Ryggåstak och panoramafönster mot 50 kvm altan och trädgård i söderläge...
Här möts du av en välkomnande entré med tak utanför och nya entrédörrar med mycket ljusinsläpp från 2022. I nästa steg öppnar sig stora sociala ytor med ryggåstak och panoramafönster som skapar kontakt med altanen/innergården i söderläge. Huset har tre sovrum, varav det största har enskilt badrum med dusch samt klädkammare. Det andra badrummet är helkaklat och har både dusch och badkar. Köket är tidlöst med bänkskivor i sten och köksö för gemenskap runt matlagningen. Köket har öppen planlösning mot vardagsrummet och även här ser vi panoramafönster mot altanen och trädgården. Innanför köket ligger tvättstugan med groventré. Altanen är 60 kvm och det finns bygglov om man önskar att glasa in en del. Trädgården är lättskött med spabad, friggebod och en hög häck ger en fin och insynsskyddad inramning. Hela huset har skön vattenburen golvvärme via fjärrvärme och två nya luftvärmepumpar för kyla.
Mellangårdsvägen ligger i populära Smedstorp med närhet både till centrum, skola och motorväg. Varmt välkommen att boka in dig på en visningstid på Mäklarhusets hemsida.
4 500 000 kr
134 kvm
53 865 kr/år
908 kvm
4 rum (3 sovrum)
Mäklarhuset Örebro
Kontakta Ida för mer information kring Mellangårdsvägen 15 Anmäl intresse.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Vill du ha en fri värdering av Ida?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
ENTRÉ
Klinkergolv, ljus tapet och ryggåstak.
VARDAGSRUM
Ekparkett, ljus tapet och grå tapet på en vägg. Ryggåstak, panoramafönster och fönsterdörrar mot altanen samt öppen planlösning mot köket.
KÖK
Klinkergolv, grå och beige tapet. Köksluckor i körsbär, svartmönstrat kakel, svart bänkskiva i sten och vitvaror i rostfritt. Spishäll, fläkt, inbyggnadsugn, micro, kyl, frys och diskmaskin.
TVÄTTSTUGA/GROVENTRÉ
Plastmatta och våtrumstapet. Tvättmaskin, torktumlare och tvättho.
SOVRUM
Ekparkett och beige tapet. Klädkammare och ingång till enskilt badrum.
BADRUM
Plastmatta och våtrumstapet. Dusch med glasväggar, wc och tvättställ.
SOVRUM
Ekparkett och ljusblå tapet.
SOVRUM
Ekparkett och beige tapet.
BADRUM
Klinkergolv och kakel på väggar. Dusch med glasvägg, badkar, wc och tvättställ.
01
Beskrivning
134 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
908 kvm
4 (3 sovrum)
KUMLA MELLANGÅRDEN 13
02
Byggnadssätt
1-planshus
2006
33
Varmisolerad krypgrund
Trä
Träfasad
Betongpannor
Isolerglasfönster
Mekanisk frånluft
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Vattenburen golvvärme via fjärrvärme samt 2 luft/luft-värmepumpar
Fasad målad 2021.
Luftvärmepumpar från 2022, används främst för kyla.
Entrédörr 2022.
Stenläggning 2022.
03
Energideklaration
164 kWh/kvm och år
123 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2023-03-14
04
Uteplats
Stor altan 60 kvm i söderläge. Bygglov finns för inglasning.
Stenlagd uteplats framför entrén med norrläge.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Friggebod.
Asfalterad uppfart med plats för fem bilar. Bygglov finns för garage 57 kvm.
06
Tomt/Servitut
908 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Smedstorp, Detaljplan (Beslutsdatum: 1991-02-05, Senast ändrad: 2007-12-10), Smedstorp(del av), kumla, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2003-03-11, Senast ändrad: 2008-09-10)
01
2 450 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
1 962 000 kr
488 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
2006
21 390 kr/år
5 676 kr/år
2 982 kr/år
1 500 kr/år
22 317 kr/år
53 865 kr/år
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 63 152 kr/år)
Driftkostnaderna gäller för sista 12 månaderna, från och med maj 2022.
Förbrukad el: 5 530 kWh.
Förbrukad fjärrvärme: 18 809 kWh.
Äganderätt
Det finns 3 pantbrev om totalt 2 273 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 450 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
1 962 000 krMarkvärde
488 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
2006Uppvärmning
21 390 kr/årFörsäkring
5 676 kr/årVatten och avlopp
2 982 kr/årRenhållning
1 500 kr/årElkostnad
22 317 kr/årSammanlagd driftskostnad
53 865 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 63 152 kr/år)Beskrivning av kostnader
Driftkostnaderna gäller för sista 12 månaderna, från och med maj 2022.Förbrukad el: 5 530 kWh.
Förbrukad fjärrvärme: 18 809 kWh.
Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 2 273 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.LTI
500 m
Den rullande Trattorian AB
754 m
YA Lunchrestaurang
1,57 km
Grillcenter i Kumla
1,94 km
Circle K Kumla Östra Drottninggatan
2,11 km
Skogstorps förskola
732 m
Skogstorpsskolan
740 m
Förskolan Solgläntan
883 m
Matildelunds förskola
994 m
Förskolan Myggan
1,01 km
Lidl
689 m
Coop Forum Marieberg
7,76 km
X:-tra
9,34 km
Kumla Smedstorp
349 m
Norra Mos
449 m
Kumla Örebrovägen
743 m
Kumla Oppegårdsvägen
1,41 km
Säbylund
1,47 km
Kumla station
2,48 km
Hallsberg station
9,29 km
Södra station
13,92 km
Örebro C
15,01 km
Laxå station
34,92 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten514 m3 min3 min11 min
-
Sjö1,5 km8 min8 min26 min
-
TågstationKumla station2,48 km7 min10 min35 min
-
HållplatsKumla Smedstorp349 m2 min3 min7 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Ida!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.