Fin 2:a med väl tilltagen terrass
I de populära och eftertraktade terrasshusen efter lugna Midgårdsgatan på söder finns nu chansen att förvärva en ljus och fin 2:a.
Bostaden har inga nivåskillnader, vilket gör den lättillgänglig för alla men ändå högt ovan mark tack vara att huset är souterräng.
Dessutom finns här hiss som tar dig hela vägen ner till källaren och garaget, vilket gör vardagen både smidig och bekväm.
När du kliver in genom dörren möts du av en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum som ger en luftig och modern atmosfär.
Väl tilltaget badrum med klinker kakel och golvvärme. Här finns dusch och tvättmaskin för bekvämligheten.
Sovrum i bra storlek och dessutom en praktisk klädkammare som ger dig gott om förvaringsutrymme för kläder och skor.
Den inglasade terrassen på hela 20 kvadratmeter kommer snabbt att bli ditt favoritställe att koppla av på. Här kan du odla egna grönsaker eller blommor i de praktiska odlingslådorna, samtidigt som du njuter av omgivningen utan insyn.
På samma plan som lägenheten finns även ett förråd, vilket ger dig extra utrymme att förvara dina ägodelar.
Med sina 64 kvadratmeter kommer du snabbt att känna dig hemma i denna välplanerade lägenhet.
Läget är oslagbart med mataffären alldeles in på knuten, vilket gör vardagsbestyren lätta att hantera. För naturälskaren finns strövområden och Storsjön bara en kort promenad bort, perfekt för avkoppling och rekreation. För den träningsintresserade finns även ett gym i närheten.
Så missa inte chansen att bli ägare till denna bostadsrätt som erbjuder både bekvämlighet och närhet till allt du behöver.
Välkommen att anmäla er till visningen.
1 350 000 kr
64 kvm
5 444 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
1 av 3 (Hiss finns)
Mäklarhuset Östersund
Kontakta Ann eller Oliver för mer information kring Midgårdsgatan 3c.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Vill du ha en fri värdering av Ann?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Välkommen till denna fina och hemtrevliga bostad. Hallens golv är ett klinker i ljusgrått och väggarna har en ljus tapet. Här finns plats för avhängning av ytterkläder.
02
Kök
Köket är integrerat med vardagsrummet och länkas samman med matplatsen.
Köksdelen har samma ljusgråa klinker som hallen som sedan övergår till trestavigt ekgolv vid matplatsen och vardagsrummet.
Köksluckor i beiget samt en sektion vitrinskåp, vitt kakel och laminatbänkskiva. Maskinellt utrustat med spis med häll, fläkt, diskmaskin och kylskåp. Frysen finns i förrådet på den inglasade terrassen.
03
Vardagsrum
Vardagsrummet är en del av en öppen planlösning tillsammans med köket. Vilket skapar härliga sociala ytor för stunder med familj och vänner.
Rummet är ljust och rymligt, med gott om plats för att inreda med bekväma möbler och skapa en avkopplande atmosfär. Trestavigt ekgolv och tapetserade väggar.
Här ifrån nås terrassen.
04
Inglasad terrass
Fantastisk stor härlig terrass med sol nästa hela dagen och kvällen. Terrassen har klinkergolv och är inglasad. Detta gör att det blir som ett extra rum stora delar av året. Här ryms en bekväm loungemöbel samt ett matbord.
Med odlings/blomlådor som pryder terrassens framkant, kan du även odla dina egna kryddor, grönsaker och blommor. Här finns även ett förråd.
05
Sovrum
Rummet erbjuder gott om plats för en bekväm dubbelsäng och sängbord. Ett trestavigt ekgolv och ljus tapet.
06
Klädkammare
I anslutning till sovrummet en praktisk klädkammare med inredning. Lådor, hyllor och klädstång.
07
Bardrum
Rymligt badrum med kakel- och klinkergolv, samt skön golvvärme för extra komfort.
Här finns även generöst med förvaringsutrymme i form av ett högskåp, handfat med kommod och badrumsskåp, samt wc, dusch och tvättmaskin(2023).
01
Beskrivning
64 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
1 av 3
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1988
03
Energideklaration
100 kWh/kvm och år
69 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2023-11-06
Johan Bodå
04
TV/Internet
TV via ComHem. Grundutbud av kanaler ingår i avgiften.
Bredband via Telenor. Ingår i avgiften.
