Magna Sunnerdahls väg 2
Magna Sunnerdahls väg 2
Michael Westerbom, ansvarig mäklare i Kungsängen
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Michael Westerbom

Ansvarig mäklare

Kommande försäljning

Magna Sunnerdahls väg 2

Utgångspris

3 195 000 kr


Utgångspris

3 195 000 kr



Säbyholm— Bro— Upplands-Bro

Magna Sunnerdahls väg 2


Kommande försäljning
Utgångspris
3 195 000 kr

Säbyholm— Bro— Upplands-Bro

Säbyholm, där sekelskiftesromantik möter modernt och funktion!

Välkommen till anrika Säbyholm och det vackra sekelskifteshuset Bränna där modernt och bekvämt möter sekelskiftesromantik! Huset totalrenoverades 2015 så den här ljusa bostaden om hela 101 kvm är i nyskick men med bevarad sekelskiftscharm som återspeglas i de vackra detaljerna. Generös takhöjd, stora spröjsade fönster, rikligt med ljusinsläpp och vackra listverk ger ett harmoniskt intryck och minner om svunna tider.

Till lägenheten hör både parkeringsplats och en egen uteplats, utöver föreningens gemensamma. Idag har bostaden 2 sovrum, matsal och ett stort sällskapsrum med eldstad och utsikt mot den pampiga äppellunden. Med enkla medel kan rummet delas av för ytterligare ett sovrum. Genomgående fina ekparkettgolv, målade väggar och fönster med spröjs i tre väderstreck mot den vackra naturen. Fullt utrustat kök med diskmaskin, spishäll, fläkt, inbyggdnadsugn, inbyggnadsmicro samt kyl/frys. Nylackade köksluckor i en snygg blå ton med ekbänkar och vitt kakel.

Det är verkligen som en tidsresa att komma till Säbyholm med anor som sträcker sig till 1300-talet. Området med hela 23 hektar traditionsrik parkmiljö med slingrande vägar, skogbeklädda höjder, vackra trädgårdar och flera hundra äppelträd i äppellundarna. Området sprudlar av klorofyll och växtlighet som sköts av områdets trädgårdsmästare. Här får man det bästa av två världar med den lantliga idyllen intill Mälaren och ändå bara 30 minuter från City.

I avgiften ingår vatten, sophantering och samfällighetsavgift samt parkeringsplats. Brf Säbyholm 4 är en välskött förening och när man totalrenoverade byggnaden försågs den med likväl bergvärme som FTX-ventilation. Förskola finns i området och Bro centrum nås med en kort biltur alt. med buss där hållplatsen nås ett par raska steg. I närheten finns bl.a. vårdcentral, mataffärer, apotek, bensinmack, bibliotek, skolor, förskolor och simhall samt restauranger. Lugna och naturnära Säbyholm är verkligen ett litet paradis med egen badplats och närhet till bl.a. högklassiga golfbanor, galoppbana och kommunikationer m.m. Stockholm City finns på behagligt pendlingsavstånd!


Utgångspris
3 195 000 kr
Boarea
101 kvm
Avgift
6 269 kr/mån
Rum
4 rum (2-3 sovrum)
Våning
1 av 2 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Kungsängen

Kontakta Michael för mer information kring Magna Sunnerdahls väg 2 Anmäl intresse.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Ekgolv och målade väggar.


02
Duschrum

Helkaklat duschrum med grått klinkergolv, vita kaklade väggar och nymålat innertak. Duschväggar, tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare, wc, handfat med ny kommod och belyst spegelskåp.


03
Vardagsrum och sovrum

Fantastiskt rum med ekgolv och nymålade väggar med eldstad och flera spröjsade fönster i gammal stil med harmonisk utsikt över äppellunden. Vardagsrummet har delats av med en skiljevägg för ett extra sovrum. Väggen är inte skruvad i golvet så har man inte behovet kan den lätt tas bort.


04
Sovrum

Ekgolv och nymålade väggar och utsikt över den rogivande miljön.


05
Matsal

Ekgolv och nymålade väggar. Här finns ett skafferi/förråd och även här ett spröjsat fönster vid matbordets placering där man kan blicka ut över trädgårdarna.


06
Kök

Fullt utrustat kök med nylackade luckor, diskmaskin, spishäll, fläkt, inbyggdnadsugn, inbyggnadsmicro samt kyl/frys. Ekbänkar, vitt kakel och fönster ovanför bänkskivan mot äppellunden.


07
Sovrum

Ekgolv och nymålade väggar och utsikt över den rogivande miljön.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

101 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

4 (2-3 sovrum)

Våning

1 av 2


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1915

Kommentar, byggnad

Föreningen består av fastigheterna Säbyholm 5:40 och Säbyholm 5:41 Tuna i Upplands-Bro Kommun.

Värme och ventilationsanl.

Bergvärme och FTX-ventilation.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

80 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

143 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2022-05-12

Besiktningsman

Per Emanuelsson, Fastighetsägarna Service


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Bredband och digital-tv levereras genom Telia Öppen Fiber. Man tecknar eget avtal med valfri leverantör.


05
Uteplats

Lägenheten har ensam nyttjanderätt av uteplats mot äppellunden samt gemensam nyttjanderätt med övriga boende i Bränna till den större uteplatsen på husets baksida.


06
Övriga upplåtna utrymmen

Lägenheten har nyttjanderätt av eget förråd i bostadens källare samt delar ett mindre förråd på entréplan med lgh 82 (1002).


07
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering

P-plats: Ingår i avgiften.

Beskrivning, parkering

Lägenheten har nyttjanderätt till parkering i anknytning till fastigheten


Ekonomi

01
Avgift

6 269 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår vatten och parkeringsplats

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Sotning av eldstaden ingår i månadsavgiften.

Elavgift

1 263 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

1 263 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 200 kr, betalas av köpare.

Andel i förening

16,8234

Andel av årsavg.

0,168234

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Säbyholm 4. I föreningen finns 7 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Byggnaden uppfördes 1915 och renoverades 2015 med bibehållen sekelskiftesstil av Jungfrusand Mark & Sjö Entrepenader.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

740 659 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
6 269 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår vatten och parkeringsplats
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Sotning av eldstaden ingår i månadsavgiften.
Elavgift
1 263 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
1 263 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 200 kr, betalas av köpare.
Andel i förening
16,8234
Andel av årsavg.
0,168234
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området
Använd kartan
X

Platser

Happy Tammsvik Villa Mälargården

922 m


Ekeby i Bro

1,35 km


Thoresta restaurang

1,7 km


Thoresta Herrgård

1,7 km


Bro-Bålsta golfrestaurang

1,75 km


Måbra förskola

4 m


Förskolan Miklagård

2,26 km


JENSEN förskola Bro Mälarstrand

2,35 km


JENSEN grundskola Bro Mälarstrand

2,66 km


Härneviskolan

3,52 km


Lidl

7,23 km


Hemköp

8,31 km


Stora Coop Brunna Park

9,68 km


Bro

3,54 km


Bro station

3,62 km


Bålsta

7,06 km


Bålsta station

7,12 km


Kungsängen

10,75 km


Låssa kyrka

164 m


Låssa Kyrkväg

438 m


Ekeby vägskäl

573 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    622 m
    2 min
    3 min
    9 min
  • Tågstation
    Bro
    3,54 km
    10 min
    16 min
    57 min
  • Hållplats
    Låssa kyrka
    164 m
    1 min
    1 min
    3 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Michael!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.