Fin 2:a med "radhuskänsla" i populära Granloholm
Välkommen till denna trevliga tvåa med radhuskänsla i populära och barnvänliga Granloholm. Här bor ni med egen ingång, två balkonger på vardera sida om huset varav den ena har ett perfekt söderläge, utan insyn. Dessutom finns det en trätrall med uteplats utanför entrén med en liten bit mark som man kan odla på om man vill. Bostaden är välplanerad och har en ljus färgsättning. Köket är fint inrett i grått, vitt, svart och rostfritt.
Bostadsområdet är omgivet av skog och natur och ligger fint placerat nära Sticksjöns skid- och motionsspår. Det finns även frisbeegolfbana och det är mycket nära till ICA-Ettan, förskolor och skola. Busshållplatsen ligger också nära. Med bussen når ni Sundsvalls centrum på eller Sundsvalls sjukhus på 10 min.
Välkomna att boka in er på visning.
750 000 kr
70 kvm
4 908 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
2 av 2 (Hiss finns ej)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
Välkommen till denna trevliga tvåa med radhuskänsla i populära och barnvänliga Granloholm.
Välkommen till denna trevliga tvåa med radhuskänsla i populära och barnvänliga Granloholm.
Bostaden är välplanerad och har en ljus färgsättning. Köket är fint inrett i grått, vitt, svart och rostfritt.
Här bor ni med egen ingång, två balkonger på vardera sida om huset varav den ena har ett perfekt söderläge, utan insyn.
-
Balkong i söderläge
Välkommen till Malmövägen 137
Egen entré med möjlighet till lite odlingsytor
Hall, entréplan
Hall övre plan
Sovrum
Sovrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Balkong 1
Vardagsrum
Kök/matplats
Kök/matplats
Kök/matplats
Kök/matplats
Badrum
Badrum
Badrum
Hall övre plan
Balkong 2
Vill du ha en fri värdering av Henrik?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
Allmänt
Trevlig, välplanerad tvårummare med radhuskänsla. Egen ingång och med två balkonger i populära Granloholm.
Entré/uteplats/odling
Härlig entré med trätrall och uteplats med plats för utemöbler, blommor, pallkragar, odling m m.
Hall/Trapp
Ljus och välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder och skor direkt till vänster. Väggarna är ljusa. Den ljusgråa trappan tar oss upp till övervåningen.
Övre hall
Praktisk övre hall som är möblerbar, t ex med ett hemmakontor. Utgång till den ena balkongen.
Sovrum
Rofyllt sovrum som har plats för dubbelsäng, sängbord m m. Utsikt mot den lugna, gröna baksidan. En fin träpanel sitter som fond på den ena väggen, övriga väggar är vita.
Vardagsrum
Ljust och rymligt vardagsrum med gott om ljusinsläpp. Här finns plats för både matgrupp, soffgrupp, tv-möbel m m. Ljusa väggar. Här finns utgången till den härliga balkongen i söderläge.
Balkong söderläge
Mysig balkong i bästa söderläge. Här finns plats för bord och stolar, växter, planteringar m m. Balkongen är praktiskt skyddad under tak och här kan man njuta väl och länge under sommarhalvåret då det är sol större delen av dagen. Mjuk grå matta på golvet. Platsbyggd bänk som ingår i köpet.
Kök & matplats
Läckert, renoverat kök i grått, svart och vitt, utrustat med gott om förvaring. Köket består av gråa köksluckor med rostfria beslag, vit träpanel samt svart stänkskydd ovan den svarta bänkskivan. Vitvarorna består av rostfri kyl och frys i fullhöjd, rostfri integrerad varmluftsugn, rostfri integrerad micro, induktionshäll, vit köksfläkt samt svart diskmaskin. Det finns också en rostfri diskho med engreppsblandare. Det är gott om arbetsytor och man har trevlig utsikt från fönstret. Matplats med plats för flera personer. Ljusa väggar.
Badrum
Ljust och trivsamt badrum som är utrustat med handfat med kommod, badrumsskåp med spegel, wc, dusch och takdusch med duschvägg samt kombinerad tvättmaskin/torktumlare. Här finns även en praktisk tvättbänk att vika tvätt på samt praktiska vägghängda hyllor ovanför.
Klädkammare
Från hallen når man klädkammaren som har gott om förvaringsutrymme.
Balkong norrläge
Trevlig balkong med utsikt över gården.
Förråd
Ett praktiskt förråd tillhör bostaden och nås från balkongen.
01
Beskrivning
70 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
2 av 2
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1980
03
TV/Internet
Bredband/ip-telefoni
Föreningen är ansluten till bredband genom gruppavtal med Telenor. Det innebär att alla lägenheter har 250 Mbps bredband samt IP-telefoni. Bredbandsavgiften ingår i månadsavgiften till föreningen och kostnaden för detta är 150 kr per månad. Utöver detta betalar du själv för tillkommande samtalsavgifter om du väljer att använda IP-telefoni. Information finns på Telenors hemsida. För att aktivera ditt bredband följ länken på föreningens hemsida.
Kabel-TV
I avgiften för lägenheterna ingår TELE2`s grundutbud av tv-kanaler. Alla som bor i ett TELE2-anslutet hus har även tillgång till ett antal fria digitala kanaler som kan ses utan abonnemang. Det enda som krävs är en TELE2-godkänd digital mottagare (separat box eller inbyggd i platt-tv:n).
04
Övriga upplåtna utrymmen
Lägenhetsförråd som nås från balkongen.
