1.a i populära Fålhagen i bästa möjliga pendlarläge.
Varmt välkommen till Norrtäljegatan 3 A och denna 1:a i populära Fålhagen enbart ett stenkast från centralstationen. Här bor du i en välskött förening med hiss ner till garage och med en balkong i västligt läge som vetter ut mot Norrtäljegatan.
När du kliver in i bostaden möts du av en rymlig hall med gott om avhängningsyta och platsbyggda garderober för förvaring. Vidare in i lägenheten möts man av det stora vardagsrummet med stora fönsterpartier som skänker ett fint ljusinsläpp till bostaden. Här finner du ett sovalkov som rymmer plats för 120 cm säng, här får man även plats att inreda med stor soffgrupp och kontorsdel. Från vardagsrummet finner man det separata köket med utgång till balkong i västligt läge. Det stilrena separata köket med ljusa släta köksluckor erbjuder gott om förvaring i form av överskåp i vitrin och underskåp, här får man även plats med en matgrupp för 2 personer. Det helkaklade badrummet med ljuskaklade väggar och mosaik på golv är inrett med dusch med vikbara duschväggar, WC, handfat med kommod och spegelskåp.
Här bor du i centralt men lugnt område samt i en välskött förening. Här bor du med hiss som går ner till källarplan och garage där samtliga garageplatser har laddstolpe för elbil, i dagsläget är det kort kö till garageplats.
Som boende i denna lägenhet bor du med ett suveränt och centralt läge enbart ett stenkast från Uppsala Centralstation, vilket är utmärkta läget för den som pendlar. . Här bor du med närhet till olika parker så som S:t Göransparken, Vaksalatorg och Kvarnengallerian med utbud så som apotek, systembolag, livsmedelsaffär, frisör och restaurang. Allt detta finner du inom ett promenadavstånd på ca 5 minuter. För dig som hellre gillar att ta bilen så tar du dig enkelt till E4:ans båda påfarter via närliggande Tycho Hedéns väg.
Varmt välkommen att boka din visning!
36 kvm
2 869 kr/mån
1 rum
2 av 4 (Hiss finns)
Mäklarhuset Uppsala & Knivsta
Kontakta Edvin för mer information kring Norrtäljegatan 3 A Anmäl intresse.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
Balkong som vetter ut mot Norrtäljegatan, här får man plats med en cafégrupp för 2 personer.
Balkong som vetter ut mot Norrtäljegatan, här får man plats med en cafégrupp för 2 personer.
Här bor man ett stenkast från City i bästa möjliga pendlarläge.
Vardagsrum med stora fönsterpartier, här får man plats med soffgrupp och sovdel.
-
Vill du ha en fri värdering av Edvin?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Hall
Rymlig hall med avhängningsyta och platsbyggda garderober med skjutdörrar för förvaring. Tapetserade väggar och mörkt laminatgolv.
02
Badrum
Helkaklat badrum inrett med WC, handfat med kommod, spegelöverskåp, dusch med vikbara duschväggar samt badrumsskåp. Ljuskaklade väggar och blå mosaik på golv.
03
Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med stora fönsterpartier som vetter ut mot Norrtäljegatan. Här får man plats med soffgrupp, kontorsdel och annat önskat möblemang. Här finns även ett praktiskt sovalkov med plats för 120 cm säng. Ljusmålade väggar och parkettgolv.
04
Kök
Stilrent kök med ljusa släta köksluckor, mörkt klinker ovan samt bänkskiva i rostfritt och trä. Köket har gott om förvaring i form av både underskåp och överskåp. Här får man även plats med en matgrupp för 2 personer. Den maskinella utrustningen består utav kyl/frys, spis, ugn samt fläkt. Målade/tapetserade väggar och mörk plastmatta på golv.
05
Balkong
Balkong som vetter ut mot Norrtäljegatan, här får man plats med en mindre cafégrupp för 2 personer.
01
Beskrivning
36 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
1 rum
2 av 4
02
Byggnadssätt
1975
Uppvärmning är fjärrvärme.
03
Energideklaration
98 kWh/kvm och år
105 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-04-16
Jimmy Östling, Acc Byggkonsult AB
04
TV/Internet
Kabel-tv och bredband via Tele2 ingår i avgiften. Hastigheten för bredband är 1000/1000 mb/s.
05
Övriga upplåtna utrymmen
Som medlem har man tillgång till ett källarförråd. Förrådet och balkongen är upplåten med nyttjanderätt.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har varmgarage i källaren med 71 bilplatser och 3 motorcykelplatser, samtliga platser har laddstolpe. Kostnad för garageplats är 565 kr/mån, kommer höjas vid årsskiftet med hur mycket är inte beslutat. Vid tecknande av garageplats tar föreningen en upplåtelseavgift på 1 500 kr. Till garaget är det separat kö som hanteras av styrelsen, i dagsläget är det kort kö.
