Parhus i New England stil med villakänsla och stor terrass med gräsmatta i perfekt solläge!
Välkommen till denna bostadsrätt i parhus med Bullerbykänsla i attraktiva Nantes. Huset är byggt i "New England-stil" med stiltypiska detaljer som fasader av liggande träpanel, spröjsade fönster och generösa terrasser.
Entréplan erbjuder stora sällskapsytor med kök och vardagsrum i öppen planlösning med två utgångar till stor terrass. Helkaklat duschrum, tvättstuga med groventré samt ett sovrum som med fördel kan användas som gästrum eller kontor. För extra värme och mysfaktor finns även en braskamin installerad. På övre plan finns ett trevligt allrum och tre sovrum. För den stora familjen finns även här möjlighet att göra allrummet till ett extra sovrum. Lyxigt master bedroom med walk-in closet. Helkaklat badrum och ytterligare en klädkammare/sovrum/förråd eller arbetsrum för den som önskar. Detta fantastiska hem har en varm och härlig atmosfär som passar både den lilla eller stora familjen.
Den rymliga terrassen har ett perfekt solläge och gott om plats för vänner och familj att avnjuta en härlig grillmiddag eller varför inte en kubbspelsmatch på den generösa gräsmattan. Till bostaden ingår ett förråd i fristående förrådsbyggnad utomhus. Parkeringsplats finns precis utanför dörren.
I Nantes bor du med direkt närhet till havet och skärgården. På promenadavstånd finns flertalet badplatser, båtbryggor och grönskande områden. Endast ett stenkast bort finns busshållsplats där buss 683 går till Åkersberga C eller till Kulla Vägskäl där det även finns en infartsparkering. Därifrån finns det goda kommunikationer vidare till Danderyds sjukhus, Stockholms Östra samt Vaxholm. I Rydbo, Täljö eller Åkers Runö finns Roslagsbanan som går mot Östra station och Österskär. Med bil tar du dig på ca 30 min till Stockholms innerstad och ca 15 min till Täby Centrum .
Längs med Svinningevägen finns livsmedelsbutiken Tempo, Svinninge Thai Food och en obemannad 24SJU butik. För ett större utbud är det Arninge eller Åkersberga som är närmast med ett brett utbud av butiker och service. I området finns familjedaghem och två förskolor, förskolan Skåvan och den nybyggda friluftsförskolan Svartgarn som endast ligger ett stenkast bort. För skolverksamhet är det Rydbo skola (F-3), Rydbo Friskola (F-6) eller Fredsborgskolan (F-9) som är närmast.
Välkommen till Svinninge - landet nära stan!
5 995 000 kr
150 kvm
7 743 kr/mån
6 rum (4 sovrum)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Vill du ha en fri värdering av Lina?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall (Entréplan)
Välkomnande hall med plats för förvaring.
02
Tvättstuga (Entréplan)
Praktisk tvättstuga med groventré. Stor bänkyta, tvättmaskin och torktumlare. Mörkt klinker och vita väggar.
03
Badrum (Entréplan)
Smakfullt inrett badrum med dusch, WC och kommod. Mörkt klinker på golv och vitt kakel på väggar.
04
Kök (Entréplan)
Kök från HTH med vita luckor, vitt kakel och ljusgrå bänkskiva. Köksutrustningen består av integrerad kyl och frys i fullhöjd, diskmaskin och köksfläkt. Infälld induktionshäll, inbyggd varmluftsugn och mikrovågsugn. Samtliga vitvaror från Siemens.
05
Vardagsrum (Entréplan)
Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum ger stora härliga sällskapsytor. Fantastiskt ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna och från vardagsrummet och köket finns två utgångar till den generösa terrassen. Inbyggt förråd under trapp.
06
Sovrum/gästrum (Entréplan)
Neutralt och bra sovrum på nedre plan som med fördel även kan användas som gästrum eller kontor.
07
Allrum (Ovanvåning)
Mysigt allrum med plats för soffa, soffbord och tv-bänk. Från allrummet har man ingång till övervåningens andra klädkammare, som även kan göras om till ett litet kontor för den som önskar.
08
Master bedroom (Ovanvåning)
Smakfullt inrett master bedroom med intilliggande walk-in closet. Plats för både dubbelsäng och sängbord.
09
Sovrum (Ovanvåning)
Sobert inrett sovrum med plats för större säng och sängbord samt bra förvaringsmöjligheter.
10
Sovrum (Ovanvåning)
Även detta sovrum är rymligt och har plats för större säng samt sängbord. Bra plats för garderobsförvaring.
11
Badrum (Ovanvåning)
Generöst badrum med dusch, WC, badkar och kommod med lådförvaring. Mörkgrått klinker på golv och vitt kakel på väggar. Golvvärme.
01
Beskrivning
150 kvm
6 (4 sovrum)
02
Byggnadssätt
2021
Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)
Frånluftvärmepump med vattenburen golvvärme på nedre plan och radiatorer på övre plan. Braskamin.
Brf Nanteshusen består av totalt 24 bostäder i bostadsrättsform fördelat på 12 parhuslägenheter, 6 fristående minivillor och 6 studiohus. Parhusen levererades av Myresjöhus som ingår i Skandinaviens ledande bostadskoncern OBOS.
Separat förråd bredvid huset.
03
Energideklaration
37 kWh/kvm och år
67 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2023-05-26
04
TV/Internet
Fiber finns via IP Österåker.
05
Terrass
Stor terrass i bästa sydvästläge med tillhörande gräsmatta. Totalt uppgår tomtytan till ca 663 kvm.
