-NYTT PRIS- 2:a med bra planlösning!
Välkommen till denna trevliga 2:a på Odenskogsvägen 54.
Nu finns chansen att förvärva en lättmöblerad, härlig och lagom stor bostadsrätt i populära Odenskog. Bostaden har ett rymligt kök med goda förvaringsmöjligheter och arbetsytor. Köket har plats för matbord intill fönster samt ytterligare möbler om så önskas. Stort och luftigt vardagsrum med härligt ljusinsläpp. Sovrum med plats för dubbelsäng med tillhörande möbel och härifrån nås balkongen som vetter mot innergården. Lägenheten passar utmärkt som en första bostad för den studerande, singelhushållet eller den mindre familjen. Här bor man i en stabil förening med rimliga avgifter. Populärt och attraktivt läge med närhet till Östersunds centrum, Lillänge samt Storsjön. Dessutom finns det en välsorterad matvarubutik med generösa öppettider, gym, restaurang m.m alldeles i närområdet.
Hoppas vi ses på visningen.
950 000 kr
65.5 kvm
3 311 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
2 av 4 (Hiss finns)
Mäklarhuset Östersund
Kontakta Mustafa för mer information kring Odenskogsvägen 54.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Vill du ha en fri värdering av Mustafa?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Välkomnande ljus hall med laminatgolv i sten imitation som övergår till ett ekparkett golv och målade väggar, med plats för klädavhäng. Vardagsrummet rakt fram, till höger har vi badrummet samt klädkammaren och till vänster har vi köket. Här finns även två praktiska garderober för förvaring.
02
Kök
Rymligt kök med plats för matbord intill fönster. Bra med arbetsytor och förvaringsmöjligheter. Maskinellt utrustad med ugn, spis, fläkt, diskmaskin och kombinerad kyl- och frysskåp. Smakfull grå kakel ovan arbetsyta med passande tapeter på väggar. På golvet har vi samma ekparkett som i hall. Ett långt och rymligt kök där det finns utrymme för ytterligare möbler.
03
Badrum
Helkaklat rymligt badrum med fönster. Rummet är utrustad med wc, handfat med tillhörande kommod samt badkar. Här finns utrymme om man vill installera tvättmaskin. Ljusgrå plastmatta på golv och kakel i gul nyans på väggar.
04
Klädkammare
Praktiskt utrymme intill badrummet i hallen med bra förvaringsmöjligheter.
05
Vardagsrum
Rejält vardagsrum men fantastiskt ljusinsläpp samt utsikt över bostadsområdet. Här finns plats för större soffgrupp, TV-hörna och kanske även en kontorsdel. Vackert original golv i ek samt tapetserade väggar. Härifrån nås sovrummet.
06
Sovrum
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande möbler. Med möjlighet att installera garderober på ena kortsidan. Från sovrummet utgång till härlig balkong. Rummet har plastmatta på golv samt tapet på väggar.
01
Beskrivning
65,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rymlig och lättmöblerad 2:a där man renoverat golv i hall och kök 2015. Luckorna i köket omlackerades samt fick nya handtag 2015, samtidigt byttes bänkskivan ut och kakel monterades ovan arbetsyta. 2022 installerades avstängningskran till diskmaskinen och nya stammar renoverades i år.
2 (1 sovrum)
2 av 4
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1968
Fjärrvärme
03
Energideklaration
160 kWh/kvm och år
129 kWh/kvm och år
Datum: 2019-06-19
Per Avestedt
04
TV/Internet
Fiber indraget, pågående diskussioner med leverantör om kollektiv TV och bredbandsavtal.
TV: Via Tele2
Internet: Fiber ger möjlighet att ansluta till Telias Öppna nät och välja leverantör.
05
Bilplats/Övriga byggnader
I föreningen finns
179 st kallgarage med motorvärmaruttag hyrs för 275 kr/mån. Separat kö. Väntetid
157 st p-platser med motorvärmaruttag dessa hyrs för 185kr/mån. Separat kö. Finns lediga platser (23/11 - 2023).
Alla parkeringar bokas via vicevärden.
01
3 311 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
Kabel TV Standard utbud.
100 kr/mån
200 kr/mån
300 kr/mån
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 313 kr, betalas av köpare.
525 kr
0,0027060
0,0027060
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Hyresjustering med 10% i oktober. Inga kommande förändringar i nuläget 2023-11-24.
01
Brf Östersundshus 17. I föreningen finns 320 lägenheter.
Föreningen äger marken
Föreningen äger fastigheterna Tröskan 1, 2 och 3 som består av 15 uppförda byggnader med adresserna Odenskogsvägen 54-100, 108 och 110. I föreningen finns totalt 320 st bostadsrätter varav 36 st ettor, 56 st tvåor, 140 st treor samt 88 st fyror.