Senast kontrollerat: 2023-11-07
01
2 869 kr/mån
I månadsavgiften ingår värme, varm- och kallvatten, ip-telefoni, TV och bredband via ComHem (hastighet 1000/1000 mb/s).
120 kr/mån
250 kr/mån
370 kr/mån
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 433 kr, betalas av säljare.
573 kr
0,701500%
0,007143
Uppgiften saknas i föreningens register
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-08-09.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Föreningen har beslutat att höja avgiften med 7 % från och med 2024-01-01. Anledningen till avgiftshöjningen är ökade räntekostnader samt för kommande stamrenovering.
Senast kontrollerat: 2023-11-07
01
Brf Verdandigården.
Föreningen äger marken
Brf Verdandigården äger fastigheten Fålhagen 17:5 och består utav 3 flerbostadshus och upplåter 95 st bostadsrätter (1-5 rok).
Läs gärna mer på föreningens hemsida www.brfverdandigarden.weebly.com.
Föreningen planerar enklare stamrenovering och ska finansieras med lån, ingen utflyttning kommer behövas. Föreningen planerar även att införa individuell debitering för varmvatten.
Senast kontrollerat: 2023-11-07
Föreningen har beslutat att höja avgiften med 7 % från och med 2024-01-01. Anledningen till avgiftshöjningen är ökade räntekostnader samt för kommande stamrenovering.
Senast kontrollerat: 2023-11-07
2003 Fiber indragen och bredband installerat.
2004 Hiss, grundbjälklag.
2008 Fönster bytta.
2009 Tvättstugor.
2011 Staket med låsbara grindar.
2011 Installation el-värme i stuprör och hängrännor (för att undvika isbildning).
2012 Trädgårdsmöbler renoverade, belysning bytt i trapphus, källare och soprum.
2013 Rörelsestyrd belysning installerad i trapphus och gemensamma utrymmen, renovering portar.
2018 Renovering av hobbyrum/samlingslokal.
2019 OVK med godkänt resultat.
2019 Radonmätning med resultat med god marginal under angivet gränsvärde.
2020 Porttelefoner bytta. Nyplantering på gården. Takfot ommålad (ståndrännor).
2021 Byte av avloppsstammar under källargolv.
Föreningens medlemmar har tillgång till 2 stycken tvättstugor, 3 st cykelförråd, bastu med dusch, övernattningsrum med 2 sängplatser, samlingslokal och hobbyrum för enklare snickeriarbeten. Föreningen tar inte ut någon avgift för övernattningsrummet eller samlingslokalen. Föreningens innergård består av bl.a. en lekplats och grillplats.
Föreningen hyr även ut extra förråd i källaren. Till dessa förråd är det separat kö, vilken hanteras av styrelsen. Det är lång kötid.
Privatbostadsföretag (äkta)
104 751 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Bostadsrättsföreningens totala nettoskuld uppgår till 14 664 862 kr. Uträkning av Föreningens nettoskuld är baserad på uppgifter som hämtats ur Föreningens årsredovisning för 2022.
Avgift
2 869 kr/månKommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, varm- och kallvatten, ip-telefoni, TV och bredband via ComHem (hastighet 1000/1000 mb/s).Försäkring
120 kr/månHushållsström
250 kr/månSammanlagd driftskostnad
370 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
0,701500%Andel av årsavg.
0,007143Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens registerPantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-08-09.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Föreningen har beslutat att höja avgiften med 7 % från och med 2024-01-01. Anledningen till avgiftshöjningen är ökade räntekostnader samt för kommande stamrenovering.Senast kontrollerat: 2023-11-07
Tapicante Kvarnen
79 m
Aperitivo
86 m
Picnic
92 m
PONG Uppsala
96 m
Taco Bar
128 m
Iris Hadar Uppsala - Utbildning, Omställning, Bemanning & Lediga Jobb
77 m
Uppsala Möte
80 m
Vaksalaskolan
133 m
Kontoret f barn ungdom & arbetsmarknad
177 m
Itineris
315 m
Hemköp Uppsala Svava C
326 m
Aatobacco AB
446 m
Lidl
1,29 km
Bönor & Blad
2,39 km
Hemköp
2,39 km
Uppsala Stationsgatan
94 m
Uppsala Roslagsgatan
142 m
Uppsala kommun Gatu & Samhällsmiljö
167 m
Uppsala Centralstation
223 m
Uppsala C
223 m
Fyrislund station Lennakatten
1,89 km
Årsta station Lennakatten
3,06 km
Skölsta station
5,48 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten610 m8 min3 min11 min
-
Sjö725 m6 min4 min11 min
-
TågstationUppsala Centralstation223 m4 min2 min6 min
-
HållplatsUppsala Stationsgatan94 m1 min1 min2 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Edvin!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.