Rymligt, ljust och välplanerat boende med vid utsikt över nejden och horisonten
Nu finns möjligheten till denna imponerande villa med en yta på hela 317 kvadratmeter. Här möts ni av en rymlig och genomtänkt planlösning som ger er gott om utrymme att trivas på. Det ljusa och luftiga intrycket förstärks av de stora fönsterpartierna som släpper in generösa mängder naturligt ljus.
Detta hem är verkligen något extra med sin påkostade finish och höga standard. Här finns gott om plats för den större familjen med fyra till sex sovrum. När årstiden tillåter erbjuds en spännande trädgård samt flera sköna uteplatser i olika väderstreck. Här njuter man av många soltimmar och inte minst fantastiska solnedgångar tillsammans med både familj och vänner.
Läget är också optimalt med närhet till kommunikationer och bekvämligheter. Att bo högt upp ger er inte bara en fantastisk utsikt mot nejden och havet, utan även en härlig känsla av frihet. På kort gångavstånd har man också tillgång till flera sköna havsvikar och härliga naturupplevelser.
Tomten på 1214 kvadratmeter är både stor och grönskande, och förutom själva huset finns även ett växthus/orangeri som ger dig möjlighet att odla egna växter året om.
Det här är verkligen ett drömboende som har allt ni kan önska er.
Välkomna till Norra Stallåsliden 9!
8 495 000 kr
317 kvm
72 825 kr/år
1 214 kvm
10 rum (4-6 sovrum)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Välkomna till Norra Stallåsliden 9!
Välkomna in!
Ett hem som präglas av ljus och värme
Magiskt ljusinsläpp
Öppen och social planlösning
Ett modernt kök (Bulthap, Gagganau, Miele)
Ilve - spis
Gott om förvaring och bänkyta
Toaletten vid köket
Härlig matplats
Stor och insynsskyddad altan
Utgång till ytterligare en skön plats att hänga på...
...med fantastisk kvällssol
Värmande eldstad att njuta av. Trappan i bakgrunden leder till ...
...övre plan
Allrum och loftvåning...
... och Master Bedroom
Master Bedroom med klädkammare (klädkammaren möjligt framtida sovrum)
Rymlig balkong på ett högt läge med vid vy över del av landskap och horisont
Magiskt!
Trappa upp till loft
Det hänförande badrummet
Vackra detaljer
Ett av de två sovrummen på entréplan i den. "nyare" delen
Det andra sovrummet på entréplan
Badrummet
Allrummet ( idag ateljé) på övre plan i den "nyare" delen (möjligt framtida sovrum)
Sovrum
Källarvåning med ytterligare umgängesyta
Vinkällare
Utgång till trädgård
Växthus...
...och badtunna.
Välkomna på visning!
Sköna promenader längs vattnet
På "badrocksavstånd" från Norra Stallåsliden 9! (säljarens egna bild)
Del av Åsa kustpromenad
Åsa Havsbad, en av flera badvikar i Åsa
Åsa Station
Del av Åsa Centrum
Åsa Vårdcentral med apotek
Åsa Skolan (F-9)
Vill du ha en fri värdering av Cissi?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
Välkommen in i hallen med tåligt klinkergolv. Här finns plats för både jackor och skor. I anslutning finns tvättstugan med både tvättmaskin, torktumlare och ytterligare förvaring. Vidare in i huset finns det moderna köket med stor köksö för förvaring och bänkyta, påkostad utrustning som en stor Ilve-spis, integrerad kyl- och frys, diskmaskin och inbyggd mikro (Gaggenau, Bulthaup, Miele). I anslutning till köket i öppen planlösning finner man den rymliga matplatsen och vardagsrummet med stora fönsterpartier. En eldstad centralt placerad för både mys och värme och flera utgångar till flera altaner i olika väderstreck. Vidare på entréplan (i den nyare delen) finns två sovrum, varav det ena med utgång till altan samt ett helkaklat badrum med wc, handfat med kommod och duschhörn.
En trappa upp från kök/vardagsrum nås ett allrum med utgång till en rymlig balkong samt en mindre trappa som leder upp till ett loft. På denna ovanvåning finns Master Bedroom med en stor klädkammare (möjligt framtida sovrum) samt ett stort helkaklat badrum med badkar, dubbla handfat och duschhörna.
