Sjönära boende endast 6 min från Norrtälje! En magisk plats som måste upplevas!
Unikt tillfälle att förvärva välskött villa , perfekt för barnfamilj, med högt sjönära läge endast ca 6 min bilfärd från Norrtälje . Här bor ni nära naturen med ett par minuters promenad till badstranden i Norrtäljeviken men ändå på bekvämt avstånd till mataffärer, skola, förskola och all annan tänkbar service i Norrtälje.
Huset erbjuder öppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum. Det tillsammans med de många fönstren ger här en fin rymd och mycket ljus. I vardagsrummet finn en härlig täljstenskamin för kulna kvällar och utgång till trädgården i insynsskyddat läge. På nedre plan finns även ett stort sovrum samt tvättstuga med groventré och ett duschrum. Från den välkomnande hallen leder trappan upp till ett trevligt allrum samt två sovrum varav ett går att dela av till två sovrum om så önskas. Här finns också ett badrum. Den stora tomten ligger inbäddad i grönska med insynsskyddat läge. Här finns bärbuskar, fruktträd, pallkragar och stora plana gräsytor som inbjuder till spel och lek. Lekstuga för de minsta och staket runt husets baksida. Trevligt gästhus med bastudel och stor altan, stort dubbelgarage med snickarbänk och plats för annan hobbyverksamhet samt praktisk förrådslänga. I området bor de flesta året runt och här finns många barnfamiljer i det relativt nybyggda området Upplundahöjden som ligger strax innan man kommer fram till huset så lekkamrater finns det gott om!
Här bor ni i lantlig miljö med otroligt vackra omgivningar längs vattnet och på väg ner mot områdets badplats med sandstrand i Norrtäljeviken. Att landa här efter en dags arbete är en lisa för själen.
Huset är besiktigat i förväg.
För den som önskar åka kommunalt är det ca 1 km till busshållplatsen som trafikeras utav SL-buss 638 och 652 till/från Norrtälje busstation eller till/från Vätö eller Harö åt andra hållet.
3 500 000 kr
138 kvm
61 270 kr/år
2 246 kvm
5 rum (3-4 sovrum)
Mäklarhuset Norrtälje
Kontakta Olivia för mer information kring Narvenvägen 33 Anmäl intresse.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Vardagsrum
Områdets sandstrand ett par min promenad från huset
Vardagsrum
Matplats
Matplats mot kök
Kök
Kök
Sovrum nedre plan
Hall
Duschrum nedre plan
Tvättstuga/groventré
Badrum övre plan
Välkommen till Narvenvägen 33
Gästhus/bastu med egen altan
Gästhus
bastu
Gästhus/bastu
Dubbelgarage
Snickar bänk i garage. Här finns allt man kan tänkas behöva
Baksidan
Baksidan av huset
Fastighetskarta
Fastighetskarta
Vill du ha en fri värdering av Olivia?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
-ENTRÉPLAN-
HALL
Välkomnande hall som öppnar upp mot resten av våningsplanet på ett inbjudande sätt. Här finns bra plats för skor och ytterkläder samt en garderob. I hallen finns även trappan upp till övre plan. Väggarna är målade i en alldeles underbar varm ljusgrön nyans som kommer igen i både kök och vardagsrum. Det vackra trägolvet i ek, sträcker sig även det, ut i kök- och vardagsrumsdelen.
KÖK
Trivsamt kök med matplats för många och öppen planlösning mot vardagsrum som skapar ljus och rymd. Vita köksluckor, vitrinskåp, kakel över diskbänk och praktisk köksö med både förvaring och sittplats. Här finns kyl, frys, spis, köksfläkt och diskmaskin (2018).
VARDAGSRUM
Härligt vardagsrum med stort fönsterparti och altandörr ut i trädgården. Fin täljstenskamin som både ger ordentligt med värme och höjer mysfaktorn ordentligt.
SOVRUM
Väll tilltaget sovrum med plats för dubbelsäng och arbetshörna. Här finns ypperlig förvaring i tre inbyggda garderober samt en större garderob med skjutdörrar Ljus tapet och plastmatta.
DUSCHRUM
Duschrum med vädringsfönster. Här finns duschkabin, wc, tvättställ med kommod och spegelskåp. Ytterligare ett matchande väggskåp ger praktisk förvaring. Ljus våtrums tapet och våtrumsmatta.
TVÄTTSTUGA/GROVENTRÉ
Praktisk tvättstuga med bra förvaring, arbetsbänk och tvättho. Utgång till den fina trädgården via en liten farstukvist. Här finns tvättmaskin och torktummlare - bägge från 2022. Våtrumstapet och plastmatta.
-ÖVRE PLAN-
ALLRUM
Trevligt allrum/tv-rum mellan de två sovrummen på övre plan med fint ljusinsläpp genom de tre fönstren. Ljusa väggar och parkettgolv.
SOVRUM
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng. Ljusa väggar och parkettgolv.
SOVRUM
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng. Här finns en inbyggd garderob. Ljusa väggar och parkettgolv.
BADRUM
Badrum med snedtak, vit vävtapet och våtrumsmatta. Här finns badkar, wc och tvättställ.
01
Beskrivning
138 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
2 246 kvm
5 (3-4 sovrum)
NORRTÄLJE MASBY 1:6
02
Byggnadssätt
1985
32
Krypgrund med installerad avfuktare
Trä
Stående träpanel
Plåt
Plåt
3-glasfönster
Mekanisk frånluft
Borrad brunn, gemensam för 3 fastigheter
Enskilt avlopp, 3-kammarbrunn
El-panna med vattenburenvärme och luft/luftvärmepump samt braskamin
- Yttertaket renoverat och ny takavvattning 2022 (garantier finns).
