Yteffektiv 2,5:a med insynsskyddad grönskande uteplats
Här finns nu möjlighet för dig att förvärva en mycket yteffektiv 2,5:a som tack vare att man valt att dela av sovrummet skapat ett till mindre rum passande för ett barn eller som arbetsrum. Brf Djäknen är en av Uppsalas största föreningar, innehållande 200 lägenheter fördelat på 17 hus i ett trivsamt område nära resecentrum och citykärnan. Föreningens gemensamhetsutrymmen består av innergårdarna med lekplatser och möbelgrupper, tvättstugor/torkrum, cykelhus samt barnvagnsförråd.
Lägenheten har varsamt renoverats och har genomgående vita målade väggar och ett ljust laminatgolv som tack vare den sömlösa läggningen mellan kök och vardagsrum binder ihop rummen till ett. Köket är inrett med minimalistiska vita skåpluckor och en sobert grå bänkskiva. Härifrån når du uteplatsen som under sommaren utökar de totala kvadratmetrarna att röra sig på - en egen grönskande oas utan insyn! Sovrummet rymmer en dubbelsäng samt önskad förvaring. Badrummet är helkaklat med dusch och gott om förvaring i både kommod och högskåp. Ytterligare förvaring finns även en praktisk skjutdörrsgarderob direkt innanför entrédörren.
Kapellgärdet är ett lugnt och grönt område nära city. Här bor du naturnära men ändå centralt med gångavstånd till city och gallerian Kvarnen där du bland annat finner livsmedelsbutik, restauranger, systembolag och apotek.
Varmt välkommen att boka visning!
56.7 kvm
3 112 kr/mån
2,5 rum
1 av 3 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Uppsala & Knivsta
Kontakta Adam för mer information kring Djäknegatan 27 A Anmäl intresse.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
Här kan du njuta i din egna möblerbara oas. Inhägnad av grönska och med insynsskydd mot grannen gör detta till ett härligt tillskott till lägenheten under sommaren!
Här kan du njuta i din egna möblerbara oas. Inhägnad av grönska och med insynsskydd mot grannen gör detta till ett härligt tillskott till lägenheten under sommaren!
Här känns allt nytt och fräscht med sömlöst golv mellan de sociala ytorna och ett fint modernt kök.
Badrummet känns exklusivt med detaljer i rött och gott om förvaring i kommod och högskåp.
-
Vill du ha en fri värdering av Adam?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Hall
Ljus hall med förvaring i stor skjutdörrsgarderob, målade väggar och klinkergolv.
02
Kök
Renoverat kök med vita skåpluckor utan handtag och en grå bänkskiva i laminat. Den maskinella utrustningen består av inbyggd svart ugn, spishäll, fläkt, inbyggd svart micro i väggskåp, integrerad diskmaskin samt kombinerad kyl/frys i vitt. Utgång till bostadens uteplats. Vita målade väggar och laminatgolv.
03
Vardagsrum
I anslutning till köket finns vardagsrummet med plats för soffa. Vita målade väggar och laminatgolv.
04
Sovrum
Sovrum passande en dubbelsäng. Förvaring i garderob med spegelglas. Vita målade väggar och laminatgolv.
05
Kontor/sovrum
Mindre rum passande en enkelsäng alternativt som kontor. Vita målade väggar och laminatgolv.
06
Badrum
Helkaklat badrum inrett med dusch, tvättställ med kommod, spegelskåp, högskåp samt toalett.
01
Beskrivning
56,7 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Lägenheten är upplåten som 2 rok men disponeras som 2,5 rok.
2,5 rum
1 av 3
02
Byggnadssätt
1984
Fjärrvärme och frånluftsventilation.
03
Energideklaration
125 kWh/kvm och år
131 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-11-14
Dan Andersson, Energi och Miljösystem i Västerås AB
04
TV/Internet
Föreningen har tecknat avtal med Tele2 avseende IP-telefoni, TV och bredband (250/50 Mbit/s) vilket ingår i avgiften. Det finns även möjlighet för medlemmar att teckna fiberbredband genom IP Only, abonnemang tecknas och bekostas av den boende.
05
Övriga upplåtna utrymmen
Balkong och förråd innehas med nyttjanderätt
06
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen erbjuder ca 140 parkeringsplatser, varav ca 30 har motorvärmare och 20 är el-laddplatser för el/hybridbilar. P-plats kostar 200 kr/mån och p-plats med motorvärmare kostar 290 kr/mån. P-plats med el-laddning kostar 350 kr/mån plus kostnaden för förbrukning, som bestäms av föreningen (samma som för hushållselen) plus avtalskostnad med vår tjänsteleverantör Opigo (25kr/månad samt ett örespåslag på 25 öre/kwh på förbrukningen enligt uppgift december 2022). Separat kösystem tillämpas.
