Fritidshus med sjöutsikt och nära till badplats
Välkommen till Landsom och en vackert belägen fritidsfastighet med sjönära läge beläget på en stor tomt med utsikt mot sjön. Här finns fullt utrustat kök med vedspis, vardagsrum med kamin, tvättrum med handfat och mulltoa, tre sovrum samt en klädkammare. El finns indraget. Endast sjövatten till huset.
Bra tillgång till badplats precis i närheten och fint fiske i Storsjön.
Vintertid finns fina skidanläggningar inom bekvämt bilavstånd: Gräftåvallen, Bydalen och Persåsen.
Varmt Välkommen på visning!
775 000 kr
64 kvm
6 848 kr/år
2 707 kvm
4 rum (3 sovrum)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
En kort promenad och ni är på denna vackra sandstrand
Badplats i närheten
Badplats
Vill du ha en fri värdering av Linda?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Beskrivning av samtliga rum
Hall:
Entré till huset via verandan. Mönstrad tapet i rött och och plastmatta som golv.
Tvättrum:
Med mulltoa och handfat (ej indraget vatten).
Sovrum 1:
Tapet på väggarna. Grön plastmatta som golv. 2 garderober.
Sovrum 2:
Det största sovrummet med tapet på väggarna och plastmatta som golv.
Klädkammare:
Med grön mönstrad tapet på väggarna och plastmatta som golv. Förvaring i 4 st garderober.
Enligt originalritningen så skulle man kunna planera detta rum som duschrum.
Kök:
Vitt kök med kakel ovan diskbänk. Utrustat med vedspis, spis, kyl/frys, extra kyl och en extra äldre frys. Plats för liten matplats vid fönster.
Klinkergolv närmaste groventré.
Vardagsrum:
Rymligt vardagsrum med högt i tak och stora fönster ut mot trädgården ger detta rum ljus och rymd. En kamin är placerad i ena hörnet av rummet och sprider värme och trivsel.
Tapet på väggarna och trägolv.
01
Beskrivning
64 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
2 707 kvm
4 (3 sovrum)
BERG LANDSOM 2:11
Omgående
02
Byggnadssätt
Enplan
1976
17
Plintar
Trä
Liggande panel
Plåt
2-glasfönster
Självdrag
Vatten saknas, sjövatten på sommaren
Avlopp saknas, mulltoa används
El radiatorer, vedspis och kamin
Fritidshus från Hjältevads-Hus
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
04
Uteplats
Altan under tak med vacker utsikt över landskapet. Gott om plast till utemöbler.
05
Bilplats/Övriga byggnader
- Förråd om ca 10 kvm.
- Utedass.
06
Tomt/Servitut
2707 kvm (Tomtareauppgifter enligt Säljaren)
Fastställelse av arbetsplan för ombyggnad av väg 582 oviken-matnäset, delen botåsen-matnäset, samt indragning av väg, Vägplan (Status: avregistrerad, Beslutsdatum: 1994-07-08, Senast ändrad: 1995-04-19), Väg 582, delen botåsen-matnäset, Vägplan (Status: avregistrerad, Beslutsdatum: 1999-12-16, Senast ändrad: 2003-10-27)
07
Övrigt
Brygga i bild:
Observera att det inte finns något servitut på bryggan som syns i bild i annonsen. Den ägs av en annan och man får bada där enligt överenskommelse med den ägaren.
Möbler:
Huset säljs möblerat med husgeråd.
01
162 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
105 000 kr
57 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1976
1 648 kr/år
400 kr/år
4 800 kr/år
6 848 kr/år
1 215 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 8 063 kr/år)
Observera att driftskostnader beror på förbrukning och avtal. Ägaren har endast använt huset ca 2 veckor per år. Tar med sopor hem. Sotat för två år sen.
Äganderätt
Det finns 2 pantbrev om totalt 182 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Med närhet till sjö och fjäll hittar ni Oviken. Bygden är populär bland barnfamiljer och barnen går i förskola till årskurs nio på Myrvikens skola.
Myrviken ligger i centrum av bygden och har både hälsocentral, skola, aktivitetshall, livsmedelsbutik, mack, byggvaruhandel och fjällkonditori med mera. Om ni väljer att arbeta på annan ort än här finns både Östersund och Svenstavik inom bekvämt pendlingsavstånd med bil.
Det är nära till både skid- och vandringsspår, delvis i form av elljusspår. I allaktivitetshallen kan du bowla, simma, träna på gym och utföra andra sporter. Det finns även en idrottsarena med konstgräs. I bygden finns även båthamn, travbana och en inomhushall för hundträning. Något som snabbt slår en besökare här är den vackra utsikten mot fjällen. Oviksfjällen, Bydalsfjällen och Gräftåvallen och allt vad de har att erbjuda finns alltid nära.
Taxeringsvärde
162 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
105 000 krMarkvärde
57 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1976Försäkring
1 648 kr/årVägav/Snö
400 kr/årElkostnad
4 800 kr/årSammanlagd driftskostnad
6 848 kr/årFastighetsskatt/-avgift
1 215 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 8 063 kr/år)Beskrivning av kostnader
Observera att driftskostnader beror på förbrukning och avtal. Ägaren har endast använt huset ca 2 veckor per år. Tar med sopor hem. Sotat för två år sen.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 182 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Wikners i Persåsen
5,3 km
Hävvi Elaine Restaurang & Gårdsbutik
5,79 km
Pelin Meryem Restaurang Vandrarhem &cafe
6,75 km
Frendo Myrviken
6,85 km
Höglunda gård Jämtland AB
16,02 km
Kövra Byskola AB
3,62 km
Ovikens Skola
5,88 km
Förskolan Myre
6,45 km
Myrvikens skola
6,83 km
Hackås skola
7,17 km
Fåker station
11,46 km
Svenstavik centrum station
19,51 km
Brunflo station
27,37 km
Östersund C
28,76 km
Östersund Västra station
29,39 km
Landsom
350 m
Myssjö
1,85 km
Hallom norra vägskäl
2,25 km
Hallom södra vägskäl
2,32 km
Sölvbacken södra
2,39 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten74 m1 min1 min1 min
-
HållplatsLandsom350 m1 min1 min4 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Linda!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.