Järnbärarvägen 4
Järnbärarvägen 4
Titti Niesen, ansvarig mäklare i Huddinge
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Titti Niesen

Ansvarig mäklare

Till salu

Järnbärarvägen 4

Utgångspris

1 495 000 kr


Utgångspris

1 495 000 kr



Bredäng— Skärholmen— Stockholm

Järnbärarvägen 4


Till salu
Utgångspris
1 495 000 kr

Bredäng— Skärholmen— Stockholm

Rymlig etta med lugnt läge i Bredäng

VÄLKOMMEN PÅ VISNING 17:30-18:00 TORSDAG 16/5 samt SÖNDAG 19/5, 12:30-13:15.
Det är ingen tillfällighet att lägenheterna på Järnbärarvägen är populära. Med det lugna läget i Bredäng, den fina planlösningen, fri utsikt två väderstreck och sist men inte minst nära naturen och tunnelbanan.

Lägenheten är välskött men i behov av modernisering så här har du möjlighet att skapa din egen stil. Badrummet är helt nytt i samband med stamrenoveringen 2023.
Vardagsrummet har stora fönsterpartier vilket ger ett fint ljusinsläpp och känsla av rymd. Här finns möjlighet att sätta upp en vägg för den som önskar en sovalkov/ sovrum.
Köket andas 60-tal och är från byggåret. Vitvaror såsom kyl, frys och spis.
Helkaklat duschrum med wc, handfat ( kommod), vikdörrar av glas samt klinkergolv.
Föreningen är välskött och ligger med ett lugnt läge men med bra några minuters promenad till Bredängs C. Goda parkeringsmöjligheter både för bostadsrättsinnehavaren och besökande.

Välkomna till Järnbärarvägen 4


Budgivning pågår
1 250 000 kr
Visa bud
Utgångspris
1 495 000 kr
Boarea
48 kvm
Avgift
2 938 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
0 av 7 (Hiss finns)


Aktuella visningar


Söndag 19 maj 12:30 — 13:15

Öppen visning

Öppen visning
Boka
Välkomna på visning. Anmäl er gärna.

Mäklarhuset Huddinge

Kontakta Titti för mer information kring Järnbärarvägen 4.

Titti Niesen

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg


Järnbärarvägen har ett trivsamt läge på återvändsgata. Stora gräsytor, lekplatser, bänkar och bara några minuters promenad till tunnelbanan.
Omgiven av grönska

Järnbärarvägen har ett trivsamt läge på återvändsgata. Stora gräsytor, lekplatser, bänkar och bara några minuters promenad till tunnelbanan.

Rymligt kök med matplats för många middagsgäster. Utsikt mot gröna omgivningar.
Omgiven av grönska

Järnbärarvägen har ett trivsamt läge på återvändsgata. Stora gräsytor, lekplatser, bänkar och bara några minuters promenad till tunnelbanan.

Generöst med förvaring och arbetsytor.

Rymligt kök med matplats för många middagsgäster. Utsikt mot gröna omgivningar.

I samband med stamrenoveringen totalrenoverades badrummet. Rymligt helkaklat med klinkergolv, förberett för tvättmaskin, vikdörrar av glas, wc samt kommod.
Totalrenoverat badrum

I samband med stamrenoveringen totalrenoverades badrummet. Rymligt helkaklat med klinkergolv, förberett för tvättmaskin, vikdörrar av glas, wc samt kommod.



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Rymlig hall med gott om plats att hänga av sina kläder. Här finns även en platsbyggd garderob samt ingång till en rymlig klädkammare.


02
Vardagsrum

Vardagsrum med stora fMilsvid och ostörd utsikt över närområdet. Ljusa tapeter och parkettgolv.


03
Kök

Modernt arbetskök med välplanerade arbetsytor samt förvaring. Vitvarorna består av kyl/frys, häll, diskmaskin, fläkt samt ugn i praktisk stapelhöjd.


04
Sovrum

Stort sovrum med gott om plats för dubbelsäng och garderober. Ljusgrön tapet och linoleummatta.


05
Badrum

Badrum med kaklade väggar, våtrumsmatta, WC, badkar samt handfat.


