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 55 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Café I Åsa.

390 m


Freadals Gårdskrog i Åsa

390 m


Hvita Sand

1,51 km


Strandbaren Åsa Vitasand

1,53 km


Åsa la pizza

1,54 km


Det lilla lokets förskola

2,29 km


Åsa gårdskola

2,34 km


Lilla lokets förskola

2,35 km


Klinnekärrs förskola

2,43 km


Åsaskolan

2,5 km


Vassbäck

178 m


Kuggavik

683 m


Rågelund norra

930 m


Åsa idrottsplats

1,34 km


Rågelund södra

1,43 km


Åsa station

2,57 km


Kungsbacka station

17,05 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    630 m
    2 min
    3 min
    13 min
  • Sjö
    807 m
    2 min
    4 min
    15 min
  • Tågstation
    Åsa station
    2,57 km
    6 min
    14 min
    51 min
  • Hållplats
    Vassbäck
    178 m
    1 min
    2 min
    5 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Cissi!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.