Tvåa med gavelläge och balkong i väster, utsikt mot Svartån. Stabil förening där hushållsel ingår!
VISNING? Kontakta mäklaren för att boka din visning!
Välkommen till en ljus gavellägenhet i mycket stabil och ekonomiskt välskött förening. Belåningen är låg och bankskulden är endast 2 930 kr/kvm. I avgiften ingår det allra mesta; värme, vatten, tv, bredband och till och med hushållselen. Balkong i västerläge med utsikt över gården och mot Svartån. Gavelläget ger fönster åt tre håll och ett vackert burspråk som ger fint ljusinsläpp i vardagsrummet. I lägenheten finns både garderober och klädkammare och i källaren finns tillhörande källarförråd och matkällare.
Föreningen utförde stambyte på 90-talet och har alldeles nyligen utfört relining av stammarna (2022-2023), renoverat fasaden (2004), bytt till s k säkerhetsdörrar (2007-2008), bytt fönster (2014) och renoverat balkongerna (2014-2015). Föreningen äger marken. I föreningen finns tvättstuga, grovtvättstuga, cykelförråd, träningsrum, hobbyrum, samlingslokal med övernattningsmöjligheter, soprum med sopsortering och grillplats med sittplatser. I närområdet finns även ett fint utegym, perfekt placerat alldeles intill Svartån. Lugnt och naturskönt bostadsområde med cykel- och gångavstånd till city. Mycket trevliga promenadstråk längs med ån. Nära till busshållplats och Rosta centrum med mataffär, restaurang, frisör mm.
1 475 000 kr
57.5 kvm
4 407 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
3 av 3 (Hiss finns ej)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Vill du ha en fri värdering av Sofia?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Golv: parkett.
Väggar: gröna.
Ingång till klädkammare.
02
Kök
Golv: klinker.
Väggar: ljusa.
Vita köksluckor, kakel, spis med häll, kyl/frys.
03
Vardagsrum
Golv: parkett.
Väggar: ljusa.
Fönster åt två håll samt burspråk.
Utgång till balkong i västerläge.
04
Sovrum
Golv: plastmatta.
Väggar: beige/bruna samt mönstrad fond.
Tre garderober.
05
Badrum
Golv: plastmatta.
Väggar: kakel.
Wc, dusch, handdukstork, liten tvättmaskin, handfat och badrumsskåp.
01
Beskrivning
57,5 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
3 av 3
02
Byggnadssätt
1947
Uppvärmning: Fjärrvärme
03
Energideklaration
125 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-03-18
Petri Kaksonen, WSP Sverige AB
04
TV/Internet
Telia triple play.
Tv: Tv ingår i månadsavgiften.
Internet: Bredband 100 Mbit/s ingår i månadsavgiften.
05
Balkong
Balkong i västerläge. Utsikt mot Svartån.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Parkeringsplats med eluttag (52 st), ca 300-350 kr/mån, separat kö.
Garageplats (4 st), ca 1 000kr/mån, separat kö.
Fri parkering på gatorna i området.
01
4 407 kr/mån
inkl värme, vatten, hushållsel, tv och bredband.
Bostadsrätt
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
0,95320
0,0095320
0,95321
är belånad. Uppgiften är kontrollerad 2024-05-13.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Örebrohus nr 5. I föreningen finns 105 lägenheter.
Föreningen äger marken
Bostadsrättsföreningen Örebruhus nr 5 äger fastigheten Ringblomman 5 i Örebro. Fastigheten har bebyggts med 4 bostadshus om 3 våningar vardera. Totalt har föreningen 105 lägenheter med adresserna Trumpetaregatan 9-15 A-D.
Föreningens bostäder fördelar sig enligt följande;
6 st 1 rok
63 st 2 rok
30 st 3 rok
6 st 4 rok
Ca 1993: Stambyte.
2004: Ny fasad.
2007-2008: Säkerhetsdörrar.
2013-2014: Fönsterbyte till isolerglasfönster.
2014-2015: Balkongrenovering.
2015-2016: Byte fjärrvärmeväxlare.
2015-2016. Planteringar.
2022-2023: Relining av avloppsrör.
