LJUS & VÄLPLANERAD 3:A MED STOR SOLIG TERRASS I EFTERTRAKTADE STORA MOSSEN!
- SÄLLAN TILL SALU
- MAGISK SOLDRÄNKT TERRASS OM CA 30 KVM
- BÄSTA LÄGET I HELA FÖRENINGEN
- GAVELLÄGE MED FÖNSTER I 3 VÄDERSTRECK
Med stolthet får jag nu lov att presentera en av de få eftertraktade exklusiva takterrassvåningarna om 79kvm, i populära Stora Mossens Trädgårdsstad. Varmt välkommen till Sobelgränd 1 och denna inbjudande och perfekt planerade lägenhet med en oslagbar terrass i ogenerat läge med sol hela dagen!
Här erbjuds en fantastisk bostad om 3 rum och kök med en förstklassig planlösning om 79 m3 högst upp i huset med en stor terrass. Ett generöst vardagsrum, två väldisponerade sovrum, ett kontor, välplanerat kök med bra förvaringsmöjligheter samt fräscht helkaklat badrum med tvättmaskin & torktumlare gör utformningen av denna välplanerade lägenhet exemplarisk. Gavelläge med fönster i tre väderstreck skänker hela bostaden ett fantastiskt ljus som ger känslan av utomhus där man varje dag möts av himmelen som utsikt.
Från det underbara vardagsrummet tar du dig till den otroliga terrassen som bjuder in till grillkvällar där god plats för sittplatser erbjuds och för den soldyrkande även perfekta möjligheter för solsängar. Har du gröna fingrar utlovas även god plats för alla dina växter att frodas. När solen lyser som allra starkast kommer vikarmsmarkisen och förlänger dagen på terrassen ytterligare. Denna fantastiska bostadsrätt erbjuder alltså allt man önskar med en villa utan att behöva tänka på underhåll och gräsklippning.
Lägenheten ligger vackert belägen i grönskande Stora Mossens Trädgårdsstad med privat park med lekplats, pingisbord och grönytor. Området ligger mitt emellan Stora Mossens Koloniträdgårdsförening och Stora Mossens IP med utegym, löparbana, ishallar, idrottshallar och fotbollsplaner där fina promenadstråk även erbjuds. Med en lägenhet som utstrålar fullklassig lyx med påkostade materialval och helglasade väggar skapas helt enkelt den perfekta balansen av det moderna och hemtrevliga.
Här bor ni i populära, lugna och barnvänliga Stora Mossen med sitt centrala men ändå skyddade läge i Västerled. Välrenommerade förskolor och skolor i absolut närhet. Citynära med ca 10 minuters pendlingsavstånd. Promenadavstånd till tunnelbana, Nockebybanan, tvärbanan, Äppelviken, Ålstensgatan, Ålstensfältet och Solviksbadet. Buss 124 stannar var 15e minut i närhet till huset och tar dig smidigt till Alvik/Abrahamsberg.
Exklusiva terrassvåningar som denna växer inte på träd och erbjuder ett hem med kvaliteter utöver det vanliga. Helt enkelt ett boende för den som värdesätter kvalitet och läge på samma gång.
Välkommen att höra av er för mer information! Med vänliga hälsningar, Emma Andersson Hejll- Mäklarhuset 073-506 21 58
79 kvm
7 578 kr/mån
3 rum
3 av 3 (Hiss finns)
Mäklarhuset Bromma/Solna/Sundbyberg
Kontakta Emma för mer information kring Sobelgränd 1 Anmäl intresse.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Vill du ha en fri värdering av Emma?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Beskrivning
79 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 rum
3 av 3
02
Byggnadssätt
2003
3-fas el indraget i lägenheterna
3-glas fönster
Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: Frånlufts fläkt
03
Energideklaration
134 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2028-11-27
04
TV/Internet
Tv och bredband levereras via Comhem.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har gatuparkering, parkering med motorvärme samt parkering med laddstolpe.
Gatuparkering - 250 kr i månadsavgift
Parkerings med motorvärmare - 400 kr
Parkering med laddstolpe 525 kr.
01
7 578 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och internet/TV
Bostadsrätt
2,5 % av gällande basbelopp, kr, betalas av köpare.
1 % av gällande basbelopp debiteras pantsättaren per pant, kr
1,48987
0,0151801
är pantsatt.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
I dagsläget finns inget beslut om avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2024-04-11
01
Brf Stora Mossen 1. I föreningen finns 59 lägenheter.
Marken är tomträtt
BRF Stora Mossen 1 är en äkta bostadsrättsförening med 59 lägenheter i Stockholm.
Delat ägandeskap är tillåtet.