Föreningen har egen fritidskommitté som årligen arrangerar ett antal trevliga arrangemang för föreningens medlemmar som t.ex. julfest med husband och julgröt, tipsrunda, vårstädning samt surströmmingsfest.
Pågående och kommande renoveringar:
IMD el, fasadrenovering (putsning av fasad), stambyten, nya plåtbeklädnader m.m
2013: Byten av fönster, tvätt och målning av loftgångar på Odenskogsvägen 80-86, nya entréportar på Odenskogsvägen 54-56,
2014: Tvätt och målning av loftgångar på Odenskogsvägen 54, 56, 108 och 110, målning av konstverk på vägg,
I övrigt har föreningen bytt garageportarna, fönster och balkongdörrar i alla lägenheter och tvättstugorna är uppdaterade med nya maskiner.
2017 : Lägenhetsdörrar i lofthuset är bytta.
2018-2021 - Byte av garageportar.
2021 Passersystem, och installation av postboxar i låghusen. Digital bokningssystem till tvättstuga och bastu
2021 Nya lägenhetsdörrar i låghusen.
2021 De genomsamma bastuutrymmena är renoverade
2022 Ny lekplats med klätterställning, breddat bilplatserna, satt upp nya motorvärmare med digital funktion i garagen och alla p-platser samt installerat 30 stycken laddplatser för elbilar. Färdigställande av bastu och relaxavdelning, ny torkrumsavfuktare. Stambyten har påbörjats och kommer att löpa under några år.
Pågående badrumsrenoveringar. Några badrum varje år. Man gör en anmälan till Boströmsrör som sköter dessa. Föreningen står för en viss del och bostadsrättsinnehavaren står för sanering, ytskikt, inredning mm. För exakt information kontakta föreningen.
Lägenheterna i lofthusen samt 3:or och 4:or i gårdshusen har förråd. De andra lägenheterna i gårdshuset har enbart en så kallad matkällare -vilket är ett gallerförsett utrymme i garderobsstorlek.
I övrigt finns i området en stationär cykelpump, tre boule banor och bastu med relax på nr 84 kostar 30 kr gången samt en samlingslokal med kök för ca 100 personer som föreningens medlemmar kan boka och nyttja ligger på nr 54-56. Dessutom tillhandahåller föreningen ett bibliotek, ett vallarum med snickeribänk, ett "ge och ta rum" där man kan utbyta möbler tex samt planerar föreningen att ordna med ett övernattningsrum, då en lämplig lokal blir ledig. Föreningen har skaffat 30 laddstationer för elbilar.
Privatbostadsföretag (äkta)
21 001 kr
01
Mycket barnvänligt och omtyckt område ca 5 km söder om Östersund som till största delen består av villor. Många av husen är byggda under slutet av 60-talet samt under 70-talet. Området är uppdelat i västra Odensala som ligger ned mot sjön och där många av fastigheterna har sjöutsikt, samt östra Odensala som ligger närmare ett flertal skolor och som också består av ett område kallat Lillsjön och Odenskog. I området finns grundskolorna Tavelbäcksskolan, Lillsjöskolan och Storsjöskolan som har åk 1-9, ett flertal förskolor samt ett kooperativ. En mycket välsorterad ICA butik med postutlämning, pizzeria, mm finns inom bekvämt promenadavstånd. Området trafikeras av busslinjerna 2, 4, 6 och 9.
Avgift
3 311 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TVKommentar, månadsavgift
Kabel TV Standard utbud.Försäkring
100 kr/månHushållsström
200 kr/månSammanlagd driftskostnad
300 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
525 krAndel i förening
0,0027060Andel av årsavg.
0,0027060Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Hyresjustering med 10% i oktober. Inga kommande förändringar i nuläget 2023-11-24.Jämtländska Matsalen AB
379 m
Folkets hus Östersund
448 m
Dixies Grill
485 m
Lilla Pärlan i Norr
487 m
Thai Thai Restaurang
491 m
Isak Löfquist - Adventures & Health
75 m
Rahmat
304 m
Bäckens Förskola
339 m
Tavelbäcksskolan
415 m
Kulturskola.se
606 m
Lidl
1,14 km
Stora Coop Östersund
1,69 km
Hemen Livs
2,98 km
Coop
2,99 km
Östersund Mönstervägen
90 m
Östersund Nålvägen
132 m
Östersund Nitvägen
269 m
Östersund Hästpassagen
317 m
Östersund Stickvägen
363 m
Östersund C
2,54 km
Östersund Västra station
3,3 km
Östersund Jamtli station
4,13 km
Brunflo station
12,04 km
Fåker station
19,37 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten944 m7 min6 min16 min
-
TågstationÖstersund C2,54 km7 min11 min41 min
-
HållplatsÖstersund Mönstervägen90 m1 min1 min2 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Mustafa!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.