Radhus ett stenkast från Storsjöns strand
Med ett av områdets bästa läge är denna fantastisk bostadsrätt uppförd i två plan med radhuskänsla och en väl tilltagen altan med modernt altanräcke i glas och trapp ner till gräsyta. Här erbjuds sol från mitt på dagen till sen kväll och då föreningen endast ligger ett stenkast från Storsjö strand avnjuter du också en vacker sjöutsikt! Här bor du skyddat med trevlig entré via egen portal under tak med förråd i anslutning som även nås bekvämt direkt via groventrén från bostadens tvättstuga. Området ger Bullerbykänsla med bilfria gator, lekplatser men också närhet till Storsjöns strand med bad- och båtplats i dess direkta närhet. Området är populärt bland alla åldersgrupper och denna ljusa, hemtrevliga bostad om hela 117 kvm har med sina fyra sovrum och två badrum plats för både den stora familj eller alla hemkommande barn och barnbarn till lov och semestrar. Lägenheten är genomgående renoverad från 2015 och framåt med ljusa nyare tapeter och golv. I föreningen finns både parkeringsplatser och garage att hyra samt ett gårdshus med gemensam tvättstuga, festlokal och bastu vid Storsjöns strand..
Varmt välkommen att höra av dig för tid för visning!
1 690 000 kr
117 kvm
6 456 kr/mån
5 rum (4 sovrum)
1-2
Mäklarhuset Östersund
Kontakta Oliver eller Linda för mer information kring Mariebyvägen 12R.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Välkommen till Mariebyvägen
Utsikt från den härliga altanen endast ett stenkast från Storsjöns strand
Välkommen in! Trevlig delvis möblerbar hall
Mer av hallen
Från hallen till höger är vardagsrummet beläget
Stor härlig altan på trätrall nås från vardagsrummet.
Altanen har fritt soligt läge med vy över Storsjön
Köket
Mer av köket
Matplats i köket och innanför finns praktiskt beläget grovkök/tvättstuga med grovingång
I anslutning till hallen finns även ett badrum
Trappa leder upp till övre plan och en delvis möblerbar hall (övre plan)
Från hallen in till föräldrasovrummet (övre plan)
Sovrum 1 (övre plan)
Sovrum 2 (övre plan)
Sovrum 3 (övre plan)
Sovrum 4 (övre plan)
Badrum (övre plan)
Framsidan
Ingång via grind och portal till det egna radhuset.
Förråd praktiskt i alutning till både entrén och groventrén
Sommarbild
Gårdshus i föreningen belägen vid Storsjöns strand med bastu, tvättstuga och festlokal.
Mer av gårdshuset mot Storsjön sett.
Gemensamma tvättstugan
Gemensamma tvättstugan
Gemensamma tvättstugan
Vill du ha en fri värdering av Oliver?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Inledning
Fantastisk bostadsrätt uppförd i två plan med radhuskänsla. Här bor du skyddat och har ingång via egen portal till entré under tak med förråd i anslutning som även nås bekvämt direkt utanför groventrén till tvättstugan. Entréplan inrymmer hall, badrum, kök med tvättstuga/grovkök i anslutning samt vardagsrum med utgång till fantastisk solig altan med fritt läge.
Övre plan inrymmer hela fyra sovrum varav ett med egen utgång till balkong, ett med egen klädkammare. Våningsplanet har även en delvis möblerbar hall samt ett badrum.
02
Hall (Entréplan)
Ingång till ljus och trevlig, delvis möblerbar, hall med plats för avhängning av ytterkläder. Hallen har plastmatta i antracitgrått med skifferimitation samt tapetserade väggar. Här finns även ett trappförråd med plats för förvaring under trappan.
03
Vardagsrum (Entréplan)
Från hallen direkt till höger nås det rymliga vardagsrummet med ljusinsläpp via stort fönsterparti. Här finns gott om plats till soffa och tv-möbler. Rummet har ekparkettgolv och ljusa medaljongtapeter på väggarna. Från rummet leder altandörr ut till helt fantastisk altan på trätrall med sol hela dagen och härlig sjöutsikt.
