Rofylld & solig oas i populära Västanvik. Kommunalt v/a. Nära pool, bad & båtplats!
På vacker och solig insynsskyddad trädgårdstomt 2228 kvm bor ni i populära Västanvik med gångavstånd till badplatser, båthamnar, pool och tennisbana. Fastigheten ligger bara 15 minuter från vackra stadskärnan Norrtälje och 1 timme från centrala Stockholm. Ett vinterbonat enplanshus som lämpar sig väl för åretruntboende eller bara att tillbringa somrar, högtider och helger i. Huset på 54 kvm fördelas på ett originellt retro kök och matplats intill stort fönsterparti för sex personer med fin utsikt över trädgården, vardagsrum med vacker murad öppenspis, stora fönster och utgång till solig altan, helkaklat duschrum med wc, dusch, golvvärme samt tvättmaskin. Här samlas familjen och njuter av det rofyllda läget och de fina uteplatserna på den tillgängliga tomten. Observera att anslutningsavgiften för kommunalt v/a är betalt fram till tomtgräns av säljaren 2023.
En oas med berghällar, syrén, rosbuskar, äppelträd och pioner. På baksidan njuter ni av kvällssolens strålar med plats för många perfekt för grillkvällarna. Här njuter ni av den fina utsikten över trädgården och det insynsskyddade läget. Tomten som ligger näst inpå återvändsgata gränsar till allmänning och granne med fin svampskog. Vidare på tomten finns en gäststuga om ca 18 kvm med plats för fyra bäddar. Fint stort fristående förråd inklusive vedbod.
Från huset är det en kort promenad till närmsta dopp, badstränder, pool och båtbryggor ca 800 meter. Här har du nära till flera fina badställen, omtyckta Åkeröbadet på promenadavstånd (2,5 km) med fantastisk kvällssol. Varje sommar arrangeras populära simskolan i Västanviks poolen. Med egen båt kommer du snabbt ut i vår finaste skärgård och kan hitta många fina badklippor ca 1,2 km bort. Krispigt havsbad ute på Riddersholm (Kapellskär).
Bara 500 meter bort finns SL-buss som tar dig till Norrtälje och vidare mot Stockholm därifrån. På cykelavstånd finns prisbelönta Rådmansöbageri som du också kan åka med båten till, matbutik vid Vreta handel eller Ica-Gräddö ca 6 kilometer bort. I Gräddö finns även omtyckt glasskiosk på kajen nere i marinan med fin eftermiddagssol. Härifrån har du nära till vacker natur, Riddersholm naturreservat ligger inte allt för långt ifrån (5 km), där hittar du fina promenadstigar och en enastående natur. Från Räfsnäs, Gräddö och Östernäs går passbåtar ut till skärgårdsöarna som Tjockö, Saltkråkan (Norröra), Fejan (sjökrog).
Varmt välkommen på visning!
2 900 000 kr
54 kvm
27 716 kr/år
2 228 kvm
3 rum (2 sovrum)
Mäklarhuset Norrtälje
Kontakta Michelle för mer information kring Stenkullevägen 3 Anmäl intresse.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Badstranden
Samfällighetens pool i området
Välordnad tennisbana
Stora förrådet
Gästhuset
Gästhuset ca 18 kvm med trinett kök
Gästhuset
25 meters vattenbassängen
Samfällighetens klubbhus - Västanvik
Båthamnen i Vretaviken med möjlighet till båtplats
Fastighetskarta
Vill du ha en fri värdering av Michelle?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Ingång till hall via altan. Plats för ytterkläder. Trägolv samt träpanel i tak och väggar.
02
Kök
Fint originellt kök i furu. Utrustat med diskbänk, diskho, spis/ugn, kyl/frys. Trägolv. Matplats för 4-5 personer intill stort fönsterparti med fin utsikt över trädgården.
03
Vardagsrum
Öppet och luftigt vardagsrum med fin social kontakt till kök. Fönster i tre väderstreck. Vacker öppenspis, trägolv och träpanel i tak. plats för soffmöbler, soffbord och tv.