Föreningen har en underhållsplan som de går efter, men i dagsläget finns inga större renoveringar beslutade. Kontrollerat 2024-04-11
I dagsläget finns inget beslut om avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2024-04-11
2017 Alla föreningens lägenheter fick en godkänd OVK
2019 Fasadrenovering (JM står stod för den)
2019 Föreningen har gjort radonmätning utan anmärkning
2021 Renoverade hissar i alla fastigheter
Kontrollerat 2024-04-11
- Tvättstuga
- Barnvagnsförråd
- Cykelförråd
Privatbostadsföretag (äkta)
659 533 kr
Avgift
7 578 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och internet/TVUpplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2,5 % av gällande basbelopp, kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
1 % av gällande basbelopp debiteras pantsättaren per pant, krAndel i förening
1,48987Andel av årsavg.
0,0151801Pantsättning
är pantsatt.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
I dagsläget finns inget beslut om avgiftsförändringar.Kontrollerat 2024-04-11
Stora Mossen
Stora Mossen, en charmig stadsdel i Bromma och en del av den historiska Bromma trädgårdsstad, med en stadsplan från cirka 1910. Namnet härstammar från den före detta Stora Mossens gård, en herrgård som stod klar 1780 och senare ersattes av Bromma gymnasium. Fram till 1935 var Stora Mossen en del av Äppelviken. Idag präglas området av vackra, välplanerade villor i trä eller puts, omgivna av grönskande trädgårdar och bevarad naturmark med åldrande ekar och tallar.
Stora Mossen erbjuder välrenommerade förskolor, skolor och gymnasieskolor samt goda möjligheter för en aktiv fritid. De skyddade grönområdena lockar till bad, båtliv och friluftsliv, och den hundraåriga natur- och kulturmiljön bär på en rik historia. Med goda kommunikationer och ett fokus på att vara cykel-, promenad- och hundvänligt är Stora Mossen en harmonisk och attraktiv stadsdel att bo i.
01
Fördelar med området
02
Nöjen och närservice
Till skillnad från moderna villaförorter skapades trädgårdsstaden med avsikten att erbjuda en komplett samhällelig service. Här skulle människor kunna bo, arbeta och leva sina liv. Skolor, kyrkor, bibliotek och samlingsplatser var en del av den ursprungliga planeringen.
Längs "tolvans" spårvagnslinje, som ringlar genom området, finns självförsörjande torg där man kan hitta restauranger, caféer, butiker, hantverkare, frisörer, yogastudios och en mängd andra tjänsteföretag. Biografen visar både de senaste filmerna och klassiska verk. Västerledskyrkan berikar området med sitt musikliv.
03
Fritid och sport
Stora Mossens IP är en livfull plats året runt. Här finns ett omtyckt utegym och föreningslivet blomstrar med aktiviteter som friidrott, fotboll, ishockey, konståkning, skridsko, handboll och basket. Bromma gymnasium erbjuder idrottsklasser för fotboll och basket. För den som gillar tennis finns banor i Alvik och Smedslätten, medan gym finns tillgängliga i Alvik, Solvik och Abrahamsberg.
Vattenaktiviteter är också populära här. Segling och båtliv lockar vid Smedslätten och Ålsten, medan Sjöscoutkåren Drakarna finns vid Mosskroken 15. Badplatserna i Solvik och Ängby samt simhallen i Åkeshov ger möjligheter till simning och avkoppling vid vattnet.
04
Kommunikationer
Stora Mossen har en egen tunnelbanestation på den gröna linjen och du kommer in till stan på tio-tolv minuter. den lokala spårvagnen "tolvan" har tjänat Brommaborna sedan 1914. Den går med täta avgångar och tar dig från Alvik till Nockeby på en kvart. Tvärbanan från Sickla till Solna passerar Alvik var femte eller tionde minut.
05
Familj och skola
Två bra förskolor finns på gångavstånd, Grävlingen och Hattstugan. Närmaste skolor är Bromma Enskilda Skola på Mossvägen (f–6), Ålstens- och Smedslättsskolan (f–5) Äppelviks- och Abrahamsbergsskolan (6–9) samt Bromma gymnasium. Ytterligare många populära skolalternativ finns på bekvämt cykelavstånd.
Bromma Food Corner
55 m
Pizzatrucken
55 m
Hhaos (wok & sushi)
328 m
Brasserie Maison restaurang och catering AB Bromma
557 m
MAROLLA - taverna - deli - caffe’
681 m
Bromma Blocks
2,93 km
Förskolan Kiselgränd 20
221 m
Bromma gymnasium
403 m
Fritidsklubben Kometen
418 m
Ålstensskolan
441 m
Bromma Enskilda skola
496 m
Hemköp
2,85 km
Bromma Blocks
2,93 km
Stora Coop
3,03 km
City Gross Bromma
3,08 km
Nyängsvägen
89 m
Grundläggarvägen
236 m
Mossens idrottsplats
431 m
Sundbyberg
3,61 km
Solna station
5 km
Solna
5,02 km
Stockholm Odenplan
5,17 km
Årstaberg
5,27 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde35 m1 min1 min1 min
-
TågstationSundbyberg3,61 km13 min18 min1 tim 4 min
-
HållplatsNyängsvägen89 m1 min1 min2 min
-
Hav5,6 km19 min29 min-
-
Sjö834 m2 min3 min13 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emma!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.