Till lägenheten hör ett källarförråd och ett matkällarförråd.
I föreningen finns tvättstuga, grovtvättstuga, cykelförråd, träningsrum, hobbyrum, samlingslokal med övernattningsmöjligheter och soprum med sopsortering. Grillplats på gården med sittplatser.
I närområdet finns ett utegym.
Privatbostadsföretag (äkta)
141 550 kr
Avgift
4 407 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
inkl värme, vatten, hushållsel, tv och bredband.Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
0,95320Andel av årsavg.
0,0095320Andelstal insats
0,95321Pantsättning
är belånad. Uppgiften är kontrollerad 2024-05-13.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Rosta
På väster längs med Svartån hittar du vackra villor med lång historia och bostadsrätter med vacker utsikt på promenadavstånd till city. Soliga dagar kan du njuta längs med ån på någon av de fina sittplatserna i den lummiga omgivningen. Här finner du både en anrik idrottsplats och Örebros äldsta koloniförening, på klassiska väster trivs du.
01
Fördelar med området
02
Skolor och barnomsorg
I Rosta finns fem förskolor och grundskolan Rostaskolan F-6.
03
Kommunikationer
Området trafikeras av stadsbuss linjerna nr 7 och 8. I Rosta är det fina promenadstråk längs med Svartån. Inte långt därifrån ligger Karlslunds herrgård med vacker natur, ridhus och elljusspår.
04
Natur och fritid
I Rosta är det fina promenadstråk längs med Svartån. I närområdet finns Kulturreservatet Karlslund. Det är ett naturskönt område med gamla anor. Där hittar man också vacker kultur- och industrihistoria, hantverkstäder, butiker, Barnens trädgård och Tekniska kvarnen. Här finns många platser att upptäcka och evenemang att uppleva för hela familjen året runt. För mer info - https://www.orebro.se/karlslund.4.71003a4d1528ca6d06a3370.html
Även Karlslunds motionsspår ligger i närheten och kombinerar olika spår mellan 1,2 km upp till 15 km varav flera är belysta. Spåren spåras för skidåkning vintertid. Spåret sköts av Karlslunds IF Skidor. Finns också tillgång till utegym, omklädningsrum, bastu och grusad bilparkering.
Rosta gärde är Örebros största idrottsfält med sammanlagd yta av 100 000 kvadratmeter. Hela 33 fotbollsplaner i olika storlekar. Rosta gärde ligger i Hästhagens friluftsområde. I området finns sommartid minigolfbana, kanotuthyrning och kiosk. Granne med Karlsunds herrgård.
Här ligger också en av Sveriges största ridskolor, Örebro fältrittklubb.
05
Restauranger och Affärer
I området finns även matbutiken Lidl, pizzeria och blomsterbutik. I angränsade Haga centrum finns butiker, Ica Supermarket, apotek, restaurang och café. Intill centrumet ligger även Haga Vårdcentral. Närmaste stormarknad är Willys Västhaga som även det ligger i närliggande område.
Rosta Restaurang
193 m
Smedjan Bar & Kök Örebro
280 m
Pizza Bud Hawaii
285 m
Sweet Chili Örebro
298 m
Nergis Restaurang
404 m
Förskola Vintergatan
117 m
Förskola Tussilago
129 m
Förskolan Kuben
148 m
Förskolan Murgrönan
198 m
Örebro kommun Skolförvaltning sydväst
340 m
Lidl
539 m
X:-tra
1,28 km
Hemköp
1,52 km
Tempo
2,07 km
Trumpetaregatan
176 m
Örebro Rosta centrum
217 m
Idrottsvägen
439 m
Örebro Hagagatan
520 m
Västra Vintergatan
566 m
Örebro Södra station
590 m
Örebro C
1,5 km
Kumla station
16,22 km
Hallsberg station
23,05 km
Frövi station
24,09 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde27 m1 min1 min1 min
-
TågstationÖrebro Södra station590 m5 min2 min12 min
-
HållplatsTrumpetaregatan176 m2 min2 min3 min
-
Sjö372 m5 min3 min9 min
-
Vatten67 m1 min1 min2 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Sofia!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.