Charmigt hus i fint naturområde!
Har ni länge drömt om att bo ute på landet omringad av grönskande natur? Nu är chansen här, Välkomna till Fäladsvägen 14 i Billesholm!
Fördelad på 1- 1/2 plans hus om 115kvm erbjuder detta fina hus er en välplanerad planlösning med stora rum och härligt ljusinsläpp. Entréplan välkomnar er med en rymlig hall inrett med klinkergolv där ni har plats till att hänga av er ytterplaggen. Direkt i anslutning till hallen finner ni de stora vardagsrummet som rymmer soffgrupp och fylls med naturlig ljusinsläpp från fönsterpartierna. Vidare in i huset finner ni ett praktiskt kök med god arbetsytor, ett stort och väldisponerat sovrum samt ett helkaklat badrum utrustad med både badkar och dusch.
Ovanplan fördelas på ett väldisponerad sovrum, stort allrum som går att göra om till sovrum för de som behöver fler samt en helkaklad toalett.
I Billesholm finns ICA Nära Billesholm, restaurang och pizzeria, simhall, utegym, bibliotek, apoteksombud, Söderåsens golfklubb m.m. Det är goda bussförbindelser till Bjuv, Helsingborg och Landskrona. Pågatågstrafiken är nu igång i Billesholm vilket gör det enkelt att resa både norrut och söderut mot Malmö och Köpenhamn. Detta har påverkat Billesholm positivt som blivit en ännu mer attraktiv ort att bo på än vad den redan är idag.
I Billesholm ligger en av Sveriges vackraste folkparker, som anlades redan 1889. Här finns förutom den vackra naturen även en dansbana och scen. Flera gånger om året arrangeras här olika evenemang.
Man bor också en kort biltur från vackra naturområden som bland annat Söderåsen som erbjuder fantastisk natur och vandringsleder.
1 995 000 kr
115 kvm
18 176 kr/år
994 kvm
4 rum (2-4 sovrum)
Mäklarhuset Helsingborg
Kontakta Arber för mer information kring Fäladsvägen 14.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Vill du ha en fri värdering av Arber?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
ENTRÉPLAN:
Hall - Rymlighall med goda avhängningsmöjligheter inrett med klinkergolv.
Vardagsrum - Stort och ljust vardagsrum med goda umgängesytor samt plats till soffgrupp.
Sovrum - Väldisponerat sovrum med plats till dubbelsäng, skrivbord och förvaring.
Kök - Praktiskt kök med goda arbetsytor samt plats till mindre matbord. Maskinell utrustning som kombinerad spis/ugn, fläkt och kombinerad kyl/frys.
Badrum - Helkaklat badrum utrustad med wc, badkar, dusch, kommod, tvättho och spegelskåp.
OVANPLAN:
Sovrum - Väldisponerat sovrum med plats till dubbelsäng, skrivbord och förvaring.
Allrum - Stort allrum som är fullt möblerbart.
Toalett - Helkaklad toalett utrustad med wc, kommod, tvättho och spegelskåp.
01
Beskrivning
115 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)
Areauppgiften kan av olika skäl vara felaktig, bland annat beroende på äldre uppmätningsnormer. Den köpare som anser att den exakta arean är av betydelse, bör låta mäta upp bostaden före köpet.
994 kvm
4 (2-4 sovrum)
BJUV ÅVARP 13:3
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1-1/2 plans hus
1909
23
Platta på mark
Trä
Trä
Träfasad
Papp
Plåt
2-glasfönster
Enskilt vatten året om
Enskilt avlopp
Värmepump luft-vatten
De uppgifter som lämnas i objektsbeskrivning, prospekt, i annonsen samt annat informationsmaterial är i huvudsak grundade på information lämnad av säljaren. Dessa uppgifter kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till det. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera uppgifterna/informationen som är angiven innan kontrakt.
Löpande renovering från 2022-2024.
03
Energideklaration
Energideklaration ej utförd
04
TV/Internet
Fiber finns i gatan.
05
Uteplats
Stort och plan tomt.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Garage och förråd.
Uppfart med plats till en bil.
07
Tomt/Servitut
994 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
01
644 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
404 000 kr
240 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1929
14 176 kr/år
4 000 kr/år
7500 kWh/år
18 176 kr/år
4 830 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 23 006 kr/år)
Observera att driftkostnaderna är individuella och kan variera beroende på avtal och förbrukning.
2
Hem-försäkring skall den nya förvärvaren/na teckna och beroende på vilket bolag/storlek man väljer varierar det i kostnaden.
Äganderätt
Det finns 3 pantbrev om totalt 1 186 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Taxeringsvärde
644 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
404 000 krMarkvärde
240 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1929Uppvärmning
14 176 kr/årRenhållning
4 000 kr/årÅrlig elförbrukning
7500 kWh/årSammanlagd driftskostnad
18 176 kr/årFastighetsskatt/-avgift
4 830 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 23 006 kr/år)Beskrivning av kostnader
Observera att driftkostnaderna är individuella och kan variera beroende på avtal och förbrukning.Antal personer i hushållet
2Försäkring
Hem-försäkring skall den nya förvärvaren/na teckna och beroende på vilket bolag/storlek man väljer varierar det i kostnaden.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 1 186 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Folfol restaurang
2,54 km
Billesholms Pizzeria
2,75 km
Bellman Bistro Restaurang Pizzeria
2,81 km
Restaurang Smedjan
3,11 km
Smörgåsboden
3,34 km
Jens Billeskolan
2,38 km
Borstens Montessoriförening
2,76 km
Solvallens i Ur & Skur förskola
2,77 km
Trollflöjtens förskola
2,78 km
Förskolan Ljungsgård
3,19 km
4verkeri
2,33 km
Bjuv station
3,38 km
Idrottsgatans Livs
8,66 km
Lidl
8,96 km
Billesholm st
2,6 km
Billesholm station
2,61 km
Bjuv station
6,37 km
Kvidinge station
7,87 km
Åstorp
8,2 km
Billesholm Snödroppsgatan
2,23 km
Billesholm Hästhovsgatan
2,3 km
Billesholm Möllebäcksgatan
2,63 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten664 m4 min2 min9 min
-
Sjö1,27 km13 min14 min35 min
-
TågstationBillesholm st2,6 km8 min12 min53 min
-
HållplatsBillesholm Snödroppsgatan2,23 km7 min9 min39 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Arber!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.