Vemdalsskalet Äventyrsstigen 4B
5 995 000 kr
Bo i en exklusiv lägenhet i Hovdedalen!
Välkommen till ett av de bästa lägena på Vemdalsskalet! Denna fantastiska lägenhet ligger på Äventyrsstigen 4B och är en dröm för dem som letar efter ett bekvämt fjällboende. Med sina 5 rum och 94 kvm, i två plan + loft finns det gott om plats för dig, din familj och dina vänner.
Lägenheterna färdigställdes under 2019 och har genomgående parkett, kakel och klinker i badrummen, bastu med intilliggande relax och en kamin på våning 2. Det allra bästa är det påkostade, uppvärmda uterummet där du under lunchpausen kan se glada skidåkare passera. Fyra sovrum i olika utföranden. I två utav rummen ryms det dubbelsängar och i de andra våningssängar med 120 cm underslaf. Möjlighet finns även för fler sängplatser i och med loftet som idag är inrett med en dubbelsäng och en mindre lounge avdelning. När varmare dagar är på ingång och det börjar droppa från taket finns en balkong som nås från plan 2.
Fjällvandring på sommaren och skidåkning på vintern. Här finns gott om aktiviteter för hela familjen. Med ski in/ski out når du enkelt Vemdalsskalets pistsystem med slingrande nedfarter och skidspår nås med en kort promenad. Sommarsemestern erbjuder aktiviteter som cykling, vandring, ridning och fiske. Varför inte en eller två golfrundor då det finns två stycken olika golfbanor med en tre mils radie.
Välkommen att kontakt oss för visningsbokning!
5 995 000 kr
94/14 kvm
3 627 kr/mån
5 rum (4 sovrum)
1 och 2
Mäklarhuset Vemdalen
Kontakta Linn eller Helén för mer information kring Vemdalsskalet Äventyrsstigen 4B.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
Här bor du med direktaccess till pisten och Skalets puls!
Här bor du med direktaccess till pisten och Skalets puls!
gör att lägenheten ger en känsla av att vara belägen mitt i pisten.
-
Badrum övre plan med tvättmaskin
Sovrum övre plan
Loft
Loft
Sovrum med dubbelsäng nedre plan.
Badrum med dusch.
Sovrum övre plan
Bastu nedre plan
Bastu nedre plan
Vill du ha en fri värdering av Linn?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Entré
Entré med plats för ytterkläder och torkskåp.
Golv: klinker med golvvärme. Väggar: målat.
02
Sovrum 1
Sovrum med dubbelsäng, två garderober och tv.
Golv: parkett med golvvärme. Väggar: målat och målad träpanel.
03
Sovrum 2
Sovrum med våningssäng och garderob.
Golv: parkett med golvvärme. Väggar: målat.
04
Sovrum 3
Sovrum med våningssäng och garderob.
Golv: parkett med golvvärme. Väggar: målat.
05
Badrum 1
Badrum med dusch, toalett, tvättställ, handdukstork, bastu och relaxavdelning med tv.
Golv: klinker med golvvärme. Väggar: kakel och målat.
06
Teknikrum/ kapprum
Teknikrum med värmepanna.
Golv: klinker med golvvärme. Väggar: målat.
07
Kök
Kök med plats för matgrupp, här finns utgång till den inglasade altanen. Köket är utrustat med kyl, frys, spishäll, ugn, mikrougn, fläkt och diskmaskin.
Golv: parkett med golvvärme. Väggar: målat.
08
Sovrum 4
Sovrum med dubbelsäng.
Golv: parkett med golvvärme. Väggar: målat och målad träpanel.
09
Badrum 2
Badrum med dusch, toalett, tvättställ och tvättmaskin.
Golv: klinker med golvvärme. Väggar: kakel.
10
Allrum
Allrum med plats för soffgrupp och tv, här finns utgång till balkongen.
Golv: parkett med golvvärme. Väggar: målat och målad träpanel.
11
Sovloft
Sovloft med en dubbelsäng och tv.
01
Beskrivning
94 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
14 kvm
5 (4 sovrum)
1 och 2
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
2019
Grundläggning: Betongplatta på mark
Stomme: Trä
Yttertak: Takbeläggning av plåt
Fasad: Liggande träpanel
Fönster: Trä/aluminium, målade, energiglas
Uppvärmningssystem: Frånluftsvärmepump, vattenburen golvvärme.
Föreningen äger fastigheterna Vemdalens Kyrkby 56:146 och 56:147, på fastigheterna finns sex huskroppar varav fyra hus är parhus med två lägenheter i vardera hus, resterande två hus innehåller fyra lägenheter vardera, totalt sexton lägenheter.
03
Energideklaration
Energideklaration ej utförd
04
TV/Internet
Fiber finns indraget och anslutet i lägenheten.
05
Övriga upplåtna utrymmen
Till lägenheten finns ett extra skidförråd.
Ingen mark ingår i upplåtelsen.
06
Bilplats/Övriga byggnader
P-plats: Ingår i avgiften.
En parkeringsplats med motorvärmare.
07
Övrigt
Säljs fullt möblerad.
Bostaden har uthyrningsavtal med AGO som löper ut i maj 2024.
01
3 627 kr/mån
I avgiften ingår vatten/avlopp, vägar, renhållning, kabel-tv, bredband och parkeringsplats.
Månadsavgiften erläggs kvartalsvis i förskott.
200 kr/mån
1 200 kr/mån
1 400 kr/mån
6
Elförbrukningen läses av en gång per år och justeras därefter, man får betala mer vid högre förbrukning och får tillbaka vid lägre.
