Enplanshus med trivsam trädgård och bra planlösning!
Välkommen till detta charmiga enplanshus i hjärtat av Hagalund, Munkfors! Med 113 kvadratmeter boyta och 48 kvadratmeter biyta får du gott om plats för både vardagsliv och förvaring. Detta hus erbjuder en välkomnande planlösning med två rymliga sovrum, ett stort badrum, en separat WC, samt ett mysigt matrum. Vardagsrummet är ljust med utgång till en härlig altan där du kan njuta av lugna sommarkvällar. Köket är generöst och har gott om plats för ett matbord, perfekt för familjemiddagar eller sociala sammankomster. Trädgården är lättskött och inkluderar både en lekstuga för barnen och ett växthus för dig som älskar att odla. Huset ligger i ett lugnt och familjevänligt område, nära naturen och med goda förbindelser till skolor och andra bekvämligheter.
Det här är drömboendet för dig som söker ett trivsamt hem med en praktisk layout och ett fantastiskt läge.
Missa inte chansen att bli ägare till detta hus i Munkfors!
750 000 kr
113/48 kvm
49 503 kr/år
1 210 kvm
4 rum (2-3 sovrum)
Mäklarhuset Karlstad
Kontakta Michelle eller Andreas för mer information kring Vedgårdsvägen 8 Anmäl intresse.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Vill du ha en fri värdering av Michelle?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall (Entréplan)
Välkommen till denna rymliga hall med mörkt laminatgolv och tapetserade väggar. Här finns gott om plats för avhängning och en praktisk städgarderob för extra förvaring. En inbjudande entré som kombinerar stil och funktion.
02
Kök (Entréplan)
Välkommen till ett rymligt kök som har allt du behöver! Här finns generösa arbetsytor och utmärkt förvaring, perfekt för dig som älskar att laga mat. Köket har plats för ett stort matbord, vilket gör det idealiskt för både vardagsmiddagar och större sammankomster. Golvet är en tålig plastmatta med stenimitation, och de ljusa väggarna ger ett fräscht och inbjudande intryck. Dessutom fick köket en uppdatering med nya lådor runt 2015, vilket ger det en modern touch. Ett kök som kombinerar stil, funktion och rymlighet – en dröm för hemmakocken!
03
Vardagsrum (Entréplan)
Det här vardagsrummet är både inbjudande och funktionellt. Parkettgolvet ger rummet en klassisk elegans, medan de tapetserade väggarna tillför en mysig känsla. En av höjdpunkterna är utgången till altanen, vilket skapar en härlig förlängning av vardagsrummet och bjuder in naturligt ljus. Perfekt för avkoppling, underhållning och att njuta av både inomhus- och utomhusliv. Ett vardagsrum som snabbt blir hemmets favoritplats!
04
Matrum (Entréplan)
Denna matsal är perfekt belägen i anslutning till vardagsrummet, vilket gör det enkelt att flytta mellan sociala ytor. Här finns gott om utrymme för ett stort matsalsbord, idealiskt för både familjemiddagar och middagsbjudningar. Ett öppet och luftigt rum som bjuder in till trevliga måltider och härliga samtal. Matsalen är en välkomnande plats där minnen skapas runt bordet. Här ligger det ett vacker parkettgolv och väggarna är tapetserade.
05
Sovrum 1 (Entréplan)
Det här sovrummet har laminatgolv och tapetserade väggar. En stor garderob med skjutdörrar ger gott om förvaringsutrymme, och det finns plats för en säng av god storlek.
06
Sovrum 2 (Entréplan)
Det här mindre sovrummet är mångsidigt och flexibelt. Här finns plats för en säng, vilket gör det till ett mysigt sovrum. Alternativt kan rummet användas som ett hemmakontor eller gästrum, beroende på dina behov. En praktisk och anpassningsbar yta som ger dig många möjligheter.
07
Badrum (Entréplan)
Det här stora badrummet har allt du behöver för komfort och funktionalitet. Med en dusch, handfat och toalett täcker det dina grundläggande behov, samtidigt som det finns tillräckligt med utrymme för att sätta in ett badkar om du så önskar. En rymlig layout som ger gott om rörelsefrihet och möjligheter att anpassa efter dina preferenser. Ett badrum som kan växa med dig.