05
Bilplats/Övriga byggnader
57 garageplatser i nedre planet vid Midgårdsgatan 3. Kostnad 550kr/månad. Just nu 1st i kö (2024-04-12)
14 p-platser med motorvärmare i anslutning till garaget. Kostnad 275kr/månad. Lediga platser finns (2024-04-12)
Parkeringarna bokas via vicevärden.
Det finns fyra gästparkeringar i anslutning till kvartersgården. De är till för tillfälliga besökare till Nejonögat och inte för boende i föreningen.
Det finns reserverat en p-plats som kan bokas hos vicevärden om man har gäster som stannar mer är 12 timmar.
01
5 444 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
103 kr/mån
318 kr/mån
421 kr/mån
1
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
1,1123
0,011123
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-04-03.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Inga avgiftsförändringar planerade (2024-04-11)
01
Brf Nejonögat. I föreningen finns 75 lägenheter.
Föreningen äger marken
Föreningen äger och förvaltar byggnaderna på fastigheten Nejonögat 2. Byggnaderna uppfördes 1988. Här finns 75 lägenheter upplåtna med bostadsrätt, 27 lokaler upplåtna med hyresrätt samt en kvarterslokal. Brf Nejonögat har Östersunds enda terrasshus. En trivsam förening med bra gemenskap. Här anordnas både gemensamma städdagar och anda trivselaktiviteter.
https://www.hsb.se/sodra-norrland/brf/nejonogat/
2025 Obligatorisk ventilationskontroll
Inga avgiftsförändringar planerade (2024-04-11)
2022-2023 Hissrenovering
2021 Byte av låssystem samt byte av utomhusbelysning
2019-2020 Balkong/terrassrenovering
2016-2018 Ventilationssystem
2016 Renovering av trapphus
Nejonögat har en fin kvarterslokal som kan hyras av föreningens medlemmar. Denna bokas via vicevärden.
Inom föreningen finns även ett hobbyrum, en bastu och ett uthyrningsrum. Uthyrningsrummet ligger på Midgårdsgatan 3E och kostar 200 kr/natt att hyra. Bokas via vicevärden.
En fin gemensam tvättstuga finns i entréplan på Midgårdsgatan 3E.
Privatbostadsföretag (äkta)
439 331 kr
01
Trevligt område med endast ca 15-20 minuters gång-/cykelavstånd från centrala Östersund. Området har blandad bebyggelse och består av både flerfamiljshus och villor. Söder är nu också en stadsdel som utvecklas otroligt mycket i och med ihopbyggnationen med Storsjö Strand och ett flertal nya flerfamiljshus är under uppförande. I närheten finns ett flertal olika butiker med flera olika inriktningar här hittar du bla. Lidl, Willys, Granngården, Sängjätten och Ö&B. Blomaffär, frisör, gym samt ett flertal pizzerior/restauranger och caféer.
Det finns mycket goda bussförbindelser genom Stadsbussarna 2, 6, 8 och 9 som trafikerar området.
Avgift
5 444 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TVFörsäkring
103 kr/månHushållsström
318 kr/månSammanlagd driftskostnad
421 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
1,1123Andel av årsavg.
0,011123Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-04-03.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Inga avgiftsförändringar planerade (2024-04-11)Sodexo AB
48 m
Diana Pizzeria Östersund
114 m
Pizza House
132 m
BKK KITCHEN THAI RESTAURANG ÖSTERSUND
162 m
Matkällan
173 m
Iris Hadar Östersund - Utbildning, Omställning, Bemanning & Lediga Jobb
152 m
Fagervallsskolan
265 m
Föräldrakooperativet Tummelisa
447 m
Hälsa & livskvalitet, Susanne Gyllander
571 m
Asterns förskola
576 m
Lidl
389 m
Hemen Livs
1,67 km
Stora Coop Östersund
2,4 km
Coop
2,72 km
Verkmästargränd
123 m
Trappgränd
144 m
Storsjö Torg
178 m
Nedre Vattugatan
185 m
Mejeriet
283 m
Östersund C
1,11 km
Östersund Västra station
1,99 km
Östersund Jamtli station
3,04 km
Brunflo station
13,3 km
Fåker station
19,42 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten381 m3 min3 min11 min
-
TågstationÖstersund C1,11 km4 min4 min20 min
-
HållplatsVerkmästargränd123 m2 min2 min7 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Ann eller Oliver!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.