05
Bilplats/Övriga byggnader
117 garageplatser: 325 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
P-plats: 100 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
85 motorvärmareplatser: 200 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
06
Övrigt
- Vinrankan ingår ej i köpet.
01
4 908 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten, internet, kabel-TV och IP-telefoni
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv. Bredband tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 150 kr/månad.
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, internet samt ip-telefoni.
104 kr/mån
112 kr/mån
150 kr/mån
366 kr/mån
2
Bostadsrätt
0 kr (Senast kontrollerad: 2024-04-15)
Av månadsavgiften sätts varje månad av 130 kr till den inre fonden.
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
0.4657 %
0.4657 %
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-04-15.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
01
Kantarellen/HSB. I föreningen finns 161 lägenheter.
Föreningen äger marken
Föreningen äger fastigheten Granlo 3:217, byggd år 1979-1980 i vilken man upplåter lägenheter och lokaler. Föreningen har 161 lägenheter med bostadsrätt, 117 garage samt 85 bilplatser.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Protector. I försäkringen ingår bostadsrättstillägg för lägenhetsinnehavaren.
Föreningen har en mycket informativ hemsida: https://www.hsb.se/sodra-norrland/brf/kantarellen/
Se årsredovisningen.
Se årsredovisningen.
Gemensamma utrymmen
Det finns två kvartershus i området. I det övre kvartershuset (Kvartershus 2) finns tvättstuga och en större samlingssal. I salen finns bord och stolar samt ett mindre kök med kapacitet för cirka 50 matgäster. Bokning via webben.
I det nedre (Kvartershus 1) finns tvättstuga, solarium, bastu och övernattningsrum. Du kan tvätta mellan 07:00 och 23:00.
Övernattningsrummet har fyra bäddar. I detta kvartershus finns även föreningens vicevärdsexpedition. Här finns även ett litet minibibliotek. Här kan du ställa de böcker du tröttnat på och låna hem de böcker din granne läst. Med din tvättstugenyckel kommer du in i kvartershusen.
Föreningen lånar även ut trädgårdsredskap, gräsklippare.
Malmövägens hobbylokal: Till hobbylokalen är alla boende på Malmövägen välkomna att göra olika sorts underhållsarbeten. Behöver du reparera eller serva din cykel eller moped? Har du en köksstol som behöver målas? Du behöver kanske ett ställe att hålla till på när du vallar skidorna eller när du ska göra service på ett musikinstrument. Då är hobbylokalen ett perfekt alternativ!
Det finns 2 förråd som tillhör lägenheten (ett vid entrén samt ett på baksidan).
Se fullständig information på föreningens hemsida www.hsb.se/mitt/kantarellen. Via hemsidan bokar man enkelt tvättstugan.
Privatbostadsföretag (äkta)
110 376 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens årsredovisning 2022.
Avgift
4 908 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet, kabel-TV och IP-telefoniBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv. Bredband tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 150 kr/månad.Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, internet samt ip-telefoni.Försäkring
104 kr/månHushållsström
112 kr/månBredband
150 kr/månSammanlagd driftskostnad
366 kr/månAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättInre reparationsfond
0 kr (Senast kontrollerad: 2024-04-15)Beskrivning reparationsfond
Av månadsavgiften sätts varje månad av 130 kr till den inre fonden.Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
0.4657 %Andel av årsavg.
0.4657 %Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-04-15.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Granloholm
Naturnära och barnvänliga Granloholm ligger ca 3 km ifrån Sundsvalls centrum. Här finns såväl villor som radhus och flerfamiljshus.
01
Fördelar med området
02
Service
I Granloholms centrum finns pizzerior, matvaruaffär, gym, kyrka och hårfrisör.
03
Fritid
I centrum finns det gym, fritidsgård och idrottshall i Centrumvillan. Här har man även nära till Balderhovs IP, isbanor med mera. I Granloholm finns också volleybollplan, frisbeegolfbana, motionsspår, fotbollsplaner och cykel- och gångvägar. Runt Sticksjön finns fina strövområden.
04
Kommunikation
Bussförbindelserna från Granloholm till Sundsvalls centrum är goda, även nattetid. Restid cirka 10 min.
05
Familjeliv
I Granloholm finns Granbergsskolan. Förskoleklass till mellanstadiet. Skolan är uppdelad på två olika platser och är belägen i gamla Granloholms Skola och Sticksjö Skola.
Pizzeria Vera
289 m
Aksoy Haga Grillen
475 m
Bangkok köket
590 m
Granlo Pizzeria
1,22 km
Circle K Sundsvall Granlo
1,5 km
Sticksjöhallen
185 m
Granbergsskolan Västra
237 m
Lövhyddans förskola
300 m
Grenen fritidshem
326 m
Öppna förskolan Granholm
380 m
Coop Granlo
1,19 km
Coop Sundsvall
2,25 km
Coop Bergsåker
2,98 km
Coop
3,07 km
Lidl
3,13 km
Sundsvall Granloholm centrum
260 m
Sundsvall Malmövägen
346 m
Sundsvall Halmstadsvägen
492 m
Sundsvall Borgholmsvägen
510 m
Sundsvall Nynäshamnsvägen
637 m
Sundsvall Västra station
2,56 km
Sundsvall Centralstation
3,47 km
Timrå station
8,84 km
Njurundabommen station
16,79 km
Stöde station
34,83 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Lokalt centrum0 m--
-
TågstationSundsvall Västra station2,56 km7 min11 min43 min
-
HållplatsSundsvall Granloholm centrum260 m3 min1 min6 min
-
Hav2,93 km11 min16 min50 min
-
Sjö244 m1 min5 min17 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Henrik!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.