Gröngölingsgatan 5
Gröngölingsgatan 5
Michaela Egestål, ansvarig mäklare i Solna
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Michaela Egestål

Ansvarig mäklare

Till salu

Gröngölingsgatan 5

Utgångspris

5 195 000 kr


Utgångspris

5 195 000 kr



Järvastaden— Solna

Gröngölingsgatan 5


Till salu
Utgångspris
5 195 000 kr

Järvastaden— Solna

Välkommen till denna nyproducerade fyrarummare högt upp i huset!

- Optimalt planerad
- Gavelläge
- Balkong med sol fram till 15.00
- Franskbalkong med eftermiddags/kvällssol
- Ett tillhörande förråd
- Två rymliga badrum
- Smakfulla färg och materialval
- Gott om förvaringsmöjligheter
- Garageplatser finns lediga
- Bredband och kabel-tv ingår i avgiften
- Bli den första som får flytta in!

På Gröngölingsgatan 5 ligger denna oslagbara fyra om 93 kvm med en hemtrevlig planlösning och balkong där man kan njuta av många soltimmar! Bostaden erbjuder en genomgående social planlösning och fönster i två väderstreck som skapar ett härligt ljusinsläpp. När du kommer in möts du av en ljus och luftig entré med plats för avhängning. Här hittar du även rymliga garderober med skjutdörrar där ena dörren är vit och den andra är en spegel.

Vidare in i lägenheten så hittar man det fantastiska köket som är rymligt och utrustat med mörkgråa köksluckor, en ljusare bänkskiva, integrerad diskmaskin, kyl, frys, häll, ugn, mikro samt fläkt. Här har man även gott om förvaring samt arbetsytor. I och med den öppna och sociala planlösningen så övergår köket till bostadens vardagsrum, här får man gott om plats för större matbord samt soffmöblemang. Från vardagsrummet så har man även utgången till bostadens balkong där kan man koppla av och njuta av många härliga soltimmar. Här har man gott om plats för större loungegrupp eller önskat möblemang.

De tre sovrummen hittar du i hemmets andra del. Det största har en smidig skjutdörrsgarderob, linneskåp och ett riktigt fint ljusinsläpp från fönster i två väderstreck. Här finns dessutom en fransk balkong som bjuder in naturen under sköna dagar.

De två lite mindre sovrummen har varsin garderob för förvaring och kan med fördel inredas som trivsamma hemmakontor om det passar dig bättre.

Bostadens badrummen är rymliga och utrusade med dusch, wc, kommod samt golvvärme. Det större badrummet har även tvättmaskin och torktumlare. Ovanpå finns en arbetsbänk som gör det lättare att vika tvätten och väggskåp för extra förvaring. I det större badrummet så har man valt mörkt klinkers med vit/grått kakel och i det lilla badrummet så har man valt sandfärgat klinkers med vitt/grått kakel.

Denna bostad är lokaliserad i den nya delen av Järvastaden och i ett mycket attraktivt läge. Du har det vackra naturreservatet Igelbäcken runt hörnet, den populära mulle-meck parken ett stenkast ifrån, samt befinner dig några minuters promenadavstånd ifrån Mall of Scandinavia. Goda kommunikationer finns i området, och närmaste busshållsplats är endast en kort promenad ifrån bostaden. Den lokala ICA-butiken är även den endast en kort promenad ifrån.
Området är perfekt för den som vill bo centralt, nära city, men ändå lite lugnare och mer avskilt. Du har skog nära tillhands, men bor ändå endast minuter ifrån Mall of Scandinavia, Stockholm city, Solna centrum och allt annat man vill vara nära.

För dem som gillar motion och friluftsliv ligger Ursviks motionsanläggning med elbelysta löp- och skidspår samt golfbana på nära avstånd. Det går flertalet bussar och en promenad på bara 5 minuter tar er till Ulriksdals pendeltågsstation för vidare färd dit ni önskar! I närområdet finns flera livsmedelsbutiker, gym, tandläkare, restauranger, frisör, skräddare och kemtvätt.

Varmt välkommen på visning!


Utgångspris
5 195 000 kr
Boarea
93 kvm
Avgift
5 367 kr/mån
Rum
4 rum
Våning
5 av 7 (Hiss finns)


Aktuella visningar


Söndag 05 maj

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Varmt välkommen att kontakta mäklaren vid intresse!

Mäklarhuset Bromma/Solna/Sundbyberg

Kontakta Michaela eller Carl för mer information kring Gröngölingsgatan 5 Anmäl intresse.