06
Beskrivning av samtliga rum

Hela lägenheten är i behov av en ytskikts renovering.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

48 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum

Våning

0 av 7


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1966


03
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

145 kWh/kvm och år

Sammanställning

Datum: 2011-03-28


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

I avgiften ingår Telia bredband 100/100 och Telia TV Lagom.


05
Övriga upplåtna utrymmen

Källarförråd


06
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage

Garage: 521 kr/månad. Har separat kö.

Parkering

P-plats: 155 kr/månad.

Beskrivning, parkering

Bilplats
58 garageplatser. Går att hyra för 521kr/mån. Inga lediga platser.
99 parkeringsplatser. Går att hyra för 155 kr/mån. Finns lediga platser.
2 MC platser som uthyres för 155kr/mån. Finns lediga platser.


Ekonomi

01
Avgift

2 938 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, varmvatten, internet och kabel-TV

Försäkring

150 kr/mån

Hushållsström

300 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

450 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0,648

Andel av årsavg.

0,648

Pantsättning

är pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Järnbärarorden 3. I föreningen finns 117 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Bostadsrättsföreningen Järnbärarorden 3 äger fastigheten Järnbärarorden 3 och på fastigheten finns 2 st. byggnader. Antal bostadslägenheter är 117 st. (Adresser: Järnbärarvägen 2-18). Fördelning av bostadslägenheter är: 5 st. 1 rum och kök, 21 st. 2 rum och kök, 70 st. 3 rum och kök, 21 st. 4 rum och kök.

Avgiftsförändringar

Riksbyggen sköter stambytet
Se bifogat dokument gällande stambytet, avgiftshöjning, tillval m.m

Gjorda renoveringar

Gjorda renoveringar:
Stamrenovering 2022/2023
Hissrenovering 2014-2015
Fasadtvätt 2014
Ventilationsanläggning 2012-2013
OVK besiktning 2012-2013
Tvättstuga 2012
Stammarna är spolade 2008-2009
Badrum 1992
Fönster 1990
Trapphus 1990
Balkonger 1990
Fasaden 1990

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningen har cykelförråd i källarhus nr 1, barnvagnsförråd i Port 2-4 -16 och tvättstuga i varje källare.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)


Området

01

I Bredäng har du nära till det mesta.
Bredäng centrum har ett 30 - tal butiker, fin social service och inte minst tunnelbana vilken tar dig till Stockholm C på ca 20 min.
Är du intresserad av att röra dig i naturen finns Sätraskogens naturreservat en bit bort vilken erbjuder sköna skogspromenader, blåbärplockning och kanske en och annan svamp om du har tur. Längs med Mälarens glittrande vatten går Hälsans stig, utmärkt för promenader och löpning. Här erbjuds också bad- och båtliv.

I närheten ligger också Kungens Kurva, ett av Europas största handelsområden - med bl a IKEA, Heron City och flera stormarknader. SKHLM centrum finns också på bekvämt avstånd för den shopping sugne.

Kommunikationer

Bredängs tunnelbana


Dokument

Ekonomi
Avgift
2 938 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, varmvatten, internet och kabel-TV
Försäkring
150 kr/mån
Hushållsström
300 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
450 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
0,648
Andel av årsavg.
0,648
Pantsättning
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Ortens Favorit

344 m


Restaurang Tarantella

437 m


Vlados Pizzabutik Tarantella

437 m


Bredängs Grill

476 m


Förskolan Bredängs Allé46

117 m


Förskolan Gläntan

144 m


Kåsan i Ur och Skur AB

147 m


Förskolan Bredängs Allé 49

206 m


Förskolan Ljusglimten

206 m


Hemköp Bredäng (Pharell)

540 m


Lidl

1,6 km


Dunya.SuperM

2,01 km


Munirs Market Skärholmen

2,04 km


Älvsjö

4,86 km


Stuvsta

5,69 km


Stuvsta station

5,69 km


Årstaberg

5,73 km


Bredängs allé

166 m


Sätra idrottsplats

268 m


Stora Sällskapets väg

372 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    949 m
    6 min
    6 min
    20 min
  • Hav
    8,7 km
    15 min
    37 min
    -
  • Tågstation
    Älvsjö
    4,86 km
    11 min
    25 min
    1 tim 22 min
  • Hållplats
    Bredängs allé
    166 m
    1 min
    2 min
    4 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Titti!

Titti Niesen

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.