Svartbäcksgatan 101d
Svartbäcksgatan 101d
Dennis Sjöberg, ansvarig mäklare i Uppsala & Knivsta
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Dennis Sjöberg

Ansvarig mäklare

Till salu

Svartbäcksgatan 101d

Utgångspris

1 995 000 kr


Utgångspris

1 995 000 kr



Svartbäcken— Uppsala

Svartbäcksgatan 101d


Till salu
Utgångspris
1 995 000 kr

Svartbäcken— Uppsala

Fint renoverad gavel 2:a med balkong i sydväst!

Nu saluförs denna fina gavel 2:a belägen på våning 3 av 3 med balkong i bästa solläget sydväst! Denna lägenhet erbjuder en ljus boendemiljö med fönster i tre väderstreck och genomgående fina ytskikt så som dess fint slipade parkettgolv. Här bor ni en ekonomisk stabil förening med närhet till City!

Denna lägenhet har genomgående fina ytskikt och präglas av originaldetaljer som inbyggda garderober och vackra trä och parkettgolv. Köket är utrustat med moderna ramluckor och är utrustat med all utrustning som kan önskas i ett kök. Här finns även plats en matplats om så önskas. I vardagsrummet finns generöst med plats för avkoppling och umgänge och skapar en känsla av rymd då det här finns fönster i två väderstreck. Det är även härifrån ni når den mysiga balkongen som är belägen i det bästa solläget sydväst med sol under hela dagen. Sovrummet har inbyggda garderober och har plats för både dubbelsäng samt övrigt möblemang. I övrigt så erbjuder denna bostad ett badrum med både dusch och tvättmöjligheter för att underlätta i den stressiga vardagen.

Svartbäcksgatan ligger i ett populärt och väletablerat område i Uppsala, med närhet till stadens centrum. Här finns allt från restauranger, matbutik, kafeér och skolor inom gångavstånd. I närheten finns även grönområden, elljusspår och parker för möjlighet till träning och avkoppling. Här finns även goda kommunikationsmöjligheter vilket gör det enkelt att ta sig runt. Svartbäcksgatan är ett attraktivt val för den som söker en harmonisk och bekväm livsstil i Uppsala.

Välkommen!


Utgångspris
1 995 000 kr
Boarea
50.5 kvm
Avgift
4 098 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
3 av 3 (Hiss finns ej)


Aktuella visningar


Söndag 19 maj 13:15 — 13:45

Öppen visning

Öppen visning
Boka

Mäklarhuset Uppsala & Knivsta

Kontakta Dennis för mer information kring Svartbäcksgatan 101d Anmäl intresse.

Dennis Sjöberg

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Hall

Entré i hall med plats för avhängning av ytterkläder vid hatthylla. Ljust målade väggar samt parkettgolv.


02
Kök

Fint renoverad kök med bevarade originaldetaljer. Klassiska ramluckor med en bänkskiva i laminat ovan. Köket är utrustad med spis, spisfläkt, diskmaskin samt kyl/frys. Målade väggar med en tapetserad fondvägg samt fina trägolv i original.


03
Vardagsrum

Ljus och rymligt vardagsrum med fönster i två väderstreck som skapar en ljus och härlig känsla. Det är även härifrån ni når bostadens balkong som är belägen i bästa solläget sydväst. Ljust målade väggar samt fina parkettgolv.


04
Sovrum

Sovrum med plats för dubbelsäng samt inbyggda garderober i original. Målade väggar med parkettgolv.


05
Badrum

Badrum utrustat med vikbara duschväggar, tvättmaskin, spegelskåp, tvättställ och WC.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

50,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

3 av 3


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1944


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

144 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

102 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-11-02


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Tele2 är leverantör för föreningen kabel-tv. I avgiften ingår det analoga grundutbudet.

Gruppanslutningsavtal med Telenor (fd bredbandsbolaget). Detta innebär att föreningen betalar den fasta månadsavgiften för tjänsterna som ingår i gruppanslutningen, Bredband 100/100Mbit och Telefoni mini. Det finns även möjlighet att beställa bredband från Tele2.


05
Övriga upplåtna utrymmen

Balkong och förråd upplåts med nyttjanderätt.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

I bostadsrättsföreningen finns det 26 Parkeringar (1 MC, 3 utan el 200 kr/mån, 22 med el, 250 kr/mån). Inga laddstolpar än så länge. Köhanteringen hanteras smidigt digitalt via MittHSB. Där kan man logga in med mobilt BankId och ställa sig i kö.


Ekonomi

01
Avgift

4 098 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår värme, kall- och varmvatten, kabel-tv samt tvättstuga. Obligatorisk avgift för internet 125 kr (Telenor 100/100).
I dagsläget tecknar medlemmen elavtal själv men föreningen har ansökt om att införa individuell elmätning i varje lägenhet via Vattenfall.

Försäkring

130 kr/mån

Hushållsström

250 kr/mån

Internetuppkoppling

125 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

505 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

Uppgiften saknas i föreningens register

Andel av årsavg.

Uppgiften saknas i föreningens register

Andelstal insats

1,6501%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-01-11.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga beslutade avgiftsförändringar i nuläget.
Senast kontrollerat: 2024-05-07.


Föreningen

01
Benämning

HSB Brf 16 Ingegerd.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

De två husen i vår förening uppfördes 1944-46. I fastigheterna finns 66 lägenheter varav 6 består av 4 rok, 30 av 2 rok, 12 av 1,5 rok och 18 av 1 rok.

