Hässle 116 och 118
Hässle 116 och 118
Katarina Wiksell, ansvarig mäklare i Uppsala & Knivsta
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Katarina Wiksell

Ansvarig mäklare

Till salu

Hässle 116 och 118

Utgångspris

2 995 000 kr


Utgångspris

2 995 000 kr



Dalby/Hässle— Uppsala

Hässle 116 och 118


Till salu
Utgångspris
2 995 000 kr

Dalby/Hässle— Uppsala

Idyll med stor potential i Dalby!

Välkommen till idyllen i Mälarnära Dalby-Hässle med äppelträd och bärbuskar och den vackra panoramavyn däremellan. Här har ni möjlighet att skapa ert drömboende. Fastigheten består av två bostadshus som båda har charmig potential och väntar på att få nytt liv. Drömmer du om att bo nära naturen men med mindre än 30 minuter in till Uppsala centrum så är detta den perfekta platsen för dig. På den generösa tomten om cirka 3085 m² finns många möjligheter där endast fantasin kan sätta sina gränser. Anlägg din egen trädgård, odla dina egna grönsaker eller skapa en härlig uteplats för sommarkvällar med familj och vänner. Här finns stora gräsytor, flertalet äldre äppelträd, rabarber och bärbuskar – en sann dröm för den odlingsintresserade. En grusad uppfart och vändplan leder er upp till de två husen.

Det ena huset om ca 80 m² består av vardagsrum, kök, allrum, badrum och två sovrum. Huset har omfattande skador och en besiktningsrapport finner ni under ”Dokument”. I det andra huset om ca 75 m² finns ett vardagsrum och kök samt dusch och tvättstuga på entréplan. På det övre planet finns ett allrum och två sovrum. Även här föreligger ett genomgående renoveringsbehov. Fastighetsägaren har fått ett åläggande att avloppet inte får tas i bruk efter den 1 oktober 2025. En uppskattad offert finns hos mäklaren.

Med två bostadshus finns möjligheter för den händige. Kanske vill du skapa ett generationsboende, erbjuda dina gäster ett eget utrymme eller varför inte hyra ut det ena huset och dryga ut hushållskassan. Denna fastighet erbjuder den händige med rätt vision och renovering möjlighet att förverkliga en dröm.

Fastigheten säljs med friskrivningsklausul.

Välkommen att boka er på visning!


Utgångspris
2 995 000 kr
Boarea
155 kvm
Driftkostnad
36 237 kr/år
Tomtarea
3 085 kvm
Rum
8 rum


Aktuella visningar


Söndag 02 juni 14:30 — 15:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Uppsala & Knivsta

Kontakta Katarina eller William för mer information kring Hässle 116 och 118.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg


Mysig liten veranda till det ena av de två bostadshusen.
Veranda

Mysig liten veranda till det ena av de två bostadshusen.



Rumsbeskrivning

01
BOSTADSHUS HÄSSLE 116

Entré via veranda som leder er vidare in till ett kök med vedspis. Rakt fram finner ni ett vardagsrum med en vacker kakelugn. Till höger om köket ligger en toalett och dusch med genomgång till en tvättstuga/groventré. Innanför tvättstugan finns ytterligare ett rum med bänkskåp.
Från vardagsrummet leder en trappa upp till övervåningen där ni finner två sovrum och ett allrum som går att göra om till ytterligare ett sovrum.


02
BOSTADSHUS HÄSSLE 118

Entré via veranda som leder vidare till en inre hall som öppnar upp mot ett kök och vardagsrum med en murad öppen spis. Innanför köket ligger ett sovrum. Från hallen nås ett badrum med dusch och wc. Via hallen leder en trappa upp till övervåningen som består av två sovrum.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

155 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Fastigheten består av två bostadshus om ca 75 m² respektive ca 80 m².

Tomtarea

3 085 kvm

Rum

8 rum

Fastighetsbeteckning

UPPSALA HÄSSLE 4:22


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Två st 1-planshus med inredd vind

Byggnadsår

1850

Standardpoäng

25

Grund

Torpargrund/källare

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Stående träpanel

Takbeklädnad

Taktegel

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Enskilt vatten året om

Avlopp

Enskilt avlopp, föreläggande finns om att avloppet inte får tas i bruk efter 1 oktober 2025

Uppvärmning

Direktverkande el

Fel och brister

Ett av bostadshusen är mögelskadade, se besiktningshandlingar från OCAB
Det andra bostadshusets vattenrör i badrummet har sprungit läck, se protokoll.
Det finns ett åläggande från Uppsala kommun om att avloppet på fastigheten måste göras om senast 1 oktober 2025.


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration ej utförd


04
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Växthus

Beskrivning, parkering

Uppställningsplats för flera bilar på grusad vändplan.


05
Tomt/Servitut
Tomtarea

3085 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

2 335 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

1 277 000 kr

Markvärde

1 058 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1929

Försäkring

9 536 kr/år

Vatten och avlopp

1 586 kr/år

Renhållning

3 087 kr/år

Årlig elförbrukning

8954 kWh/år

Hushållsström

22 028 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

36 237 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

13 105 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 49 342 kr/år)

Upplåtelseform

Äganderätt

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
2 335 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 277 000 kr
Markvärde
1 058 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1929
Försäkring
9 536 kr/år
Vatten och avlopp
1 586 kr/år
Renhållning
3 087 kr/år
Årlig elförbrukning
8954 kWh/år
Hushållsström
22 028 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
36 237 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
13 105 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 49 342 kr/år)
Upplåtelseform
Äganderätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Hammarskog

1,67 km


Restaurang Skarholmen

4,93 km


Skokloster Camping

5,53 km


Sjökrogen Skokloster

5,53 km


Granebergs Grill och Kaffe

5,69 km


Uppsala naturskola Hammarskog

1,7 km


Förskola i Vreta AB

3,18 km


Child Academy Sports Vreta idrottsförskola

3,19 km


Sångstugan

3,54 km


Lanstugan

5,52 km


Lidl

7,35 km


Hemköp Västertorg

9,94 km


Eriksberg Detaljhandel AB

9,95 km


Hemköp

10,44 km


Aatobacco AB

12,33 km


Uppsala C

12,55 km


Uppsala Centralstation

12,55 km


Knivsta

13,18 km


Knivsta station

13,2 km


Fyrislund station Lennakatten

13,48 km


Hässle 1

64 m


Margaretelund

196 m


Hässle 2

319 m


Hässleborg

623 m


Dalby kyrka

882 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    1,07 km
    2 min
    3 min
    14 min
  • Hållplats
    Hässle 1
    64 m
    1 min
    1 min
    1 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Katarina eller William!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.