Överlåtelseavgiften är 2,5 % av basbeloppet och betalas av köparen.
Pantsättningsavgiften är 1 % av basbelopp.
Bostadsrätt
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
6,75 %
6,75 %
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-03-05.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
01
Bostadsrättsföreningen Högåsvillorna 1 i Vemdalen
Föreningen äger marken
606 774 kr
Räkenskapsår: 2022
Långfristiga skulder: 9 622 400 kr
Kassa/bank: 633 144 kr
Nettoskuld: 8 989 256 kr
Avgift
3 627 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår vatten/avlopp, vägar, renhållning, kabel-tv, bredband och parkeringsplats.Kommentar, månadsavgift
Månadsavgiften erläggs kvartalsvis i förskott.Försäkring
200 kr/månEnergiavgift, schablon
1 200 kr/månSammanlagd driftskostnad
1 400 kr/månAntal personer i hushållet
6Kommentar driftskostnad
Elförbrukningen läses av en gång per år och justeras därefter, man får betala mer vid högre förbrukning och får tillbaka vid lägre.Överlåtelseavgiften är 2,5 % av basbeloppet och betalas av köparen.
Pantsättningsavgiften är 1 % av basbelopp.
Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
6,75 %Andel av årsavg.
6,75 %Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-03-05.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Vemdalsskalet
Vemdalsskalet är det största av resmålen i destinationen Vemdalen, som tillsammans med Björnrike och Klövsjö/Storhogna erbjuder 58 nedfarter och 35 liftar på ett och samma skipass.
Mycket nytt boende har byggts och nya områden bebyggs vid barnbackarna och på nya tomtområden mot Ripfjället. Skalets Torg har blivit ett mysigt gångstråk med ett trevligt utbud av nöjen och butiker.
01
Fördelar med området
02
Skidåkning
Skidåkningen på Vemdalsskalet är fördelad på två fjäll och flera moderna expressliftar gör skidåkningen smidig och lättillgänglig. Här finns skidåkning för alla.
Vid Skalets Torg ligger barnområdet . Här finns en sittlift speciellt anpassad för barn och nybörjare. I barnområdet finns också knappliftar, ett rullband med tak, flera enkla skidbackar och en pulkabacke.
I Vemdalen finns också en Fun Ride med hopp, gupp och velodromer som är byggd för att passa alla.
På Vemdalsskalet finns också flera fina längdspår som hänger ihop i långa slingor och även går upp på fjället.
03
Service och restauranger
Här har man haft en enastående utveckling under ett antal år. Idag samlas butiker, restauranger, frisör, naprapat och bageri runt det mysiga torget. Här ligger också turistinformationen som anordnar happenings på torget vid olika tillfällen. Skistar har sin gästservice här, liksom skidhyra och Concept Store. Sommartid finns spel och tillbehör för en rad olika aktiviteter som lockar fram leklusten hos både stora och små. Under några veckor i juli går sittliften Hovde Express till Hovdetoppen där man kan fika och njuta av storslagen utsikt över nejden. En tipspromenad leder tillbaka ned till Skalets Torg igen.
Här ligger också en välsorterad ICA-butik.
04
Kommunikationer
Känns det långt eller allmänt jobbigt att åka bil till Vemdalen kan du boka en både miljövänlig och smidig resa med tåg till/från järnvägsstationen Röjan/Vemdalen där transferbuss Snöpendeln ansluter för vidare resa till/från Klövsjö, Storhogna, Vemdalsskalet, Vemdalen by och Björnrike. Transfertid 10 – 25 minuter. Tågen går från Malmö via Göteborg och vidare uppåt utan byten. Det går också dagtåg från Stockholm. Tågen går under vintern. Sommartid går inlandsbanan förbi Röjan.
Från Cityterminalen i Stockholm och hela vägen till Vemdalen kan du också åka med bussen Härjedalingen som sedan stannar på flera ställen i vårt område. Härjedalingen går hela året.
Man kan även flyga till Sveg eller Östersund från Stockholm Arlanda.
Snöpendeln går mellan skidanläggningarna dagtid under vintern.
05
Familjeliv
Vemdalsskalet har alltid haft stort barnfokus när det gäller skidåkningen och allt fler andra vinteraktiviteter för barn dyker upp. Tex barnskoter hos Vemdalen Experience i Vemdalen by och så klart alla Valleaktiviteter som Skistar har kring barnområdet. Sommaren blir en allt mer välbesökt period på Vemdalsskalet och därför satsar man vidare med nya investeringar. Här har man skapat pumptrack- och shorttrackbanor för cykel, lekplats i närheten av torget, man inventerar övriga cykelleder och skapar äventyrsvandringar för barn.
LoftEtt
89 m
torgEtt
90 m
Hovde Sportbar och Kök
93 m
BKK KITCHEN THAI RESTAURANG
126 m
Pizzeria Skalet
128 m
Förskolan Ängen
7,05 km
Vemdalens skola
7,05 km
Klövsjö Skola
11,86 km
Björnungen Förskola
24,62 km
Sonfjällsskolan
24,77 km
Tempo
27,03 km
Vemdalsskalet Hotell
87 m
Vemdalsskalet Skistar Gästserv
107 m
Rösegården
174 m
Skalspasset/Pass Express
1,76 km
Umeå universitet Inst f strålningsvetenskaper
6,29 km
Röjan station
19,75 km
Kvarnsjö station
22,42 km
Sörtjärn station
37,15 km
Svenstavik centrum station
39,52 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
HållplatsVemdalsskalet Hotell87 m4 min7 min22 min
-
Sjö1,78 km7 min22 min41 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Linn eller Helén!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.