Föreningen har köpt 30 p-platser i det parkeringshus som Besqab ska uppföra norr om flerbostadshusen på Djäknegatan. Byggnationen förväntas börja hösten 2022 och parkeringshuset förväntas stå klart 2024.
Föreningen erbjuder även 10 gästparkeringar på den södra parkeringen där betalning sker i p-automat, varje lägenhet får två parkeringstillstånd att låna ut till besökare.
01
3 112 kr/mån
I månadsavgiften ingår uppvärmning, varm- och kallvatten, TV, bredband och IP-telefoni.
Föreningen har tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg. Den boende tecknar och bekostar hemförsäkring.
Gemensamt elavtal - bostadsrättsinnehavaren debiteras efter faktisk förbrukning.
84 kr/mån
336 kr/mån
420 kr/mån
2
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 313 kr, betalas av köpare.
525 kr
Uppgiften har ej gått att få fram
Uppgiften har ej gått att få fram
0,4002%
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-09-06.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar. Beslut om ev. avgiftsförändringar för nästkommande tas i skiftet november/december varje år i samband med budgetarbetet och kommuniceras till medlemmarna då. Kontrollerat 2023-09-01
01
Djäknen. I föreningen finns 200 lägenheter.
Föreningen äger marken
Brf Djäknen bildades 1982 och äger fastigheterna Kvarngärdet 7:4, 9:8, 60:1 och 61:1. Föreningen består av 200 lägenheter (2-5 rok).
Mer information finns på föreningens hemsida: https://djaknen.bostadsratterna.se/
Föreningen har även en medlemsapp.
2023: Åtgärd av lutning asfalt del av parkeringsyta
(ht) Installation av ytterligare 5 solcellsanläggningar
Injustering värmesystemet södra sidan
Byte av lägenhetsdörrar och låssystem (eventuellt)
Renovering av parkmöbler.
2023/4: Hissrenoveringar
2024: Troligen fönstermålning, fasadlagningar och sockellagningar.
Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar. Beslut om ev. avgiftsförändringar för nästkommande tas i skiftet november/december varje år i samband med budgetarbetet och kommuniceras till medlemmarna då. Kontrollerat 2023-09-01
2003: Trapphusmålning
2004-2005: Fläktsystem, inkommande vatten, trapphus och renovering och byte ytskikt i badrum då också vatten- och avloppsstammar i dessa.
2009-2010: Renovering av värmekulvertar (södra delen)
2011-2012: Renovering av värmekulvertar (norra delen) och undercentraler (norra och södra delen)
2013: Upprustning av gårdar och lekplatser, målning av entrédörrar och förråd
2014: Renovering gårdshus, målning av fasader samt nya lekplatser
2015: Ombyggnad av fastighetsskötarlokalen på Djäknegatan 50 till styrelserum
2016: Fönstermålning och underhåll och föryngring av föreningens grönytor
2017: Påbörjan takbyte låghus, byte av två tvättmaskiner, installation av trädbelysning
2018: Slutförande av takbyte låghus inkl. installation av två solceller, takbyte på fem radhus inkl. brandskydds och taksäkerhetsåtgärder, takbyte sophus och cykelförråd samt entrétak höghus, stickprovsfilmning av avloppsrör
2019: Renovering av trapphallar i höghus och låghus, takrenovering barnvagnsrum, takbyte norra radhusen, byte altandörrar i markplan låghus, höghus och radhus, stamspolning inkl. videobesiktning och fräsning rör vid behov
2021: Infört gemensam el samt uppdatering av tvättstugornas maskinpark samt byte av balkongdörrar
2022: Balkongdörrsbyte genomfört, höghus och låghus
Soprum 25 och 68 renoverade
Renovering yttre entrémiljö gällande sittplatser och liggare, höghus och låghus, samt byte lamparmaturer på parkeringarna
20 st Laddstolpplatser (ersätter 20 motorvärmarplatser)
Injustering av värmesystem i norra området inkl mindre ombyggnation av undercentral och byte av samtliga termostater (södra sidan sker 2023)
Installation av bättre belysning i höghusens hörnförråd.
Byte samtliga armaturer på parkeringen.
Tvätt av samtliga balkongplåtar (utsidan).
Föreningens medlemmar har tillgång till flera cykel- och barnvagnsförråd, tvättstugor (placerade i låghusen) och grovtvättstugor (placerade i höghusen). Bostadsrättshavare som inte bor i höghusen kan mot en avgift kvittera ut nyckel som ger tillgång till grovtvättstugorna. Inom föreningen finns även ett antal odlingslådor.