06
Övriga upplåtna utrymmen
Till varje bostadsrätt hör ett lägenhetsförråd i fristående förrådsbyggnad utomhus.
07
Bilplats/Övriga byggnader
Parkeringsplats finns intill huset med plats för två bilar.
08
Övrigt
I lägenhetsregistret är denna bostad registrerad som 5 rok.
01
7 743 kr/mån
Sophämtning, förråd samt två p-platser.
542 kr/mån
1 112 kr/mån
169 kr/mån
601 kr/mån
2 424 kr/mån
4
Kostnaderna kan variera beroende på antal boende och leverantörer av försäkring och elbolag. Fiber och VA är obligatoriska kostnader.
Bostadsrätt
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
6,44300
0,0551
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-05-09.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
BRF Nanteshusen
Föreningen äger marken
Privatbostadsföretag (äkta)
1 626 770 kr
Avgift
7 743 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Sophämtning, förråd samt två p-platser.Försäkring
542 kr/månHushållsström
1 112 kr/månFiber
169 kr/månVA
601 kr/månSammanlagd driftskostnad
2 424 kr/månAntal personer i hushållet
4Kommentar driftskostnad
Kostnaderna kan variera beroende på antal boende och leverantörer av försäkring och elbolag. Fiber och VA är obligatoriska kostnader.Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
6,44300Andel av årsavg.
0,0551Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-05-09.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Svinninge
Svinninge är en tätort i Österåkers kommun, belägen mellan Åkersberga och Vaxholm. Svinninge växte kraftigt västerut mellan åren 1990 och 1995. Detta gjorde att två småorter upphörde och istället kom att ingå i tätorten. Svinninge var från början ett sommarstugeområde, men de flesta bostäderna är idag permanentboenden.
01
Fördelar med området
02
Restauranger och service
I Svinninge finns matbutiken Tempo, en bensinmack samt en populär Thairestaurang, alla är belägna utmed Svinningevägen. Ett flertal matbutiker och ett större utbud av restauranger och övrig service finns i Åkersberga, ca 7 km bort. Arninge ligger ca. 9 km bort. Även här finns matbutiker och restauranger.
03
Sport och fritid
Svinninge är populärt för sin fina skärgårdsmiljö med ett flertal större båtmarinor samt bra bad- och båtplatser. Den största marinan är Svinninge Marina, följt av Svinninge Båtsällskap och Björnhammarvarvet. I området finns flera fotbollsplaner och fina promenadstråk och stigar. I Åkersberga finns ishall, simhall, idrottsplatser och flera större idrottsföreningar. I Rydbo, cirka 5,5 kilometer från Svinninge, finns Rydbo IF som framförallt fokuserar på fotboll och har grupper för både vuxna och barn. I Rydbo finns en fin konstgräsplan som invigdes 2010 och ändrade namnet till Wasavallen.
04
Kommunikationer
Svinninge ligger inte långt från Stockholms innerstad, med bil tar det endast 25 minuter. Buss 683 går genom Svinninge två gånger i timmen (vardagar) och tar dig till Åkersberga eller mot Kulla vägskäl, Danderyds sjukhus och Stockholm.
05
Skolor och förskolor
I Svinninge finns friluftsförskolan Svartgarn där fokuset är utepedagogik vilket innebär att dom förlägger en stor del av förskolans undervisning i naturen och på deras fina gård. I Skåvsjöholm finns en privat förskola som heter Skåvan med Reggio Emilia-inspirerad pedagogik. Förskolan ligger med naturen utanför dörren och skärgårdsmiljö runt knuten. Förskolan har två avdelningar som är belägna i varsin villa. Allmänna kommunikationer finns inom gångavstånd.
Rydbo ligger cirka 5,5 kilometer från Svinninge och här finns ytterligare två förskolor, Skogsbackens förskola (kommunal) och Rydbo friskola (privat). I Rydbo finns även en kommunal grundskola, Rydbo skola, med elever i årskurs F-3. På Rydbo skola går cirka 120 barn. På Rydbo friskola finns även skola årskurs F-6.
Om man väljer att åka åt andra hållet, mot Åkersberga, så har man även Fredsborg skolan med elever i årskurs F-9 samt ett flertal förskolor att välja på. Fredsborg ligger cirka 5,5 km från Svinninge.
Solbrännan Restaurang och Café
1,61 km
Svinninge Thai Food
1,78 km
ÖSTERSKÄR RESTAURANG & PIZZERIA
2,19 km
Skåvsjöholm konferens & möten
2,22 km
Runö Möten & Events
2,4 km
Förskola Svartgarn
1,12 km
Kunskapskryssaren AB Förskolan Skåvan
2,15 km
Österskärsskolan
2,65 km
Resarö Skola
2,77 km
Tärnans förskola
2,87 km
Lidl
4,05 km
Nya Pulsen
4,35 km
Norrgårds Närlivs
4,65 km
Stora Coop Åkersberga
4,99 km
Stora Coop Täby/Arninge C
9,07 km
Nantes vägskäl
431 m
Svinningeuddsvägen
440 m
Björnhammarsvägen
729 m
Österskär station
2,1 km
Tunagård station
2,9 km
Åkersberga station
3,94 km
Åkers Runö station
4,37 km
Täljö station
4,7 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde0 m--
-
Lokalt centrum1,8 km7 min11 min40 min
-
TågstationÖsterskär station2,1 km20 min36 min-
-
HållplatsNantes vägskäl431 m4 min4 min16 min
-
Hav417 m2 min1 min7 min
-
Sjö1,36 km6 min8 min34 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Lina!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.