Vackert belägen 1 plansvilla - Nära naturen i destination Vemdalen!
Denna villa är vackert belägen på Näsvallen i Vemdalen. Huset fördelar sina 69 kvm på 2 sovrum och ett rymligt allrum med kamin. Köket från Härjedalskök renoverades 2022 och går i en kaxig, grön, kulör. Badrummet är utrustat med wc, handfat, dusch och tvättmaskin och om du saknar bastun står den i separat byggnad på tomten. Invändigt har stugan löpande renoverats.
Komplementbyggnaderna är flera, bland annat ett dubbelgarage med elslinga i plattan redo att förvara skoter, snöslunga, fyrhjuling eller bil och ge plats för arbetsyta. Det gamla garaget placerades högre upp på tomten och är inte ett dumt extra förvaringsutrymme.
Huset är omgiven av naturen, har närhet till vandringsleder, turåkning och skoterleder.
Kontakta oss för att boka din visning!
2 390 000 kr
69 kvm
42 168 kr/år
1 471 kvm
3 rum (2 sovrum)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Vill du ha en fri värdering av Linn?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Förvaring i skjutdörrsgarderob och klädkammare.
Golv: Laminat.
Väggar: Panel.
02
Kök
Härjedalskök i grönt utrustat med spis, ugn, fläkt, diskmaskin, mickro och kyl/frys.
Golv: Parkett.
Väggar: Panel.
03
Badrum
Plastmatta på golv och väggar. I badrummet finns wc, handfat, dusch och tvättmaskin.
04
Allrum
Rymligt allrum för matplats och soffgrupp. Kamin.
Golv: Parkett.
Väggar: Panel.
05
Sovrum
Förvaring i två garderober.
Golv: Laminat.
Väggar: Målat.
06
Sovrum
Förvaring i en garderob.
Golv: Laminat.
Väggar: Målat.
01
Beskrivning
69 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
0 kvm
1 471 kvm
3 (2 sovrum)
HÄRJEDALEN VEMDALENS KYRKBY 6:51
Prel. juli/augusti 2024
02
Byggnadssätt
Enplanshus
2013
20
Plintar
Träfasad
Plåt
3-glasfönster
FT-ventilation
Brandskyddskontroll utförd 2022-12-22.
Sotning utförd 2024-02-01.
Grävd brunn
Enskilt avlopp
Direktverkande el, luftpump och kamin
2015 Kjol för husgrund
2015 Braskamin
2017 Bastutunna
2021 Invändig panel
2021 Tvättmaskin
2022 Dubbelgarage
2022 Kök
2023 Markplanering och grus.
2023 Luftvärmepump
03
Energideklaration
163 kWh/kvm och år
195 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-02-13
Lars Fyhr, LF Konsult AB
04
Uteplats
Altan längs långsidan i sydvästläge.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Dubbelgarage (elpanna, vattenburen golvvärme). Fjärrstyrda portar. Invändigt kommer arbetsbänk, verktygstavla, verktyg och det röda plastgolvet tas bort före försäljning.
Enkelgarage (oisolerat).
Vedeldad bastu.
Pumphus.
06
Gemensamhetsanläggningar
Härjedalen vemdalens kyrkby ga:5 - väg
07
Tomt/Servitut
1471 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialservitut: rätt att använda vägen a för utfart till gemensamma vägen ga:5. - väg, Avtalsservitut: vattenanläggning - se beskrivning
08
Övrigt
Inventarier ingår enligt separat lista som erhålls av mäklaren och uppgifter i annonsen.
Besiktning är genomförd, protokoll erhålls av mäklaren.
01
901 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
683 000 kr
218 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
2013
2 100 kr/år
4 103 kr/år
1 425 kr/år
516 kr/år
558 kr/år
2 375 kr/år
31 091 kr/år
25126 kWh/år
42 168 kr/år
0 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 42 168 kr/år)
Under elkostnad ingår kostnaden för elnät. Garaget har varit uppvärmt runt 18 grader.
Uppvärmning avser ved.
Fastigheten belastas just nu inte av någon fastighetsskatt enligt följande regler för nybyggda småhus: https://skatteverket.se/privat/fastigheterochbostad/fastighetsavgiftochfastighetsskatt.4.69ef368911e1304a625800013531.html
Äganderätt
Det finns 2 pantbrev om totalt 674 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
901 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
683 000 krMarkvärde
218 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
2013Uppvärmning
2 100 kr/årFörsäkring
4 103 kr/årVatten och avlopp
1 425 kr/årRenhållning
516 kr/årSotning
558 kr/årVägav/Snö
2 375 kr/årElkostnad
31 091 kr/årÅrlig elförbrukning
25126 kWh/årSammanlagd driftskostnad
42 168 kr/årFastighetsskatt/-avgift
0 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 42 168 kr/år)Beskrivning av kostnader
Under elkostnad ingår kostnaden för elnät. Garaget har varit uppvärmt runt 18 grader.Uppvärmning avser ved.
Fastigheten belastas just nu inte av någon fastighetsskatt enligt följande regler för nybyggda småhus: https://skatteverket.se/privat/fastigheterochbostad/fastighetsavgiftochfastighetsskatt.4.69ef368911e1304a625800013531.html
Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 674 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Passet
6,78 km
Restaurang Pläjset
6,96 km
Jaktstugan
7,2 km
Hovdestugan
7,91 km
Skalsterrassen Bar & Restaurang
8,4 km
Förskolan Ängen
10,74 km
Vemdalens skola
10,81 km
Klövsjö Skola
16,12 km
Sonfjällsskolan
23,06 km
Björnungen Förskola
23,11 km
Coop Vemdalen
10,55 km
Tempo
27,81 km
Kvarnsjö station
25,75 km
Röjan station
26,01 km
Sörtjärn station
44,95 km
Skalspasset/Pass Express
6,96 km
Vemdalsskalet Hotell
8,55 km
Vemdalsskalet Skistar Gästserv
8,71 km
Vemdalen Parkgatan
9,71 km
Umeå universitet Inst f strålningsvetenskaper
9,93 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten1,04 km1 min2 min10 min
-
Sjö6,06 km12 min27 min1 tim 8 min
-
HållplatsSkalspasset/Pass Express6,96 km11 min33 min-
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Linn!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.