Välkomna till Hagtorpsvägen 8
Välkomna till Hagtorpsvägen 8 i Adolfsberg/Nasta! Toppenfint familjeboende med ett mycket fint och fritt hörnläge och granne till stora grönområden och dessutom är fastigheten beläget med ett härligt syd/väst läge. Fastigheten är byggd 1969 och har en boyta om160 m² 6 rum och kök varav fyra stycken sovrum. På entréplanet finner ni en välkomnande hall öppet till nock, kök med matplats renoverat 2017, vardagsrum med stora fönsterpartier vilket ger ett härligt ljusinsläpp, två stycken sovrum, badrum/wc, groventré/tvättstuga samt inre hall och utgång till det fina poolområdet från 2021/2022. På övervåningen finns ett stort allrum, även det med stora fönsterpartier med fint ljusinsläpp, två stycken sovrum, dusch/wc. Friköpt hörntomt om 947 m² med ett mycket fint läge!. Till stor del har ägarna bytt ut ytskikt från 2016-2024, 1-bilsgarage, luft/vatten värmepump från 2017 för låg energikostnad. I området finns god barnomsorg, närhet till ICA Parkhallen, nyöppnat gym, närhet till motionsspår samt goda bussförbindelser. Gå in på vår hemsida och ta del i mer information om fastigheten. Välkomna med er intresseanmälan!
5 295 000 kr
160 kvm
32 000 kr/år
947 kvm
6 rum (4 sovrum)
Mäklarhuset Örebro
Kontakta Peter för mer information kring Hagtorpsvägen 8 Anmäl intresse.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Sommarbild
Sommarbild
Sommarbild
Sommarbild
Sommarbild
Vill du ha en fri värdering av Peter?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
01
BOTTENVÅNING:
02
Entré/hall
Rymligt och luftig entré öppet till nock, klinkergolv, bra förvaringsmöjligheter.
03
Kök med matplats
Renoverat 2017, ljusa snickerier, parkettgolv, induktionshäll, spiskåpa, diskmaskin 2024, kyl/frys, inbyggd ugn.
04
Vardagsrum
Parkettgolv, stora fönsterpartier med härligt ljusinsläpp.
05
Badrum/wc
Klinkergolv, träpanel på vägg, wc, badkar, tvättställ.
06
Sovrum
Parkettgolv.
07
Sovrum
Parkettgolv.
08
Inre hall
Parkettgolv, utgång till det härliga poolområdet och trädgården.
09
Groventré/tvättstuga
Plastmatta, tvättmaskin och torktumlare 2017, tvättho.
10
ÖVERVÅNING:
11
Allrum
Stort fint allrum även här med stora fönsterpartier vilket ger ett härligt ljusinsläpp, parkettgolv.
12
Sovrum
Parkettgolv.
13
Sovrum
Parkettgolv.
14
Dusch/wc
Plastmatta, dusch, wc och tvättställ.
01
Beskrivning
160 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
947 kvm
6 (4 sovrum)
ÖREBRO FORSTMÄSTAREN 1
02
Byggnadssätt
1½-plansvilla
1969
Mycket av ytskikten bytt från 2016-2024.
39
Torpargrund
Trä
Trä
Träfasad ommålat 2022.
Betongpannor tvättade och behandlade 2017.
plåt
3-glasfönster samt dörrar 2021.
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Luft/vatten värmepump 2017.
Ny el i huset 2017.
03
TV/Internet
fiber 2016.
04
Uteplats
Mycket fint poolområde från 2021-2022.
05
Bilplats/Övriga byggnader
1-bilsgarage.
06
Tomt/Servitut
947 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Stor fin friköpt hörntomt som gränsar till stora grönområden!
Fredsbergsområdet i fd ånsta församling, Stadsplan (Beslutsdatum: 1967-05-09, Senast ändrad: 2021-05-10), Forstmästaren, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1968-04-23)
07
Övrigt
Robotgräsklippare 2021.
01
3 352 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
2 137 000 kr
1 215 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1969
16 000 kr/år
6 000 kr/år
10 000 kr/år
32 000 kr/år
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 41 525 kr/år)
Äganderätt
Det finns 4 pantbrev om totalt 4 970 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
3 352 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
2 137 000 krMarkvärde
1 215 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1969Uppvärmning
16 000 kr/årVatten och avlopp
6 000 kr/årHushållsström
10 000 kr/årSammanlagd driftskostnad
32 000 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 41 525 kr/år)Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 4 970 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Pinklish
608 m
Restaurang Parken
721 m
Svalan Konferens & Restaurang
865 m
Sodexo AB
970 m
Nastas Kök Lunch & Catering
999 m
Solgläntans förskola
320 m
Förskolan Skutan
604 m
Skeppet
608 m
Brunnsskolan
718 m
Hagvidson AB
801 m
X:-tra
2,8 km
Lidl
3,34 km
Coop Forum Marieberg
3,69 km
ICA Maxi Stormarknad Universitetet
4,26 km
Transportgatan
525 m
Örebro Korskyrkan
555 m
Vattenverksgatan
656 m
Terminalgatan
685 m
Örebro Brunnsparken
692 m
Örebro Södra station
3,41 km
Örebro C
4,47 km
Kumla station
13,8 km
Hallsberg station
20,56 km
Frövi station
26,92 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten785 m5 min6 min18 min
-
TågstationÖrebro Södra station3,41 km9 min12 min54 min
-
HållplatsTransportgatan525 m9 min3 min10 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Peter!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.