- Avfuktare i grunden installerad 2022.
- Ny wc uppe och nere 2020.
- Planlösningen ändrad 2017.
- Nytt trägolv entréplan 2017.
- Ny ventilation kök 2017.
- Luft/luftvärmepumpen installerades 2010.
- Vitvaror bytta mellan 2011-2022.
- Fasaden målad 2013.
- Dränering kring hus, singel lagt kring hus, garage, uppfart och gästhus/bastu 2011.
- Allt arbete är utfört av entreprenörer.
- I övrigt har löpande underhåll utförts.
03
Energideklaration
Datum: 2024-04-15
04
TV/Internet
Fiber finns indraget.
05
Uteplats
Flera fina naturliga uteplatser i trädgården som möjliggör att man kan följa solen under dagen. Altan utanför gästhuset i bästa solläge.
06
Bilplats/Övriga byggnader
DUBBELGARAGE
Stort varmbonat dubbelgarage/verkstad med el indragen och ordentlig belysning. Avlopp finns. I garaget finns snickarbänk och plats för annan hobbyverksamhet. Här finns en kyl/frys (2020).
GÄSTHUS/BASTU
Gästhus med indragen el och bastudel. Stor härlig altan utanför.
FÖRRÅDSLÄNGA
Förrådslänga med vedbod, cykelförråd, och redskapsbod intill garaget.
LEKSTUGA
Ett eget hus för de allra minsta...
Dubbelgarage samt plats för flera bilar på uppfarten.
07
Gemensamhetsanläggningar
Norrtälje upplunda ga:1
08
Tomt/Servitut
2246 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Stor härlig trädgårdstomt som är helt insynsskyddad och som gränsar mot grönområde. Här finns plana gräsytor som inbjuder till spel och lek och det finns staket runt baksidan av huset. Fina rabatter med tulpaner och pioner, vinbärsbuskar, två äppelträd, ett plommonträd och ett körsbärsträd. För den odlingsintresserade står pallkragarna redo! På tomten finns en fin lekstuga för de minsta och gästhus med bastu och altan utanför.
Avtalsservitut: brunn mm - se beskrivning
01
3 136 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
1 870 000 kr
1 266 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1985
3 500 kr/år
2 544 kr/år
540 kr/år
52 034 kr/år
17116 kWh/år
2 652 kr/år
61 270 kr/år
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 70 557 kr/år)
Äganderätt
Det finns 7 pantbrev om totalt 1 237 500 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
3 136 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
1 870 000 krMarkvärde
1 266 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1985Vatten och avlopp
3 500 kr/årRenhållning
2 544 kr/årSotning
540 kr/årElkostnad
52 034 kr/årÅrlig elförbrukning
17116 kWh/årSamfällighet
2 652 kr/årSammanlagd driftskostnad
61 270 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 287 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 70 557 SEK/año)Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 1 237 500 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Upplunda
Cirka 7 minuter från Norrtälje är Upplunda beläget, här bor du med närheten till naturen en kort resa från Norrtäljes stadskärna.
01
Fördelar med området
02
Omgivning
I närheten finner du naturreservatet Lindholmen med vackra promenadstigar. Golf på Roslagens GK och mängder av trevlig svampskog och stora fält.
03
Badplats
Flertalet badplatser finner du i närområdet, exempelvis vackra Gillfjärden och populära Lundabadet.
04
Norrtälje stad
Norrtälje stadskärna erbjuder flertalet butiker, restauranger och anrik miljö. Flertalet trevliga parker för picknik, sport och lek. Norrtälje hamn är i sin expansionsfas och har satt en vacker prägel på stadskärnan, som erbjuder en trevlig promenadgång längst Norrtälje viken via hamnen och societetsparken. Här finner du allt du behöver för både vardag och nöjen!
05
Kommunikation
Med SL buss tar du dig mellan Upplunda och Norrtälje busstation på cirka 15 minuter, flera gånger om dagen. Från stationen kan du ta dig till kommunens alla hörn, dessutom finns pendlar bussar mot Stockholm / Uppsala.
Roslagens Golfrestaurang
2,57 km
Pizzeria Arena
3,5 km
Restaurang Kärleksudden
3,82 km
Restaurang Havspiren AB
3,91 km
På Bryggan
4,08 km
Körsbäret förskola
2,37 km
Vildnissarnas Förskola i Solbacka
2,66 km
UE Installationsteknik AB
2,74 km
Montessoriskolan i Norrtälje AB
2,92 km
Solbacka förskola
3,02 km
Tempo
4,74 km
Lidl
4,82 km
Stora Coop Norrteljeporten
6,69 km
Arholma Handel
20,16 km
Upplunda mejeri
813 m
Nogård
890 m
Upplunda vägskäl
923 m
Hårnackalund
1,1 km
Ekskogen station
34,61 km
Frösunda station
38,2 km
Faringe station Lennakatten
40,56 km
Moga station Lennakatten
42,37 km
Almunge station Lennakatten
42,68 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
HållplatsUpplunda mejeri813 m3 min4 min14 min
-
Hav541 m2 min2 min9 min
-
Sjö989 m9 min6 min19 min
-
Vatten419 m1 min1 min5 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Olivia!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.