04
Sovrum
Sovrum med plats för större säng, sängbord och garderob. Trägolv. Här finns två garderober.
05
Duschrum
Renoverat helkaklat duschrum utrustat med wc, golvvärme, tvättmaskin, dusch, handfat, varmvattenberedare samt vädringsfönster.
06
Sovrum
Sovrum med plats för två enkelsängar, sängbord och garderob. Trägolv. Här finns två garderober.
01
Beskrivning
54 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
2 228 kvm
3 (2 sovrum)
NORRTÄLJE VÄSTANVIK 2:21
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Enplanshus
1974
28
Krypgrund
Trä
Trä
Träfasad
Betongpannor
Plåt
2-glasfönster
Självdrag
Murad skorsten
Vacker öppenspis som är brukbar.
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Direktverkande el, ved
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
04
TV/Internet
Fiber finns i området. Säljaren har ej anmält intresse.
05
Uteplats
Fin solig altan på baksidan med utsikt över berghällar och skogen. Här ryms grillen och utemöblerna.
På framsidan sätter du dig på ljugarbänken och njuter av kaffet i morgonsolen och fågelkvitter.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Gästhuset om ca 18 kvm med öppet tak i nock rymmer fyra bäddar. Trinett kök. El indraget. Trägolv.
Vältilltaget förråd
På infarten till tomten ryms två bilar.
07
Gemensamhetsanläggningar
Norrtälje västanvik ga:3, Norrtälje västanvik ga:1, Norrtälje västanvik ga:6, Norrtälje västanvik ga:2
08
Tomt/Servitut
2228 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Fin solig och öppen natur-och trädgårdstomt som gränsar till allmänning. Ett fint rofyllt läge näst längst in på återvändsväg. Här finns tillgängliga gräsytor för lek, fina perenner och vackra berghällar.
Avtalsservitut: förbud av vissa vattenförorenade åtgärder - se beskrivning
Västanvik 1:6 m fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1969-12-05, Senast ändrad: 2023-02-24)
Avtalsservitut förbud av vissa vattenförorenade åtgärder
01
1 213 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
599 000 kr
614 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1974
3 547 kr/år
5 553 kr/år
1 950 kr/år
318 kr/år
1 800 kr/år
10 548 kr/år
2000 kWh/år
4 000 kr/år
27 716 kr/år
9 098 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 36 814 kr/år)
3
Äganderätt
Det finns 3 pantbrev om totalt 500 570 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 213 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
599 000 krMarkvärde
614 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1974Försäkring
3 547 kr/årVatten och avlopp
5 553 kr/årRenhållning
1 950 kr/årSotning
318 kr/årVägav/Snö
1 800 kr/årElkostnad
10 548 kr/årÅrlig elförbrukning
2000 kWh/årSamfällighet
4 000 kr/årSammanlagd driftskostnad
27 716 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 098 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 36 814 kr/år)Antal personer i hushållet
3Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 500 570 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Samstorps gård
1,82 km
Gräddös pärla bar & restaurang
3,95 km
Gräddö Pizzeria
4,23 km
Pizzeria Natale Kommanditbolag
4,23 km
Kvarnudden Café, B&B, rest, krog
4,26 km
Rådmansö skola
1,97 km
Viktoriagården Förskola Ab
3,9 km
Rådmansö förskola
4,21 km
Vätö skola
8,26 km
Vätö förskola
8,27 km
Tempo
8,41 km
Arholma Handel
14,65 km
Lidl
16,37 km
Stora Coop Norrteljeporten
17,17 km
Åkerögården
1,78 km
Tomta vägskäl
1,85 km
Västergårdens vägskäl
1,86 km
Ekskogen station
43,77 km
Frösunda station
47,27 km
Åkersberga station
47,96 km
Tunagård station
48,21 km
Österskär station
48,61 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten779 m4 min4 min19 min
-
Hav2,23 km9 min12 min52 min
-
HållplatsÅkerögården1,78 km9 min16 min1 tim 8 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Michelle!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.