04
Kök (Entréplan)
Från hallen till vänster nås det rymliga köket med inredning i vinkel med separat vitrindel/köpmannadel samt plats för matbord vid fönster. Köket är inrett med nytt laminatgolv 2020 samt vita skåpsluckor, bänkskiva i laminat samt vitt kakel ovan arbetsytorna. (Vilket delvis gjordes 2015) . Här finns gott om både förvaring och bra arbetsytor. Kökets maskinella utrustning består av spis (årtal okänt), fläkt (årtal okänt), diskmaskin i rostfritt (-20) samt fullstort kyl-/och frysskåp.
Innanför köket finns praktiskt beläget en tvättstuga/grovkök med groventré via altandörr. Rummet har ljus våtrumsmatta på väggar och golv. Här finns städskåp, tvättho samt förberett för tvättmaskin.
05
Badrum (Entréplan)
I anslutning till hallen finns ett badrum med grå våtrumsmatta på golvet samt vitt kakel på väggarna i duschplatsen och ovan handfatet, i övrigt vitmålad väv på väggarna. Här finns handfat med spegelskåp ovan, wc, dusch samt fönster för ljusinsläpp och vädring.
06
Hall (Övre plan)
Hallen på övre plan är delvis möblerbar och passar som läs eller eller mindre datorhörna. Hallen har plastmatta med trägolvsimitation samt ljusa tapeter. Här finns också plats för förvaring i tre garderober.
07
Sovrum (Övre plan)
Direkt till höger ovan trappen finns föräldrasovrummet med enhetligt golv som hallen och stora fönster för ljusinsläpp. Från rummet nås en egen klädkammare med fönster, hylla och klädstång.
08
Sovrum (Övre plan)
Rymligt sovrum med enhetligt golv som hallen och ljusa stilrena tapeter. Rummet har ljusinsläpp från två håll, utgång till balkong samt en fristående garderob (ingår enligt överenskommelse).
09
Sovrum (Övre plan)
Även detta är ett bra sovrum med enhetligt golv som hallen och stilrena ljusa tapeter.
10
Sovrum (Övre plan)
Detsamma gäller även det sista sovrummet som är inrett som de övriga och har bra storlek. Detta har också en fristående garderobsmöbel som ingår enligt överenskommelse.
11
Badrum (Övre plan)
Badrum med ljus våtrumsmatta på golvet och delvis kaklade väggar i vitt vid badkaret samt i övrigt vitmålad väv. Här finns badkar, wc och handfat samt fönster för ljusinsläpp och vädring.
01
Beskrivning
117 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsföreningen)
5 (4 sovrum)
1-2
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1992
03
Energideklaration
155 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-06-27
Lars Borggren, WSP Sverige AB
04
TV/Internet
Fiber
05
Altan
Helt fantastisk STOR altan/soldäck med fritt läge mot allmänning och utsikt mot Storsjön och bygden. Altanen är 4,20 m djup och sträcker sig hela bostadens bredd och är ihopbyggd med entrén under tak så den nås både den vägen samt via vardagsrummet. Här ryms både matgrupp och loungegrupp och du kan avnjuta alla solens timmar från mitt på dagen till sen kväll. Även en uppblåsbar pool sk SPA-bad med bubblor ingår i försäljningen vid önskemål.
06
Balkong
En mindre balkong nås från ett av sovrummen.
07
Övriga upplåtna utrymmen
I anslutning till bostaden, lätt åtkomligt både från tvättstugan och via huvudentrén finns ett separat kallförråd.
08
Bilplats/Övriga byggnader
Parkeringsplats med elstolpe. Separat kö. 275 kr/månaden
Garage. Separat kö. 450 kr/månaden.
Något finns mest troligt för nya ägaren att få tillgång till omgående.
01
6 456 kr/mån
Värme, vatten, renhållning och TV (via Sappa).
Vad det gäller internet så är det fiber. Och alla har olika operatörer och väljer själv.
3
Kostnad för hushållsel om ca 500 kr/kr mån tillkommer samt valfri hemförsäkring.
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
2,53348
2,53348
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Brunfloviken (RB).
Föreningen äger marken
BRF Brunfloviken är en bostadsrättsförening som registrerades 2019 och sedan ombildades från tidigare hyresrätter 2020 till nuvarande bostadsrätter. Vilket bostäderna från början uppfördes som 1992 då de byggdes.