Carl Lekselius

Assisterande mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

93 kvm

Rum

4 rum

Våning

5 av 7


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2024

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus
3-glasfönster

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme
FTX-system


03
Balkong

Balkong i sydost


04
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har ett garage med 88st parkeringsplatser varav 12 med laddplats, de kostar 1200kr/mån att hyra.
Platser finns ledigt i dagsläget 2024-04-11


Ekonomi

01
Avgift

5 367 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV

Kommentar, månadsavgift

El debiteras efter faktisk förbrukning

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1% av gällande prisbasbelopp kr

Andel i förening

0,9364%

Andel av årsavg.

0,009364

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Kaprifolen i Järvastaden. I föreningen finns 127 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Kaprifolen är en äkta bostadsrättsförening med 127 bostadsrätter samt 2 lokaler.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

1 470 149 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
5 367 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
El debiteras efter faktisk förbrukning
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1% av gällande prisbasbelopp kr
Andel i förening
0,9364%
Andel av årsavg.
0,009364
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Järvastaden  i solna

Järvastaden

Här i Järvastaden bor du med närhet till allt du kan önska dig så som bra kommunikationer, naturområden samt affärer, restauranger och gym.


01
Fördelar med området
Utegym Nära flygplats Golf Parker/Grönområden Caféer Bussar Barnvänligt Motionsspår Gym Tryggt Cykelbanor Växande område Tågstation Restauranger Cykelstigar (mtb)

02
Kommunikationer

Knappt 10 minuters promenad bort i grannområdet Nya Ulriksdal finner du Ulriksdals station där pendeltåg mellan Nynäshamn och Uppsala C går. Från Ulriksdal station tar det 10 minuter in till Stockholm City där samtliga tunnelbanelinjer och övriga pendeltågslinjer går. Från Ulriksdal går även flertalet busslinjer mot till exempel Solna centrum, Brommaplan och Danderyds sjukhus. Från Danderyds sjukhus går sedan tunnelbanans röda linje och bussar mot bland annat Vaxholm och Norrtälje.


03
Natur och fritid

På en kort promenad når du Igelbäckens naturreservat med stora skogar och trevliga promenadstråk och på mindre än 10 minuter med bil når du både Råstasjön och Lötsjön med motionsspår och lekpark. Dessutom ligger Mall of Scandinavia med 224 butiker och restauranger fördelade på över 100 000 kvm ett stenkast bort för den mer shoppingintresserade. Där finner du även Filmstaden Scandinavia med IMAX och VIP-salonger samt O'Learys med såväl Game Zone, bowling och biljard som bar och restaurang. Granne med centrumet ligger Friends Arena, Sveriges nationalarena, där både matcher och konserter hålls regelbundet.


04
Barnomsorg och skolor

I Järvastaden finns flera förskolor så som öppna förskolan Solvändan, I Ur och Skur och Pysslingen Förskolor Agnesberg. Ser vi istället till grundskolor i området finns här Vittra Brotorp (F-9) och Raoul Wallenbergskolan Järvastaden (F-6). Självklart finns det fler förskolor och grundskolor i närområdet och för mer information om dessa kan du besöka https://www.solna.se/forskola-skola/. Det kommer även att byggas en ny skola med plats för 240 nya elever på andra sidan Järva skjutbaneväg. Bygget planeras vara klart 2024.


05
Affärer och restauranger

I Järvastaden finns både ICA Nära, gym och flera lokala restauranger som pizzerior och sushi, allt för att kunna möta dina vardagliga behov på hemmaplan. Här finns även populära Erlandssons Brygga för den båtintresserad som behöver fylla på med allt möjligt inför sommarsäsongen. Som tidigare nämt ligger även Mall of Scandinavia med 224 butiker och restauranger fördelade på över 100 000 kvm endast ett stenkast bort.


Använd kartan
X

Platser

Angelos Bistro

178 m


Yoku Sushi

217 m


Järva Pizzeria Solna

239 m


Pizza Erolisa

483 m


Manuella Restaurang

493 m


Öppna förskolan Solvändan

179 m


Liten arena för bollspel

247 m


??

303 m


Raoul Wallenbergskolan Järvastaden

314 m


Föräldrakooperativet Lingontuvan

324 m


Hemköp

791 m


king rox

1,07 km


Supermarket 98

1,11 km


Stora Coop

1,17 km


Dukan - Affär & tobak Sundbyberg

1,48 km


Spegeldammsparken

173 m


Raoul Wallenbergskolan

271 m


Råstahem

334 m


Ulriksdal

864 m


Solna

1,96 km


Solna station

2,38 km


Sundbyberg

2,43 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Grönområde
    0 m
    -
    -
  • Tågstation
    Ulriksdal
    864 m
    4 min
    3 min
    14 min
  • Hållplats
    Spegeldammsparken
    173 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Hav
    1,73 km
    6 min
    8 min
    29 min
  • Sjö
    713 m
    3 min
    3 min
    12 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Michaela eller Carl!

Carl Lekselius

Assisterande mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.