Stackmolnsvägen 87 B
Stackmolnsvägen 87 B
Malin Banger, ansvarig mäklare i Uppsala & Knivsta
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Malin Banger

Ansvarig mäklare

Kommande försäljning

Stackmolnsvägen 87 B

Utgångspris

1 995 000 kr


Utgångspris

1 995 000 kr



Fullerö Hage— Storvreta— Uppsala

Stackmolnsvägen 87 B


Kommande försäljning
Utgångspris
1 995 000 kr

Fullerö Hage— Storvreta— Uppsala

Fin 3:a med stor altan i vinkel!

Här kan du nu flytta in och bo i en lättskött lägenhet med känslan av att bo i ett radhus, tack vare lägenhetens placeringen i markplan, med egen entré och en generöst utbyggd altan i vinkel - en idealisk plats för att njuta av sommaren med utomhuslek, sol och grillning! Fullerö Hage är ett naturnära och pendlingsvänligt område intill Storvreta, bara några minuters bilfärd till Gränby Köpstad och hela deras utbud.

Den välplanerade trean är 70 kvadratmeter stor och har en egen ingång som leder till en rymlig hall med en klädkammare för extra förvaring av säsongens kläder och skor. Det finns två sovrum, varav det större har platsbyggd garderob med skjutdörrar med spegel och Elfainredning - perfekt för att hålla ordning på dina kläder. Det något mindre sovrummet är perfekt som barnrum eller arbetsrum. Vidare finns ett praktiskt kök med matplats i öppen planlösning mot vardagsrummet. Köket har gott om skåp för förvaring, generöst med arbetsytor och en integrerad diskmaskin. Fönsterbrädorna pryds av vacker granit som ger en elegant touch till inredningen. Från köket/vardagsrummet når du den stora altanen med trätrall och staket.

Altanen är på ca 50 kvadratmeter och är uppdelad i en frukosthörna där solen finns från morgon och en större lounge/matbordsdel där solen lyser från dag till kväll. Badrummet är rymligt och har kaklade väggar samt våtrumsmatta. Här finns toalett, handfat med kommod, väggskåp och en duschplats, samt en egen "tvättstuga" med både tvättmaskin och torktumlare.

En extern förråd är nära bostaden och en parkeringsplats med eluttag garanteras per bostad för 300 kr per månad. Den gemensamma innergården har bland annat en fast grillplats, sandlåda, gräsmattor och pallkragar som föreningens medlemmar kan använda.

Fullerö Hage är ett växande bostadsområde med olika typer av bebyggelse, inklusive förskola och en bensinstation. Du bor här nära Storvreta, där du hittar mataffärer, skolor från förskola till årskurs 9 och en tågstation. Regionbussarna nr 110 och 115 från UL tar dig till Uppsala centralstation. För den som pendlar med bil är det smidigt att nå E4:an via närliggande påfarten.


Utgångspris
1 995 000 kr
Boarea
70 kvm
Avgift
5 388 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
1 av 2 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Uppsala & Knivsta

Kontakta Malin för mer information kring Stackmolnsvägen 87 B Anmäl intresse.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Hall

Entré i hall med avhängning på hatthylla och här finns städskåp. Ingång till klädkammare som har praktisk förvaring på bland annat elfa-system. Laminatgolv och målade väggar.


02
Sovrum

Stort sovrum med praktisk klädförvaring i skjutdörrsgarderober. Plats för dubbelsäng. Laminatgolv och målade väggar.


03
Badrum

Kaklade väggar och våtrumsmatta på golv. Badrummet är utrustat med takdusch, tvättmaskin och torktumlare i pelare, wc, kommod och spegel. Tvättmaskinen är utbytt till en självdoserande!


04
Kök / allrum

Kök med öppen planlösning mot vardagsrummet. Köket har vita skåpluckor och ljust kakel ovanför en laminatbänkskiva. Det finns en induktionshäll, en ugn, en fläkt, två kyl- och frysskåp och en diskmaskin. Plats för matbord.


