Arkitektritad dröm på insynsskyddad hörntomt
Söker ni något utöver det vanliga så har ni förmodligen hittat hem! Boråsvägen 19 erbjuder härliga sociala ytor både in och utvändigt med det spektakulära vardagsrummet som husets mittpunkt, med full takhöjd och stora fönsterpartier som ger ett härligt ljusinsläpp och den iögonfallande eldstaden att samlas kring. Det moderna tidlösa köket från Kvänum är utrustat med maskiner av högsta kvalitet, såsom Gaggenau och Siemens. Den stora matplatsen rymmer både familj och gäster. För den stora barnfamiljen finns 4-5 sovrum, alla med generöst tilltagen storlek. Enstavig parkett i sovrum och sällskapsytor, trestavig parkett i utbyggnadsdelen.
Tomten är välplanerad med stor altan och vackra stenläggningar. Carport med plats för två bilar, varav en plats är utrustad med elbilsladdare.
Varmt välkommen på visning!
5 500 000 kr
181/40 kvm
60 350 kr/år
884 kvm
6 rum (4-5 sovrum)
Mäklarhuset Sundsvall
Kontakta Olle för mer information kring Boråsvägen 19 Anmäl intresse.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
I barnvänliga Granloholm hittar vi denna arkitektritade bostad
I barnvänliga Granloholm hittar vi denna arkitektritade bostad
Otrolig takhöjd i vardagsrum
Med utrustning från bla. Gaggenau och Siemens
-
Vill du ha en fri värdering av Olle?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Rymlig hall och entré med plats för avhängning. Praktiskt klinkergolv med vattenburen golvvärme
02
Tvättstuga
Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin, torktumlare och förvaring i skåp med arbetsbänk
03
Badrum
Det rymliga badrummet är helkaklat och har både bubbelbadkar och dusch samt wc,handfat och handdukstork.
04
Sovrum
Sovrum med plats för dubbelsäng och förvaringsmöbler.
05
Sovrum
Sovrum som idag används som tv-rum. Här ryms dubbelsäng.
06
Sovrum
Sovrum med förvaring i garderober.
07
Vardagsrum
Spektakulär takhöjd om närmare 7 meter och härligt ljusinsläpp gör detta till husets hjärta. I centrum står den rejäla eldstaden med synlig kalkputsad murstock.
08
Kök
Påkostat kök i tidlös design med generösa ytor och stor matplats i anslutning. Köket är utrustat med exklusiva vitvaror så som induktionshäll, inbyggd ugn, inbyggd micro, fläkt, kyl, frys och diskmaskin.
09
Matplats
Matplatsen ramas in av ett stort fönsterparti och här sitter man bekvämt intill köket och utgången till den stora altanen.
10
Master bedroom
Det stora sovrummet rymmer både kontorsplats och walk-in closet. 3-stavs ekparkett som golv. Här finns även en utgång till uteplats och trädgården.
11
Loft
Loftet kan användas på många vis, tex sovrum, allrum eller kontor.
12
Badrum (Loft)
Badrum med dusch, wc och handfat.
01
Beskrivning
181 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
40 kvm
884 kvm
6 (4-5 sovrum)
SUNDSVALL ÄKROM 5:34
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1993
2003
34
Krypgrund
Trä
Trä
Träfasad
Tegel
3-glasfönster
Mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning
Murad skorsten
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Fjärrvärme - Vattenburen golvvärme
03
TV/Internet
Ansluten till servanet
04
Uteplats
Rymlig altan i insynsskyddat läge
Uteplats med stenläggning av offerdalsskiffer
05
Bilplats/Övriga byggnader
Carport med plats för två bilar samt ytterligare 4 platser på uppfart. Innanför carport finns förråd samt källardel för god förvaring eller tex vinkällare!
06
Tomt/Servitut
884 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Boråsvägen, område vid, granloholm, Detaljplan (Beslutsdatum: 1988-12-19, Senast ändrad: 1989-10-24)
07
Övrigt
Huset är ritat av arkitekt Ori Merom
https://www.meromarchitects.com/
01
3 274 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
2 428 000 kr
846 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1994
17 800 kr/år
5 300 kr/år
9 400 kr/år
2 350 kr/år
500 kr/år
25 000 kr/år
12800 kWh/år
60 350 kr/år
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 69 637 kr/år)
I elförbrukning ingår laddning av elbil.
Äganderätt
Det finns 3 pantbrev om totalt 1 841 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
3 274 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
2 428 000 krMarkvärde
846 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1994Uppvärmning
17 800 kr/årFörsäkring
5 300 kr/årVatten och avlopp
9 400 kr/årRenhållning
2 350 kr/årSotning
500 kr/årElkostnad
25 000 kr/årÅrlig elförbrukning
12800 kWh/årSammanlagd driftskostnad
60 350 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 69 637 kr/år)Beskrivning av kostnader
I elförbrukning ingår laddning av elbil.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 1 841 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Granloholm
Naturnära och barnvänliga Granloholm ligger ca 3 km ifrån Sundsvalls centrum. Här finns såväl villor som radhus och flerfamiljshus.
01
Fördelar med området
02
Service
I Granloholms centrum finns pizzerior, matvaruaffär, gym, kyrka och hårfrisör.
03
Fritid
I centrum finns det gym, fritidsgård och idrottshall i Centrumvillan. Här har man även nära till Balderhovs IP, isbanor med mera. I Granloholm finns också volleybollplan, frisbeegolfbana, motionsspår, fotbollsplaner och cykel- och gångvägar. Runt Sticksjön finns fina strövområden.
04
Kommunikation
Bussförbindelserna från Granloholm till Sundsvalls centrum är goda, även nattetid. Restid cirka 10 min.
05
Familjeliv
I Granloholm finns Granbergsskolan. Förskoleklass till mellanstadiet. Skolan är uppdelad på två olika platser och är belägen i gamla Granloholms Skola och Sticksjö Skola.
Pizzeria Vera
605 m
Granlo Pizzeria
1,23 km
Bangkok köket
1,32 km
Restaurang Bilbiten
1,77 km
Circle K Sundsvall Granlo
1,78 km
Forskarens förskola
358 m
Solrosens förskola
375 m
Grenen fritidshem
441 m
Granbergsskolan Västra
512 m
Sticksjöhallen
551 m
Coop Granlo
1,49 km
Coop Bergsåker
2,33 km
Coop Sundsvall
2,67 km
Coop
3,79 km
Lidl
3,82 km
Sundsvall Strömstadsvägen
343 m
Sundsvall Gläntan
387 m
Sundsvall Kungsbackavägen
469 m
Sundsvall Halmstadsvägen
536 m
Sundsvall Granloholm centrum
595 m
Sundsvall Västra station
3,17 km
Sundsvall Centralstation
4,16 km
Timrå station
8,71 km
Njurundabommen station
17,36 km
Stöde station
34,2 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Lokalt centrum0 m--
-
TågstationSundsvall Västra station3,17 km9 min13 min53 min
-
HållplatsSundsvall Strömstadsvägen343 m2 min1 min6 min
-
Hav3,64 km11 min17 min58 min
-
Sjö310 m4 min4 min15 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Olle!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.