En trappa upp (i den nyare delen) finns ytterligare sovrum med ett allrum, som enkelt vid behov kan bli ett ytterligare sovrum (används idag som ateljé).
I källarplan nås ytterligare ett umgängesrum med gott om plats för soffgrupp. Härifrån även utgång till altan med spabad, växthus samt ytterligare uteplats för loungemöbler. I källarvåningen hittar man också en vinkällare, verkstad och ytterligare rum för förvaring.
01
Beskrivning
317 kvm (Boareauppgifter enligt enligt uppmätning i samband med enrgideklaration)
1 214 kvm
10 (4-6 sovrum)
KUNGSBACKA ÅSA 1:147
02
Byggnadssätt
1 ½ plans villa i två huskroppar med del i källare/suterräng.
1945
1991-1993, 2013
38
Källare, suterräng, krypgrund, plintgrund, betongplatta
Trä
Träfasad
Betongpannor, delvis falsad plåt
Plåt
Isolerglas, enstaka 2-glas
Mekanisk frånluft, självdrag
Murad skorsten med insatsrör
2023 Brandskyddskontroll utförd.
Kaminer är regelbundet sotade och godkända.
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Luft/luftvärmepump , el-golvvärme, ved, element
Se Frågelistan under Dokument
03
Energideklaration
76 kWh/kvm och år
141 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-03-26
Joakim Persson, JMP Byggkonsult AB
04
TV/Internet
Fastigheten är ansluten till Fiber
05
Uteplats
Flera sköna uteplatser och altaner beroende på önskvärt solläge
06
Bilplats/Övriga byggnader
Växthus/orangerie
Parkering på entrésida för två bilar
07
Gemensamhetsanläggningar
Kungsbacka åsa ga:8
08
Tomt/Servitut
1214 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Kuperad trädgårdstomt på ett högt läge.
En lättskött trädgård med både gräsyta för lek men även bärbuskar och fruktträd.
Åsa, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1951-12-12, Senast ändrad: 2023-11-15), Åsa(del av ö22), åsa 3:50, del av(ö25), åsa stn.samhälle(ö26), Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 1995-09-14, Senast ändrad: 2023-10-25)
09
Övrigt
Denna fastighet är besiktigad.
För att ta del av protokollet kontakta ansvarig mäklare.
01
4 750 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
3 347 000 kr
1 403 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1987
7 431 kr/år
6 142 kr/år
2 905 kr/år
47 959 kr/år
22225 kWh/år
1 200 kr/år
7 188 kr/år
72 825 kr/år
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 82 350 kr/år)
Elkostnaden omfattar både hushållsel, uppvärmning och elnätskostnaden.
2
Äganderätt
Det finns 17 pantbrev om totalt 4 480 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
4 750 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
3 347 000 krMarkvärde
1 403 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1987Försäkring
7 431 kr/årVatten och avlopp
6 142 kr/årRenhållning
2 905 kr/årElkostnad
47 959 kr/årÅrlig elförbrukning
22225 kWh/årSamfällighet
1 200 kr/årBredbandsabonnemang
7 188 kr/årSammanlagd driftskostnad
72 825 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 82 350 kr/år)Beskrivning av kostnader
Elkostnaden omfattar både hushållsel, uppvärmning och elnätskostnaden.Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 17 pantbrev om totalt 4 480 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Åsagrillen
453 m
Rocky Point Brewery - Brewpub
546 m
NamNam Restaurant
566 m
Åsa la pizza
603 m
Hvita Sand
632 m
Åsaskolan
373 m
Klinnekärrs förskola
409 m
Bollens förskola
457 m
Karamellens Förskola
536 m
Åsa centrum
366 m
Åsa Åsaskolan
419 m
Åsa Gårdsskola
561 m
Åsa station
1,8 km
Kungsbacka station
15,57 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten352 m4 min2 min8 min
-
Hav529 m3 min4 min11 min
-
TågstationÅsa station1,8 km5 min7 min28 min
-
HållplatsÅsa centrum366 m4 min3 min9 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Cissi!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.