Rymlig familjevilla i ett plan med stor hörntomt!
Välkommen till en stor och välplanerad familjevilla med hörntomt på utmärkt läge i Gessie Villastad! Enplansvilla i vinkel med fem sovrum, två helkaklade badrum samt stora sociala ytor med kök och vardagsrum i öppen planlösning. Integrerat garage, tvättstuga och förråd ger bra utrymmen för förvaring. Utvändigt bjuder fastigheten på en inbjudande och insynsskyddad trädgård i västerläge med gräsmatta, stenlagd uteplats, rymligt inglasat uterum samt stort poolområde inhägnat med staket. Nyinstallerad luft/luft-värmepump!
Gessie Villastad är ett mysigt och barnvänligt villakvarter med grönområde, lekplats och föreningshus. Belyst cykelbana tar er upp till Gessie by för vidare färd med buss till Malmö och Vellinge. Förskolor finns i Gessie by, Hököpinge och Vellinge. Skola finns i Vellinge med skolbuss från Gessie Villastad, ny skola byggs i Hököpinge. I närområdet finns två stycken gårdsbutiker, restaurang/café och närhet till Tygelsjö och Vellinge där dagliga inköp kan göras.
Välkommen på visning!
5 995 000 kr
ca 169/70 kvm
68 880 kr/år
1 119 kvm
6 rum (5 sovrum)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Vill du ha en fri värdering av Hanna?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
-Hall-
Rymlig hall med plats för förvaring och avhängning. Garderob med skjutdörrar. Svart klinkergolv och vita väggar.
-Badrum-
Helkaklat badrum i gråa toner med dusch, toalett och handfat och handdukstork (ej inkopplad).
-Sovrum-
Från hallen nås två sovrum, båda har laminatgolv och tapetserade väggar. Det ena med garderobsvägg.
-Vardagsrum-
Stort rum i delvis öppen planlösning med köket. Tapetserade väggar och samma klinkergolv som i hall och matplatsen i köket.
-Kök-
Praktiskt kök med köksö och gott om förvaringsmöjligheter och bänkyta. Köksinredning från KVIK i beige, klassiska luckor med täcksidor i pärlspont. Köksö med induktionshäll (Electrolux). Laminatbänkskiva. Integrerad diskmaskin i övrigt vitvaror i rostfritt. Ugn och micro (Husqvarna), Kyl och frys (Electrolux). Klinkergolv i beige ton samt ljust målade väggar. I köksavdelningen finns plats för barstolar vid halvön samt matplats. Utgång till uterummet.
-Tvättstuga-
Från köket nås tvättstugan. Plastmatta på golvet och målad vävtapet. Bänkyta, vask, skåpsinredning, torkskåp, tvättmaskin och torktumlare. TM och TT nya 2022 från Samsung.
-Förråd-
Innanför tvättstugan finns ett rymligt förråd. Separat ingång från garaget, värmepump och garderober. Plastmatta på golvet och vävtapet på väggarna.
-Badrum-
Helkaklat badrum i beige ovh bruna toner med badkar, kommod med dubbelvask, toalett, handdukstork samt plats för förvaring. Utgång till uterummet.
-Sovrum-
Två nyrenoverade sovrum i fil med ljusa ekgolv och vitmålade väggar. Det tredje sovrummet på motsatt sida i hallen har parkettgolv och målad vävtapet.
01
Beskrivning
ca 169 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
Uppmätt biarea. Taxerad biarea 10 kvm.
70 kvm
1 119 kvm
6 (5 sovrum)
VELLINGE GESSIE 34:77
02
Byggnadssätt
1-planshus
1986
35
Platta på mark
Trä
Trä
Slammad tegelsten
Betongpannor
Plåt
2- och 3-glasfönster
Mekanisk frånluft
Murad skorsten
Den öppna spisen i vardagsrummet är ej i bruk, sotning och provtryckning måste utföras.
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Luft/luft-värmepump samt elvärme - luftburen värme och elgolvvärme i kök och vardagsrum
Märke på värmeanläggning: NIBE Fighter 200P
Delvis jordat
2022 Två sovrum helrenoverade
2022 Nytt glasfilter till poolen
2017 Taktvätt
2016 Delvis fönsterbyte, 12 st
03
Energideklaration
117 kWh/kvm och år
257 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-04-12
04
TV/Internet
Fiber
05
Uteplats
Oisolerat uterum samt stenlagd uteplats.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Stenlagd uppfart samt garage med elektrisk port.
07
Gemensamhetsanläggningar
Vellinge Gessie Ga:7
08
Tomt/Servitut
1119 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Stor hörntomt omgärdad av häck, gräsmatta, stenläggning, frukt-och prydnadsträd samt inhägnat poolområde med stenläggning.
Gessie 34:9 Mfl, Detaljplan (Beslutsdatum: 19931018)
01
3 559 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
2 329 000 kr
1 230 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1986
7 805 kr/år
3 575 kr/år
17500 kWh/år
55 000 kr/år
2 500 kr/år
68 880 kr/år
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 77 754 kr/år)
4
Äganderätt
Det finns 8 pantbrev om totalt 4 585 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Taxeringsvärde
3 559 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
2 329 000 krMarkvärde
1 230 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1986Vatten och avlopp
7 805 kr/årRenhållning
3 575 kr/årÅrlig elförbrukning
17500 kWh/årHushållsström
55 000 kr/årSamfällighet
2 500 kr/årSammanlagd driftskostnad
68 880 kr/årFastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 77 754 kr/år)Antal personer i hushållet
4Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 4 585 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Lilla Sjötorp
1,56 km
Café & Pizzeria Lagunen
3,04 km
Pizzagränden
3,34 km
Lilla Oliven Restaurang
3,37 km
Tygelsjö gatukök
3,82 km
I Ur och Skur Tygelsjö
2,54 km
Montessoristugans förskola ek för
2,64 km
Klagshamns förskola
2,94 km
Plats 1
2,94 km
Smaragdens förskola SDF Limhamn & Bunkeflostrand
2,98 km
City Gross Malmö Hyllie
7,11 km
AKT Städ & Service
7,48 km
Hemköp
7,7 km
Freshly Food Supermarket
8,6 km
Lidl
8,89 km
Pile
1,44 km
Gessie by
2,54 km
Stamhem
2,62 km
Klagshamn Nygårdsvägen
2,95 km
Hököpinge Snickarevägen
2,99 km
Malmö Svågertorp station
5,76 km
Hyllie St. (Malmö Arena)
7,16 km
Malmö Hyllie station
7,22 km
Lernacken St.
7,95 km
V Ingelstad station
9,69 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten1,08 km5 min4 min19 min
-
Sjö2,26 km8 min18 min1 tim 5 min
-
TågstationMalmö Svågertorp station5,76 km10 min29 min-
-
HållplatsPile1,44 km4 min8 min33 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Hanna!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.