08
WC (Entréplan)
Denna WC ligger strategiskt i hallen, vilket gör den lättillgänglig för både gäster och familjemedlemmar. Med en kompakt layout innehåller den allt du behöver, inklusive toalett och handfat. Ett praktiskt tillskott till hallen som underlättar vardagen och erbjuder en snabb lösning när du är på språng.
09
Groventré (Entréplan)
Denna groventré är både praktisk och funktionell. Här finns plats för avhängning av ytterkläder och skor. Groventrén har också en ingång till garaget, vilket ger enkel åtkomst till din bil eller förvaring. Dessutom finns en garderob som rymmer fjärrvärmeutrustningen samt förvaring. En mångsidig yta som kombinerar bekvämlighet med praktiska funktioner.
10
Garage/Tvättstuga (Entréplan)
Detta garage erbjuder mer än bara parkering. Här finns en praktisk tvättstuga för att hantera all din tvätt och ett matförråd för extra förvaring av livsmedel och hushållsartiklar. En funktionell plats som kombinerar flera användningsområden, perfekt för en organiserad vardag.
01
Beskrivning
113 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
48 kvm
1 210 kvm
4 (2-3 sovrum)
MUNKFORS HAGALUND 1:221
02
Byggnadssätt
1-plans hus
1972
Lösvirke
28
Platta på mark
Trä
Trä
Tegelstensfasad + träfasad
Betongpannor
Plåt
3-glasfönster
Självdrag
Ja
Verisure
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Fjärrvärme
Äldre el central med porslinsproppar
Ca 2000 - Yttertak
2015 - Ny träfasad (Gavelväggen mot söder)
2014 - Fönster
Ca 2015 - Bytt köksluckor (Härjedalens kök)
03
TV/Internet
Mobilt bredband. Fiber finns i vägen.
04
Uteplats
En takbeklädd altan i österläge.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Lite lekstuga som kan användas till kontor eller extrarum. (Isolerad)
Växthus
I garaget finns det plats med en bil samt en på uppfarten.
06
Tomt/Servitut
1210 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning
Del av haget, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1967-12-14, Senast ändrad: 2023-04-21)
Avtalsservitut ledning mm
01
331 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
272 000 kr
59 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1972
23 532 kr/år
3 409 kr/år
6 152 kr/år
1 010 kr/år
2887 kWh/år
2 400 kr/år
13 000 kr/år
49 503 kr/år
2 483 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 51 986 kr/år)
1
Folksam
Äganderätt
Det finns 4 pantbrev om totalt 133 100 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
331 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
272 000 krMarkvärde
59 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1972Uppvärmning
23 532 kr/årFörsäkring
3 409 kr/årVatten och avlopp
6 152 kr/årRenhållning
1 010 kr/årÅrlig elförbrukning
2887 kWh/årEON
2 400 kr/årEllevio
13 000 kr/årSammanlagd driftskostnad
49 503 kr/årFastighetsskatt/-avgift
2 483 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 51 986 kr/år)Antal personer i hushållet
1Försäkring
FolksamUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 133 100 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Majas Munkfors Restaurang & Gatukök
490 m
OKQ8
1,21 km
Munkfors Steakhouse & Pizzeria
1,3 km
Mäster Falling
1,32 km
Restaurang Vägköket
1,33 km
Hedens förskola
954 m
Stubbar Och Kottar Ek. För.
1,27 km
Villa Tallbackens förskola
1,41 km
Forsnäsbadet
1,68 km
Forsnässkolan
1,73 km
Coop Sunnemo
10,16 km
Coop Sunne
23,36 km
Lidl
23,41 km
Coop Molkom
28,47 km
Coop Forshaga
35,04 km
Munkfors Hagalund
465 m
Munkfors Busstationen
1,36 km
Södra Bogerud
1,88 km
Munkfors Bliavägen
2,03 km
Munkfors Näset
2,59 km
Edsbjörke station
22,75 km
Sunne station
23,04 km
Kolsnäs station
23,56 km
Rottneros station
24,75 km
Öjervik station
25,72 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten487 m2 min4 min14 min
-
Sjö869 m4 min6 min21 min
-
HållplatsMunkfors Hagalund465 m2 min3 min8 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Michelle eller Andreas!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.