Välplanerad & stilfull 1,5 med balkong i centralt läge!
Varmt välkomna till denna stilfulla 1,5 om 40 kvm belägen på våning 2 i Brf Underlaget.
Bostaden har en väldisponerad planlösning med goda förvaringsmöjligheter, stilfullt kök och en smart tillbyggd sovalkov med direkt ljusinsläpp.
Ljust och generöst vardagsrum med plats för både soffgrupp och matgrupp, från vardagsrummet når man balkongen mot innergården.
Generöst vindsförråd, matkällarförråd samt en modern utrustad tvättstuga i samma hus.
Här bor du med universitetet som granne liksom Sundsvalls stadskärna med allt vad den har att erbjuda i form av butiker, restauranger, caféer, matvarubutik, bibliotek, gym mm.
Med bara en kort promenad når du bland annat Norra Stadsberget, Himlabadets äventyrsbad, NP3 fotbolls och evenemangsarena och Tonhallen (Sundsvalls stora scen för konserter, shower, dans mm).
Denna mycket smak- & stilfulla lägenhet måste upplevas på plats,
varmt välkomna att boka in er för visning!
775 000 kr
40 kvm
3 103 kr/mån
1,5 rum
2 av 3 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Sundsvall
Kontakta Felix för mer information kring Dalgatan 1 B Anmäl intresse.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
Generöst vardagsrum med två garderober/överskåp, plats för både soffgrupp/matgrupp. Från vardagsrummet når man utgång till balkongen mot innergården.
Generöst vardagsrum med två garderober/överskåp, plats för både soffgrupp/matgrupp. Från vardagsrummet når man utgång till balkongen mot innergården.
Vitt stilfullt kök med goda förvaringsmöjligheter samt uppfällbar bordskiva för sittplats. Köket har utrustningen spishäll, fläkt, kyl/frys.
Här bor du med närhet till det mesta.
-
Sommarbild på innergården
Vill du ha en fri värdering av Felix?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Välkomnande rymlig hall med utrymme för ytterkläder samt garderob.
02
Kök
Vitt stilfullt kök med goda förvaringsmöjligheter samt uppfällbar bordskiva för sittplats.
Köket har utrustningen spishäll, fläkt, kyl/frys.
03
Sovalkov
En smart tillbyggd sovalkov med direkt ljusinsläpp, plats för både säng och ett mindre skrivbord.
04
Badrum
Badrum med utrustningen wc, handfat och dusch.
(Fördraget för tvättmaskin)
05
Vardagsrum
Generöst vardagsrum med två garderober/överskåp, plats för både soffgrupp/matgrupp. Från vardagsrummet når man utgång till balkongen mot innergården.
01
Beskrivning
40 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsföreningen)
1,5 rum
2 av 3
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1942
Fjärrvärme
03
Energideklaration
119 kWh/kvm och år
100 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-02-26
Hans Dahl, Hans Dahls Energikonsult AB
04
TV/Internet
Grundutbud TV från Comhem ingår i avgiften.
Bredband 100/100 via Telenor ingår i avgiften.
05
Bilplats/Övriga byggnader
P-plats: 300 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
Föreningen har 6 st parkeringsplatser med separat kö, i dagsläget är det lång väntetid för att få en p-plats (kontrollerat 2021-04-12).
Sundsvalls kommun och privata bolag hyr ut parkeringsplatser i närområdet.
01
3 103 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Föreningen använder sig av gemensamhetsel där bostadsrättsinnehavaren debiteras för sin individuella förbrukning.
193 kr/mån
125 kr/mån
318 kr/mån
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
2,7067%
0,027067
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Underlaget/HSB.
Föreningen äger marken
Föreningen äger fastigheten Underlaget 14 i Sundsvall, byggd år 1942, i vilken man upplåter lägenheter och lokaler. I föreningen finns 32 lägenheter med bostadsrätt och 3 lokaler med hyresrätt. I föreningen finns 6 parkeringsplatser.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam. I försäkringen ingår styrelseansvar, kollektivt bostadsrättstillägg ingår ej.
2023 Byte av tvättmaskiner och tumlare vid behov. Byte av fläktaggregat i uthyrd lokal.
2024 Komplettering av grusytor. Byte av undercentral för fjärrvärme samt magnetfilter.
2025 Byte av golvmassa i torkrum.
2026 OVK-besiktning av lägenheter. Målning av källargolv. Byte av avfuktare i torkrum.
2027 Målning av skärmtak vid entréer samt målning av tamburdörrar.
Stambyte utfört 1993.
2015: Uppgradering yttre miljö
2016: Brandåtgärder källarvåning
2017: Ombyggnad av uteplats
2018: Byte/investering av takluckor och lagning av ränndal tak
2019: Omfärgning av fasad innergård. Målning av takfot samt balkongrenovering. Låsebyte (cylindrar) i hela fastigheten.
2020: OVK-besiktning. Byte av styrskåp, styrbox och cirkulationspump för värme i undercentral. Renovering av två återstående balkonger på södra gaveln.
2021: Plåtarbete på skärmtak vid entréer. Två nya parkeringsplatser med motorvärmare.
2022: Målning av källarfönster och galler. Installation av individuell elmätning i varje lägenhet.
Privatbostadsföretag (äkta)
14 236 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen (årsredovisning 2022).
Formel för beräkning:
Föreningens räntebärande skulder
- Räntebärande tillgångar
- Likvida medel
* Andelstalet för årsavgift
=
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning.
Avgift
3 103 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TVKommentar, månadsavgift
Föreningen använder sig av gemensamhetsel där bostadsrättsinnehavaren debiteras för sin individuella förbrukning.Försäkring
193 kr/månHushållsström
125 kr/månSammanlagd driftskostnad
318 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
2,7067%Andel av årsavg.
0,027067Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.IZEM Pizzeria & Restaurang AB
90 m
Restaurang & Pizzeria Divan
96 m
Medelpads Nation
235 m
Grönborg
245 m
Sundsvalls Studenters Kårhus Aktiebolag
246 m
Studieförbundet Bilda Mitt
147 m
Mittuniversitetet Campus Sundsvall, Hus E-F
151 m
Sundsvalls Kommun Förråd Och Verkstäder
266 m
Sankt Olofs skolan Norra och Åkersviks produktionskök
309 m
Social Science Building M
324 m
Coop Sundsvall
911 m
Coop Granlo
1,57 km
Lidl
1,82 km
Coop
2,31 km
Sundsvall Västra Allén
158 m
Sundsvall Mittuniversitetet
220 m
Sundsvall Sporthallen
265 m
Sundsvall Rättscentrum
417 m
Sundsvall Västra station
325 m
Sundsvall Centralstation
1,53 km
Timrå station
10,68 km
Njurundabommen station
14,55 km
Stöde station
35,7 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten85 m1 min2 min1 min
-
Sjö344 m2 min2 min7 min
-
Hav1,36 km6 min11 min23 min
-
TågstationSundsvall Västra station325 m1 min1 min6 min
-
HållplatsSundsvall Västra Allén158 m1 min1 min3 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Felix!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.