1 1/2-plansvilla med sjönära läge i Ramkvilla. SBR-Besiktigad!
Granne med sjön Klockesjön finner vi denna villa på Hallsnäsvägen 19 i Ramkvilla, ett perfekt val för dig som vill ha en avkopplande vardag omgiven av natur och lugn. Med fem rum och 125 kvm boyta finns det gott om plats för hela familjen att trivas i. Den stora trädgården inbjuder till utomhusaktiviteter och ren njutning under sommarmånaderna. Den rymliga och ljusa planlösningen är full av karaktär och charm och skapar en unik atmosfär. Här finns även en öppen spis som bidrar till extra mysighet under kyliga kvällar. På fastigheten finns även ett fint gårdshus om ca 40 kvm innehållande två rum & pentry, gårdshuset är för närvarande uthyrt och genererar en hyresintäkt på 4.000:-/månad.
2014 byggdes det på en övervåning på huset där det inkluderade två sovrum, duschrum, klädkammare och ett allrum, samtidigt installerades solceller på båda husen, vilket ger väldigt låga elkostnader.
En kort promenad från fastigheten finns bland annat en mataffär, Wärdshus och den så populära golfbanan med tillhörande camping, golfbanan är en av få golfbanor som har öppet mer eller mindre året runt.
Ramkvilla är även känt för ett bra fiske i de båda sjöarna och enligt uppgift fångades en gädda på dryga 16 kilo för bara ett par dagar sedan.
Välkommen på visning!
2 900 000 kr
165/30 kvm
1 260 kvm
7 rum (4-5 sovrum)
Mäklarhuset Vetlanda
Kontakta Petra eller Henrik för mer information kring Hallsnäsvägen 19.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Vill du ha en fri värdering av Petra?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Entré (Entréplan)
Via stentrappan på framsidan når du den välkomnande entrén. Här finns möjlighet att hänga av sig ytterkläder och skor.
02
WC (Entréplan)
Mindre wc med handfat.
03
Matsal (Entréplan)
Matsal med fint ekgolv. Här är även den nya trappan upp till övervåningen som byggdes 2014.
04
Kök (Entréplan)
Kök med vita snickerier. Stor köksö i mitten med praktisk förvaring. Här finns stor kyl och frys. Inbyggnads ugn, induktionshäll, diskmaskin och vask. Allt från 2014. Från köket når man även trappan ner till källaren samt utgången mot baksidan.
05
TV-rum (Entréplan)
TV-rum med stavparkett, ljusa väggar och en kakelugn i fint skick som är ok att elda i.
06
Sovrum (Entréplan)
Ljust och härligt sovrum med ekparkett och ljusa väggar.
07
Alllrum/hall (Ovanvåning)
Möblerbar hall/allrum. Ljusa trägolv. Stor klädgarderob.
08
Duschrum (Ovanvåning)
Duschrum med WC, handfat och handdukstork. Takfönster som ger ett härligt ljusinsläpp. Plastmatta på golv och kakel på väggarna.
09
Sovrum (Ovanvåning)
Sovrum med plats för säng och garderober här finns även en Fransk balkong.
10
Sovrum (Ovanvåning)
Sovrum med plats för säng och skrivbord. Även här finns en Fransk balkong.
11
Källare (Källare)
Källare med klinkergolv. Här finns förråd, tvättstuga, bergvärme samt centraldammsugare.
12
Övrigt
Denna fastighet är besiktigad och ett besiktningsprotokoll finns tillgängligt hos oss på Mäklarhuset.
01
Beskrivning
165 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Boarea ca 165 kvm varav annexet är ca 40kvm och huvudbyggnaden 125 kvm.
30 kvm
1 260 kvm
7 (4-5 sovrum)
VETLANDA RAMKVILLA 2:23
02
Byggnadssätt
1½-plansvilla med källare under del av huset
1947
2015
41
Murad
Betong/krypgrund
Trä
Trä
Tegelstensfasad/träpanel
Plåt
Plåt
2 & 3-glasfönster
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Bergvärmepump
Ålder: 2009
Solceller installerade på både huvudbyggnaden och gårdshuset 2014.
2009 Ny Bergvärmepump
2014 Nytt tak
2014 Installation av solceller på både huvudbyggnaden och gårdshuset.
2014 Köksrenovering
2014 WC entrévåning
2014 Omdränering med platonmatta.
2014/2015 Byggde på övervåning på huvudbyggnaden.
03
Energideklaration
50 kWh/kvm och år
89 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2023-07-19
Enspecta AB
04
TV/Internet
Fiber finns indraget.
05
Uteplats
Inglasat uterum på framsidan med utsikt över sjön.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Gårdshus om ca 40 kvm. Bestående av två rum samt pentry och egen tvättmaskin. Hyresintäkt på ca 4.000kr/månad. Hyran inkluderar kostnader för värme, vatten, el, sophämtning samt fiber.
Grusad infart med plats för flera bilar.
07
Tomt/Servitut
1260 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
08
Övrigt
Båtplats ute vid piren ingår. Fiskekort går att köpa.
01
1 013 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
723 000 kr
290 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1974
7 598 kr/år
Äganderätt
Det finns 7 pantbrev om totalt 1 500 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Efter att du åkt genom trolska granskogar på det småländska höglandet öppnas plötsligt landskapet upp. Du ser en underbar vacker natur med ängar och vatten – Ramkvilla!
Ramkvilla ligger mitt i Småland, mellan Vetlanda i norr och Växjö i söder, på gränsen mellan Jönköpings och Kronobergs län.
I Ramkvilla kan du njuta av livet vid sjöarna Klockesjön och Örken, av stillheten och naturens egen puls. Här är också nära till ortsbefolkningens kreativitet och servicesinne.
Alla drivs av lusten att skapa en levande landsbygd året om – inte enbart när besökare och turister kommer för att njuta av naturen och vår service.
I samhället finns bland annat en välsorterad mataffär, Wärdshus och den så populära golfbanan med tillhörande camping, golfbanan är en av få golfbanor som har öppet mer eller mindre året runt.
Ramkvilla är även känt för ett bra fiske i de båda sjöarna och enligt uppgift fångades en gädda på dryga 16 kilo för bara ett par dagar sedan.
Läs mer på Ramkvilla Hembygdsförenings hemsida, ramkvilla.com
Från Ramkvilla finns det bussförbindelse med såväl Vetlanda som Växjö.
Taxeringsvärde
1 013 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
723 000 krMarkvärde
290 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1974Fastighetsskatt/-avgift
7 598 kr/årUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 1 500 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Ramkvilla Wärdshus
213 m
Asa Herrgård
11,21 km
Mae Sot Thairestaurang
13,56 km
Korsberga kiosk
14,89 km
Alla Tiders Mat & Catering
14,95 km
Ramkvilla skola
578 m
Bäckaby förskola
7,48 km
Nottebäckskolan
14,53 km
Nottebäcks bibliotek
14,54 km
Förskola Svalan
14,63 km
ICA Nära Puttes Lanthandel
338 m
Tempo
25,49 km
Lidl
25,73 km
X:-tra
25,97 km
Bashar
26,12 km
Ramkvilla
290 m
Ramkvilla Höreda
2,74 km
Skärbäck
5,5 km
Rösåsvägen
6,58 km
Bäckaby skola
7,46 km
Lammhult station
22,65 km
Stockaryd station
25,18 km
Vetlanda station
26 km
Sävsjö Station
28,37 km
Moheda station
31,9 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten37 m1 min1 min8 min
-
HållplatsRamkvilla290 m1 min1 min4 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Petra eller Henrik!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.