Inflyttningsklar 4:a i välmående förening!
Välkommen till Bågevägen 49B och denna trevliga 4:a längst upp i huset.
Köket är renoverat i smakfulla färger och utrustat med kyl och frys, diskmaskin, induktionshäll, ugn, integrerad micro samt fläkt. Här finns plats för matgrupp.
Vidare finns tre sovrum varav det ena med utgång till stor möblerbar inglasad balkong och fungerar som ett extra rum från vår till höst. Vardagsrummet är rymligt och ger härligt ljusinsläpp från stora fönster. Närhet finns till parkering.
Här bor Ni i ett barnvänligt område med lekpark och gemensamma uteplatser och med närhet till fina strövområden, stor matvarubutik, blomsterbutik, bageri och Apotek.
Goda kommunikationsmöjligheter till både Birsta köpcentrum och Sundsvalls centrala stadskärna med allt vad de har att erbjuda. I området finns flera förskolor och skola åk 1-6. Från Åk 7-9 är Hagaskolan den närmaste skolan belägen ca 2km från Bosvedjan.
Välkommen att boka er för visning!
1 250 000 kr
99 kvm
6 248 kr/mån
4 rum (3 sovrum)
3 av 3 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Sundsvall
Kontakta Fredrik eller Pierre för mer information kring Bågevägen 49b Anmäl intresse.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Vill du ha en fri värdering av Fredrik?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Hall
Välkomnande hall med laminatgolv, målade väggar och plats för avhängning.
Praktisk klädkammare som idag används som hemmakontor.
02
Kök
Renoverat kök med spishäll, fläkt, ugn, micro, diskmaskin samt kyl och frys.
Plats för matgrupp.
Laminatgolv och tapetserade väggar
03
Vardagsrum
Parkettgolv och målade väggar.
Här finns plats för både soffgrupp och matgrupp
04
Sovrum 1
Parkettgolv och målade väggar samt målad fondvägg med kalkfärg.
Plats för dubbelsäng, 3 platsbyggda garderober.
Här finns utgång till stor inglasad balkong.
05
Sovrum 2
Laminatgolv och målade väggar.
06
Sovrum 3
Plastmatta, målade väggar och tapetserad fondvägg.
2 garderober.
07
Badrum
Kakel och klinker med golvvärme.
Utrustat med wc, handfat, badkar och handdukstork.
Förberett för tvättmaskin.
08
Gäst-wc
Wc och handfat.
Klinkergolv och målad väv.
01
Beskrivning
99 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
4 (3 sovrum)
3 av 3
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1965-1969
Tvättstuga i samma trappuppgång.
Fjärrvärme och värmepump-frånluft (el).
03
Energideklaration
85 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2017-06-02
Christer Öster, Schneider Electric AB
04
TV/Internet
Kabel-tv via Comhem. Grundutbudet ingår i månadsavgiften.
Bredband via Bredbandsbolaget. Hastighet 500/500 Mbit/s. Kostnaden ingår i månadsavgiften.
Telefon Mini: ingen startavgift eller månadsavgift, endast samtalskostnad.
05
Balkong
Inglasad balkong
06
Bilplats/Övriga byggnader
183 st garage: 250 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
655 st motorvärmarplatser: 150 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
27 st husvagns/husbilsplatser: Har separat kö. Har strömuttag.
45 st parkeringsplatser utan motorvärmare: 60 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
220 st gästparkeringsplatser:
Föreningen har som ambition att tillhandahålla en (1) parkeringsplats med motorvärmaruttag till varje lägenhet, i garage eller utomhus.
En gårdsvis kölista för platsbevakning finns upprättad och administreras av förvaltningskontoret. Tag kontakt med HSB Södra Norrland om du önskar hyra parkeringsplats med/utan motorvärmare eller garage - tel 010 - 303 23 00.
01
6 248 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Föreningen har gemensam el där varje lägenhetsinnehavare betalar för sin egen förbrukning.
150 kr/mån
300 kr/mån
165 kr/mån
615 kr/mån
4
Bostadsrätt
2 054 kr (Senast kontrollerad: 2024-04-22)
Avsättning 108SEK/MÅN
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
0.1217
0.001217
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-04-22.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Bosvedjan. I föreningen finns 1033 lägenheter.
Föreningen äger marken
Föreningen äger fastigheterna Linjeförmannen 1-6, Lokföraren 1-3 och Låssmeden 1, byggda 1965-1969 i vilka man upplåter lägenheter och lokaler. På fastigheterna finns 51 bostadshus med tillsammans 178 trapphus med adresserna Bågevägen 25-103, 17-23 och Bäckebovägen 16-28. I föreningen finns 1 033 lägenheter med bostadsrätt samt 6 lokaler med hyresrätt. Förvaltare är HSB.
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i IF försäkringsbolag. I försäkringen ingår även bostadsrättstillägg för medlemmarna.
2019-2027 Renovering av samtliga bottenstammar, ca 8 hus/år.
2019-2027 Renovering av samtliga dagvattenledningar, ca 8 hus/år
2021-2028 Ny takfot på samtliga hus.