Bostadsrättsföreningen äger fastigheten Östersund Brunflo-viken 5:2 varpå det idag finns 13 huskroppar med totalt 48 st bostadsrätter uppförda i radhusutförande och lägenheter. Alla mycket vackert belägna nere vid Brunfloviken. Bostädernas adresser är Mariebyvägen 10 A-I, 10 K-P, 10 R-Z, 10 Å-Ä, 12 A-I, 12 K-P, 12 R-T.
Föreningen utför löpande renoveringar och underhåll för att hålla allt i gott skick.
Föreningen följer i övrigt underhållsplan.
2021 Installation av fiber
2021/22 Gått igenom och målat huskroppar och bytt ut rötskadat virke samt snyggt till skiljeväggar på framsidorna på bostadsrättsradhusen så allt blivit snyggt och enhetligt. Sett över utomhusmiljön, renoverat en del sittbänkar osv.
2022 Åtgärdat vissa brister i skyddsrummet
- Samlingslokal med mindre pentry
- Bastu med dusch och omklädningsrum
- Redskapsbod med gräsklippare och andra verktyg finns att låna
- Två gemensamma tvättstugor, en fristående med adress 12 samt en med adress 10
- Skyddsrum
Privatbostadsföretag (äkta)
593 488 kr
01
Här kan du ta en promenad ner till Storsjön och njuta av ett härligt dopp - lika lätt som du tar dig in till nöjet i centrala Östersund.
I Brunflo finns alla bekvämligheter och man tar sig lätt in till Östersund med både bil, buss och tåg.
Bostaden ligger i ett lugnt och barnvänligt område i centrala Brunflo med gångavstånd till både skola, förskola, mataffärer, frisör och tandvård för att nämna några.
Avgift
6 456 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Värme, vatten, renhållning och TV (via Sappa).Kommentar, månadsavgift
Vad det gäller internet så är det fiber. Och alla har olika operatörer och väljer själv.Antal personer i hushållet
3Kommentar driftskostnad
Kostnad för hushållsel om ca 500 kr/kr mån tillkommer samt valfri hemförsäkring.Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
2,53348Andelstal insats
2,53348Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Brunflo
Brunflo ligger naturskönt med fin utsikt över Storsjöbygden och är Jämtlands näst största ort. Här finns det mesta för den aktive idrottaren.
01
Fördelar med området
02
Nöje
Förutom ett stort urval av sport aktiviteter så erbjuder centrum ett antal matbutiker, konditori, färghandel, blomsteraffärer, frisörer och loppis m.m Här finns även badhus, ishall och elljusspår.
03
Fritid
Området erbjuder hög aktivitet såsom ett aktivt föreningsliv med bland annat ishockey, fotboll, skidor, innebandy, simning och gymnastik och för den golfintresserade finns Storsjöbygdens golfklubb, samt flertalet gym.
04
Kommunikation
Med buss 110 tar du dig in till Östersund. Med bil snabbast E14 men det går också att åka gamla vägen via Ope in till Östersund. Finns även bra cykelvägar.
05
Skolor
I närområdet finns tre kommunala grundskolor, Kastalskolan upp till årskurs nio, Sörgårdsskolan och Storvikenskolan har båda förskoleklass till tredje klass, och i Ångsta finns en enskilt driven öppen förskola.
Restaurang Chili
854 m
Muho Pizzeria & Gatukök (RETT INN)
855 m
Thaimat i Jämtland AB
856 m
Sibylla
1,04 km
Golfkrogen SB Golf
3,78 km
Storvikenskolans förskola
382 m
Storvikenskolan
384 m
Backens Förskola
613 m
Förskolan Dungen
712 m
Fonolek
1,11 km
Coop
950 m
Lidl
12,71 km
Stora Coop Östersund
12,88 km
Hemen Livs
14,71 km
Brunflo Majorsvägen
70 m
Brunflo Kornettvägen
296 m
Brunflo Volontärvägen
421 m
Brunflo Sjövägen
536 m
Brunflo Hästjägarvägen
649 m
Brunflo station
800 m
Östersund C
14,15 km
Östersund Västra station
15,03 km
Fåker station
15,15 km
Östersund Jamtli station
15,96 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationBrunflo station800 m2 min5 min17 min
-
HållplatsBrunflo Majorsvägen70 m1 min1 min2 min
-
Sjö69 m1 min1 min1 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Oliver eller Linda!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.