För att bostadsrättsföreningen ska kunna bevilja dig/er medlemskap krävs enligt dess stadgar att du/ni är medlemmar i HSB Uppsala. Medlemsinsatsen i HSB Uppsala är 500 kronor per person. Den insatsen betalas tillbaka vid utträde. Som medlem betalar du/ni också en årsavgift på 300 eller 150 kr beroende på om du/ni blir medlem före den 1 juli.

Medlem blir man genom att gå in på blimedlem.hsb.se.

Kommande renoveringar

Inga kommande renoveringar planerade i dagsläget. Vi kommer titta på dräneringen inom kort, men inget bestämt.
Senast kontrollerat: 2024-05-07.

Avgiftsförändringar

Inga beslutade avgiftsförändringar i nuläget.
Senast kontrollerat: 2024-05-07.

Gjorda renoveringar

1988- Renoverades fasad, balkong, tak och fönster.
1996- Renoverades vatten, avlopp och el.
2013- Fick alla lägenheter nya säkerhetsdörrar.
2017- Byttes alla fönster till 3-glas
2020- Renovering /ventilation i relaxen
2021- Målning av takfot
2022- Byte av radiatorventiler och termostater med rening och injustering av värmesystemet
2023- Relining av liggande huvudstammar genomfördes

Övriga utrymmen i föreningen

I bostadsrättsföreningen har de generöst med antal övriga utrymmen och fin och lummig innergård. I bostadsrättsföreningen finns det festlokal med tillhörande kök, bastu, hobbyrum, två tvättstugor, två torkrum samt ett mangelrum för den som önskar.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Bostadsrättsföreningens totala nettoskuld uppgår till 3 878 690 kr. Lägenhetens andel av nettoskulden har inte kunnat beräknas då andelstalet för årsavgift ej har tillhandahållits av förvaltaren.


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 098 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, kall- och varmvatten, kabel-tv samt tvättstuga. Obligatorisk avgift för internet 125 kr (Telenor 100/100).
I dagsläget tecknar medlemmen elavtal själv men föreningen har ansökt om att införa individuell elmätning i varje lägenhet via Vattenfall.
Försäkring
130 kr/mån
Hushållsström
250 kr/mån
Internetuppkoppling
125 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
505 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
Uppgiften saknas i föreningens register
Andel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens register
Andelstal insats
1,6501%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-01-11.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Inga beslutade avgiftsförändringar i nuläget.
Senast kontrollerat: 2024-05-07.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Svartbäcken

Svartbäcken är en stadsdel i norra Uppsala som är belägen norr om Uppsala centrum på Fyrisåns östra sida. Här bor ni i ett omtyckt område med närhet till både grönska och Centrum. Uppsalas stolthet IK Sirius bildades i Svartbäcken 1907.


01
Fördelar med området
Tryggt Simhall Sport och friluftsliv Sportevenemang Teater Utegym Lugnt Barnvänligt Motionsspår Restauranger Bussar Hundvänligt Bowling Parker/Grönområden Spa

02
Kommunikation

Här bor ni med närhet till goda bussförbindelser och har man tillgång till bil så kommer man snabbt upp på Bärbyleden som bland annat leder till Enköping, E4:an och Gränby Centrum samt Stenhagen med mataffärer. I Svartbäcken bor du på gång- och cykelavstånd till Uppsalas stadskärna med all service du kan tänka dig.


03
Fritid och friluftsliv

I Röbo och Gamla Uppsala finns flera populära löpspår, utomhusgym och promenadstråk i historisk miljö. Många åker långväga för att spela på de två frisbeegolfbanorna som ligger i Röbo. På vintern kan man åka skridskor på Domarringen och bussen går även direkt till Studenternas.


04
Service

För den sportintresserade finner ni bra träning genom Fyrishov, Fyrisfjädern, Budohuset och en yogastudio. Många som bor i området tycker att det är praktiskt med Torbjörns torg där det bland annat finns matbutik, apotek, café, restauranger, DHL- och postombud, frisör och tobakshandel. Svartbäckens vårdcentral har busshållplats utanför och här finns även Apotek. På Svartbäcksgatan finns en Sportbar med bowling, biljard och lasergame och här kan man även anordna kalas.


05
Skola och barnomsorg

Flera förskolor finns i området och de har både privat och kommunal regi.
Närmsta grundskolor är Domarringen skola (F-5) och Tunabergsskolan (6-9).

Använd kartan
X

Platser

Ayakos Sushi

173 m


Tuna Kök & Bar

251 m


Grillhouse

274 m


Indisk Grill

368 m


Mezban Restaurang

371 m


Lica Förskolor

161 m


Ekplantans Förskola

209 m


Jarlaparkens förskola

222 m


Domarringens Skola

424 m


Närdaghemmet

430 m


Hemglass Uppsala

1,36 km


Lidl

1,66 km


Hemköp

1,98 km


Aatobacco AB

2,22 km


Bönor & Blad

2,67 km


Uppsala C

2,06 km


Uppsala Centralstation

2,06 km


Fyrislund station Lennakatten

3,53 km


Årsta station Lennakatten

4,37 km


Storvreta station

10,17 km


Uppsala Sköldungagatan

75 m


Uppsala Tuna backar

234 m


Uppsala Torbjörnsgatan

289 m


Uppsala Auroragatan

371 m


Uppsala Fyrishov

485 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Uppsala C
    2,06 km
    10 min
    8 min
    33 min
  • Hållplats
    Uppsala Sköldungagatan
    75 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Sjö
    1,13 km
    3 min
    5 min
    19 min
  • Vatten
    510 m
    3 min
    3 min
    11 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Dennis!

Dennis Sjöberg

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.