2022-2027 Genomgång av samtliga källare inklusive cykelrum, barnvagnsförråd och matkällare. Reparationer och målning av golv och väggar, uppgradering av belysning i samtliga förråd samt genomgång för enhetlig skyltning.
2022 Skyddsrummen. Samtliga skyddsrum har tömts på extra förråd och därefter besiktats för att se vilka åtgärder som behöver genomföras för att skyddsrummen ska hålla rätt standard. Reparationer och beställningar av material genomfördes under hösten och slutbesiktning genomfördes under december 2022.
2022-2027 Genomgång av samtliga källare inklusive cykelrum, barnvagnsförråd och matkällare. Reparationer och målning av golv och väggar, uppgradering av belysning i samtliga förråd samt genomgång för enhetlig skyltning.
2021-2028 Ny takfot samtliga hus
2019-2027 Renovering av samtliga dagvattenledningar, ca 8 hus/år.
2019 Slutförande renovering av tvättstugor.
Arbetet med rengöringen av fasaderna slutfördes.
Arbetet med installation av elvärmekablar på taket slutfördes.
Installation av solpaneler på hustak.
Byte av 185 garageportar.
2018/2019 Installation av elvärmekablar på samtliga hustak
2018 Rengöring av fasader, asfaltsytor åtgärdade, tidur i tvättstugor ersatta, besiktning av tidur för entrédörrar genomfört, målning och uppfräschning av Träffpunktens fasad, nedtagning av träd och annan växtlighet, översyn och spolning av samtliga avlopp, kontroll av samtliga badrum ytskikt, utbyte av tätning i fasadelementen.
2017 Bredband 250/100 Mbit/s, Upprustning av samtliga lekplatser.
2015-2016 Fönsterbyte.
2014 Säkerhetsdörrar.
2013 Isolering och takbyten, balkongutbyggnader, yttre miljö , fler motorvärmarplatser samt gästparkeringar
2008-2009 Fönsterbyte, lågenergilampor, låsbyten
2003-2006 Stambyte, jordning eluttag, byte/justering av alla undercentraler för vatten, värme och radiatorer
Föreningen har många gemensamma lokaler: Övernattningslägenhet, bastu/relax och solarium, gym, festlokal, grovtvättstuga, snickerilokal, tvättstugor, vävstuga, cykelförråd mm. Nyttjandet av vissa av dessa lokaler är förenat med en avgift. Till lägenheten hör även ett förråd och en matkällare.
Privatbostadsföretag (äkta)
236 070 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Avgift
6 248 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TVKommentar, månadsavgift
Föreningen har gemensam el där varje lägenhetsinnehavare betalar för sin egen förbrukning.Försäkring
150 kr/månHushållsström
300 kr/månObligatoriskt balkongtillägg
165 kr/månSammanlagd driftskostnad
615 kr/månAntal personer i hushållet
4Upplåtelseform
BostadsrättInre reparationsfond
2 054 kr (Senast kontrollerad: 2024-04-22)Beskrivning reparationsfond
Avsättning 108SEK/MÅNÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
0.1217Andel av årsavg.
0.001217Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-04-22.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Bosvedjan
Norr om stadskärnan ligger Bosvedjan med ett levande centrum med bland annat bowling, restaurang och frisör. Närhet till skog och natur med elljusspår och vackra promenadstråk. Närhet till centrum och Birsta handelsplats.
01
Fördelar med området
02
Nöjen
Med närhet till både centrala Sundsvall och Birsta så finns det något som passar alla!
03
Fritid
I centrum finns gym, och bara ett stenkast därifrån kliver man på motionsspåren som leder ut i naturen.
04
Kommunikation
Goda bussförbindelser mot centrum och Birsta, dagtid går bussen var tionde minut.
05
Familjeliv
I Bosvedjan finns förskolor och Bosvedjans grundskola.
Enjoy Bowling
392 m
Pizzeria Cleopatra
408 m
Restaurang Traktören
454 m
McDonald's Bydalen
734 m
Pizzeria Lilla Napoli
830 m
Bosvedjeskolan
286 m
Bosvedjans Montessoriförskola
340 m
Solens Montessoriförskola
472 m
Yrkesakademin AB
685 m
Fäbodgränds förskola
688 m
City Gross Sundsvall
885 m
Lidl
1,11 km
Coop
2,37 km
EKO:- Sundsvall
2,46 km
Stora Coop Sundsvall
2,49 km
Sundsvall Skravlingsvägen
49 m
Sundsvall Bågevägen 59
246 m
Sundsvall Strängvägen
357 m
Sundsvall Skogsbacken
416 m
Sundsvall Bosvedjan centrum
424 m
Sundsvall Centralstation
4,08 km
Sundsvall Västra station
4,33 km
Timrå station
7,2 km
Njurundabommen station
17,2 km
Stöde station
38,19 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationSundsvall Centralstation4,08 km10 min18 min1 tim 5 min
-
HållplatsSundsvall Skravlingsvägen49 m1 min1 min1 min
-
Hav2,17 km11 min15 min1 tim 8 min
-
Sjö1,46 km5 min7 min26 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Fredrik eller Pierre!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.