Charmigt fritidshus i mysiga Västbyn med servitut på bad/båtplats.
Välkommen till ett riktigt smultronställe, ett magiskt sommarparadis för dig som gillar natur, lugn och ro. Här har du möjlighet att lämna vardagsrutinerna bakom dig och ta dagen som den kommer.
Detta mysiga ställe ligger endast ett stenkast från Storsjön där det finns servitut på både båt- och badplats.
Därav tar du dig enkelt ut på sjön för en skön fisketur eller slå läger någonstans för bad och trivsel.
Det här är ett hemtrevligt boende för dig som söker en rofylld och stämningsfull plats med perfekt sommarkänsla.
Här finns dessutom fiber installerat, el är indraget, vatten inkopplat, avlopp framdraget vid tomtgräns till samfällighetens anläggningar.
Är drömmen dessutom att det ska finnas möjlighet att bygga ett året runt boende så finns den möjligheten.
Vatten och avlopp via samfällighetens anläggning är redan betald av säljaren så önskar man koppla på sig på avloppet så tillkommer det ingen kostnad.
Timmerstugan byggt i början av 60 talet, har en mycket charmig känsla.
Köksdel med förvaring, spis och arbetsbänk. Allrum med en fungerande öppenspis. På golvet plankgolv, vitmålad panel på väggar och synliga takbjälkar.
En trappa upp ett rymligt sovrum som renoverades 2020 med vackert furugolv och vitlaserad stående träpanel. I samband med det installerades även ett extra fönster för mer ljusinsläpp.
Ny eldragning samt nya element utfördes också 2020.
På tomten finns även
-Gäststuga med indragen el.
-Förrådsbyggnad, också den med indragen el. Här finns kyl/frys.
-Utedass med förbränningstoalett Cinderella Classic från 2022
-Byggnad där det är indraget vatten med varmvattenberedare, för disk och dusch.
Dessutom ett optimalt pendlarläge med enbart ca 15 minuter in till Östersund
Måste ses!
Varmt välkommen att höra av dig med en intresseanmälan!
Visning kommer ske i mitten av augusti.
1 995 000 kr
13 200 kr/år
1 525 kvm
2 rum (1 sovrum)
Mäklarhuset Östersund
Kontakta Ann eller Marie för mer information kring Västbyn 128.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Timmerstugan och gäststugan
Timmerstugan
Timmerstugan
Timmerstugan
Timmerstugan och byggnad för disk och dusch.
Timmerstugan
Timmerhus som används som förråd
Entre till timmerstugan
Timmerstugan
Timmerstugan
Timmerstugan
Timmerstugan
Övervåningen timmerstugan
Övervåningen timmerstugan
Utedass med förbränningstoalett
Utedass med förbränningstoalett
Utedusch och diskplats
Utedusch och diskplats
Gäststugan
Servitut på bad och båtplats
Servitut på bad och båtplats
Vill du ha en fri värdering av Ann?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
01
Beskrivning
1 525 kvm
2 (1 sovrum)
ÖSTERSUND VÄSTBYN 2:27
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Timmerstuga
Direktverkande el
03
TV/Internet
Fiber är installerat
04
Tomt/Servitut
1525 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Strandnära tomt mer än 75 meter men högst 150m
Officialservitut: bad och båtplats, Officialservitut: väg
Avtalsservitut: kraftledning - se beskrivning, Avtalsservitut: jordkabel mm - se beskrivning
Västbyn 2:19, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1963-06-14, Senast ändrad: 2005-09-02)
Avtalsservitut kraftledning
Avtalsservitut jordkabel mm
01
510 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
0 kr
510 000 kr
213 Småhusenhet, tomtmark med byggnad Byggnadsvärde mindre än 50 000 kr
1 000 kr/år
300 kr/år
6 900 kr/år
5 000 kr/år
13 200 kr/år
3 825 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 17 025 kr/år)
Hushållselen innefattar också uppvärmningen
Äganderätt
Det finns 1 pantbrev om totalt 75 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
510 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
0 krMarkvärde
510 000 krTypkod
213 Småhusenhet, tomtmark med byggnad Byggnadsvärde mindre än 50 000 krFörsäkring
1 000 kr/årRenhållning
300 kr/årHushållsström
6 900 kr/årSamfällighet
5 000 kr/årSammanlagd driftskostnad
13 200 kr/årFastighetsskatt/-avgift
3 825 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 17 025 kr/år)Beskrivning av kostnader
Hushållselen innefattar också uppvärmningenUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 75 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Food Restaurang & Catering AB
2,74 km
Restaurang KAVA
2,84 km
Stocke Titt Café
3,95 km
Torsta Gårdsrestaurang
6,62 km
Nya Skafferiet I Östersund Ab
7,65 km
Östersunds kommun Kabbelekans förskola
4,22 km
Prästkragens förskola
4,39 km
Föräldrakooperativet Jordgubben
4,39 km
Rödöns Skola
4,45 km
Birka Folkhögskola
4,92 km
Coop
8,9 km
Hemen Livs
9,96 km
Lidl
11,8 km
Stora Coop Östersund
12,88 km
Östersund Jamtli station
9,28 km
Östersund Västra station
9,67 km
Östersund C
10,34 km
Krokom
12,54 km
Nälden station
18,04 km
Rödösundet Brofästet
1,47 km
Rödösundet
1,84 km
Frösön Tunnangränd
2,41 km
Frösön Lägervägen
2,68 km
Östersund flygplats
2,73 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten85 m1 min1 min1 min
-
TågstationÖstersund Jamtli station9,28 km19 min48 min-
-
HållplatsRödösundet Brofästet1,47 km7 min16 min54 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Ann eller Marie!
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.