En sommardröm!
Varmt välkommen till din alldeles egna sommardröm, Hoppets väg 12.
Här har du ett ogenerat läge och tomten är ombonad och stora delar av den angränsar mot allmänning. Huset är mysigt och här har du allt du behöver för att få ett bekvämt miljöombyte.
Storstugan har ett praktiskt kök och en nyinstallerad braskamin. Den stora vidbyggda altanen leder dig vidare till sovstugan.
Bara en kort promenad på cirka 1km från huset längs den lantliga stigen ligger det vackra havsbadet vid Björkö-örn med sin klassiska sandstrand. För de som föredrar klippor och bryggor finns också Hummelsviken, bara en bit bort. På andra sidan Rådmansövägen breder sjön Infjärden ut sig, perfekt för både bad och fiske med sin rika fiskpopulation som inkluderar abborre, gädda och ibland till och med gös.
Området har mycket mer att erbjuda. I Södersvik finns det populära bageriet, Rådmasö bageri, där du kan köpa de läckraste bullarna för eftermiddagsfikat eller färska frallor till frukosten. För de fotbollsintresserade kan man cykla till Björkvallen och titta på när Rådmansö spelar hemmamatch, riktigt spännande! Hummelviks Naturreservat är också nära till hands och har blivit alltmer populärt.
Vid Björkö-örns havscamping finns en omtyckt restaurang och en minigolfbana för de som vill ha lite annan underhållning.
Samstorp gård är en barnvänlig attraktion i närområdet. Viltsafaris, gårdsbutik, luncher och evenemang ett par kilometer från stugan.
ICA-Gräddö är den närmaste matbutiken som håller öppet året runt och där finns även en uppskattad pizzeria. I Gräddö kan man också njuta av den vackra skärgårdsmarinan med gästhamn och det mysiga glasscafét.
För de som föredrar kollektivtrafik går SL-buss 631 hela vägen fram till området.
Området har generösa byggrätter och kommunalt va finns i området.
Vill du ha fler tips på aktiviteter i närheten? Fråga mig, Maria Strömbäck din lokala mäklare på Rådmansö.
1 395 000 kr
41 kvm
19 633 kr/år
2 349 kvm
Mäklarhuset Norrtälje
Kontakta Maria för mer information kring Hoppets väg 12.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Längs gemytliga grusvägar är det gångavstånd till detta härliga havsbad. Ett badställe av flera i direkt närhet till huset.
Möjlighet till båtplats i Hummelsviken
Björköörn
Björköörn
Badstrand Hummelsviken
Badplats vid infjärden - Sjö
Infjärden
Här har du nära till mysiga Gräddö med glasscafé, gästhamn, marina, båtmack och mycket mer.
Vill du ha en fri värdering av Maria?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
41 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
2 349 kvm
NORRTÄLJE NABBO 1:123
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Enplanshus
1964
2001
20
Krypgrund/plintar
Trä
Träfasad
Plåt
2-glasfönster
Självdrag
Egen borrad brunn
Avlopp saknas
Braskamin el
03
TV/Internet
Fiber
04
Uteplats
Altan utanför husen och som även sammankopplar gästhus och huvudhus.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Gästhus
Förvaringsbod
Det finns plats för flertalet bilar på fastigheten.
06
Gemensamhetsanläggningar
Norrtälje nabbo ga:3 - grönområden samt dräneringsdiken, badplatsanläggningar och bryggor, Norrtälje nabbo ga:4 - vägar och parkeringsplatser
07
Tomt/Servitut
2349 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Nabbo 1:51 m.fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1963-01-28, Senast ändrad: 2023-02-24), För fritidsbebyggelse vid nabbo omfattande bl.a.delar av fastigheterna nabbo 1:51 och 2:1 samt rådmanby 5:4 och 5:5, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2017-09-25, Registreringsdatum: 2017-11-16)
01
1 047 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
370 000 kr
677 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1977
4 058 kr/år
2 140 kr/år
700 kr/år
1 000 kr/år
5 000 kr/år
1 200 kr/år
585 kr/år
4 950 kr/år
19 633 kr/år
7 853 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 27 486 kr/år)
Äganderätt
Det finns 5 pantbrev om totalt 595 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 047 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
370 000 krMarkvärde
677 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1977Försäkring
4 058 kr/årRenhållning
2 140 kr/årSotning
700 kr/årVägav/Snö
1 000 kr/årElkostnad
5 000 kr/årSamfällighet
1 200 kr/årSamfällighet extra avgift 2024
585 kr/årLatrinhämtning
4 950 kr/årSammanlagd driftskostnad
19 633 kr/årFastighetsskatt/-avgift
7 853 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 27 486 kr/år)Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 595 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Gräddö
Vackra Gräddö, en del av Roslagens fina skärgård. Härifrån utgår du från en fantastisk skärgård, med båt kommer du direkt ut i Lidöfjärden och Roslagens unika skärgård med sjöskogar, klippbad och många fina badöar.
01
Fördelar med området
02
Njut av skärgården
Gräddö är en fin skärgårdsby längst ut på Rådmansö i Norrtälje kommun. I Gräddö finns en välsorterad Ica-matbutik, apotek och bensinmack. Här finns flera olika trevliga caféer och matställen. Gräddö har en stor båthamn med plats för ca 60 båtar. Här finns båtmack, hamndjup på 1,5-8 meter, ångbåtsbrygga och båtvarv. Ett fantastiskt sommarcafé med uteservering på bryggan och utsikt över vackra Norrtäljeviken. Från ångbåtsbrygga och Räfsnäs går passbåtar ut till skärgårdsöarna som Tjockö, Söderöra och populära sjökrogar som anrika Lidö värdshus och Fejan. Två kilometer bort ligger Kapellskär, därifrån går färjetrafiken över till Åland. Roslagens skärgård har 13 000 öar att upptäcka!
03
Skola och omsorg
Vackra Rådmansö Skola, grundskola från 0-6 åk samt fritidshem. Förskolor/dagis finns vid Gräddö samt Södersvik. Rådmansös egna fotbollsplan, Björkvallen ligger heller inte långt bort.
04
Friluftsliv
Här finns ett rikt friluftsliv med bl.a fina paddelvatten och kajakuthyrning.
05
Norrtälje stad
Endast 23 minuters bilväg från Gräddö finner du Norrtälje stad, stadskärnan erbjuder flertalet butiker, restauranger och anrik miljö. Flertalet trevliga parker för picknik, sport och lek. Norrtälje hamn är i sin expansionsfas och har satt en vacker prägel på stadskärnan, som erbjuder en trevlig promenadgång längst Norrtälje viken via hamnen och societetsparken. Här finner du allt du behöver för både vardag och nöjen!
Gräddös pärla bar & restaurang
563 m
Kvarnudden Café, B&B, rest, krog
1,13 km
Gräddö Bryggkafe
1,42 km
Thaivagnen Gräddö
1,56 km
Gräddö Pizzeria
1,56 km
Viktoriagården Förskola Ab
1,09 km
Rådmansö skola
3,13 km
Rådmansö förskola
5,48 km
Vätö skola
5,91 km
Vätö förskola
5,92 km
Tempo
5,99 km
Arholma Handel
11,27 km
Lidl
17,5 km
Stora Coop Norrteljeporten
18,72 km
Nabbo
152 m
Björkö Örn
333 m
Infjärden
762 m
Ekskogen station
46,02 km
Frösunda station
49,56 km
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Maria!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.