05
Sovrum

Innanför vardagsrummet finns bostadens andra sovrum. Det är inrett med laminatgolv och målade väggar.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

70 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

1 av 2


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2018

Upplåten mark

Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten). Den upplåtna marken sträcker sig från lägenhetens ytterväggar och ut till den den asfalterade vägen, se dokumentet Upplåten mark under fliken Dokument. Ytan är ej uppmätt. Bostadsrättshavaren svarar för skötsel och underhåll för upplåten mark.

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning sker via bergvärme med vattenradiatorer. Till- och frånluftsventilation med värmeåtervinning (FTX).


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

39 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

62 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-05-04

Besiktningsman

Sirak Mogues, Sweco Systems AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

TV och fiberbredband via IP-Only. Bostadsrättshavaren tecknar eget avtal.


05
Övriga upplåtna utrymmen

Bostadsrättsupplåtelsen av lägenheten omfattar även ett kallförråd i separat länga (uppgift enligt upplåtelseavtal).
Uteplatserna är upplåten mark och lägenheterna på bottenvåning har skötsel och underhållsansvar för marken.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen erbjuder följande parkeringsalternativ:
- 56 p-platser med elplint för motorvärmare (ej elbilsladdning), kostnad 300 kr/mån.


Ekonomi

01
Avgift

5 388 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I avgiften ingår uppvärmning samt varm- och kallvatten.
Föreningen har tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg.
Bostadsrättsinnehavaren tecknar eget elavtal (elförbrukning för FTX belastar bostadsrättsinnehavaren) samt abonnemang för TV och bredband.

Försäkring

248 kr/mån

Hushållsström

500 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

748 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

1,81200000%

Andel av årsavg.

1,81186%

Andelstal insats

1,81200000%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-05-06.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Styrelsen planerar att sänka avgiften med ca 3% fr.o.m. den 2024-04-01, detta på grund av förmånligare ränteupplägg än budgeterat. Inga nya planerade avgiftsförändringar. Uppgiften kontrollerad 2024-05-07.


Föreningen

01
Benämning

Brf BoKlok Saturnus.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Bostadsrättföreningen BoKlok Saturnus bildades 2017 och äger fastigheten Fullerö 21:78 med adresserna Stackmolnsvägen 83A-F - 91A-F (udda nummer) och Regnmolnsvägen 2A-F - 8A-F (jämna nummer). På fastigheten ryms tio flerbostadshus i två våningar. I de tio huskropparna ryms 56 bostadsrättslägenheter (2-4 rok).

Föreningen har en egen hemsida: https://www.bokloksaturnus.se/

Kommande renoveringar

Under våren 2024 kommer lutningen på avloppsrören från lägenheterna och vidare ut från husen att justeras, detta sker då rören idag har för liten lutning vilket lett till att det samlats vatten i rören som senare inte har hållit tätt. Kostnaden för åtgärden omfattas av BoKloks garanti.
Bostadsrättsföreningen följer en underhållsplan.

Avgiftsförändringar

Styrelsen planerar att sänka avgiften med ca 3% fr.o.m. den 2024-04-01, detta på grund av förmånligare ränteupplägg än budgeterat. Inga nya planerade avgiftsförändringar. Uppgiften kontrollerad 2024-05-07.

Gjorda renoveringar

2021: Åtgärdande av anmärkningar från 2-årsbesiktningen
2022: OVK
2024: Justering av avloppsrör där lutningen på avloppsrören från lägenheterna och vidare ut från husen, hade för liten lutning vilket lett till att det samlats vatten i rören som senare inte har hållit tätt. Kostnaden för åtgärden omfattas av BoKloks garanti.

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningens medlemmar har tillgång till gemensamma innergårdar med cykelställ i anslutning till varje bostadshus. En större, gemensam innergård med stora gräsytor, grillplats, sandlåda och pallkragar för odlingsmöjligheter finns att disponera för föreningens medlemmar.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

855 490 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.

Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning, stadgar och ekonomisk plan dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Enligt bostadsrättsföreningens stadgar ska årsavgifterna fördelas på lägenheterna i förhållande till lägenheternas andelstal. Enligt bostadsrättsföreningens lägenhetsförteckning är andelstal årsavgift för denna bostadsrätt 1,81186%. Beräkning av bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning har baserats på andelstal årsavgift som hämtats från lägenhetsförteckningen.


Dokument

Ekonomi
Avgift
5 388 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår uppvärmning samt varm- och kallvatten.
Föreningen har tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg.
Bostadsrättsinnehavaren tecknar eget elavtal (elförbrukning för FTX belastar bostadsrättsinnehavaren) samt abonnemang för TV och bredband.
Försäkring
248 kr/mån
Hushållsström
500 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
748 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
1,81200000%
Andel av årsavg.
1,81186%
Andelstal insats
1,81200000%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-05-06.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Styrelsen planerar att sänka avgiften med ca 3% fr.o.m. den 2024-04-01, detta på grund av förmånligare ränteupplägg än budgeterat. Inga nya planerade avgiftsförändringar. Uppgiften kontrollerad 2024-05-07.

Området
Fullerö Hage  i uppsala

Fullerö Hage

I Fullerö Hage växer ett nytt bostadsområde fram med blandad bebyggelse med allt från hyres- och bostadsrättslägenheter till radhus och villor. Området är beläget ca 10 km från Uppsala och 4 km från Storvreta.


01
Fördelar med området
Cykelbanor Motionsspår Växande område Bussar Sport och friluftsliv Parker/Grönområden Hundvänligt

02
Servicenära

Här finns service i form av bensinstation, biltvätt och bilverkstad. På sikt finns även planer för bl.a. skola, idrottshall, restaurang och ytterligare en förskola. I närliggande Storvreta hittar du dessutom gym, frisör, apotek och restauranger m.m.


03
Med naturen runt knuten

Som boende i Fullerö Hage har du möjlighet till ett rikt friluftsliv omgiven av vackra grönområden och med skogen tätt intill. Närhet till sportaktiviteter finner du i Storvreta och Uppsala.


04
Utmärkt pendlarläge

Pendlarläget är utmärkt med närhet till påfart till E4 och länsväg 290, En cykelväg tar dig till Storvreta där Upptåget stannar och UL:s regionbuss nr 110 och 115 tar dig till Uppsala.


05
Familjeliv

I dagsläget finns en förskola i området men på sikt planeras för byggnation av både en skola och ytterligare en förskola.


Använd kartan
X

Platser

American Steakhouse Burgers Fullerö

948 m


Catering Uppsala - Restaurang Kocken och Kallskänkan

1,36 km


Restaurang Kreta

1,74 km


Restaurang Vreten

2,54 km


Storvreta Sushi bar

2,54 km


City Gross Uppsala Gränby

6,02 km


Supermarket

7 km


Bönor & Blad

7,01 km


Lidl

7,82 km


Hemglass Uppsala

8,8 km


Storvreta station

2,27 km


Årsta station Lennakatten

8,53 km


Fyrislund station Lennakatten

9,09 km


Uppsala Centralstation

9,31 km


Uppsala C

9,31 km


Trekanten

1,06 km


Storvreta Himmelsvägen

1,3 km


Storvreta Månskensvägen

1,37 km


Ekeby

1,45 km


Storvreta Solstrålevägen

1,61 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Storvreta station
    2,27 km
    9 min
    10 min
    44 min
  • Hållplats
    Trekanten
    1,06 km
    5 min
    5 min
    21 min
  • Sjö
    2,48 km
    17 min
    33 min
    -
  • Vatten
    1,56 km
    6 min
    7 min
    25 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Malin!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.