Förråd finns för lägenheter i höghus (8, 24, 40, 50, 68) och låghus (25 och 27) på vinden. För radhuslägenheter så finns de i anslutning till ingången.
Privatbostadsföretag (äkta)
Bostadsrättsföreningens totala nettoskuld uppgår till 42 581 607 kr. Lägenhetens andel av nettoskulden har inte kunnat beräknas då andelstalet för årsavgift ej har tillhandahållits av förvaltaren.
Avgift
3 112 kr/månKommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår uppvärmning, varm- och kallvatten, TV, bredband och IP-telefoni.Föreningen har tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg. Den boende tecknar och bekostar hemförsäkring.
Gemensamt elavtal - bostadsrättsinnehavaren debiteras efter faktisk förbrukning.
Försäkring
84 kr/månHushållsström
336 kr/månSammanlagd driftskostnad
420 kr/månAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
525 krAndel i förening
Uppgiften har ej gått att få framAndel av årsavg.
Uppgiften har ej gått att få framAndelstal insats
0,4002%Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-09-06.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar. Beslut om ev. avgiftsförändringar för nästkommande tas i skiftet november/december varje år i samband med budgetarbetet och kommuniceras till medlemmarna då. Kontrollerat 2023-09-01Kapellgärdet
Kapellgärdet är ett omtyckt område som vuxit fram under de senaste 10-20 åren. Många som bor i området uppskattar det centrala läget med gång-/och cykelavstånd till stadskärnan samt Resecentrum.
01
Fördelar med området
02
Kommunikation
Här bor ni med närhet till goda bussförbindelser, busshållplats finns inom ett par minuters promenad utmed Vattholmavägen och har man tillgång till bil så kommer man snabbt ut på E4.an vilket ger goda pendlingsmöjligheter. Det är även gång-/och cykelavstånd till Uppsalas stadskärna med all service som Centrum har att erbjuda.
03
Fritid och friluftsliv
Lummiga Kapellgärdsparken och nyanlagda Portalparken med lekplats finns i närområdet. I Röbo och Gamla Uppsala finns flera populära löpspår, utomhusgym och promenadstråk kring t ex Kungshögarna i historisk miljö. Många åker långväga för att spela på de två frisbeegolfbanorna som ligger i Röbo.
04
Service
För den sportintresserade erbjuds träningsmöjligheter på flera närliggande gym, den större bad-/och idrottsanläggningen Fyrishov ligger på ca 15 min. promenadväg från bostadsområdet. Många som bor i området använder t ex närlivsbutiken för mindre inköp och för ett större utbud ligger Kvarnengallerian i närheten där bl a matbutik, apotek, café, restauranger, Systembolaget, postombud, frisör och tobakshandel går att finna. UKK och Vaksala torg med torghandel finns intill Kvarnengallerian.
05
Skola och barnomsorg
Flera förskolor finns i området och de har både privat samt kommunal regi. Närmsta grundskolor är Kvarngärdesskolan (F-9), Uppsala Montessoriskola (F-3) och Uppsala Musikklasser (3-9) samt Sverkerskolan (F-8).
Pizzalia Råby
294 m
Sushi Tai
350 m
Trappan 2 - Pizza - Kebab - Grill -Sallad (Råbyvägen)
396 m
Circle K Uppsala Uppsalagatan
485 m
Pizzahuset Durango
576 m
Uppsala Montessoriskola AB
68 m
Norlandia Förskolor Uppdraget
249 m
Norlandia Förskolor Utmanaren
295 m
Ringarens förskola
312 m
Vårdboende Och Förskola Besqab
322 m
Lidl
838 m
Hemköp Uppsala Svava C
1,4 km
Aatobacco AB
1,62 km
Bönor & Blad
1,98 km
Supermarket
2 km
Uppsala C
1,42 km
Uppsala Centralstation
1,42 km
Fyrislund station Lennakatten
2,67 km
Årsta station Lennakatten
3,52 km
Skölsta station
5,66 km
Uppsala Djäknegatan
133 m
Uppsala Portalgatan
298 m
Uppsala Bureusgatan
372 m
Uppsala Moskén
382 m
Uppsala Kantorsgatan
416 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationUppsala C1,42 km10 min8 min25 min
-
HållplatsUppsala Djäknegatan133 m3 min2 min3 min
-
Sjö1,72 km5 min9 min26 min
-
Vatten892 m6 min7 min16 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Adam!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.